寶佳少東林家宏團隊入主華建後,新團隊今日露面;華建總經理吳裕國表示,華建接下來將複製寶佳成功模式,以高周轉率為營運重點,目標2022年轉虧為盈。
#華建 #寶佳 #吳裕國
同時也有997部Youtube影片,追蹤數超過79萬的網紅蔡依林 Jolin Tsai,也在其Youtube影片中提到,能坐就不站、能躺就不坐 📌 English/Japanese/Korean/Pinyin subtitles available. Please turn on YouTube CC to view. 📢 數位收聽 : https://jolin.lnk.to/UglyBeauty 🔔 訂閱蔡依林頻...
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華建寶佳 在 工商時報 Facebook 八卦
【華建首度拉開戰線 揮軍台中 】
華建副總李俊賢表示,華建以3.51億元向關係人和豐投資公司,買下桃園市中壢區青溪段226地號土地約603.484坪,名品城、棒球場、美術館...等,生活機能便易、未來發展可期,因此計畫購入土地,以期後續能開發推案,創造獲利...
https://ctee.com.tw/news/real-estate/419977.html
#華建 #寶佳 #林家宏 #台中 #桃園 #工商房市
華建寶佳 在 蔡依林 Jolin Tsai Youtube 的評價
能坐就不站、能躺就不坐
📌 English/Japanese/Korean/Pinyin subtitles available. Please turn on YouTube CC to view.
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Jolin在「消極掰」MV中帶領大家一起「消極躺」,向消極說掰掰!MV中一身華麗造型服、畫上「喪志眼淚妝」的Jolin化身為失戀女名伶,把「消極」二字發揮到極致,本著「能坐就不站、能躺就不坐」的概念,帶領14位飾演各行各業的演員躺在床上做「運動」,一起集體大跳「喪志操」,要大家遇到不順心的事情可以消極發懶一下,才能找到再往前的動力。Jolin表示:「這支”消極掰”的MV舞蹈就取名為喪志操,請大家可以試試看!因為我每跳一次就打一次哈欠,覺得好紓壓!」
「消極躺」是為了躺下再站起後,走更長遠的路。祝您:旅途愉快。
・Song Lyrics・
OT:Too Late
中文作詞:王永良
OA/OC:Sam Fishman/Jazelle Rodriguez/Samual Petersen
不想起床 不想睡覺
不換內褲 不想洗澡
自怨自哀自憐 放棄治療
系統不正常 雜訊干擾
來福薩克死(Life Sucks)
羅曼蒂克死
悲哀 莫大於心死
全身 只剩眼神死
愛情卡關 孤單寂寞難熬
生活卡關 為五斗米折腰
運氣不好 總有瞎咖來鬧
需要時間消化 這些黑色玩笑
說得好 在哪裡跌倒 在哪裡躺好
消極好 消極一下好 人生有高低潮
說得好 流年不太好 當作上大號
消極好 跟消極握手 再一筆勾消
說得好 在哪裡跌倒 在哪裡躺好
消極好 消極一下好 人生有高低潮
說得好 流年不太好 當作上大號
消極好 跟消極擁抱 再分道揚鑣
不想假笑 陰森很好
想無理取鬧 不裝客套
難過到走心 一了百了
賀爾蒙不正常 理智線斷掉
來福薩克死
羅曼蒂克死
悲哀 莫大於心死
全身 只剩眼神死
愛情卡關 孤單寂寞難熬
生活卡關 為五斗米折腰
運氣不好 總有瞎咖來鬧
需要沈澱思考 命運莫名其妙
說得好 在哪裡跌倒 在哪裡躺好
消極好 消極一下好 人生有高低潮
說得好 流年不太好 當做上大號
消極好 跟消極握手 再一筆勾消
說得好 在哪裡跌倒 在哪裡躺好
消極好 消極一下好 人生有高低潮
說得好 流年不太好 當作上大號
消極好 跟消極擁抱 再分道揚鑣
休息夠了 重新上緊發條
頹廢夠了 活動活動手腳
消極夠了 掰掰告別煩惱
活著就有希望 一切都是治療
・Song Credit・
製作人 Producer:剃刀蔣 RAZOR.Chiang / Starr Chen陳星翰(跳蛋工廠EGGO Music Production)
執行製作 Executive Producer:鄭人豪 aHa0 (跳蛋工廠EGGO Music Production)
編曲 Arranger:陳星翰Starr Chen / 鄭人豪 aHa0(跳蛋工廠EGGO Music Production)
