『我是花蓮人,被開地圖砲已經很久了,但我必須說,這兩人的差距絕對不只0.4%。票投蕭美琴,不是因為不爽傅崐萁,而是因為 #蕭美琴 是「更好」的花蓮區域立委人選。
其實 #傅崐萁 有非常多爭議,但選戰打到現在,立法委員 蕭美琴卻完全不抨擊他。正如蕭美琴自己說的:「我出來參選,不是為了下架誰、下架那個政黨,是為了要做事。」對於一位炒股服刑出獄、明顯親共的對手,蕭美琴不抹黑、不抹紅,只端出自己的問政成績,實實在在讓花蓮的選民檢驗。
光是這一點,我就非常敬佩她,真正展現「政治人物」的風範。
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她那本厚達30頁的競選文宣,最後面14頁是密密麻麻的交通(鐵路、蘇花改/蘇花公路、台9線)和農業方面提案、質詢及會勘的歷程。還有在經濟、內政、教育、社福環衛、財政等委員會的質詢、提案紀錄。
請仔細去看看內容,都緊扣著花蓮各層面的發展。可以想像過去四年她一步一腳印,投注多少心力和時間在立法院和花蓮各地。
但她為花蓮努力不是只有四年,已經十年了。
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遺憾的是,到現在還有人說她不是花蓮人,要把她趕出花蓮。請告訴我,花蓮縣曾經有過比她認真的立委嗎?因為她的認真,2016年是我第一次參與投票,在那之後,我也一直關注她做的事情;花蓮人用過半選票選出來的立委,沒有讓我們失望。
我也曾經在網路上看到網友說去服務處找不到她。「立法委員」是必須去立法院開會的,她也必須將花蓮各行各業鄉親反應的困難以及她所關注、追蹤的問題帶到立法院,去解決、去爭取經費。她一直在為履行自己的承諾而奔波著,並不是選上了就不見的政客。
之前我預言她這次選舉的得票率過半,除了花蓮的選民結構,另一個原因是我沒辦法接受這麼認真的立委必須靠泛藍分裂才能勝選。同時,我也相信花蓮人的眼光。
從民進黨籍的田智宣市長在花蓮獲得的高支持度,以及2016年立委選舉蕭美琴的成功翻轉就可以知道,花蓮絕不是泛藍的鐵板一塊。只是過去一直沒有更多更好的、願意在花蓮深耕的政治人物罷了。
幸好,我們有蕭美琴。
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至於傅崐萁,還是要談談。
蕭美琴很有風度,不願指出對手的問題來拉抬自己的選情;但我只是個縣民,我的不滿由我自己來說。
短視近利是傅崐萁最大的問題。
我沒有內幕和八卦可爆料,隨便舉些新聞上都查得到的例子。
2018年初花蓮大地震時他是縣長,在媒體前他對全國民眾說捐款太少,半年後卻花814萬製作DVD給捐款人,宣傳「震撼亞洲的震災搶救」,這件事我相信大家都沒有忘記。縣府自稱並沒有動用善款,那麼請問納稅人接受嗎?我們看不出這對花蓮的建設有任何即時或長遠的幫助,倒是很容易就聯想到他對自己的宣傳。
震災發生時,蕭美琴積極協助七星潭居民的災後重建,石材業的融資及破片處理,校園設備修繕,協調自來水公司修復花蓮市及新城的破裂水管。但是,你絕少看到她出現在電視新聞上,因為她不會用震災來搶佔新聞版面,只是默默做事。
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縣府大撒幣的項目多不勝數,拿公帑四處「補助」卻又無法為府庫生財,只好賣市中心的土地給財團蓋飯店來宣稱自己減債。台開要在花蓮投資蓋影城,這將帶來工作機會、促進發展,地方政府應該非常歡迎。但你絕對想不到,台開還得在市區掛滿「台灣東大門」燈籠給縣府做政績──成本無故墊高,誰會樂意來花蓮投資?
又例如縣長說「千年不壞」的中國進口花崗岩,因為地震的關係,3年就壞了。也許有人還記得即將鋪在香榭大道的那些「地板」要花多少個億。
被縣議員批評,他竟然有臉反擊議員是拿天災來消費。請問到底是誰消費了八百多萬的DVD大禮包?
