#買房週記
五月初時被通知第一次驗屋,一頭霧水完全不知道要驗些什麼,朋友說要看看排水、管線....,但因為找了設計師,驗屋也請設計公司 哲空間 室內裝修設計有限公司 出動了。
黑衣人都是設計公司人馬,到現場後分別檢查排水、牆壁、地板、管線、附贈的廚衛、門框......設計師宜哲還帶了登山杖,原來每塊地磚的四個角都要用登山杖敲一敲,確認有沒有貼平貼好。
事實上建設公司自己的驗屋團隊也很專業:有專門驗屋負責人,一邊跟屋主對細節,同時指揮水電勘驗;每個冷氣排水管,都要接上水管灌水試試看有沒有排出去、每個水槽都要蓄水放水,以確認水管沒有漏水排水良好、總電路要檢查、插座與網路電話線都得測試是否可用。
看起來都非常的好,卻也零零總總抓了十幾項待改善項目;
終於第一次看到地下停車場和我買的車位,包含上下車道與位置都很寬大,我想到時候新手駕駛,應該回家可以減少許多停車的緊張。
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我買的這間建設公司,網路上有許多人評論為不敢恭維;但事實上我媽的房子是這家建設的,而我自己一路走來目前都覺得服務非常好。建商附贈的東西的確不是最頂規(台中房子的廚衛就好豪華美麗喔~),但也中規中矩,反正都要裝潢,就不會非常在意了。
做任何事情前都可以爬文,但最終其實感覺在自己;
別人感受差的不代表不適合自己;
你很愛的東西可能別人也不會買單;
其實買房後也遇過有人私訊問建商,即使沒義務要說,既然他問了我就回答,但竟然看完答案又要冷言冷語的說:「喔~原來~我絕對不會碰他們的啦~投資客專用」這樣愛問又愛批評也真是令人開眼界。
好在我早就練就了不受旁人影響的功力,不然做什麼都一堆指導棋;套句偶像淡如姐寫的文字:「許多人管不了自己,卻到處管別人」,看透了也就不會太在意。
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這週貸款撥款後,錢立刻就轉入建商,也收到了交屋與複驗通知。交屋款、代書費、規費、契稅、代收一年管理費......零零總總一筆錢又噴出去了~
但下週就可以拿到產權,接下來開始準備裝修的前置作業,還得立刻著手辦理孩子轉學事宜,當地學校有夠搶手,這又是另一個燒腦頭大的煩惱;
人生靠著自己,腳踏實地的逐漸經歷很多事~直到近一年,才覺得 #自己真正是個大人了,隨著五子登科慢慢達標,唯獨跟老爸講到說:「老爸你要不要陪我道路駕駛,陪我去買車?」,他老人家竟然說:「女孩子不要自己開車嘛~危險~」,哭笑不得但也算了~他眼中的女兒永遠長不大,期待之後對Lionel我能學會適時放手。
大概在我40歲的生日,可以正式搬遷進去吧~
這是送給自己最棒的賀禮~
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和設計師宜哲開了很長的會議,我們家因為東西多必須要做很多收納櫃子,會穿插系統櫃與木工手法,必且都要用低甲醛的板材;今天把原本設計圖配置的顏色都換了一輪,設計師也是非常有耐心過程都沒說什麼~直到結束後,他突然笑了出來說~~「誒~你今天選的色調啊,都是冷色調,你當初第一次開會時,跟我說你絕對不選冷色調的呢哈哈哈~」
好吧很善變這一點我知道~但我不太喜歡家裡黃澄澄的感覺,畢竟是個居家工作者,幹練一點的配色會讓我住得更有活力感。
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順道一提~今天的股市真的很傻眼~航運啊鋼鐵啊能不能不要再衝來衝去了?這樣的盤好難搞定啊~哈哈哈~
同時也有25部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,本日特別企劃~我們去開箱網美的家 聽聽8年級生冰蹦拉 是如何自己從無到有裝潢他的房子的 更多影片可以搜尋「冰蹦拉」 https://www.youtube.com/user/ha8011 她有拍自己很詳細的裝潢週記 分享給各位要裝潢房子的朋友們喔~ #冰蹦拉 #小資族 #室內裝潢 -------...
買房週記 在 Facebook 八卦
#買房週記
本周大事,就是貸款銀行終於撥款了,房貸利率1.31%,錢已經入建商,約好下周交屋。
去年八月底,去青埔渡假時,筋肉老爺看到了這個已經蓋九成,環境超優美,有河有公園,卻沒有銷售的大樓;
好像被電到般怦然心動,彷彿我兩當初相識的感覺一樣,於是動了買屋念頭;
找到建商,動用人脈拜託潛銷期一開始就跟我們說,才買到高樓層2+1房,從看到建案實體(那時候還包著鷹架呢)到簽約,兩個月又三天,比我和筋肉老爺閃婚的時間還快!