錄音工程師 Recording Engineer:陳振發 Jansen Chen / 陳文駿 AJ Chen
錄音工作室 Recording Studio:強力錄音室 Mega Force Studio
・Video Credit・
專輯製作 & 藝人經紀公司:
凌時差音樂製作有限公司
總監製:蔡依林
經紀人:王永良
執行經紀/藝人視覺形象企劃:許嘉倩
經紀助理:林庭蓉
藝人助理:楊馨煒
舞蹈企劃/動作編排:徐聖展
創意&企劃統籌:周啟民
造 型 師:Yii Ooi
化 妝:邱亞歷
髮 型:Heibie
平面側拍:黃義文
影像紀錄:梅澤
導 演:張時霖
製 作 公 司:藍月電影有限公司
監 製:白歷袁、葉蕙琴
製 片:張文碩
製 片 組:葉子榮、何維倫
場 地 經 理:梁紋綾
後 期 製 片:楊欣寧
場 務:劉秉洋、李恒頤、葉佐琦、蕭郡英
攝 影 師:陳建利
攝 大 助:林建安
攝 影 組:劉柏瑋、孫霈柏
攝 影 器 材:新彩廣告事業有限公司
輔助器材技師:張崇峰
輔助器材助理:吳東陽、王曜愷
輔 助 器 材:力榮影業有限公司
燈 光 師:周華光
燈 光 組:廖文松、徐瑋彥、毛福祥、林訓德
電 工:陳達偉
美 術 指 導:蔡珮玲
美 術 組:何少民
燈 光/佈 景:成功片廠
演 員:
呂行、劉立宣、徐國寶、林哲煜、楊宗昇
游小白、葉蕙芝、蔣佳芸、金允喬、廖翔
連潔琳、簡聖峯、紀冠宇、陳映如
演 員 管 理:陳思榕
造 型 師:黃郁萍
造型組:陳八比、許源墩
化 妝/髮 型 師:陳靜怡
妝 髮 助 理:王伈葦 、李圓嘉
九 巴 司 機:大協Team
後 期 製 作:柏思影音科技股份有限公司
後 期 統 籌:林幸蓉
剪 接:張簡百梅
特 效:王柏鈞、蔡維值、黃嘉威、蔡忠穎、陳冠卉、姜宥豪、張菽真、許文馨
錄 音:黃建瑋
製 作 管 理:陳致弘、郭芸芳、張友薰、魏公公、戴安怡、 林羿妤
後 期 調 光:太極影音
調 光 師:Paul Hanrahan
調 光 助 理:陳瑋俞
協 力 廠 商:
場地 - 開南大學
開南大學 梁榮輝校長
開南大學機要秘書 蔡婕詠
開南大學公關組 郭珮嘉
開南大學總務處 石庭羽
開南大學總務處 林玟佳
開南大學體育室 邱思云
開南大學學務處 蕭杏如
開南大學交通運輸學系學生 陳政杰
道具 - 督洋生技股份有限公司
道具 - A’Chron艾珂菈 台北101旗艦店 法系精油SPA
・Subtitle Credit・
英文 : Bingo Bilingual
日文 : 長安靜美
韓文 : 貝爾達日韓范特西
・更多蔡依林消息 ・
蔡依林官方臉書:https://www.facebook.com/hoo.jcai
蔡依林官方Instagram: https://www.instagram.com/jolin_cai/
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華建寶佳 在 JJ Lin林俊傑 Youtube 的評價
Starring 特邀演出 | 阮經天 / 林予晞
JJ林俊傑第14張專輯 首波前導單曲《交換餘生》
https://jjlin.lnk.to/NoTurningBackAY
儘管命運的曲折,為了所愛奮不顧身
願交換餘生,只求存在彼此一生。
無論身處任一時空,都要緊握著的手
願交換餘生,只求此刻還能相依相守。
交換餘生,是深深相愛的義無反顧。
有分合、有失去、有遺憾、有重新面對人生
蘊含著每份情感的託付。
_
當情感驅動著生命中的所有,則足以撼動餘生的每一刻擁有。
餘生,代表著一切,代表著所有,也代表著那位所愛的人
交換,是不顧一切,能放棄所有,只求換回那位所愛的人
宇宙與生命之間運行的奧妙,看似遙不可及且虛幻,但當情感作為運行的動力時,一切將融為生命的每個瞬間,組成每一種可能。JJ充滿情感的旋律遇上易家揚的優美文字,化為一首令人動容的作品。歌曲一開始的信號音,宛如解鎖著另一個時空的密碼,而隨即而來的弦樂,就像瞬間掉進了另一個狀態,曲勢的轉換,與歌詞緊緊密合著,開啟了另一段並行的故事,同時存在、相互擁有。易家揚的歌詞,從平行時空作為開端,優美之中卻帶有一絲哀戚,當人與人之間的情感才是本質,一體兩面的故事情節,又將何去何從。
人總說完美的結局是不存在的,那麼無論故事盡頭是我,非我,反面的人生哭過笑過,會否活成另一個平行存在的時空?