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看他一開口就是千年,可別誤以為他有遠見或歷史視野。花蓮市中心從日本時代留下來的福住橋和福住二橋,為了「日出香榭大道」硬生生從縣定古蹟降級成歷史建築,說拆就拆,放到殯儀館旁邊去。所以我說他短視,傅崐萁什麼時候在乎過歷史和永續的建設了?
如果他有,他應該要記得花蓮地震頻繁,建設時必須考量天災問題,東大門夜市的地磚也就不致於破得那麼難堪。如果他有,他應該要意識到古蹟是一座城市的底蘊,是發展觀光的絕佳資源,那是錢買不到的。
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再舉一個例子。蘇花改施工時挖到真正「千年」以上的漢本遺址,他根本就不在乎:「活在當下」、「活人重要還是死人重要?」大聲疾呼,言猶在耳。其實傅前縣長根本打臉自己,對他來說,死人是很重要的,所以福住橋被降級後才會移到殯儀館旁。
死人真的很重要,為了慎終追遠,「花蓮縣長傅崐萁 敬獻」金紙。2013年縣府編列約650萬元預算,購買3萬3千份祭祀供品,免費供鄉親清明掃墓時取用。花蓮的地方新聞台洄瀾電視都有播,他自己也非常驕傲地寫在縣府的施政報告。
這650萬,用在「活人」身上或花在刀口了嗎?沒有,他燒了,燒給有時很重要、有時不重要的死人。
施政有沒有遠見,一看便知。最近看到基隆市的新聞,無限感慨。他們非常重視出土的西班牙時期聖薩爾瓦多城遺址,除了尊重歷史,重現台灣多元文化的源流,也可以想像深厚的歷史文化具有帶來觀光財的潛力。
而同樣面對蘇花改和漢本遺址的問題,蕭美琴除了緊盯蘇花改進度,也要求「文化資產最小破壞」。將軍府的再造歷史現場計畫也是她爭取中央支持,因為那會是日本遊客有興趣的景點啊。
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傅崑萁當縣長,連年放煙火、辦演唱會燒錢,國際觀光客因此成長了多少?我只知道花蓮沒了陸客就彷彿全世界都垮了,還對媒體痛批花蓮市蕭條,鬧區的店面租不出去。奇怪,這十幾年來花蓮的發展不是你和徐縣長身為地方官的責任嗎?花蓮的好山好水和歷史文化你懂經營和行銷國際?只見你夫婦二人的大頭出現在車站和花蓮各地,到底如何招攬國際觀光客源?
大肆舉辦地方性的活動讓縣民「有感」,這並不是有效的觀光宣傳,遑論國際觀光。免費的營養午餐更無助於教育的深化。錢燒了,大家高興一場,但觀光客沒有因此而來;飯吃了,爸媽省下支出,孩子實際使用的校園環境卻沒錢修繕。
年復一年的錯誤政策,都是拿納稅人的錢在操作短線,根本的問題不可能被解決。
法院認證的炒股犯,靠短線炒股發大財,也在花蓮靠著炒短線一再當選,從立委到縣長,現在又回鍋選立委。關於他的遠見,我只觀察到他們夫妻「一棒接一棒」的傅家天下。
花蓮人不生氣?我知道很多人都受夠了。
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治縣無方,罄竹難書。陸客大舉來台的幾年裡,花蓮的房價漲了又漲,接著我們看到縣長蓋了豪宅。
我相信花蓮縣民對於薪資房價比的感受都很深刻,對於花蓮市區的新建案也很有感──相對剝奪感。以前花蓮窮,但是你不會覺得買房子遙不可及,現在?新建案是投資客在買,花蓮的產業結構沒有改變,沒有更利於年輕人工作,從事服務業的你還是低薪,只能望房興嘆。
講到這裡已經問題一堆,蕭美琴居然都沒吐嘈他耶!傅崐萁還有臉抹黑蕭美琴阻擋花蓮的交通建設。
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交通?
