【TV】行動法庭live直播
今早閔琳在議會進行工務部門質詢（詳見：https://bit.ly/30knmas）。
現正於蘇位榮主持的「行動法庭」和大家聊聊罷韓後的相關法律戰、選罷法門檻、代理市長等熱門議題噢！
📺行動法庭－ETtoday新聞雲
YouTube頻道：https://youtu.be/xhXoqiIe8-k
蘇位榮 在 高閔琳 高雄市議員 Facebook 八卦
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過11萬的網紅Boba ETtoday，也在其Youtube影片中提到，主題： 馬英九洩密案二審遭判刑4個月！ 4大弊案纏身 馬英九上演法院人生？ 主持人：楊文嘉 來賓： ETtoday副總編輯 蘇位榮 台北市議員參選人 游淑慧 全國被害人權服務協會副理事長 劉承武 資深媒體人 胡孝誠 時事評論員 王時齊 內容： Ｑ：馬英九洩密案大逆轉...
蘇位榮 在 ETtoday新聞雲 Facebook 八卦
【行動法庭】
主題：總統發布緊急命令？阻絕境外移入
●主持人：資深司法記者蘇位榮
●來賓：教授 吳景欽、立委 邱顯智、商周副總主筆 尤子彥
高清直播請看：https://boba.ettoday.net/videonews/206048?from=fb_et_news_live
蘇位榮 在 游淑慧 台北市議員 Facebook 八卦
行動法庭，
難得好節目，深度對談，錄得很神清氣爽😛😛
精華1
太陽花在爭取的是全民普世價值？還是部份人思想主張？
https://youtu.be/nfvBK98Aiq4
精華2
https://youtu.be/v1k-g1p1Fr0
完整版
https://youtu.be/nHSh4-4iSFg
蘇位榮 在 Boba ETtoday Youtube 的評價
主題：
馬英九洩密案二審遭判刑4個月！
4大弊案纏身 馬英九上演法院人生？
主持人：楊文嘉
來賓：
ETtoday副總編輯 蘇位榮
台北市議員參選人 游淑慧
全國被害人權服務協會副理事長 劉承武
資深媒體人 胡孝誠
時事評論員 王時齊
內容：
Ｑ：馬英九洩密案大逆轉 改判有期徒刑4月！
Ｑ：馬英九一審無罪 二審逆轉有3大關鍵？
Ｑ：逆轉最大關鍵 因「院際調解權」解釋不同？
Ｑ：馬英九爆氣嗆一定上訴 決戰場在更一審？
Ｑ：陳師孟要查馬英九 馬辦控已造成寒蟬效應！
Ｑ：柯建銘自訴馬英九判無罪 高院挨批差異大？
Ｑ：馬案凸顯司法判決陰晴不定 司法改革難以突破？
Ｑ：哈佛法學博士、法務部長 馬英九為何仍知法犯法？
Ｑ：馬英九鍘王金平涉入洩密 國民黨一分為二傷很大？
Ｑ：馬英九被控涉上百起刑案 仍有四大案纏身？
蘇位榮 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
200722ETtoday 惡鄰退散！律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋
惡鄰居不斷製造噪音，讓人夜間難入眠；陣陣菸味不斷從通風管飄來，該如何處理？由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》，昨（21）日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇，分別從法律和社區管理角度，探討惡鄰該如何處置？
新聞節目中心／綜合報導......↓
魔音傳腦！律師教你「三招」抗噪音，面對半夜噪音，律師蘇家宏提供三種對應策略：
第一走《民法》途徑，請求法院讓鄰居在特定時間內，不能發出噪音。
第二報警，只要有「兩人以上」報案，就構成妨礙「公眾」安寧，警察可依《社會秩序維護法》開罰。
報警的優點是不用上法院，甚至能讓警察幫忙蒐證，且報警會留下報案記錄，日後若上法院，只要法官調閱通聯記錄和筆錄，確認鄰居屢勸不聽，到時即使鄰居在法庭說自己很可憐，法官也可以判重一點。
第三，依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」，決議要求住戶強制搬遷，並變賣他的房子，讓惡鄰直接從社區消失。
善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋
若對於惡鄰忍無可忍，希望他搬走，目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」，只要住戶同心協力，就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離！
具體作法如何操作，蘇家宏律師將過程簡化成四步驟：
第一，公寓大廈必須先有明確的「社區規約」，而規約可由「區分所有權人會議決議」制定，讓住戶知道有哪些事情不能做，例如不能堆積、亂丟垃圾。
第二，要求住戶改善，依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期，可透過寄出「存證信函」的方式處理。
第三，若三個月後沒改善，可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」，訴請法院強制出讓房屋。
蘇家宏律師提醒，在召開住戶大會時，要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例，若注意大會決議要符合法律要求，必須至少有2/3的住戶（即67戶）出席。而同意權的行使，必須是出席人數的3/4同意（即67戶的3/4）。
在住戶大會決議結果做出後，管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序，才能要求惡鄰搬遷。
第四，若惡鄰在法院判決確定「三個月內」，沒有搬遷完成移轉登記手續，《公寓大廈管理條例》22條規定，管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。
像這類訴請法院強制遷離的情形，在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調，「要讓你的房屋有價值，請自己要保護你的家。」只有好的管理，才會有高的房價。
除了噪音問題，菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調，十大惡鄰之首，抽菸就排在第一名！
不動產經紀人陳泰源表示，有些人有躲在廁所抽菸的習慣，但有些大樓整棟的管線是互通的，過去曾發生有人在一樓廁所抽菸，結果透過浴室管線，連16樓住戶都聞得到菸味！
陳泰源指出，在大直就有個高級住宅區，管委會就乾脆強制規定，抽菸必須到戶外，不可以在大樓內。住戶也很識相，因為一戶房要上億元，所以不論是抽菸或抽雪茄，住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸，味道會飄散，影響到其他住戶。
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