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【江揆：「房地合一實價課稅」符合公平正義】
江院長說，「房地合一實價課稅」制度是符合公平正義的稅制，民調顯示其獲得國人支持的程度遠高於反對的，如同先前提高非自用住宅稅率，也獲得六成以上支持率，相當不容易。江院長期盼稅制改革能讓國民真正看到一個住得起、並符合土地正義的未來。江院長並表示，房地合一實價課稅是很大的挑戰，希望能順利推動。財政部將於7月底至8月初召開公聽會及座談會，廣泛聽取各界意見，他希望財政部能在年底前，把修正條文送到行政院進行跨部會審議。
詳見全文→http://goo.gl/Iq9VYu
跟大家分享，我真的很努力，希望大家不要以為我只會喝😆
今天是本屆議會最後一次總質詢，婉鈺回到議會，兩年半的時間努力要拚完四年的工作，沒有一天懈怠🏃🏻♀
🙇🏻♀感謝城鄉局支持， #府中456改造計畫 獲得2018國家卓越建設獎，新北市警察局週邊（含板橋區公所、府後停車場、機車停車場）將於十月底完成，屆時週邊交通將獲得改善。
🙇🏻♀感謝 #水利局 願意和婉鈺研究子母溝工法整治湳仔溝，我們106年度5月開工，只用了一年半，1億6,600萬，今年年底全線會完成
🙇🏻♀感謝 #交通局、#環保局、#警察局，婉鈺為重機車、改裝車發聲，還給機車族應有的權益🏍
🙇🏻♀感謝朱市長、我敬愛的老師李副市長丶市府團隊、議會同仁包容婉鈺對工作的嚴厲🧐與高標，市政能推動、有進步，是我們共同的成就💪🏻
01:20 婉鈺提出 #新北城鄉發展新思維，獲得市府及議會同仁高度認同，歡迎大家有空一起來探討細節，讓新北城鄉發展更進步✊🏻
12:40 檢討新北市 #包租代管計畫 缺失，期許未來比照自用住宅稅率課稅、縮短審核時間、增加補助分級制度，最後更要加強宣導！婉鈺也呼籲各位房東，加入包租代管是愛心❤，就像古早眷村互相幫忙照看鄰居孩子的精神，老吾老以及人之老、幼吾幼以及人之幼，期待社會充滿這股全民一家的暖流💑
19:00 分析 中央危老條例vs.新北防災自治條例，後者公告至今只1案申請，婉鈺要求召開官產學交流座談會進行修正，符合實務需求才能真正發揮防災效益
21:40 針對 #失能者照護，婉鈺提案要求應鼓勵復健診所社區化，並要求輔具補助申請簡便化，讓失能者能在社區藥局一條龍完成核定、購買、請款，最後要求市府積極開課輔導社區藥局藥師成為長照個管師，社區藥局升級A、B據點，增加長照服務量能😍
30:25 針對復康巴士，婉鈺要求新北改善司機超量工作問題，並針對11月份地區醫院假日看診提出人手不足之因應措施🚐
【0915防疫記者會綜整】
今天是連續第26天+0，防疫仍不能鬆懈，累積確診人數271人，居家隔離人數6人，無相關公告足跡表。第八輪AZ疫苗應接種人數8萬1,076人，首先針對65歲以上已間隔滿10週以上應接種第2劑AZ，造冊通知共計51,570人，從今天到9/18及9/24施打。第一批49,648人已在9/11(六)由村里長通知，第二批1,922人預定9/16(四)由村里長通知。再來是1922預約平台65歲以下預約成功人數13,218人，將在9/22(三)-9/23(四)施打，以及長照等機構及洗腎病患應接種第二劑AZ者16,288人，將在9/28(二)施打。
請前往疫苗施打的鄉親，務必攜帶健保卡、身分證、黃色接種紀錄卡，並 #依照通知單時間、#地點，#準時前往接種，且按照醫療院所的施打動線和流程，因疫情期間醫護人員很辛苦，請大家多加配合。
BNT 疫苗接種，預計從9/23(四)-10/8(五)開始施打，針對12-17歲的國中、高中、五專前三年及9/1前滿12歲的國小學生全都在造冊的名單中，高中生優先施打，再輪到國中生，12歲以上符合資格總人數6萬1,818人，同意施打人數5萬9,345人，同意施打比率高達96%。
接種疫苗施打前一天不要熬夜、要穿比較寬鬆的短袖，接種前要再確認身體適不適合，如果發燒或者不舒服就不要勉強，疫苗都會幫你保留。接種後一定要休息30分鐘，現在也在學校附近都有請相關醫療單位做準備，以防萬一。
王縣長表示，第九輪提供接種BNT、高端疫苗，BNT第一劑對象是18至22歲、65歲以上、40歲以上的第九類且意願登記選擇BNT的民眾；高端第二劑對象是9/28(含)前符合第二劑接種間隔滿4週以上民眾，請在9/17中午12時前完成意願登記或修改。
地價稅申請適用特別稅率及減免要在9/22前提出，時間超過就要明年才能適用。申請自用住宅稅率適用條件、包括地上房屋為地主本人、配偶、直系親屬所有；地主本人、配偶或直系血親在該地設立戶籍；沒有出租、沒有營業；地主本人、配偶及未成年子女申請以一處為限；都市土地面積3公畝內，非都市土地面積7公畝內，疫情期間請大家用線上申請，省時便利又清楚。
愛狗、愛貓的爸媽們，愛牠還是要替牠做些防護。如絕育、寵物登記及注射狂犬病疫苗，9月份還有2場活動。9/16在田尾鄉打簾村活動中心、9/28在埤頭鄉圖書館。