我也略懂,那一天我爸氣炸了。
花蓮縣體育會的汪先生向市公所申請道路辦理「花蓮縣親子嘉年華」活動,時間4小時,實際上卻封了市區最熱鬧的中正路23小時。台九線這次沒有遇到風災卻封好封滿!親子嘉年華變成傅崐萁競選總部成立的造勢活動。
奉勸傅前縣長,下南花蓮拉票經過拓寬後的台九線,請好好自我反省。除了爭取拓寬,蕭美琴也爭取電線桿地下化,優化景觀便於遊客拍照,同時免除颱風侵襲時吹毀電線桿的停電問題,造福縣民。
除了緊盯蘇花改的進度及台九線拓寬,鐵路方面,蕭美琴也完成了她的承諾。2016年她在質詢中提出規劃的鐵路短、中、期計畫裡,目前短期的改善訂票系統、實名制訂票、台鐵人力增補都已達成。中期的列車採購,大家也在新聞上看到了,明年交車。
傅崐萁說這是阻擋?我覺得根本是太棒。多年來拿著蜜糖阻擋花蓮健康發展的,到底是誰?
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最後,有關立委選舉,我也想請問傅前縣長的目標是什麼?11月時記者詢問是否目標立院龍頭寶座,他說那是不必要的以訛傳訛;12月卻又說:「花蓮人難道不能出立法院長嗎?」
口口聲聲為了花蓮,為什麼我看到的盡是名利權位的鞏固和追逐?
傅崐萁和蕭美琴,實在做事的差距豈止0.4%。
花蓮不是傅家的。在更好的人選面前,我們會毫不猶豫地把票投給蕭美琴。
#回家投票啦
#出來投票啦
#赤科山電線桿也地下化了景觀更美
#最怒的是縣立國小國中PU跑道體育設施廁所圍牆壞了都沒錢修繕你縣府的預算呢以為這些地方家長都看不到是嗎』
Re: [新聞] 台灣指標民調》蕭美琴進逼 傅崐萁告急!支持度只差0.4個百分點 https://disp.cc/b/163-bWdm |新聞原文 https://disp.cc/b/163-bVX4
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅飲食男女,也在其Youtube影片中提到,Hard Rock是搖滾界的傳奇名字,由1971年設立於倫敦的美式漢堡店開始,不久即成為搖滾巨星的聚腳地,慢慢更擴充版圖,於世界各地開設餐廳、酒店、賭場,主題公園等,成為家傳戶曉的品牌。 若大家想去朝聖,最近的話,可以去剛剛過了一周年紀念的深圳Hard Rock,在這裏有四件必做的事情! 一) ...
觀瀾房價 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 八卦
《新加坡聯合早報》12/14(忽必烈、史特勞斯、忽冷忽熱、饅頭四F主播,助理主播西西里島)
* 週一(14日)是全美50州選舉人團的投票日。其中一些州將在當地時間週一上午10時(新加坡時間週一晚上11時)進行投票,大部分州屬將在當天下午投票。
美國選舉人團今天進行投票選出下屆總統https://www.zaobao.com/realtime/world/story20201214-1108637?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 美國候任總統拜登正在考慮任命吉娜·麥卡錫(Gina McCarthy)出任美國國內氣候事務掌舵人。
路透社引述兩名消息人士稱,被冠以「氣候沙皇」(climate czar)的這個職位,主要負責協調美國各聯邦機構之間的氣候政策。
拜登預計本週公佈環保氣候及內政人選 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20201214-1108629?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 美國總統川普再次表示將否決國防授權法案,宣稱中國將是這項法案的最大贏家。美國眾參兩院已在上周通過了這項法案,正等待川普簽署生效。
參議院本月11日以84票贊成、13票反對,壓倒性多數通過了2021財年國防授權法案;該法案8日也在眾議院以壓倒性多數票獲得通過。
川普反對法案對土耳其採購俄羅斯防空系統實施制裁,也不滿法案未納入終止《通信規範法》第230條,該條款賦予社交媒體公司豁免權,使它們不會因用戶在平台上發佈的內容而遭到法律追究。
國防授權法將在2021年編列美國7405億美元國防預算,內容涵蓋軍人薪資、裝備採購和外交事務等各個方面。其中確定啓動的「太平洋威懾計劃」被視為旨在威懾中國,加強美國在亞洲的防禦姿態。
川普表示將否決國防授權法 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20201214-1108606?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 中國房價增速在11月放緩,各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅也在當月回落。
路透社依據中國國家統計局今天(14日)公佈的數據測算,70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數在今年11月同比上漲4%,這是自2016年2月以來最低的增幅,今年10月的漲幅為4.3%。指數環比增幅則從10月的0.2%降低至11月0.1%。