_
MV 特別邀請 金馬影帝 阮經天跨刀與實力派演員 林予晞共同飆戲,用一首歌的時間,從相遇相知到相守,將一段深刻情感用力愛一遍。JJ林俊傑以客串角色為自己的MV畫龍點睛,成為兩段故事的串點,而貓咪又扮演著什麼角色,處處充滿巧思。MV虛實之間的拿捏,故事情節又寫實又虛幻,為動容的歌曲添加一份奇幻感受。兩段看似併行又看似互相牽引的故事線,是交換、是交錯,開放式結局引人深思。
#交換餘生#林俊傑#JJLIN
_
◼︎ 交換餘生
詞:易家揚 曲:林俊傑
孤單聽雨的貓往時間裂縫裡看到了我
雷電交加之外的另一些我
烏雲靜止以後 跳進平行時空
那些我 旅行中的妳我
回憶胡亂穿梭 墜落
交換餘生 是我 非我 苦與樂
陰天之後總有續命的晴空
如果我們幾經轉折 結局一樣不動
也才算無愧這分合
定位心海的錨讓時間停頓的像慢動作
妳說命運很壞吧幸好有我
如果沒有以後 如果平行失控
那些我 不同人生的我
會以什麼方式 哭過
交換餘生 是我 非我 苦與樂
陰天之後總有續命的晴空
如果我們幾經轉折 結局一樣不動
也才算無愧這分合
雲等風 人等夢 愛輾過時光等什麼
記不住 認不出 淚眼中誰一樣臉紅
等妳說 等我說 一等就是一個宇宙
日升換月落 真愛換寂寞
交換餘生 也許 忘了 第幾夢
那時我們身處第幾號時空
因為我們手心緊握 記憶也能緊扣
可不怕前方的蟲洞
愛是時間的古董
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詞 Lyrics:易家揚
曲 Composer:林俊傑 JJ LIN
製作人 PRODUCER:林俊傑 JJ LIN
配唱製作 VOCAL PRODUCTION:林俊傑 JJ LIN
製作協力 PRODUCTION ASSISTANCE:黃冠龍 ALEX.D、周信廷 SHiN CHOU、蔡沛蓁
編曲 & 鍵盤 MUSIC ARRANGEMENT & KEYBOARDS:簡道生Dawson Chien、蔡政勳 Andy Tsai
弦樂編寫 STRINGS ARRANGEMENT:王韻筑 Liv Wang
弦樂 STRINGS:李琪弦樂團
吉他 GUITAR:黃冠龍 ALEX.D
低音吉他 BASS GUITAR:寗子達
鼓 DRUMS:Brendan Buckley
和聲編寫 BACKGROUND VOCAL ARRANGEMENT:林俊傑 JJ LIN
和聲 BACKGROUND VOCALS:林俊傑 JJ LIN
錄音室 RECORDING STUDIOS:JFJ SANCTUARY (Taipei)/THE JFJ LAB (Taipei)/Smile錄音棚(Beijing)/ East West Studios(Los Angeles)
錄音師 RECORDING ENGINEERS:林俊傑 JJ LIN、周信廷 SHiN CHOU、李傑匯、Wil Anspach
鼓組音頻編輯 ADDITIONAL DRUMS ENGINEERING:Brendan Buckley
混音室 MIXING STUDIO:mixHaus (Encino, CA)
混音師 MIXING ENGINEER:Richard Furch
後期母帶處理製作人 MASTERING PRODUCER:林俊傑 JJ LIN
後期母帶處理錄音室 MASTERING STUDIO:STERLING SOUND MASTERING , NY
後期母帶處理錄音師MASTERING ENGINEER:Chris Gehringer
_
Production 影像製作 | LUCKYSPARKS
Executive Producer 影像監製 | 高郁傑 Otis Kao
Director 導演 | 黄婕妤 Remii Huang
Production Manager 製片經理 | 黃盈慈 Kiki Huang