#認識101日結婚_看上64日買房
終於在11月簽約,等啊等啊,可以交屋了。
於是期待著新廚房,現在住家完全不想下廚(懶就懶藉口一堆),居家防疫一來,才下廚第三次!
第一次煮乾拌麵(這能算嗎?之後逼老爺自己煮)
第二次煮桂冠空投的醬料與食品
第三次就是今日,收到空投一堆青菜不煮遭天譴!
(防疫蔬菜箱挺棒,動態有放購買DM)
於是把之前 桂冠窩廚房 空投給我的櫻桃鴨胸氣炸來吃,再用滴雞精當湯底煮了一鍋蘿蔔菇菇高麗菜海鮮丸湯。(結果還是很多半成品好意思?)
超好吃的~
之後在新家,我真的會認真好好下廚的!
#我有一種毛病就是鍋子多大都能煮滿
買房週記 在 筋肉媽媽 Facebook 八卦
【看房日記:天秤女的選擇障礙】
看房子,應該是這輩子目前做最多事前功課的了。
結婚前,沒有做功課,感覺對了就閃婚了(這樣比較對嗎?)
然後後來婚後快半年才宴客,完全沒有去比較婚宴場地,找定喜歡的101餐廳談了價格連菜都沒有試,順利宴客完,過程輕鬆簡單,不需要焦頭爛額的比較,於是我至今也不懂為何朋友們過去為了結婚典禮搞到失眠荷爾蒙失調是Why。
這種感覺來了就「衝下去」的死個性,我想也是吃足了苦頭,所以婚姻才磨練了九年才幸福(反正閃不閃婚,婚姻都要磨,怎麼有一種賺到的感覺?)
但我一直為自己「做決定快、狠、準」有點自豪,畢竟學會了為自己人生負責後,至今每個人生大決定都做得很快後續也不差:筋肉老爺好老公啊、轉業轉得好啊、奶諾幼稚園與小學都開開心心的啊......我每個決定都沒花什麼時間誒~
今年,我「看感覺衝下去」的毛病又犯了,就是剛好帶兒子在青埔度假,好喜歡那種悠閒美麗空曠、剛好筋肉老爺一眼看到一個建案、剛好那是朋友公司的案子我打去問建案快要銷售了......約了幾週後去看還在潛銷期的房子,第一次看案件,只是喜歡基地位置,覺得價位可以負擔,連樣品屋都沒有建好的狀況下,就訂了房。
然後,很開心的跟家人朋友說:「我訂了房子誒,我要準備買房子了!」。
結果!!
我的老爸花容失色,要我多看看怎麼這麼莽撞;
我也在找房子的好友兼經紀人綜藝仙女(龜毛處女座),開始狂丟建案給我逼我多去了解;
老闆覺得這ㄚ 頭當娘了還這麼荒謬,這麼大的人生大事,應該多看才知道自己要什麼;
於是.....眾人壓力之下,這次我乖乖地開始學習做事前功課,好幾週來都認真的在可能喜歡的區域、合乎自己能負擔的範圍內看建案看環境,甚至自己覺得不會喜歡的區域也都去走走,多問多看多比較才能確保日後少後悔。
我深深相信,
命運安排與轉換都有默默註定;
有時候以為是衝動與慾望,
實則,可能就是到了人生該轉換的點。
仔細思考現在買房子也有必要性,因為我想讓兒子轉回念公立學校,也要思考國中的學區;
加上工作室快要約滿,現在為了筋肉老爺復健方便還有工作能快速到達,住在台北蛋黃區的壓力實在很大;
兒子喜歡大自然環境,我和筋肉老爺也開始討厭吵鬧;
前半生已經花了很多錢投資自己,養成一身好技術,現在該開始投資理財,才是完整人生;
我突發奇想考駕照也考到了,就剛好這時機開始想買房,也想買在必須要開車才方便的地方,這就是一種機運巧合啊!!!
因此,即使不看很漂亮的房貸利率,我們也想轉變人生模式,晉身有殼一族了。
現在其實看得差不多了,果然不會喜歡的地方就是不喜歡;
也有點像是在玩電玩的養成遊戲,最愛的買不起、買得起的的各有缺點,於是有兩個物件讓我現在非常的糾結,天秤座選擇障礙症頭大起,真的好苦啊!!!