中國房價增速在11月放緩 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20201214-1108638?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 美國納斯達克股票交易所上週五(11日)稱,會將中國交建、中國鐵建、中國中車和中芯國際從其指數中剔除,以遵循美國政府限制購買這些公司股票的行政令。納斯達克在聲明中稱,這些未在納斯達克交易所交易的證券將於12月21日從相關指數中剔除。
中芯等四家中企被納斯達克剔除股指 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20201214-1108628?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 隨著中國寬松貨幣政策的逐步退出和信用環境的進一步收縮,信用風險升溫或難避免。彭博社對18位來自銀行、券商和基金等金融機構的債券交易員和分析師進行的年度債市調查顯示,逾八成受訪者預計2021年違約事件將較今年增長,不僅持悲觀情緒的受訪者比例較三、四季度調查時更高,近期風險頻發的國企也罕見地被部分受訪者認為違約風險最大。
八成分析人料中國明年債市違約將增加 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20201214-1108622?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 台灣在野黨國民黨立委李貴敏指出,今年1到11月的出口數據顯示,台灣出口增長4.2%,看似光鮮亮眼,但對中國大陸出口增長14%,佔台灣總出口的43.8%,創歷史新高。換言之,「政治仇中、經濟傾中」的傾向已進一步惡化,宛如燙手山芋。
台對大陸出口增14% 藍營批「經濟傾中」 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20201214-1108613?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 據路透社報道,獲得美國國務院部分資助的「湄公河大壩監測」(Mekong Dam Monitor)平台使用衛星數據監測中國和其他國家的大壩水位,並將從明天(15日)起向外界提供幾乎實時的訊息。
曾經美國研究報告指,中國的水壩蓄水方式不利於下游國家,但北京否認這項說法。在瀾滄江—湄公河下游國家,有6000萬人依靠這條河捕魚耕種。
美國資助瀾滄江中國水壩水位檢測項目 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20201214-1108615?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 【不能允許互聯網平台逃避金融監管 戴相龍:暫停螞蟻金融上市決策正確】中國人民銀行原行長戴相龍認為,數字人民幣實行中央銀行和商業銀行等機構雙層運行,從逐步替代流通中現鈔起步,目前已在深圳等市、區試點,並準備在2022年北京冬季奧運會上使用,可預期中國數字貨幣研發將走在世界前端。
* 【美國批准緊急使用輝瑞疫苗 特朗普:24小時內可開始接種】美國食品與藥物管理局週五批准了輝瑞冠病疫苗的緊急使用授權,總統川普即刻向美國民眾宣佈,首劑疫苗可在24小時之內施打 。
* 馬來西亞媒體傳出消息,指馬國內閣已經決定不與新加坡一起興建新隆高鐵,並準備獨自完成境內的高鐵建設。新的高鐵項目預料2022年開始興建。消息說,馬方準備賠償新方逾1億新元。
傳馬國決定獨自境內建高鐵 準備賠新加坡逾1億元 https://www.zaobao.com/znews/sea/story20201214-1108508?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
觀瀾房價 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 八卦
《文茜的世界周報》一定要買房嗎?經濟學人打破迷思
【《經濟學人》雜誌一月推出一個特別報導:可怕的房地產錯誤(The horrible housing blunder)。你為什麼覺得自己非買房不可呢?其實這是政府操作的結果。《經濟學人》分析數據顯示,其實沒有什麼證據證明,居者有其屋,國民生活必然會變好。
新加坡是居者有其屋的最佳範例,自有房率為91%,而且在聯合國人類發展指數(Human Development Index,縮寫為HDI)排名第9。但是自住率更高的羅馬尼亞,96%的人自己有房,人類發展指數卻排名52。與之相反,瑞士僅38%自己購屋,人類發展指數卻是世界排名第二。反倒是因為過去數十年利率的下降,加劇了房屋供應的不足,並導致了房地產價格的飆升。】
{內文}
(專題旁白)
俗語有云,"一個人的家就是他的城堡",沒有什麼比一個家更能展現一個美國國民他財富的多寡,置產 不單只是「美國」夢,在全球富裕國家,人人從小就被教導,"你應該買一個你自己的家",現在是買屋的好時機...。
(前英國首相/卡麥隆)
你該踏出買房的第一步
(專題旁白)
6萬美元就能圓夢...
