面就人哋俾,假就自己丟。FB唔喺香港起海底纜,SBI撤出香港,香港國際地位係點,再明顯不過。被美國傳統基金剔出經濟自由度指數,波叔去信反駁,果俾人一句K.O.:「你醒下啦,咪當我睇唔到先得㗎」。香港過往嘅國際金融中心地位,係經歷好多代人嘅努力而嚟,結果千年道行,一朝喪。
近來新聞太sad,成個人都冇咩心機。偶然掃到單新聞,其中一個數字,又觸動到我神經。話說有香港虛擬保險推份按揭火險,利用科技嘗試改變市場生態,將保費壓縮,由條街一般嘅0.08%至0.15%,壓至0.03%。
個數字係咪熟口熟面呢?陳茂波最近都提過呢個magic number,同樣係0.03%,但佢係講緊加股票印花稅0.03%。
事實上,唔少香港初創公司,正積極用唔同嘅方法,去令香港同世界市場接軌。好似過往買按揭火險,中間牽涉唔同嘅中間人,如銀行,保險經紀,人一多,抽水就越多,結果你買嘅保費,佣金都佔好大部份。睇返OneDegree訪問,佢係利用科技簡化程序,減低成本,從而令用家見到0.03呢個magic number。
你話一時三刻,可唔可以顛覆到行業生態,令成個行業都減價?我唔敢講,但至少有新公司行出第一步,就可以作為一個起點,逼其他保險公司review個收費。
自古成功在嘗試,係老土,但香港可以建立到國際地位,正正係有唔少人願意喺呢一個地方,投資時間、金錢試新嘢,打出一條新血路。
不過當唔少香港人仲喺度努力,話俾人聽香港係有希望嘅時候。金融業作為香港其中一個基業,波叔就同樣用0.03%呢個數字,話比國際聽,香港就係要反其道而行,走回頭路,帶領香港跑離國際軌道。記得問過個Startup founder,你對政府有咩期望,佢咁答我:「唔係話期望你幫到我,你唔好拖後腿阻住我都算好㗎啦。」
其實波叔明明自我感覺良好,但又走去寫信,迫其他人認同自己。除咗中二病外,我諗唔到原因。
By千頌C
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過30萬的網紅老王愛說笑,也在其Youtube影片中提到,是在倒垃圾嗎?外資狂倒944億!台股守得住街亭?美國十年期公債殖利率飆升,真恐慌還是假利空?必學高檔爆大量應對,面板、航空就靠這一招!2021/02/26【老王不只三分鐘】 03:05 美股四大指數昨天都跌幅很重,是不是要崩盤了? 16:15 這次美股的大跌很多人說是美國十年期公債殖利率大幅飆升造...
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英國職場生活:那些客戶教我的事
自從去年十一月開始進到公司,經手世界上最貴的物品-房地產,每天接觸各行各業不同產業的專業人士,客戶來自世界各地,每天交涉的貸款公司、跨國銀行、建築團隊、律師事務所內的專業人士也是來自世界各地。到現在半年多了,整個眼界大開。
每次一個客戶滿意度調查回來,我們團隊就會開始檢討客戶背景分析,和該種人格特質溝通的技巧,該客戶背景最在意的部分(人情、奇摩子、投報率、省到印花稅、貸款中介收費、律師回信速度、租屋房仲收費標準、管理費、地租、找到好租客、房仲打點)有沒有被照顧到,任何一個環節都有可能影響客戶滿意度。
