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哈！完全合法的農舍，我30年前蓋的舊宅，最近不斷地被作文章，昨天還上了報紙的頭版！@@
我不能說媒體對我不好，因為它讓我上了頭版；
我也不能說媒體對我很好，因為完全合法的舊宅，被硬說「有違規」。
表中有一欄說我：「與使用執照相符、合法」，另一欄又說我：「農舍有違規設施」，到底那一欄正確？
如果我真的「有違規」，他們還會註明說「與使用執照相符、合法」嗎？
如果我真的「有違規」，縣政府、縣議會、縣民與媒體會放過我而不要求公平依法拆除嗎？
既然我的農舍是「與使用執照相符、合法」，就請媒體不要再説「有違規」，也請不要再藉機炒作新聞了吧！
侯友宜稱免繳房屋稅合法 台大教授賀德芬怒了：佔弱勢便宜
侯友宜家族當初就申請了99個門牌，將公寓分割變成「獨立門戶小套房」，正好符合《房屋稅條例》第15條第1項第9款規定「住家房屋現值在新台幣十萬元以下者，免徵房屋稅」，而侯友宜本人也是這麼回應的。
看似合法沒錯，但台大法律系名譽教授賀德芬，在《鄭知道了》節目上談及此事，點出關鍵。當初房屋稅法立法，原本立意是要「照顧弱勢者」的，才讓10萬元的房子不用徵稅。
賀德芬說，「沒想到這麼有錢的人，還去鑽這個漏洞，去佔弱勢者便宜，這不是法律的錯，是人把整個法律精神都扭曲。」
翻開立法院公報，當初房屋稅條例從民國七十年就已訂定，房屋價值5.4萬元是免稅標準。民國八十一年修正草案才建議應該將免稅標準提高。今年5月起，中央政府授權各縣市再放寬免徵房屋稅門檻，再由10萬元，調升至10.1萬至10.8萬元不等。
為何政府歷年來修法要調高免徵稅門檻？立法院公報記錄，由於免稅標準未調整，「使得許多老舊農舍、房舍均須繳納房屋稅，對低收入者形成租稅負擔，顯不公平」。
立法原先立意良善，卻被有心人拿來規避繳稅，難怪連法律教授都看不下去，直言「是人把整個法律精神都扭曲」！
https://goo.gl/Qu5ovQ
【查緝非法日租套房，何必遷怒Airbnb？】
傳統旅遊業的生意不堪非法的日租套房或民宿分食，施壓觀光局修法「Airbnb條款」，其中最令外界譁然的是，線上訂房平台若不下架非法日租套房的訊息，將被切斷網路IP。我覺得這會因小失大，將扼殺台灣的旅遊發展契機，以及線上訂房平台為台灣帶來的國際商機。
非法日租套房的問題一直無法有效遏止，從觀光局被施壓研擬「發展觀光條例」第55-1條納入「Airbnb條款」來看，全台旅館業者對非法日租套房的怨氣，整個遷怒Airbnb這類OTA（Online Travel Agency，線上訂房平台）業者，但這真的有效嗎？
（一）旅館住房率下滑，怪罪非法民宿？
台灣的外籍觀光客來台人次已突破千萬大關，但傳統旅館的住房率卻從53%下滑為47%，原因為何，這些傳統業者頻發牢騷，從兩岸關係冰凍讓大陸旅客銳減，怪到非法日租套房或民宿，現在又遷怒到OTA業者，東怪西怪就是不會檢討自己，是否與市場脫節，是否跟上了數位經濟時代的消費新趨勢。
更何況，傳統旅館業者的客源類型屬於團體旅遊，日租套房或民宿的客源則是自由行背包客，兩者的客源基本上並不會重疊。
（二）「發展觀光條例」淪為「限制觀光條例」
青年返鄉、地方創生的趨勢崛起，越來越多青年回到家鄉投入民宿從事創業，民宿已不單是提供過夜的功能，更是深耕地方文化的平台，也挽救二、三線城市的人口流失。
但「民宿管理辦法」或「旅館管理辦法」過於老舊，前者鼓勵的農舍觀光，所在地目早已從農地改為都市計畫區，有地目限制的問題；後者則有欲改建為民宿的中古屋，年代久遠不符合現在的建築或都市計畫法規，可能被視為違建。
上述兩個老舊的法令，過度拘泥在旅館的硬體規定，也讓大部分正當經營的民宿業者無法取得合法執照，卻因此被汙名化為非法業者，這並不公平。
更重要的是，「發展觀光條例」近年來一修再修，都是「除弊」思維、不脫離提高懲罰名目與罰款金額，缺乏「興利」的輔導，讓該條例淪為「限制觀光條例」，讓有心投入者感到挫敗，不利台灣的旅遊發展與多元化成長，恐會扼殺所有青創旅宿的產業創新機會。
解套方案之一，是將旅宿規模「分級管制」，引導疏通各自歸屬的市場客層，把餅做大，而不是搶同一個籃子的雞蛋。
（三）Airbnb條款，恐切斷台灣的國際連結
Airbnb這類OTA平台都是國際型業者，全球客源的多樣性，透過網路世界的力量無遠弗屆，是台灣連結國際很好的窗口。一旦「Airbnb條款」出爐，恐怕會切斷台灣與國際的連結。
而非法業者相信只是少數，萬一法令執行，但卻要一視同仁連累到其他大多數的合法業者，「連坐法」的立法思維，也會讓台灣貽笑國際。
我於去年召開公聽會的相關報導：「Airbnb條款」扼殺青創旅宿？ 立委座談會砲火猛烈
http://www.peoplenews.tw/…/fa2b2c79-53d7-43ec-873c-f775c1dc…
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舊農舍合法 在 老舊農舍重建 - Mobile01 的八卦
如果原本的農舍有使用執照，建議已改建為優先，以原本的結構基礎進行改建，不要更改基層面積及樓高(也就是只做拉皮的意思。) 若要打掉重建，應先申請拆除執照，重建後再依 ... ... <看更多>