(前英國首相/梅伊)
Help to Buy(英國購屋優惠政策),將協助民眾踏入有房一族
(前美國總統/小布希)
擁有自己的家是美國夢的一環
(專題旁白)
但是為什麼我們每個人都要被逼著去買房呢?
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
人們並不去質疑置產是對的這個概念,因為大家從小被灌輸這個觀念,所以好像買房就是真理
「有土斯有財」這個概念,源於禮記大學篇,在中國已經流傳兩千多年了。但是在西方,這個「居者有其屋」的觀念,卻是政府灌輸給人民的。
(專題旁白)
要了解房市問題,我們要把時間倒回100年前。在20世紀初,英國 美國及其他已開發國家多數人民房子都是用租的,以英國為例 僅1/4家庭擁有自有住宅,在二次世界大戰後,許多國家在房市政策上出現巨大轉變,政府欲打造一個人人有房產的國家
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
政府當時的想法是,如果你買了房子,在你退休的時候你可以賣掉房子維持生活,要是你突然失業,你也有資產可賣
(專題旁白)
政府紛紛推出低利房貸購屋房貸減稅優惠,資本利得稅減免,以鼓勵民眾購房自住
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
一直有一個說法,說房屋自置率高的國家社會更好更穩定,但是在現實生活中,佐證這個說法的證據其實十分薄弱,這些國家的國民不見得過得比較好
(專題旁白)
主張應當鼓勵購屋自住的人,總是拿新加坡為例,新加坡是房屋自置率極高,且高度穩定的國家,新加坡91%的國民擁自有住宅,而且在聯合國人類發展指數(Human Development Index,縮寫為HDI)排名世界第九,但是我們再來看羅馬尼亞的例子,他們房屋自置率達96%比新加坡高,然而在聯合國人類發展指數排名僅52 遠低於新加坡,我們回頭再來看瑞士,擁有自住房產的人很少(瑞士房屋自置率為38%),但瑞士聯合國人類發展指數排名第二
文茜世界周報曾造訪瑞士日內瓦,一探當地最出名的合作社住屋(Cooperative)之一。Codha是日內瓦最著名的合作社,每個人先交出一萬瑞士法郎的保證金,向與合作社合作的銀行借錢,請建築公司蓋房子。之後每月繳交租金給合作社,由合作社負責營運。像是這間45平方公尺的房子,每月房租是1000瑞士法郎,合台幣三萬多,想住多久就可以住多久,而且租金不會隨便調漲。若不是合作社所經營的房子,房租每月至少要2500瑞士法郎(約7.8萬台幣),相差甚大。
(Codha住戶/ Martina Kunz)
雖然我們房子是租的,但我們有我們的保障,我知道我們可以一直住下去,不會被要求搬家,我們都被建商影響了,好像大家非買房子不可,他們一直灌輸人們一個觀念,對 我大學一畢業,哦 我沒房子就不能結婚,為什麼 為什麼壓力要那麼大,只要能好好過生活不就好了嗎
(專題旁白)
瑞士房屋自置率僅38%,是經濟合作暨發展組織中自置率最低的國家,經合組織裡都是有錢的國家,英國的房屋自置率比瑞士高些,大約是2/3的英國人擁有自己的房子,依照經濟學人房屋價格指數,瑞士的房價較英國穩定,瑞士今日的房價只比1970年代漲了約70%,同一時期的英國房價則飆漲了346%
飆漲的房市,最終危害到了全球經濟體系。
(專題旁白)
自1950年代起,房市開始飆漲,看到人們對錢的需求,銀行推出房貸。到2008年 房貸占去全球17個富裕國家GDP的63%,以長遠來看,這個人人擁房的世界,衍生的問題遠高於解決問題,(次貸危機)這是一場金融災難,沒有人能夠力挽狂瀾
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
大約10年前那場涵蓋全球的巨大金融危機,就是一場房市危機
(新聞片段)
違約的人數創下新高問題就出在...