一套預售屋從下單預約到交屋平均2-3年,這旅途中發生的點滴都有可能影響「客戶情緒旅程」,這一期的建案,前期資深經理、我和助理三人一起,後期我和助理兩人撐著,共同交付了近170戶的房。與此同時,第二期狂蓋狂賣預約單狂進來,我們還要保持聯繫提供協助。交屋不是只有交170付鑰匙的問題,還有170間公寓要安排打掃,交屋前4個不同團隊檢查,後續追所有房仲公司的出租表現和投報率。
前期的溝通輔導貸款,交屋期間的律師溝通,到後續的行政手續,海外買家更是牽涉到各國法律和規定。一個案子橫跨多國的例子天天上演,例如一個中國客戶使用香港的收入,使用新加坡的貸款公司向馬來西亞的銀行借貸,使用英國的律師事務所購買英國的房產。
隨便一個文件都要小心審核,一份文件買方律師過一眼400鎊➕20% 增值稅,賣方律師發個有法定效力的通知再來個300鎊➕20%增值稅。所以我的溝通和協助能確保買家一切在順利流程內完成,有時候看多了因為現金嘎不過來,幾百萬台幣的頭期款付諸水流的客戶。再看看經過重重關卡,跨好幾國的律師順利拿到貸款的海外買家,或者是幫忙溝通換掉客戶不滿意的買家律師,就覺得自己真的是每天都在「日行一善」。
不過好心有好報,因此這些客戶有些視我為汪洋中的明燈,更有駐點在倫敦的英國專業買家交屋後約我吃飯喝咖啡,私下都變成朋友了。也因為他們的分享,我的眼界越來越開闊。
早上客戶J在英國西南某海邊城市投資學生公寓也跟我分享,之前和客戶M吃飯,她背著LV 的小背包腳踩愛馬仕小白鞋一身休閒,我大讚了一番!她心情大好,後續打來討論了幾個可以合作當副業的投資;前幾天M直接牽線,讓奶爸去愛馬仕抱出一顆柏金30(天啊!在台灣這一顆沒有配貨花上200萬是買不到的,市場價約55-60萬一顆)。
今天一個女生來幫朋友收房,朋友本來住在倫敦但疫情回老家避風頭所以請朋友幫忙收房。朋友一進來我馬上說「你這顆Herbag 31黑色配背後的撞色超美,妳這雙Dior老花帆布鞋超難買!」她心情大好!沒想到我們奶爸的代購事業還可以助攻我在房地產市場上的工作。立下決心繼續鑽研精品,未來所有來照面的客戶拿的包款、鞋款都要能一秒辨識,包包的主人們都好開心。
此外,下午時兩份我預測表現不好的客戶滿意度調查都超出預期的好表現,主管和公司最大的老闆都寫信了感謝,主管還打來再次說了一番,我笑著歸功給團隊,畢竟是團隊的努力才能建造和提供這麼好的商品,給買了的買家都去賺大錢!
疫情這一年回顧,許多人紛紛都選擇把錢拿出來投入房地產,因為在動盪不安的時代,最保值的還是房子,去年到現在房市飆漲、股票也飆漲,有時候我都懷疑我去年因為疫情虧損的那些錢都去哪了。
話說回來,因為每天看這些高淨值客戶的財務狀況,讓我知道投資的重要。這幾個月好幾個客戶貸款不下來,隨便股票賣一賣就有個幾千萬來現金交房!於是我今年年初立下志願開始研究美股和英股,短短幾個月也是讓我嚐到甜頭。例如:體驗到30分鐘買進賣出一檔妖股賺了一萬塊台幣。常常跟奶爸嘆息著「為什麼不早點學會投資理財呢?」早期創業所有資金都再度投回事業上,雞蛋全放一個籃子,結果疫情一來「覆巢之下無完卵啊」,回頭看,當初應該分出來一部分房產、一部分股票啊!(嘆)
理財這檔事,跟談戀愛一樣,學校都沒教啊!