彰化有很棒的休閒農場來跟大家介紹，高人氣休閒農場「今夜星辰」高人氣休閒農場，有浪漫造景，聽得到高鐵呼嘯而過的聲音，看的到四季花朵綻放，再與超人氣羊駝、天竺鼠軍團互動，充滿歐洲童話風格的装置藝術讓人宛如進入童故事書。位於彰化縣彰化市石牌路一段428號，全票150元(可抵50元)半票50元。另外是「星錡休閒農場」有青綠色水生植物點綴生態池、牆邊整排優美的落羽松隨風搖曳迎賓，寬闊的大草皮規劃有烤肉及露營區，讓人感到心曠神怡。除了觀木賞花，農場也養有兔子、浣熊、馬、羊、豪豬等動物，能讓孩子認識小動物，也能體驗窯烤披薩DIY及多肉植物盆栽組合DIY，適合親子一同前來擁抱大自然!地點位於 彰化縣永靖鄉同仁村東畔路建238-46號，全票100元(可抵50元)，半票80元(可抵30元)。
財政部公告全台囤房大戶統計，截至今年六月底，被課以「非自用住宅」稅率，全國共有50萬2265人，其中近40萬人囤一戶，較去年增加了近2萬人，而囤十房以上則有1703人。不過有民間團體認為，財政部公布的這份資料並不完整，應該公布過去10年「全國家戶總歸戶」，並排除共同持有，但目前公布數據卻看不到。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/536384
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財政部公告全台囤房大戶統計，截至今年六月底，被課以「非自用住宅」稅率，全國共有50萬2265人，其中近40萬人囤一戶，較去年增加了近2萬人，而囤十房以上有1703人。不過有民間團體認為，財政部公布的這份資料並不完整，應該公布過去10年「全國家戶總歸戶」，並排除共同持有，但目前公布數據看不到，明顯就在迴避囤房現況，不想推囤房稅。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/536384
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150821TVBS 大直商業區違規豪宅 擬繳回饋金 就地合法
影片網址→https://youtu.be/lBmGK0i7_0I
1.大直商業區違規住宅，因為屋齡相對較住宅區房子新，所以一直以來並沒有因為是「商業區/違規」而房價有比較低/便宜。
2.現在房市景氣不好，假設未來真的透過繳納回饋金的方式就地合法化，這個「利多題材」至少對於大直商業區住宅而言，有一定的抗跌保值效果。
記者 徐國衡 謝曜州 報導……↓
台北市大直美麗華商圈旁，有一整區豪宅都是蓋在商業區，比一般住宅區容積率高，但卻享有較低的房屋稅，引發住宅不正義的爭議！
台北市政府決定，先調高稅率3倍，另外要以繳交回饋金的方式，讓違規豪宅就地合法，當地房仲評估，合法後房價至少漲2成，有住戶願意繳交漲價部分的一成當回饋金，但也有住戶認為，沒有買賣的話，就不該收回饋金。
這裡是大直商業區，小豪宅林立，這棟外觀看起來普通的建案，據傳前5566團員孫協志跟王少偉都有在這購屋，裡頭坪數小只有20坪，位在有爭議的商業區，每坪只喊到90萬，總價1800萬，目前以自用住宅課稅，一年9千元，但台北市政府決定，要改課商業區稅率，直接漲3倍。
大直商業區住戶vs.記者：「我覺得跳得太快也會有點困難，變3.6%可以接受嗎？好像是這樣，沒辦法規定就這樣。」
大直商圈旁這一塊豪宅區，其實都是商業區，容積率高，課的卻是自用住宅稅率，北市府除了要提高稅率，還決定要住戶繳交一筆回饋金，就地合法。
大直商業區住戶：「回饋金多少你覺得合理？這個很難講。」
房仲陳泰源：「在現在房市景氣不好的情況之下，解禁就地合法繳回饋金的方式，多少對商業區的住宅來講，有保值抗跌的效果。」
但關鍵問題是，回饋金到底要繳多少？這棟據了解是前陸委會副主委張顯耀的家，每戶70坪，每坪約100萬元，總價7千萬！根據房仲評估，如果就地合法後至少漲2成，總價會多出1400百萬，有住戶支持抽成當回饋金。
大直商業區住戶vs.記者：「假如房價多1千萬你希望回饋金繳多少？10%吧，10%所以大概100萬，是可以接受？可以。」
還有這一棟，據傳是大哥大主持人張菲的也有購屋，總價接近5千萬元，就地合法後也可望增值900萬元，但有住戶建議，應該是房屋買賣才該繳回饋金。市府說回饋金多少以及收的方式，目前都還沒定案，但當初以商業區相對較低房價，當大直豪宅區的鄰居，如今要就地合法，恐怕就得付出代價。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/money/news-613579/
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/100382680
土地和自用住宅買賣時，都會有不同稅率要進行繳納，一般用地土地的土地增值稅的累進稅率分為20%、30%、40 ... ... <看更多>
自用住宅稅率 在 土地增值稅節稅 的八卦
(一) ：「一生一次」自用住宅用地優惠稅率10%. 適用條件如下：. 1.土地所有權人出售前1 年內未曾供營業或出租之住宅用地。 2.地上之建物須為土地所有權人或其配偶、 ... ... <看更多>