(《經濟學人》資深撰述作家 Callum Williams)
很多美國人都認為,自己進行的是一個合理的財務投資,讓自己晉身有殼族,結果卻發現自己大錯特錯了
(專題旁白)
這場次貸風暴是房市泡沬崩壞的災難性惡果,然而鼓勵人們置產所帶來的危害,更甚於這場金融風暴
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
房市問題的根本在於供應不足,整個富裕國家今天人均新增房屋的比例,不到1960年代的一半
錯誤的房市政策,造成一整個世代買不起房,租不起屋,居住上的不公平,招致對資本主義失望的年輕人,對占有99%財富的那1%的富人,心生怨恨。然而錯的不見得是「居者有其屋」這個構想。新加坡住房政策享譽國際,公共住房政策的實行,甚至比國家獨立時間更早。1959年,取得自治地位的新加坡人口激增,失業潮洶湧,多數人只能在陋屋區和貧民窟棲身。1960年2月,專責興建組屋的建屋發展局成立,推出「居者有其屋」計劃,大批廉價組屋在十年內解決房屋問題。稱為「政府組屋」的公共住房,現占全新加坡國住宅單位的八成。新加坡將住宅政策和社會政策、生育政策結合,誘因強烈。一個家庭原本只能購買組屋兩次,生育第三胎可以多一次機會,鼓勵三代同堂,組屋的中籤率也會提高。
(新加坡民眾)
私人的房可能(價格)會比較高,政府組屋還是有一個標準防止房價太高
組屋可以轉賣,但是必須持有至少五年,而且政府要抽10%到25%的附加費,所以組屋價格平穩,基本上不太炒得了房。瑞士人是這麼說的,我們都被資本主義荼毒了,盲目以為政府不干預,自由市場是唯一的出路。卻沒想過,瑞士每年高經濟增長,卻又能壓抑房產泡沫,奇蹟是怎麼得來的。
(洛桑聯邦理工學院教授/Philippe Thalmann)
房屋是一種很特別的商品,因為每個人都必須要住在房子裡,可能不可以就放任在自由市場,(瑞士的措施看起來沒有很資本主義)不,(該怎麼說呢),你不要覺得瑞士是資本主義國家,並不是,不 不 我們是社會資本主義國家,資本主義的想法是放在心裡的
(專題旁白)
儘管如此,富裕國家仍不斷推廣居者有其屋
(倫敦政經學院經濟地理學教授/ Christian Hilber)
美國每年花在房貸利率減免上的減稅,大概有1000億美元,但是這個政策得到的淨效應幾乎等同0。至於英國Help to Buy購屋優惠政策,更是一個無效的政策,我們發現倫敦的Help to Buy,反倒是推升了倫敦房價,政策提供的補助趕不上房價飆漲,而且政府也沒有投入新屋興建
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
政府砸下大筆預算支援房市的理由,其實非常薄弱,而這些錢本可以投入教育 交通或健保,
(專題旁白)
比起打造一個穩定的社會,「居者有其屋」可說是西方社會所推出最錯誤的經濟政策,現在該是重新建立新房屋市場的時刻,一個真正有效能的房市政策
https://www.youtube.com/watch?v=Ej9DTe2dgbA
觀瀾房價 在 飲食男女 Youtube 的評價
Hard Rock是搖滾界的傳奇名字,由1971年設立於倫敦的美式漢堡店開始,不久即成為搖滾巨星的聚腳地,慢慢更擴充版圖,於世界各地開設餐廳、酒店、賭場,主題公園等,成為家傳戶曉的品牌。
若大家想去朝聖,最近的話,可以去剛剛過了一周年紀念的深圳Hard Rock,在這裏有四件必做的事情!
一) 看搖滾巨星的收藏品
當年Eric Clapton送了一把結他給倫敦的Hard Rock Café始創店,後來竟然吸引不同的搖滾巨星跟風,爭相送出個人物品,自此展開品牌的收藏事業。至今品牌的音樂名人收藏品已經超過8萬件,成為全球各地的Café及酒店的室內擺設。深圳Hard Rock亦不例外,有160件展品,當中包括貓王、Elton John、Bon Jovi、Michael Jackson及Lady Gaga等天王巨星的收藏品!為了打入華人音樂市場,品牌還找來一些華語音樂代表的收藏品,例如五月天、二手玫瑰及G.E.M.等,樂迷的打卡位多不勝數。
二) 入住Hard Rock酒店搖滾主題套房
酒店剛開業一年,設施不但新淨,風格亦特別,四周設計都加入音樂元素,Rock味十足,值得來體驗一下。間房寬闊,貫徹搖滾主題,例如睡床放置於圓形地氈上,就像睡在唱片上一樣,連細節都充滿玩味!除此之外,酒店還有一個「The sound of your stay」服務,住客可免費選一部Fender結他,連amp及耳筒入房玩,最適合技癢的rock友!
