同時買了車、房子，覺得快破產！
但希望可以看到父母的笑容，KID的孝心真的好讓人感動🥺🥺（魯娜）
【KID買房送父母！堅持「改變扶手位置」全為了媽媽：她每次來每次哭】
https://star.ettoday.net/news/2047575?from=fb_et_star_video
林柏昇 KID
買父母的房子 在 ETtoday星光雲 Facebook 八卦
同時也有72部Youtube影片，追蹤數超過55萬的網紅Thomas阿福，也在其Youtube影片中提到，上海房价非常的高，这个是常识， 但是如果要来上海工作发展，在房租上要花多少钱？ 3000和50000元都能租到什么样的房子？ 【上海房地产，中国房地产，房价】 大家记得订阅哦 Please subscribe! https://goo.gl/yp7i1g 为了更多更优质的视频欢迎大家加入阿福大家...
「買父母的房子」的推薦目錄：
- 關於買父母的房子 在 ETtoday星光雲 Facebook
- 關於買父母的房子 在 馬英九 Facebook
- 關於買父母的房子 在 Cherng Facebook
- 關於買父母的房子 在 Thomas阿福 Youtube
- 關於買父母的房子 在 海恩奶油 HeinCream Youtube
- 關於買父母的房子 在 Thomas阿福 Youtube
- 關於買父母的房子 在 [問題] 跟父母買房子（文長) - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於買父母的房子 在 買父母房子 - Mobile01 的評價
- 關於買父母的房子 在 他給小孩房產被追高額贈與稅贈律師教你合法節稅 - YouTube 的評價
- 關於買父母的房子 在 父母給子女房產，贈與稅、買賣、繼承遺產稅3方法那個最省稅? 的評價
買父母的房子 在 馬英九 Facebook 八卦
過去二十多年，我和父母親住在文山區一棟30年的雙拼老公寓裡。一直到我就任以後，才暫時搬到「職務宿舍」，可是媽媽在老房子住久了，也習慣在附近的菜市場買菜，更喜歡附近的老鄰居，不想搬到警備森嚴的市中心，她常說：「我住這裡比較自由，也可以幫你照顧老房子。」
在這個老公寓房子裡，有父親對我諄諄的教誨，有我們兩夫妻甜蜜的回憶，有我兩個女兒的笑聲和成長，更有著無數個長夜裡，我在腦中編織著我的臺灣夢。
我常想：等我以後退休，就會回到老公寓裡，陪伴母親。我可以在景美的山路上輕鬆慢跑，和美青牽著手在公園裡悠閒散步，看到一路上菜販、老人、婦女和孩子們臉上都洋溢著平安和幸福的笑容。
這，就是我的臺灣夢，我相信各位鄉親也和我一樣，都有一個臺灣夢。這個夢裡，清廉是政府堅定的態度與習慣，要我們一起小心呵護才會實現：唯有打造一個清廉的國家，才能確保這個夢不會破滅。
買父母的房子 在 Cherng Facebook 八卦
阿松（上一篇那隻松鼠（還幫牠取名字了））掉到我們家後，全家頓時陷入了慌亂漩渦之中，我甚至還用了我百萬人氣的資源來尋求協助，也感謝各位的幫忙，昨天也因為忙了一整天今天才跟各位報告。
發現阿松當下我們先打給了很多動保協會之類的單位，但發現好像都無法很即時的協助，因為發現牠好像有點虛弱，所以決定直接帶去給獸醫檢查，我們找了一間在家裡附近的Ａ獸醫院，醫師檢查了阿松之後說牠沒有外傷，活動力也很夠（突然在獸醫手上爬來跳去），也說他發育成熟有自力更生的能力，建議我們可以找有樹的地方直接野放。
我們一行人聽從Ａ醫師的建議把牠帶到附近的公園野放，但發現阿松一直在原地不敢動（我們甚至躲在旁邊看了三十分鐘也是沒任何動靜（而且阿松最後還睡著））後來實在放不下心，於是再帶去比較專門看鼠類的Ｂ獸醫院詢問。
Ｂ獸醫師發現阿松嘴巴有點擦傷且脾氣暴躁，也可能因為加上害怕不管怎麼餵食都不吃，推測是在跟雙親練習跑步時摔到家裡院子的傷口，建議我們先把阿松放回院子等雙親來將牠帶回（有特地問松鼠如果沾了人的味道會不會被雙親遺棄，醫生說松鼠應該不太會有這種情況（安心）），最後買了一些營養品跟食物，以防今天沒被帶走可能晚上有颱風，必須先照顧阿松一段時日。