Scriptwriter 編劇 | 黄婕妤 Remii Huang
Assistant Director 副導 | 陶磊 Lei Tao
Still Photographer 劇照師 | 周書羽
Producer 製片 | 江修杉 Johnny Chiang
Line Producer 執行製片 | 楊育承 Jog Yang / 周沛磬 Echo Chou
Production Assistant 製片助理 | 吳兆育 / 吳京哲 / 蔡旻樺 Min Hua Tsai / 李宥 / 黃牧謙
Director of Photography 攝影指導 | 周宜賢 Yi Hsien Chou
First Assistant Camera 攝影大助 | 黃煒程
Second Assistant Camera 攝影二助 | 游世楓
Camera PA 攝影助理 | 童冠毓
Underwater Operator 水下攝影師 | 白杰立
Movi Operator Movi 技師 | 林子傑
Gaffer 燈光師 | 孫誌騏
Best Boy Electric 燈光大助 | 李培源
Electrician 燈光助理 | 陳唯浩 / 林詩輮 / 王建銘 / 林宗賢 / 宋兆生
Art Director 美術指導 | 周志憲 Chin Hsien Chou
Set Decorator 執行美術 | 林璟吟
Art Department Assistant 美術助理 | 梁芳瑜 / 謝承頤 / 賴俊錡 / 張宇彤 / 劉牧晨
Costume Designer 造型指導 | 楊立佳
Makeup Artist 化妝師 | 黃柔涵 / 張珉薰
Wardrobe 服裝管理 | 許書瑋
Stunt Coordinator 飛車特技指導 | 黑影特技工作室 黃世典
Stunt Body Double 飛車特技替身 | 黑影特技工作室 李孝禎
Sound Crew 收音師 | 陳柏華
Boom Operator 收音助理 | 曾銹妮 / 黃奕瑞
Cast 演員 |
Baby Joe | 白潤音 Run Yin Bai
Baby Olivia | 吳以涵
阿全 | 隆宸翰
Extras 群眾演員 |
漁港船長 | 馮勝順
漁港釣客 | 黃彥棋 / 白啟耀 / 白慶霖 / 吳天生 / 蔡武建 / 黃瑞良
漁港攤販 | 謝雅慧 / 王筱婷 / 吳可薇 / 陳可青 / 邱天麟 / 潘芷萱 / 陳政翔 / 黃浩翔
市場攤販演員 | 宋昭儀 / 孫靜誼 / 黃浩翔 / 謝承恩 / 邱郁芳
工地工人 | 韓芮宜 / 鄭凱元 / 張天祥 / 張仕彬 / 劉智勝 / 簡璞 / 余小倩 / 殷文琦 / 廖映華 / 陳名雄 / 丁立 / 尤朝會 / 潘志軒 / 阮致宇 / 楊育承
工地建商 | 王尉麟 / 陶喜
工頭 | 洪章世 / 何翔宇
工地攤販老闆娘 | 葉蕙芝
游泳池泳隊 | 板小早泳隊 / 羅威士 Jovi / 王珮晴 Maggie / 任羽彤 / 許景涵 / 陳印恩 / 陳印平 / 羅葳 / 羅羿 / 羅仕 / 周立祐 / 游成濬 / 游晨煜 / 王和樂 / 陳妍淇
游泳池工作人員 | 孫靜誼 / 余明軒
救生員 | 莊俊喬
游泳池泳客 | 廖珍汨 / 王珮晴 / 謝承恩 / 黃牧謙
貓咪演員 | 小寬 / 吉古拉 / 絨絨
貓咪主人 | 吳依潔 / 吳侑庭 / 吳育琳 / 高嘉蔚
白潤音經紀公司 | 廣瀨經紀 Hirose Entertainment
經紀助理 | 詹晴文
阮經天經紀團隊
Artiste Management 經紀人 | 何宥箴
Artiste Management Executive 經紀執行 | 陳志忠 / 周業豪
Hair Stylist 髮型師 | ZOOM Rick
Hair Assistant 髮型助理 | ZOOM Ray
Makeup Artist 化妝師 | 陳佳惠