三) 到Hard Rock Café吃招牌漢堡
品牌由漢堡店起家,粉絲當然要做足全套,吃過Hard Rock Café才算圓滿!Café的招牌菜漢堡包,做法跟足原著,足足有200克的漢堡肉!胡桃木煙燻燒烤香口惹味,都值得一試。除了食物,這裏另一主菜是音樂,這裏有一個感覺搖滾感的舞台,星期二至日都有駐場樂隊現場表演,讓大家一邊吃一邊看show。
四) 買地區限定紀念品
Hard Rock的紀念品是粉絲不可以錯過的收藏,而且各地都有推出自己的限定產品,深圳這裏的設計則加入了中國元素,例如龍、太極、大紅燈籠、四大美人等,相當有趣!多給大家一個貼士,留意一下這裏的職員頸上掛着的員工證,通常也別上幾個扣針,大家可以跟他們等價交換,用扣針換扣針——這是全球Hard Rock酒店的一大傳統呢!
Hard Rock Hotel Shenzhen
地址:廣東深圳市龍華新區觀瀾高爾夫大道9號
電話:+86 755 3395 2888
房價:雙人房每晚$687起
採訪:溫曉嵐
拍攝:周義安
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觀瀾房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
210602非凡 本土疫情燒讓帶看量幾乎停滯 房價可能下修嗎?
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本土疫情持續三級警戒,民眾居家防疫,看屋人潮明顯變少,房仲指出以雙北來說,之前預約看屋的客戶,高達8成都主動來店取消,帶看量呈現停滯狀態,不過專家普遍認為只是短期量縮,不至於讓房價下跌。
(記者溫婉廷、方劭丞/臺北報導)……↓
非凡新聞記者:「疫情之下想要看房,但不能出門怎麼辦呢?現在除了透過VR技術,可以帶您到房子的各個角落去看,現在呢,還有專人替您即時帶看。」
房仲vs.記者溫婉廷:「您好,我想要線上看房,好的沒有問題,我們這間是面對基隆路上的以及它是保有陽台的部份,可以看一下房間嗎?房間好的沒有問題。」
解說屋內格局、裝潢、生活機能等相關資訊,即時互動就像房仲 實際帶看房,本土疫情嚴峻,大家宅在家不出門,房仲坦言之前預約看屋的客戶高達8成都來電取消,不少第一線房仲,也必須得居家辦公。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「(5月)下半個月,它其實主要影響的就是帶看量是幾乎是降到趨近於個位數字。」
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「大概10組客人,現在應該有8組客人,現在都取消看屋了,就算我買家想看仲介有空,有的時候是社區規定,也不准仲介帶看。」
房仲指出有時候是你想看房也不行,屋主不願意或社區大樓有明文限制不能帶看,因此5月下半旬,帶看量幾乎停滯,讓業者轉以網路出擊,房屋網站瀏覽量大幅成長!
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「5月下半旬之後呢,整體的官網瀏覽,增加了有3成左右,那其中以即時帶看這樣的一個新功能,它的整體的使用量增加到4成5。」
以線上看屋或主動延後看屋安排來度過看屋低潮期,但在量縮情況下,房價有可能 「嚇」跌嗎 ?
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「整個疫情看似嚴峻,但是畢竟它是一個短期的狀況,雖然在短期內,因為大家不能出門,所以它整體的交易量會受到影響,但是在價格方面,整體的市場跟信心面還是有支撐的,所以它的一個價量影響,應該是短空長多。」
有專家認為 疫情對房市影響,只是「短期量縮」,不至於讓房價下跌,也有專家研判,自用住宅較不受影響,但由於疫情改變人們生活、消費模式,恐將衝擊大坪數商辦及街邊店面房價。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「街邊店也因為比如說網路電商,包含像外送平台等等這些因素,這次又加上疫情的推波助瀾的關係,所以以後街邊店的店面的價值,或許會有往下,比較明顯的趨勢。」
專家指出房市淡季,一般落在第三季因為民俗月以及329檔期衝過一波,但如今疫情影響,量縮提前出現後續要觀察,若疫情持續壓抑不下,長期就有可能衝擊房價,但若國內疫情有所控制,第三季帶看量回溫,房市價量都將回歸正常基本面。
陳泰源youtube→https://youtu.be/ozCkH_Rfshs
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