回到家大概傍晚，我們就把阿松放在院子，旁邊還放了一些堅果怕阿松會餓（雖然牠都不吃）等待其父母來將牠領走，我們也擔心人在那邊可能會怕阿松父母不敢接近，所以就進房子等待。醫生說小松鼠會自己發出尖銳的求救聲讓父母找到牠，果然我們離開沒多久阿松就在尖叫，最後很可惜沒拍到不知道是阿松的父親還母親把牠接走的畫面。之後走近看發現剛剛放在阿松旁邊的堅果居然也都不見了，阿松一家真是很節儉，感人的親子重逢之餘還不忘拿走身邊的食物。
以上是昨天我與阿松的後續報告，是我創粉絲團快五年以來寫過最長的文章，我真的不知道為什麼會這樣（而且還只是為了一隻松鼠）另外我想說，昨天真是多虧了大家幫忙（不管是留言或私訊親友獸醫師），學到很多有關遇到野生動物相關處理辦法，不過那些留言叫我把牠拿去三杯或是煮來吃的人，個人覺得這一點都不好笑。
買父母的房子 在 Thomas阿福 Youtube 的評價
上海房价非常的高，这个是常识，
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我叫阿福Thomas，我是一枚生活在中国上海的德国人。我会在中国，欧洲，德国各地拍各种各样的视频。如果你们喜欢看世界各地美景，美食和人文，那你们肯定会喜欢看我的视频。
我在德国出生，从小我父母就喜欢带我去旅游，我欧洲，美国，澳洲，非洲和亚洲都去过了。认识了我中国老婆以后我就搬到上海了。
现在德国和中国两边跑！
希望你们可以通过我的视频学到新的东西，可以快乐，可以开心！
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買父母的房子 在 海恩奶油 HeinCream Youtube 的評價
一年過去又放榜，感謝自己終於儲夠能力，可以把我由中一開始，就想要吶喊的內容拍成影片。送給每一個在學制裡爭扎的你🍀加油
道歉：
〉 理真氣壯的壯字寫錯了呢
〉影片無法給各位一個完備的答案，學制最後要走的方向，但是有一天我們會找到的，嗯
🌸香港學制背景解釋】
香港學生讀完六年小學(國小)，就會入讀六年制的中學。
中一到中三叫做初中，中四到中六叫做高中；
高中最後一年參加的公開考試，由考評局舉辦，叫做
中學文憑試：簡稱DSE (Diploma of Secondary Education)，
相等台灣學測指考、大陸高考。
文憑試必考的科目有：
中文(國文)、英文、數學、通識(像綜合人文的科目）四科。
選修科目則包括各個文理科目。通常學生會考2-3科。
考試成績以7個等級分，
由低至高排：1、2、3、4、5、5*、5**
所以考生在計算總成績時，會以1-7分加總和。
按不同的大學收生標準，有些只看最好成績的五科，有些看六科。
Best 5：最好的五科，滿分35分；
Best 6：最好的六科，滿分42分。
30+分的成績是建築系、法律系、醫科的基本門檻，算是相當不錯。
〈其他香港用語翻譯〉
上樓：買房子
小兒科：沒難度的小事
Band A：大學派位頭三志願總稱
Maths：Mathematics 數學科
MC：Multiple Choices 多項選擇題
formula：方程式
VA：Visual Arts 視覺藝術
諗咁多做咩姐/即：想哪麼多幹嘛
做完份paper先講啦：先做完卷再說 好嗎
夠鐘上堂喇：已經是時候上課了 可以嗎
唔好放棄：不要放棄
興趣當飯食：興趣當飯吃，用興趣作為掙錢的工具
🌸the theory of everything (soundtrack)
🌸鳴謝參考：我的故事（下）——伯賴
【真。伏game評】藍鯨遊戲|Blue Whale——平民遊戲工作室
Do schools kill creativity? | Sir Ken Robinson------TED
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🍰挖挖看更多影片
海恩奶油是誰／ https://bit.ly/2Tl87XK
閃光情侶系列／ http://bit.ly/2JuQ7KO
學霸海恩傳功／ http://bit.ly/2umiArP
人生事件Vlog／ http://bit.ly/2upSwfb