這一周連假,我們就是分別再去兩個喜愛的物件周遭繞繞,這一繞更是兩者都無法決定,各有各的好,優缺點都很兩極,要是我有錢我一定兩個都買(果然是癡人說夢)
一個,是我第一眼下訂最愛的青埔景觀房,周遭有水岸有公園、路很寬蟲鳴鳥叫、周遭美景盡收眼底回家彷彿在度假,這種靈魂層面的享受是最能幫助舒壓保持身體健康的秘訣、周遭就是高鐵桃園站、還有國小國中都是叫好叫座的公立學校學區、該地區國家建設多多未來前途無量。然後青埔濕度與陽光日比台北多,這點我真的好喜歡!
一個,是我後來從生活機能實際層面找到的機捷A8區域建案,雖然少了景觀與美麗市容,但是要醫院有非常棒的林口長庚醫院、要吃的要銀行沒一個缺少、到A9林口精華地帶開車也很近,有機場捷運直達車讓筋肉老爺搭20分鐘回台北市,卻是比A7還合理的房價(A7有的建案單坪喊到40多萬真的很貴啊~)、該地區估計應該會沾著A7的發展與A9影視園區的光芒,未來也不至於價格下跌,要轉租也很容易、大家都說林口龜山濕氣大,看了一陣子濕度與陽光日統計,台北真的也沒有乾到哪裡去,有除濕機應該萬事ok~
青埔對我而言的的缺點,是現在沒有醫院要到幾年後才有,然後建案只有單一工作陽台有點遺憾;
龜山A8建案的缺點是,回家過程看到的路就是沒那麼寬那麼美,學區沒有大光環,但又偏偏格局方正還有挑高三米四可以多做收納空間好適合東西很多的我們~。
假使未來有能力買大房,這些房的門牌好不好脫手也不是第一優先選擇,畢竟老了以後一間給兒子住,一間我們夫妻養老,房子本體喜歡比較重要,沒有往第一間就是投資房產的思考點考量(但老實說這兩個地點真的都滿有潛力感)。
這兩天去兩個建案的周遭繞了繞,還故意找當地的小黃司機(真的是熟悉當地的老司機)帶我們邊繞環境邊聊天,這樣的好處是可以聽到不是代銷一面倒的好話,也能理解自己被開出來的房價是否合理、建案周遭生活機能是否如預期。
回家算了算買房的金流壓力,兩個都是要勒緊褲帶苦個一陣子,但是確實龜山的房子可能可以讓我過得舒服一點。
兩間建設公司都是大公司,雖然刷了一下網版有部分網友給予不太好的評價,但老實說其中一間公司的房子我娘親就是住裡面,明明很舒服很好啊~~所以建設公司對我而言也都是很不錯的。
我問筋肉老爺到底喜歡哪一個?
其實我知道他最愛的是青埔那一見鐘情的建案(就跟當初對我是一見鐘情一樣的道理!喂~~~)
但我也知道,他知道我很擔心那邊現在還沒有醫院這顧慮。
我現在焦躁到覺都很難睡好,因為一直做功課、一直思考、一直計劃。然後其中一間得十月底做好決定不然人家賣得很好也不需要留給你,這時候突然好希望有人可以給指引啊!
我都開始翻聖經了,期待可以翻一翻豁然開朗。
(因為我朋友買房子會去問三太子給予明示,他猶豫的物件有三太子指點迷津好羨慕啊~~)
#每個人有自己信仰的方法與模式這邊請勿筆戰
翻到什麼呢?
馬太福音第七章「勿慮衣食」:不要為生命憂慮吃甚麼、喝什麼;為身體憂慮穿甚麼。生命不勝於飲食嗎?身體不勝於衣裳嗎?..........你們需用的這一切東西,你們的天父是知道的......所以,不要為明天憂慮,因為明天自有明天的憂慮;一天的難處一天當就夠了。
#再次申明不要論戰宗教或者我不專業信仰模式哈
我看喔~~那這樣我就這樣放空到十月底,看看會有什麼自然發展好了啦~~~~~
#買房週記
買房週記 在 35線上賞屋 Youtube 的評價
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買房週記 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的評價
在買下第一個屬於自己的家之前,我一直都在外租屋,所以用的家電都是房東提供,有什麼用什麼,也因為不是自己房子總捨不得花錢添購家電,等到買房後準備裝潢期間才發現,因為我都沒有實際使用好用家電的習慣,裝潢時需要先想好的冰箱、烤箱、電鍋等等電器我都沒有概念,也無法先丈量設計好電器櫃,這是後來我覺得很可惜的地方!入住之後也因此家電東缺西缺不知道該買啥,網路推薦的好用電器又太專業且昂貴,所以這次跟家電姊妹、35線上賞屋合拍了這支影片,就是想給購屋小資族一個買c/p值高好用電器的選擇!
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