【臺北市南港區東明公共住宅智慧社區統包工程案開工動土典禮 現場展示體驗智慧社區服務】
今日(2016/02/24)主持【臺北市南港區東明公共住宅智慧社區統包工程案開工動土典禮】，台北市李建昌議員、內政部營建署朱慶倫組長、都發局林洲民局長、社會局許立民局長、勞動局徐玉雪副局長、統包廠商福清營造黃大欉董事長共同與會出席祈福祝禱工程如期如質順利完成，現場並展示體驗智慧社區服務及電動車、充電裝。
東明公共住宅是市府第一個落實智慧社區專案，工程團隊以福清營造結合台灣業界中享譽國際的中華電信及宏碁公司ACER參與規劃建置。未來該社區智慧化，以創電、節電及再利用為目標，包含建置太陽能、智慧化停車管理系統、可視化管理中控中心、能源資訊顯示系統、保全防災、社區雲端網路管理、雲端支付等，此外，地下停車場也將設置U-Car智慧電動車共乘及租用系統，以營建經費外加3%規劃建置智慧化設施，期台北市公共住宅建設亦能帶動台灣ICT產業的發展，並給予台北市民智慧化、便利、節能的居住生活。
其中，每戶將裝設智慧三表(瓦斯表、電表及水表)，透過手機APP可以查詢到各表的用量外，智慧水表更可以顯現水質狀況。而其底層部(1至2樓)提供包含區民活動中心、社會局所轄管之「公辦民營托嬰中心」、「公辦民營老人日間照顧中心」、「身心障礙福利機構」及臺北市就業服務處所轄管之「就業服務站」等公共服務空間。由於公共住宅無實體圍牆，將以智慧監控系統來確保社區的安全。
此外，市府推動公共住宅建設，其耐震係數皆以1.25（即耐震力達6級震度）為基本標準，而公共住宅智慧社區，除東明公共住宅外，已規劃其他5處基地作為示範性智慧社區，共計約6千戶，刻陸續進行相關招標作業。
本案基地位於南港區南港路二段38巷周圍3筆土地(鄰近東明公園)，預計興建地上21層三棟、5層一棟，共計四棟建築物，總戶數約700戶，預計107年底竣工。統包工程契約金額為26億6,600萬元，並獲內政部104年度「內政部社會住宅中長期推動方案」補助工程費約7.6億元。特別感謝內政部營建署贊助及東明里曾漢祺里長支持，未來都發局亦規劃將此週邊地區之公共環境改造。
都發局規劃該社區併納入綠建築、耐震、通用設計無障礙的設計理念，住宅房型分為套房型、一房型、二房型及三房型四種，整體空間均納入通用設計，並提供5%比例住宅自用空間以「下肢輪椅使用者」為設想使用對象，將加強施工品質的管控與督導;在未來維護管理時則導入專業物業管理，以提供公共住宅優質環境及生活服務。
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