Makeup Assistant 化妝助理 | 梁安妘
Costume Designer 造型師 | 曹偉康
Costume Assistant 造型助理 | 陳爰綺 / 盧沛蕎
林予晞經紀人 | 游毓茹
隆宸翰經紀人 | Jenny
Transportation 劇組司機 | 陳建生大車隊 張裕芬 / 洪文忠 / 林孟廷 / 洪國勝 / 葉雙輝 / 謝春曙
Artiste Driver 藝人司機 | 小張哥車隊 / 張瑋中 / 楊金麟
Truck Driver 燈車司機 | 黃偉傑
Lighting Equipment 燈光器材 | 貞寶企業有限公司
Camera Equipment 攝影器材 | 宏達數位影業有限公司
Post Producer 後期製片 | 吳珮瑜 Sunny Wu
Post Producer Assistant 後期製片助理 | 王芃勻 Daiso Wang
Editor 剪輯師 | 林佳穎 Rémi Lin
Colorist 調光師 | 蘇佩 (TimeLine Studio 時間軸)
VFX Artist 特效師 | 林貫洋 Guan Lin
Additional Sountrack 片尾配樂 | 林俊傑 JJ Lin (JFJ Productions)
Sound Designer 音效 | Deer Post
Sound Mixer 混音 | Deer Post
Special Thanks 特別感謝 | 新北市協拍中心 / 水湳洞安檢所 / 福華市場總幹事呂榮華 / 福華市場全體攤販 / 盈象企業行張勝雄 / 新美齊集團 / 興雅國中全體師生

華建寶佳 在 相信音樂BinMusic Youtube 的評價
劉若英2013全新大碟[親愛的路人]
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親愛的路人
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最初以為只是路人,沒想到變成親愛的
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2.原文內容:
調查報導|神祕建商變最大市場派 圖解寶佳帝國:禿鷹還是天使?
文 楊卓翰 劉光瑩 天下雜誌
持股市值530億是「小看了」!寶佳總共已拿下5家公司經營權,更是東元、遠百等家底豐
厚企業大股東。它標榜的股東行動主義是公司治理良藥,還是炒股逐利的藉口?
為圓兒子的金融夢,寶佳董事長林陳海從低調建商變身高調市場派。圖片來源:聯合知識
庫
走進位於內湖區行善路上的「寶佳潭美辦公大樓」,挑高的大廳,以黑白兩色為底,畫出
大器的線條,2樓還有寶佳自己的藝廊。
寶佳旗下的投資公司,多落在這棟漂亮的大樓。而在第一線指揮的人,也從林陳海,轉移
到他的長子林家宏。林家宏主導的和築、佳峻等5家投資公司,位在9樓。而掌管林陳海財
產的唐楚烈,負責的寶佳資產、嘉源、合佳投資公司位在10樓。
外界常將9樓與10樓統稱為寶佳集團。但其實,林陳海早在幾年前,就陸續將部份財產分給
兩個兒子。林家宏的投資公司能完全做主自己的投資,不須知會10樓。林家宏投資的標的
多拿下經營權,是寶佳建築本業的延伸。
然而,一開始,林陳海的10樓的確想幫林家宏實現金融夢。
圓兒子的金融夢:低調建商龍頭,變高調市場派
今年45歲的林家宏,澳洲墨爾本大學商學院畢業後、又去英國念了國際金融碩士學位,拿
到的第一份工作,就是去澳洲澳盛銀行做儲備幹部。但是,2005年左右,林陳海的一通電
話,讓他回到台灣學習。沒能去銀行,是林陳海對兒子的虧欠。
寶佳集團長期與合庫、土地銀行、兆豐往來,陳冲、蔡哲雄、廖燦昌等人脈都是因此建立
。
林陳海將剛回國的林家宏,託給時任兆豐金控董事長蔡友才身邊學習,也因此投資百億在
蔡友才募集的基金「鑒機資產」。另一位百億的認捐者是尹衍樑。沒想到,2016年蔡友才
