【一張圖揭穿林鄭的市民「No stake」破壞經濟謊言】
連日來,林鄭記招及建制派的輿論風向都大打經濟牌,聲稱「反送中運動令香港經濟下行」,今日更直指香港經濟受示威影響「差過沙士」。
我們即時翻查反映樓價變化的中原城市領先指數,簡單整理了1997年金融風暴至2003年SARS、2008年金融海嘯及反送中運動期間,樓價最高點與最低點的變化,Fact Check一下林鄭的指控是否合理:
1997年10月中至2003年8月:
金融風暴與沙士令樓價下跌幾乎七成 (-69.1%)
2008年6月初至2008年12月尾:
環球金融海嘯亦曾經令樓價下跌兩成多 (-22.5%)
2019年6月9日100萬人遊行至今:
樓價不跌反升 (+1.17%)
今日樓價維持在一定水平,還未有明顯跌幅,「差過沙士」的指控,即使不是穿鑿附會,最少缺乏現實基礎支持。而反觀林鄭4日前一開記招譴責示威者,恆生指數曾半日急瀉777點,林鄭可能要小心自己發言打破別人的飯碗。
其實林鄭口中「very important to everyone」的經濟,不過是樓價升、GDP增長、恆指大升作為標準,但她口中喺香港「no stake」嘅市民其實根本未能共享經濟成果,甚至更因為樓價持續高企,生活水深火熱。令香港經濟健康發展的政策措施,至少應包括:
一、優先善用棕地及政府閒置地,打擊囤地,避免借缺地藉口再推高樓價;
二、限制股權轉讓買樓避稅,堵塞稅制漏洞;
三、大幅增加非本地人及投資者買樓成本,甚至以政策限制投資炒賣,讓房屋留給真正用家所用;
四、撤回「明日大嶼」計劃,節省萬億基建成本,讓公帑回歸民生所需。
但以上種種,林鄭將政府本身管治失效的局面,諉過示威活動。林鄭的謊言一再引證,管治團隊仍沒有深刻地反思其施政的失誤,與及對社會帶來的深層次禍害。香港政府繼續漠視民意,必將自招惡果。
#Fact_check
#No_stake
#777
同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過76萬的網紅memehongkong,也在其Youtube影片中提到,謎米新聞:news.memehk.com 謎米香港: www.memehk.com Facebook:www.facebook.com/memehkdotcom...
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萬億基建 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 八卦
【明日大嶼 隱藏海砂大騙局】
特區政府近年在推銷大規模人工島計劃時,只說過往香港「自古以來」都是靠填海造地,卻隱藏了今日填海成本和昔日已經是差天共地的事,與及忽略了未來海砂供應的穩定性及成本估算。
我們分析統計處上月公佈的「建築材料平均批發價格」最新數據及歷史變化,可見砂價(當中包括海砂、河砂及碎石) 有紀錄以來 (2003-2020年) 至今已升近10倍,由過往每噸$26大幅升至今天$259元【註一】,亦比起眾多不同類型建築材料升幅最大,升幅比金價還要凌厲。
根據即將上立法會財委會撥款申請的5.5億人工島工程研究文件【註二】,單是海砂填料成本已需動用1,740億公帑,佔政府報價6,240億開支中最大份額。自有紀錄以來,砂價3年間(2006-08年)升幅最誇張可以漲價一倍多,故此可以預視3年工程研究完成以後執意強推,整體成本造價很有機會將會是無底深潭。
去年明報亦有調查報導揭示,三跑填海需要入口一億噸海砂合約悄悄「被走數」,令當時填海進度突然延期半年,然後當局需從廣西找其他入口供應「補獲」,卻只夠所需海砂的十分之一【註三】,到今天供稱及延期狀況依然不明。
609公頃三跑海砂供應出現斷崖,若果同時又再強加一個上千公頃大規模填海計劃,現時中國出口海砂到香港供應高度壟斷【註四】,將很有可能導致被海砂供應得益企業「坐地起價」圍標,讓填海工程貴上加貴。
這個海砂建築成本的討論仍然隱沒於公眾視界,但卻是明日大嶼的成本造價中最為關鍵的一環。
#請廣傳
#明日大嶼研究
#海砂大騙局
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【註一】統計處:特選建築材料平均批發價格https://www.censtatd.gov.hk/hkstat/sub/sp330_tc.jsp?productCode=B1060005]
【註二】三跑填海或延誤 明日大嶼配萬億基建 香港未來會否無沙用?
https://bit.ly/3nAEUbn
【註三】明報:海砂不足 三跑填海滯後半年 廣西供應未及需求一成
https://bit.ly/2GMCfe9
【註四】區內供應嚴重壟斷 香港填海工程勢捱貴砂
https://bit.ly/36QZT40
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萬億基建竟夠膽閉門造車,西九故宮博物院比佢過骨,膽子愈來愈大,今次用盡香港人血汗錢一分一毫,終於見到有民憤了!
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