黑心投資的現形!建商房仲投資客結合銀行的超貸,從銀行端被抓到,誰做了這樣的事,誰就最高被關三年!這些被抓的可能已經貸了好幾年,只是最近被查到。
「低自備買房」很容易就是超貸,希望你們沒人因此而買房、因此被抓關三年。
我常希望網友們不要做黑心的超貸,不要做第二本合約的事,不要買屋送裝潢款的「拉高實價登錄價」,建商敢作是因為他有律師團,不怕官商勾結被抓到被關,就像遠雄的趙藤雄一樣,但老百姓不同,你買一間房子,只因為資金不足、以為建商佛心幫你做貸款、卻沒想到落得被關的命運?
現在銀行對房貸抓很兇,分行不抓總行會抓,總行不抓金管會就來抓,順帶著國稅局、檢調單位通通都會來抓,你以為你暫時可以超貸,其實這些都會被抓,只是遲早的事而已。
中壢,我馬上想到青埔的眾多投資房的可能,但也可能是台北的建案找中壢的分行,或是南部的投資超貸,找了中壢的分行,因為這是目前常見的做法。投資圈常傳著,只要找外地的銀行,他為了業績就可能會輕易的超貸。
華泰被抓,他只是中小銀行,第一與華南銀行的逾放都偏高,也恐是被調查的對象。
如果你是超貸戶,如果你看屋時建商暗示你可以超貸,你得小心。
不要害人買到高價屋,那是你的業障,實價不能假登錄,因為被抓就很麻煩。你覺得你不會被抓到嗎?其實很容易。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#永豐大戶 #Richart #2021信用卡 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ————————————————————— 永豐大...
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華泰銀行貸款 在 Joe's investment Facebook 八卦
Joe:「台灣的資金使用成本真的是相當低,但我對台灣的房價未來還是覺得不樂觀,只能說,自住的誘因更大了,但是投資實體房地產還是美國比較好,台灣房地產的投資前景不是很理想」
銀行搶房貸戶殺紅眼,不只利率低,「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」都出籠,甚至還有「階段式還款」的新方案,前10年只要償還本金一成,全球印鈔救市,資金泛濫,銀行手上現金多到爆,家家挖空心思搶房貸戶,難怪壽險房貸市占的第二的富邦人壽決定自9月起全面停止新承做房貸業務,等於宣告退出房貸市場。
國內房貸本以20年期最常見,但現在多數銀行都已提供30年房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶不論公股行庫或民營銀行,最低房貸利率已經殺到1.31%,其中青年安心成家前二年利率更僅1.19%,過去只繳息不還本的寬限期,大多二到三年,現在包括全國農業金庫、中國信託、彰化銀、高雄銀、台銀、華泰都提供可達5年的寬限期,另外安泰、日盛、中國信託更推出房貸成數高達9成的專案,供民眾挑選。
40年房貸目前有永豐、合庫、星展等三間銀行提供,寬限期最長為3年,貸款成數最高為8.5成;另外,土銀、ㄧ銀、合庫則推出階段式還款,也就是本金償還前低後高,限20-40歲,前十年僅須攤還本金約10%,且仍有寬限期,雖然不少銀行房貸方案誘人,但建議民眾,房貸月繳款金額在總收入3至5成內者,在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下,仍宜選擇20年房貸,不僅可以盡早還完,相對繳給銀行的利息也較少,如果自備款不足、月收入不高、短期內有資金周轉需求的人,購屋可考慮使用30年以上的房貸專案,或寬限期較長的房貸,可滿足低自備、低月負擔的購屋需求。
另外,今年房貸龍頭土銀、合庫、ㄧ銀等官股行庫,針對20-40歲族群,推出本金前低後高的階段式還款房貸方案,前10年只要攤還房貸本金約1成,對年輕人來說,不用擔心買房後,因為薪水還不夠高,面臨繳不起窘境,不失ㄧ項新選擇。
https://money.udn.com/money/story/5621/4878732?from=ednappsharing&fbclid=IwAR0R9-Hw7FKtlKvVU7BFSawKuFdDkcmLlELNDoB4X3OleTgiB4CTl84SgGg
華泰銀行貸款 在 王伯達觀點 Facebook 八卦
<新聞> 新一波房貸戰!最高貸九成、前十年只要還一成
昨天一位熟識的房仲打電話給我,問我為什麼這幾個月房市開始爆量熱起來~~
啊~就錢太多啊~
我們家附近,一堆養了好幾年的停車場都開始在整地了。
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屋比房屋統計不動產資訊平台資料指出,銀行搶房貸戶殺紅眼,不只利率低,「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」都出籠,甚至還有「階段式還款」的新方案,前10年只要償還本金一成。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,國內房貸本以20年期最常見,但現在多數銀行都已提供30年房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶不論公股行庫或民營銀行,最低房貸利率已經殺到1.31%,其中青年安心成家前二年利率更僅1.19%。
過去只繳息不還本的寬限期,大多二到三年,現在包括全國農業金庫、中國信託、彰化銀、高雄銀、台銀、華泰都提供可達5年的寬限期,另外安泰、日盛、中國信託更推出房貸成數高達9成的專案,供民眾挑選。
https://money.udn.com/money/story/5613/4878732
華泰銀行貸款 在 SHIN LI Youtube 的評價
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(1)月平均大戶財富達10萬元(含)以上(2)成為本行貸款客戶(含房貸、信貸、車貸)(3)成為本行保險客戶(購買本行代理之人身保險)
🔺包含台外幣存款、基金、ibrAin之月平均餘額加總
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若要維持大戶等級
攻略一【平均財富】:當月平均財富超過10萬(含)元(註)。
攻略二【持有商品】:持有未結清之房屋貸款、信用貸款、汽車貸款,或持有透過本行購買之任一人身壽險商品。
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完成任務後會在第一個營業日13:00自動變更
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取消指定通路:愛奇藝、LALAMOVE、Nintendo、WeMo Scooter、國外(外幣)消費
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* 網購:momo、生活市集平台全通路 (含生活市集、松果購物)、東森購物、PChome、YAHOO、蝦皮購物、博客來、Viva美好家庭、friDay購物、udn買東西、白蘭氏健康Mall、GOMAJI、UNIQLO網路商店、lativ、ZARA網路商店、citiesocial、綠界科技、淘寶網、 Amazon、日本樂天、Gmarket、Mytheresa、Harrods、FARFETCH 、SHOPBOP、Lookfantastic
🔺12/1 起新增:台灣樂天、mercari、nintendo eshop、suntory wellness、chocom 、SOU‧SOU netshop
* 餐廳:以設立於國內提供用餐之實體商店為主
* 飲品/外送:迷客夏、CoCo都可、50嵐、大苑子、清心福全、茶湯會、鮮茶道、珍煮丹、COMEBUY、水巷茶弄、康青龍、cama café、路易莎咖啡、歐客佬、伯朗咖啡、丹堤咖啡、怡客咖啡、Uber Eats、foodpanda。
🔺12/1 起新增:湛盧 咖啡、黑沃咖啡、CAFE!N
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