出事,尹衍樑急著贖回資金。
於是,林陳海又出了100億,認了尹衍樑的部份,林陳海從此變身「資產管理大亨」。
蔡友才案讓鑒機佈局中信金、新光金等多檔金融股的事,曝了光。加上司法調查,立委頻
頻質詢,都讓林陳海「感受到複雜度非同小可,」一位寶佳內部人說。
於是,透過合庫的人脈牽線,林陳海找到10多年沒見面,當過行政院長的陳冲請益,找來
了唐楚烈。
2017年,鑒機資產改名寶佳資產。唐楚烈來到寶佳,還沒上任的第一件事,就是建議賣掉
手上中信金及新光金的股票,與鑒機案切割乾淨。但林陳海想幫林家宏進入金融業的作戰
目標依舊。
他們的目標,就是吳東亮的台新金控。
這時,低調建商寶佳,突然開始接受媒體訪問,大談「股東行動主義」(行使股東權利向
公司施壓的投資策略),強調自己要開大門、走大路,要用大股東的力量,來改善公司的
營運。
同時,寶佳資產與旗下投資公司,買進台新金控、永豐金控及三信商銀,持股佔比逼近10%
,震驚市場。
這與傳統「市場派」不同,他們變成了「股東行動主義」。
寶佳資產在2018年的盡職治理報告中,指出他們是首家倡議並真正落實股東行動主義的機
構投資人,要「展現長期且專業之投資機構應有之態度與責任。」
寶佳搬出標榜公司治理,勢必也得接受更高標準的檢驗。
到處插旗,被祭金金分離條款
寶佳不走集中資源、搶下一家金控經營權的策略,反而四處插旗,企圖透過董事席次參與
多家金控、銀行,金融業人人自危。
最後,金管會以利益衝突疑慮,修正銀行準則,禁止金融機構董監事兼任其他金融機構董
監事。這就是所謂的「金金分離」,也被市場稱為「寶佳條款」。
唐楚烈指出,寶佳基金雖持有多檔金融股,但絕對信守對金管會的承諾,同一時間只會出
來參選一家董事,希望能進入董事會。
「台灣的銀行只有兩種,一種是公股銀行、一種是家族事業,沒有第三種。我們算是金融
業的新進人員,」唐楚烈直言。
他認為,「主管機關對既有的家族金控,還是以保護為主。我們也很清楚,有這個(10%
以上持股,必須申請核准)在,我們不可能拿到金控的經營權。」
「若他有心要經營金融機構,應該來跟我們表達、申請,」金管會主委黃天牧的線畫得明
確。因為金管會政策,寶佳目前只在中華票券擁有董事席次,其餘均開始撤退。
原本標榜「展現長期且專業之投資機構應有之態度與責任」,在2018年台新金控的董監改
選挫敗後,寶佳一面繼續提出未來規劃、一面將持股出清,隔年只剩至2%以下。
這時,寶佳在盡職治理報告中說,台新金已回到正軌,考量持股3年,中期目標達成,在20
19年出清股份。一前一後,因為台新股價上漲,寶佳保守估計獲利超過12億。2018年寶佳
資產年度累計報酬率是9.72%,遠勝台灣股市大盤的負8.6%。
「我希望股東行動主義是對公司長遠經營策略給予建議。若給大家的感覺是,你去投資,
讓大家覺得股價會漲,最後你出場,這是不是大家期待的股東行動主義,可以討論,」黃
天牧含蓄道。
針對寶佳的股市進出,交易所都有專案監視。
寶佳持續減持永豐金,但仍是十大股東。(黃明堂攝)
「金融業是高度監管的行業,也被主管機關視為社會公器。如果寶佳最後的目的是要擁有
一家銀行、或是金控,那麼他們應該拿出自己有經營金融業的決心,從現在開始建立crede
ntial(資格),」一位金控總經理建議。
事實上,國際間不乏好的股東行動主義範例。
從未見過「架子這麼大」的股東
以「韓國公司治理改良基金」(KCGI)為例,這個民間成立的私募基金,設立目的是建立
韓國的公司治理文化。他們透過收購,成為大韓航空第二大股東。
大韓航空的趙氏韓進集團,因為控股家族對空服員潑水、董事長挪用公款、背信和欺詐等
醜聞,成為韓國最被國民痛恨的財閥之一。KCGI進入後,為搖搖欲墜的公司提出了「5年改
善計劃」,包括改革董事會、財務結構等要求。
5年改善計劃受到第一大股東韓國退休基金的支持。而KCGI雖然要求進入董事會監督,但沒
