#合法民宿探討
#文超長廢話也不少
表哥一家前陣子聖誕節臨時決定跑去大阪玩耍，因為有兩個小孩的關係，已經訂不到適合的飯店，所以他們用了Airbnb找了一間大阪民宿之後，才來問我Airbnb上面的民宿是否都是合法的。這個問題討論起來有點複雜，但我也不想單就Airbnb上面的民宿來討論而已。我就用我自己通常挑選民宿的方法來簡單說明一下，怎麼判斷民宿是否合法。
1. 訂房網站：例如全球型的Agoda, Booking.com, Hotel.com, Expedia，還有日本的Jalan、樂天、一休等，只要出現在這類訂房網站上的民宿都是合法的，因為在申請上架時，訂房網都會要求民宿提供合法的營業證明，才可以上架提供旅客預訂房間。
1/24 15:50 更新：
謝謝網友來信說明：「連鎖訂房網站上有很多國內的民宿是日租套房，是不合法的唷！就像您提的airbnb民宿一樣，若要查詢國內合法的旅館民宿，建議到觀光局的旅宿網去查詢。」
我剛剛也試著用訂房網站去搜尋台灣地區的住宿，果然是有看到一些「疑似」日租套房的項目。不過若是以日本地區的住宿，用訂房網搜尋沒看到「疑似」日租套房的項目，到底這種國際訂房平台上上傳物件是否會以地區性有不同的應對方式阿，真是令人糊塗了...@@
2. 有無明確的地址：有些民宿可能因為小規模經營，即使合法也不一定會放上訂房網站，但可能有架設網站，這時請確認網站上是否有明確的民宿地址或電話。很多違法的民宿都不會寫明地址在網站上，因為怕被檢舉，所以都會說預約成功之後才會寄信給旅客地圖或地址，這種的十之八九都是不合法的。
3. Airbnb的民宿：不能說Airbnb上的民宿「全部」都是違法的，畢竟現在Airbnb是個非常熱門的訂房平台，也有部分正當業者會將房間上架在Airbnb上以吸引全球的背包客，可是如同UBER在全球引起的爭議，Airbnb標榜的是短期租屋平台，將自己無用的空房間拿出來租借給來訪的旅客，在法律上到底該隸屬於旅館業？還是房屋租賃？稅金又該如何繳交？在這我就不仔細探討法律的問題，只是Airbnb不只在台灣，在日本也是不合法的。雖然Airbnb有說明：「請各位房東要遵守各個地區的規定喔～～」，但看起來也只是口頭上的呼籲，也沒有任何強制的硬性規定。https://www.airbnb.com.tw/…/what-legal-and-regulatory-issue…
那怎麼在Airbnb上面分辨合法的民宿呢，我自己認為合法民宿通常會把自己的民宿名稱很大方地宣告出來，自己就可以去搜尋官網或者是訂房網上再次確認，是否有這家民宿的存在，不過Airbnb原本就不會很明確把地址寫在網頁上，所以無法用有無地址來判斷是合法。
4. FB上的民宿：近來看到不少東京大阪民宿，都在FB上開設粉絲頁進行宣傳，我看到的大多是台灣人開設的，所以就只做台灣人or 香港人或其他地區的華人的生意，通常都是透過E-mail或者透過FB私訊來訂房，一樣也是預訂房間之後，民宿才會提供地址給旅客，這種的99%都是不合法的.....
現在東京與京阪地區的飯店與合法民宿供應量其實不太足夠，許多訂不到房間的旅客，就會去訂私設的民宿，我自己是不鼓勵啦，因為安全性的問題，你很難去確保，但有些人就是不在乎，反正只要有房間可以住就好，便宜就好，地點好就好，合不合法，安不安全，他們都不在乎。那既然他們都不在乎，我又何必去為他們操煩。
但我更討厭一堆偷雞摸狗的人做違法的生意，雖然走合法的流程很繁瑣也要付出不少時間跟金錢，有很多努力的台灣人在京都經營合法的民宿，像是：
京町家・小鳥遊
ゲストハウス樸宿ｂｏｋｕＹａｄｏ
京町家・旅宿 小都音 Kotone Machiya-Inn
ゲストハウス糸屋 GuesthouseITOYA
京小宿・古川みやび
他們在日本做生意就遵循著日本的法律申請合法的民宿執照，要為他們鼓勵，他們才是做了正確的行為，以上！！
喔～至於我表哥，他最後取消了Airbnb的房間，還是去訂到了一間飯店，畢竟帶著小孩，還是選擇飯店比較好。
#我是否白目地又擋人財路了
#上面的民宿我只認識糰子其他都不認識喔
#所以只是友情連結而已沒收錢
#如果還有其他台灣人開的合法民宿歡迎推薦
觀光旅館業營業執照 查詢 在 [心得] 旅館業專用標識。旅館業及民宿管理系統- 看板Hotel 的八卦
好讀圖文版：https://dong1104.pixnet.net/blog/post/34043771
這篇文章主要是要介紹觀光旅館業專用標識、旅館業及民宿的登記證及專用標識圖樣
最重要的是後面的交通部觀光局旅館業及民宿管理資訊系統
靠著這個系統可以查詢每個縣市的觀光旅館、旅館和民宿
就連每間旅館、民宿的合法性都查詢的到
出遊前查詢一下也比較有保障唷！
-----觀光旅館業專用標識、旅館業及民宿的登記證及專用標識圖樣-----
民宿專用標識
民宿登記證
旅館業專用標識
旅館業登記證
一般觀光旅館業專用標識
國際觀光旅館業專用標識
觀光旅館業營業執照
一星級旅館
二星級旅館
三星級旅館
四星級旅館
五星級旅館
-----交通部觀光局旅館業及民宿管理資訊系統-----
交通部觀光局旅館業及民宿管理資訊系統網址是：https://hotelhomestay.tbroc.gov.tw
進去之後就會看到一些欄位：
類別、縣市、鄉鎮、合非法、現狀、經營特色、好客民宿、接待國際人士、設置無障礙設施
兒童遊樂設施、編號、名稱…等
以上可以依照需求去尋找自己想要的旅館或民宿
如果有看到某心得文想要去住的話
也可以依照名字去尋找合不合法
上面這張圖我是依、民宿、桃園縣、合法 去搜尋的
結果出來21間合法的民宿
編號、名稱、連絡方式、地址都一清二楚
反之以非法去搜尋的話
就會出來一共10間的非法民宿
不過出來的就只會有名稱和不清楚的地址了
畢竟非法的還是不建議去住了
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以上的資訊希望能對想要出遊找旅館或是民宿的朋友有所幫助唷
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