你要懂的香港／ http://bit.ly/2JtrU7B
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音樂音效源：
YouTube Audio,DOVA-SYNDROME,Nicolai Heidlas, Bensound, HookSounds
✿講稿
【放榜】DSE 35分想對你說的事
我的名字叫龍海恩
2016文憑試考35分
我現正就讀港大環球商管
人生一帆風順
從此不憂吃喝愛情
上樓都是小兒科
到退休到死為止 也可以優哉游哉
我人生的改變
一切都是由上年放榜那天開始
抱歉 我騙你的
其實我是best6 35分
現正在台灣就讀媒體傳達設計
英文叫communications design
分組有3D動畫 和 新媒體(遊戲、裝置)
報考大學時
台灣的設計學院只看過我的作品集
完全不知道我文憑試的分數
莫說上了大學以後
真的沒有人有興趣問我 公開試考得怎樣
我的例子可能有點極端
但事實是在大學
無論考得好還是不好
根本就不會有人想知道你考幾分
我老師說最多在求職的時候
個人履歷要加一欄「公開試成績」
但也就僅止如此
至少 沒有人會像我這樣
用分數來做自我介紹
-
我知道在看影片的你現在可能想反駁
「說甚麼DSE的分數沒用？」
「我現在不夠分入Band A」
「拿不到入場券了」
「你這些成績好的人
有經歷過我的感受嗎？」
對不起
可能我真的沒有
我可能也說不出 比較像安慰的內容
但是在上年放榜的班房裡面
我收到分紙 開心了一會之後
我就跟其他同學一起哭
我也很難過
我不是讀名校
我不喜歡看到我所愛的同學
承受前路茫茫的痛苦
我不喜歡自己在一場不公平的比賽中脫穎而出
我不喜歡每一個香港學生
花光自己最珍貴的青春在一個考試裡面
最後考評局只給出了幾個數字 去總結 評價我們每一個人的努力
你備試的時候
真的覺得一切也合理嗎？
難道你不覺得 DSE就是一個
比拼「浪費時間」的遊戲嗎？
我不否認
我在不同的科目裡 的確獲益良多 例如中英文 通識
我不否認
要銜接大學各個科系
中學有不同的選修科有其需要的
然而我也無法不承認
我們浪費在 操卷 補習 死背書 備試
或者是一些
根本沒有用的考試範圍上
所用的時間,青春
的確不計其數 價值不斐
阿Sir 對不起
我要用數學去舉例
我算是數學好 做題快
我看著我那些文科同學
被迫好痛苦地做MC？
我不明白
明明大學肯定不會讀這類科目
明明一世人也不會用到那條長得誇張的formula
中文卷一閱讀卷
我不明白
為甚麼我要操那麼多份一個半鐘又一個半鐘的歷屆試題
為的就是去看懂考卷上面那些
正常讀者不會問
作者自己也不懂得答的問題
視覺藝術
我用Hein Cream的名字在YouTube拍了
13個【VA DSE】一共140+分鐘的影片
說真的
這些所謂教學片
裡面沒有一個是教真正意義上的藝術
全部都是教你如何在考評局手上拿高分 如何做好考評局的卷
諷刺吧？
可惜更加諷刺的是
DSE這個似乎是 「定生死前途」的遊戲
扔越多青春 分數就越高
看誰甘願扔罷 他就贏了
看誰資質好 扔時間的成本效益越高罷如果這樣是叫”勤奮”
那我只能說我這種是
“求學是為求分數的勤奮”
說出來也不知道有甚麼好光彩
同樣地
失手 考不好 成績不及別人
根本不需要感到慚愧
不是嗎？
個game本來就錯了
我們被迫玩罷
-
教育就是當一個人把在學校所學全部忘光之後剩下的東西。
—— 愛因斯坦
中學畢業一年
我終於有時間去學
營養 健康 跳舞 心理 語言 文化 社會 歷史 藝術 哲學 設計
這些我一輩子也不會忘記的學問
19年來
我第一次覺得自己在用
100%的智商活著
而不是每朝醒來
騙自己說
諗咁多做咩即
做完份paper先講啦
夠鐘上堂啦
因為拍YouTube我遇上許多
背景不一樣 可以稱作「奇葩」
的人
有人是自學生 有人出生於外國其他學制
有人年紀比我小
但是他們全都比我更早開始自己的人生
我在他們身上看到 自信、成熟的光芒
真的非常閃亮、耀眼
原來 求學真的可以”不是求分數”
原來教育 是真的可以改革
然而在改變發生之前
我很擔心這段影片會不會被未讀完文憑試的學生看到?
