兩年前的今天,是我搬到德州的日子。
回首那段折騰又混亂的時期,還是覺得自己真的已經盡力了。
2019年對我來說是非常艱難的一年,
完全陌生的環境、舉目無親、一切從零開始、買不到房子搬了六次家、米米非常高需求、賊粒非常有破壞性。
然後2020年雪上加霜,疫情爆發開始居家隔離。(我們比較謹慎從二月就開始了)
其實我回想起來有件事情有點後悔,就是堅持要讓小孩自己睡,導致我的睡眠品質極差無比。
由於一直搬家換地方住,賊粒米米原本建立好的自己睡的習慣完全被破壞,
然而我還是試圖想回到當初,就造就了沒有安全感的米米平均半夜醒三次,讓我一整年沒有連續睡超過四小時。
那段日子對身體非常傷,每天就是咖啡、頭痛藥、咖啡、胃藥交錯著吃,
長期睡眠不足讓我白天顧小孩常常顧到斷電,
開始居家避疫後更是可怕,那種每天又苦悶又心力交瘁看不到盡頭的感覺,我屢屢沮喪地抱著老楊問他:「提醒我一下為什麼我們要生小孩?」
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後來我們開啟了大齊睡時代,雖然常常會被暗拳肘擊,但我不用半夜一直醒來哄米米,睡得飽很多,
米米最近也終於不再凌晨就起床大哭逼我起身去泡奶,
我現在甚至能賴床了,
上禮拜米米起床後自己出去玩了一下,之後來我床邊說:「媽媽我要齁內內。」
我回:「Wait a second.」
米米回:「Ok I wait.」 然後爬到床上躺在我身邊等我。
我整個被她的懂事驚到睜開眼睛,看著她沖著我笑的小臉蛋,我馬上起身泡奶去。
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圖為 當初我從沙發上斷電,驚醒後轉頭看見兩隻小獸的兩張照片。
當時我被網友撻伐得多兇阿,說我放任、沒在顧小孩、甚至懷疑我為了紅慫恿小孩做這些事,我後來有超多拆家照都不發了。
現在放上那時的照片,是想說台灣這段避疫期間,一定多了一些人可以理解我當時的難處,而且一定有些人跟我一樣,無後援的跟精力旺盛的小獸關在家,
你們不孤單,看看我,撐下去。
讓我們偶爾在人生低谷笑幾聲,無法離開低谷,至少試著將它變成歡樂低谷。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅HuHu財商 TV,也在其Youtube影片中提到,房屋仲介現在說了,如果參考實價登錄來出價的話,是買不到房子的!真的是這樣嗎? 這次我們從屋主、房仲以及買家各種角度來頗析,最後我會分享一個強大的心理戰術,這不是理論是可以執行的,如果你想買便宜,真的想要便宜,那麼千萬不能太單純,因為你的敵人比你還要聰明! -- 感謝各位對Mr江湖的支持~ 加入M...
「買不到房子」的推薦目錄:
買不到房子 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
只要你肯狠狠殺價,就有機會讓屋主認賠殺出,這個新聞說平均板橋賠12%,加上開價的習慣加二成,那就是平均殺價達三成以上!
我也常說殺價是實價登錄打七八九折,再一點一點加回去,以常見的實登價打八折,加一點點回至實登八八折變成平均數,我講的,一點也沒有錯。
「會不會變奧客啊?」很多人居然擔心變奧客,而不是買貴了,這些人深怕買不到房子,可是滿街都是房子,買不到這一戶,根本也不會死掉,你以為的前世姻緣房,不殺好殺滿,怎對得起你的肝與你的腎。
「可是開價都很高,屋主或房仲都說他們不缺錢,硬的很!」真不缺錢就不會拿出來賣,不管房仲怎麼形容,萬一屋主愛賣不賣,你當然愛買不買,看誰比氣長才是正確。
錢在你手上,屋主可是要浪費的繳利息與管理費呢!到底是誰該急,別顛倒了。
你該這樣:
1. 很有禮貌地要買不買的。
2. 實價登錄自己查。
3. 低價打七八九折當出價,再一點一點加回。
4. 買不到就換別間房屋及房仲,輕鬆不須執著。
5. 別讓人知道,你到底是要,還是不要。
只有這樣,才是買房子的方法,當然也適用所有的奢侈品,或是可以殺價的旅遊紀念品,但如果你是土豪,一毛也不用殺就全買,那也是你的本事,可是當你發現買貴時,不要喊痛,賠售時,眼睛也別眨喔。
買不到房子 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
七折時代來臨。
只要膨風過度,今年都會被報復性不買,因漲過頭超越買方內心的容忍線,比如內湖。
常常以前你會吶喊:「這什麼爛房子,居然這麼貴?」然後咬呀買下、勉強入住、過著不幸福的日子。
現在你會吶喊:「這什麼爛房子,居然還不跌?」然後輕鬆的喊了一個實價登錄的折數,七折。
「神經病!你永遠買不到房子。」
「貪心鬼!你永遠賣不掉房子。」
誰說土地房屋稅大漲沒有好處呢?不買最大呢。
http://estate.ltn.com.tw/article/1952
買不到房子 在 HuHu財商 TV Youtube 的評價
房屋仲介現在說了,如果參考實價登錄來出價的話,是買不到房子的!真的是這樣嗎?
這次我們從屋主、房仲以及買家各種角度來頗析,最後我會分享一個強大的心理戰術,這不是理論是可以執行的,如果你想買便宜,真的想要便宜,那麼千萬不能太單純,因為你的敵人比你還要聰明!
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房子其實每個時期好壞都不同
03年非常便宜時那時透天沒人要
新房子都是要標準三房
你蓋25坪兩房根本滯銷,10坪套房也是
那時候標準三房室內至少30,兩房室內至少20,套房至少10
到了現在都不同了
不過房子好壞
地段是價格不是好不好賣
影響房子好好壞
1.格局 包含樑柱開窗等
2.鄰居
3.社區管理 維護
4.周圍環境
只要社區共識高的房子,你外來人根本不可能撿便宜
屋主要賣管理室貼張售就賣掉了
鄰居 鄰居親友都在等
管理員也一堆口袋名單
會到仲介手裡都是比較高價
但還是可以在仲介口袋名單處理掉
還能淪落到上網的案子就都是價格很高了
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我經歷過的接到一個不錯社區,價格非投資價偏高
帶看完.....
隔壁鄰居一知道都沒說,去銀行領500萬現金,直接問屋主多少要賣就這樣下訂
我買房子尤其遇到屋主自售的案子
看完可以一定當天簽約付錢
代書把權狀收走
絕對不隔夜,也不會讓屋主離開視線
直接打電話叫代書來現場
權狀收走付30%,要反悔就拿錢來賠不然就直接走完流程
一般自住客要看完老婆看 父母看岳父母看
設計師看
好房子那會等你
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.203.183 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656991840.A.D72.html
好房子很可怕
就像一條魚丟入鯊魚群
瞬間消失
有看到的都會搶房子打架
※ 編輯: a386036 (114.136.203.183 臺灣), 07/05/2022 11:37:14
還是會遇到運氣好
不是本區的仲介接的案子
這個狀況外亂賣
照片 亂放
※ 編輯: a386036 (114.136.203.183 臺灣), 07/05/2022 13:40:19
他還覺得你買這幹嘛
遇到笨蛋
※ 編輯: a386036 (114.136.203.176 臺灣), 07/05/2022 14:14:23
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