人會認為他們要搶經營權,因為他們已數度聲明「沒有任何要拿下經營權的意圖」,以正
視聽。
同時,他們也採取強而有力的行為,防止虛假消息的散布,以穩定市場秩序。
這與寶佳的態度,並不一樣。2017年10月,寶佳與華票二代的工作午餐,完全沒有談判經
營權事宜,隔天卻出現一則新聞標題寫著「寶佳加碼華票,要搶經營權」,以匿名消息,
喊價華票每股上看30元。當日華票股價為14.9元,溢價超過1倍。
最大股東王道銀行迅速在公開資訊觀測站發重訊,澄清純屬媒體臆測。寶佳則認為,消息
不是它放的,沒有澄清。
隨著寶佳集團投資標的愈多愈廣,有心人士刻意放話,炒作股價的機會也變多了。如果寶
佳可以像KCGI澄清,市場秩序也能即時導正。
寶佳內湖行善路新據點(劉國泰攝)
大股東可以要求什麼?寶佳的股東行動主義,也有人不認同。
譬如,媒體披露,永豐金控去年收到寶佳資產的「開會通知單」,要求永豐金3位獨董在寶
佳內湖總部10樓開會。而這個「強化公司治理之相關事宜會議」,也要求永豐金控相關職
掌主管列席。
「公司對股東提出的問題,有回應的法律責任。但是獨董對大股東,依法沒有回應的必要
,」一名金融業高階主管批評,從未見過「架子這麼大」的股東。
對此,唐楚烈說,「我們是希望,公司可以正視我們的存在,對我們的要求有個善意的回應
。」(看更多:前立委、前法官、會計師紛紛出征 獨立董事成為上市公司太上皇?)
他指出,「台灣的公司,從來不願意與大股東對話。我們要做出立場,不這麼做,我們得
不到回應。」
到底寶佳集團能不能改善入主公司的公司治理?以其入主12年的櫻花建設為例,在2019年
證交所主辦的公司治理評鑑中,櫻花建設排在全台上市公司51%後,仍有很大的進步空間。
寶佳資產現在的投資概念,不再是「金融夢」,改以價值投資,轉戰東元、遠百、永冠-KY
等傳產。除了還在持續減持的永豐金,寶佳只剩市值較小的日盛金持股有進前十大股東。
搶進東元、遠百,覬覦土地?
在今年的股東會中,持股東元24%的寶佳,提出減資案。他不僅徵求少許委託書,也對外資
發言,爭取外資股東支持,為明年進入東元董事會鋪路。至於遠百,買到一定持股,就會
爭取當董事的態度非常明確。
針對外界懷疑,寶佳是覬覦東元、遠百的土地資產,唐楚烈否認。他表示,投資是基於股
價低估,投入資金已超過百億,遠遠高於土地。
針對寶佳成為其大股東,東元與遠百都拒絕回應。
寶佳今年攻勢凌厲,透過提案測試老字號東元的反應與持股結構。東元集團董事長黃茂雄
壓力不小。(劉國泰攝)
台灣若要往理想的資本市場秩序前進,公司、個人股東、機構投資人都有責任。而資本愈
大,責任也愈大。持股市值超過五百億元的寶佳,責任很大。
本業被控瑕疵,卻有投資自信?
「其實,台灣不乏專業的私人投資機構,只是大多專注於公司財務營運績效及股價漲跌上
,缺乏對投資公司在公司治理的審視與要求,」林家宏說。對此,他顯然很有自覺。
只是,一個人的信譽從不是看他說了什麼,而是做了什麼。
買到寶佳關係建商房子的蘇柏安,拿下了對建商的第一勝。儘管17萬元的金額不高,但已
給了管委會信心。他們現在醞釀提起集體訴訟,要建商改善諸多社區公設的工程瑕疵。
也許打著股東行動主義正義旗號的寶佳集團,有一天會回過頭改變其本業作風。
有一天,台灣可以多一個有良善公司治理、善盡社會責任的「建商兼投資機構」,也許有
一天,也會多一個真正的銀行家。
3.心得/評論:
※必需填寫滿20字
這一篇整理得超完整,裡面還有最近很紅的廖燦昌,看來廖燦昌確實是透過寶佳介紹給政
府的。最近到處搶經營權的寶佳,藍綠通吃,難怪政府管不了。
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※ 編輯: shank1995 (49.214.227.114 臺灣), 08/03/2020 16:05:32
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