會不會大家看完之後就沒動力讀書了
我想分享我當年備試的其中一個動力
是我班主任教的
我當時問她：
「我都去台灣讀設計了」
「考完了 分數也沒人看」
「刻苦耐勞 為了甚麼？」
她說：
「只有考好文憑試
我才能變得有說服力
理直氣狀地跟所有人說
我讀設計 是我自己的選擇」
做足了所有DSE的要求
我才能在這裡大聲地說
我覺得成件事真係好錯。
（圖）
我信佛 但我想引用
耶穌說： 「 有人打你的右臉， 連左臉也轉過來由他打
這句說話不是指任何一個不公義的時候
而是面對巨人
巨大的惡人之時
出生於香港
逃避不了的教育制度之時
你要我考好DSE 我考
你要我扔時間 我扔
作為學生 順應這個學制 是種公民抗命
香港的學生是不會輕易被這個學制的荒謬考起 打敗
我們可以去證明 這個學制是有多荒謬
當然如果你已去到考完DSE 放榜的階段
你要做的就是
唔好放棄
無論結果如何 以後要走的路如何
唔好放棄
活好過好
不要接受考評局評價你的分數
不要被這個制度打敗
入大學的優點
是你會更方便地接觸到資源
遇上許多 你能從他身上學到東西的人
有很多活動 讓你去經歷 從中改變自己
但是 如果我在大學裡不去讀書不去請教不自己找東西學不爭取新的經驗
跟沒讀大學是一樣的
相反 無論身處甚麼環境
自己去讀書 請教 找感興趣的事物去學 爭取新經驗
你的成長
隨時比一個大學生來得更多
尤其是我們身處在資訊發達的時代
有甚麼想學 去YouTube search就有了
今日的社會型態
我相信它在向一個更好的方向發展
不再一昧追求 學歷高 讀書好
而是更重視 每個人獨特的優點、特長
職業出現更多的可能性
所以
喜歡哪個範疇就去學吧
喜歡甚麼興趣 衝
喜歡咩運動 語言 遊戲 商品的就去研究吧
DSE完了就隨它吧
想笑的 笑
想哭的 哭
沒事的
♥️
我個名叫龍海恩
我文憑試考幾分不重要
我而家讀緊興趣當飯食的設計系
人生不會一帆風順
我會為吃喝愛情而煩惱
上樓可能仍是夢
但到退休到死為止
我也會
拼命「生活」
我人生嘅改變
一切都係由現在這刻開始
中意可以點like
分享給你的父母 同學 朋友 身邊的人看
留言告訴我 你對學制的感受
以上所有動作也令影片有更高的曝光率
最後你可以訂閱
我係Hein Cream 奶油
下條新片再見
買父母的房子 在 Thomas阿福 Youtube 的評價
我老婆的大伯真的是一位又有趣又可爱的上海退休人士，今天我带你们体验一下他每天是怎么过得！这期全程高能，笑死我了?
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買父母的房子 在 買父母房子 - Mobile01 的八卦
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買父母的房子 在 他給小孩房產被追高額贈與稅贈律師教你合法節稅 - YouTube 的八卦
三、 父母 出資 購買 不動產，直接登記在小孩名下，要扣稅嗎？ 喜歡我們的節目的話，訂閱與分享加上小鈴鐺給他開起來！你有法律問題需要解答嗎？ ... <看更多>
買父母的房子 在 [問題] 跟父母買房子（文長) - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦
因最近有跟家裡父母談到房子過戶給小孩的問題，不外乎就三種方式，贈予，遺產，買賣
，網路上爬了一下資料，買賣的方式似乎是可以比較節稅的方式
過戶給小孩後不會有馬上賣掉的問題，因為那是父母要養老的地方，房子從實價登錄看附
近的成交價約1100W~1200W，屋齡應該25-30年吧
依照土地公告和建物評估的總值應該不會那麼高
因為哥哥很了然，除了欠卡債外還有私人欠債，前陣子還有銀行的人來建議父母在拿房子
去抵押再貸400萬來還卡債和私人債，因為房子本身房貸剩5年就繳完了，父親因生病已退
休無工作，母親還有在工作
親戚和我直接跟母親說不要再貸了，400萬要還多久，且家人之前都幫過哥哥還私人債，
給過很多機會但後面都沒改善，這次再幫要是還不出來房子直接就被銀行扣住法拍，父母
不就喝西北風了……我借給哥哥的錢都快100W了，自己也有房貸和家庭要顧無法在幫了，
弟弟也是有自己的家庭要顧
所以父母想先把房子過戶給我和我弟，但我發現有贈予稅的問題，等父母掛掉走遺產方式
又卡到三兄弟平分繼承問題，哥哥不太可能自願放棄，想了想好像用買賣的方式比較省
但這價錢要怎麼訂? 是父母開個600萬，然後我去銀行貸款，流程跑一跑，錢到我父母戶
頭後，父母在把錢給我去還房貸嗎？
總覺得沒那麼單純，目前心裡疑惑
1. 贈予有免稅額220W/人，我跟我弟就440萬，若房子依照公告價低於440W似乎就沒有贈
予稅
2. 增值稅怎麼算，大概多少
3. 買賣的話價錢是父母隨便開嗎？
謝謝大家
好心煩……
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.40.253 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592207519.A.2F8.html
沒有土地和現金，就一棟自住的房子而已，因為怕哥哥亂搞，搞到房子會沒有，才會想先
過戶
※ 編輯: kubs (110.26.40.253 臺灣), 06/15/2020 16:51:08
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