#沒有要成為理財部落客😂
#沒有要成為投資部落客😂
#大公司小經理日記
#職業媽媽的日常
圖為今天下班準時走,搭公車到娜娜的幼兒園接她下班一路手牽手走回家,娜娜在幼兒園看到我雀躍不已,媽媽感到好幸福!❤️
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九成強積金基金要執
《金融時報》今日刊登全版分析文章,題為「Overpriced,underperforming」,痛斥管理萬億計資產的美國對沖基金,是如何的不濟。FT以標普300指數為基準,如果自09年3月低位入市,直至今日,總回報(計及股息再投資)達到300%。同期,一籃子對沖基金指數回報只有150%。
被動基金跑贏主動基金,不是今天發生的事。但令美國大戶意識到的,是所謂對沖基金,昂貴收費只換來不堪的回報。FT綜合了坊間對沖基金,平均每年管理費達到1.7%,另加15%表現回報費。至於指數基金收費,就是0.11%。同樣是投資一萬元,不計表現,對沖基金每年硬收170元,指數基金就是11元,後者平前者93%。
早前《立場》統計強積金實施16年,強積金供款人的回報是998億元,但16年間基金收費總額就高達730億元。強積金無論點兜,只是犧牲打工仔利益,養肥基金佬的制度。
多年以來,我一直倡議將盈富基金(2800)納入強積金選擇範圍,但積金局總以坊間有多個相關計劃(恒指基金)作迴避,股榮統計了一堆數字,結果相當驚人。
根據MPF Ratings及積金局比較平台,強積金中港股票基金共有84隻,截至今年4月底止,基金資產值達到1537億元,單單是最大十隻,已經佔去994億元,較盈富總市值720億元為多。
基金越大、表現卻濕滯。以最大資產值200億元的宏利MPF中華威力基金為例,過去十年每年回報為5.16%,每年管理費卻收取超過2%,居然輸俾盈富基金。投資睇長線,以五年及十年作比較。盈富基金過去五年的年率化每年回報(計及股息再投資)是0.88%,84隻中港股票MPF中,只有兩隻好過盈富。再睇過去十年回報,盈富年率化是5.48%,跑贏74隻中港股票MPF,只輸給10隻主動基金。納入盈富,九成MPF基金都執得。
睇完表現,睇基金收費。盈富基金管理費最高每年0.05%,股票印花稅更全數減免。睇下各大強迫金受託人所謂恒指基金,年收費減極都要0.7至1.0%,致表現永遠差過盈富,其他股票基金,最平都要1.5%或以上。十萬元投資,盈富管理費每年收50元,恒指基金的話,基金經理毋須管理下,就袋1000元,主動型基金則收1,500元以上。
MPF拒絕直接引入盈富,甚至是其他低收費ETF,說到底,就是怕搶了受托人的利益。強積金的潛規則,就是個供死會的制度。
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是在倒垃圾嗎?外資狂倒944億!台股守得住街亭?美國十年期公債殖利率飆升,真恐慌還是假利空?必學高檔爆大量應對,面板、航空就靠這一招!2021/02/26【老王不只三分鐘】
03:05 美股四大指數昨天都跌幅很重,是不是要崩盤了?
16:15 這次美股的大跌很多人說是美國十年期公債殖利率大幅飆升造成的影響,你怎麼看?
28:53 港股傳出要課印花稅,接連幾天重挫還有救嗎?
32:06 陸股突破之後又快速回檔,這是另一個假突破嗎?
37:45 台股就像董哥說的,前高壓力沒辦法突破,竟然殺了一根長黑,要逃命嗎?
51:27 台積電今天又重挫破底了,就像董哥上周五講的晶圓雙雄都沒有過高,這要跌到什麼時候啊?
01:03:11 董哥你上一集講到記憶體族群,也是在前高壓力掙扎,該怎麼看?
01:07:59 禮拜二講到的國巨最終還是沒有突破耶,所以被動元件還是沒辦法整體大漲囉?
01:11:40 這幾天很多人都在關心航空這個族群,董哥可以幫大家分析一下嗎?
01:17:56 面板族群就像董哥說的突破前高頸線壓力之後就一路往上了,太厲害了!
01:26:39 最後不免俗,貨櫃航運再幫大家分析一下吧~~~
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※王倚隆(老王)為浦惠證券投顧分析師,本影片僅為心得分享且不收費,本資料僅提供參考,投資時應審慎評估!不對非特定人推薦買賣任何指數或股票買賣點位,投資請務必獨立思考操作,任何損失概與本頻道、本公司、本人無責。※

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《華盛 X CME X RagaFinance 六月”絕處逢生” 財經研討會》
講者:盧楚仁 (Jasper) 芝商所特約講師、鍾俊鏘 (Joe) 華盛証券業務副總監 (證監會持牌人士)、Calvin
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Whatsapp 查詢: 9242 2928
活動細則及條款:
參與資格:
1)活動時間:2020年6月6日-2020年6月30日(包含首尾兩日);
2)活動僅限港澳台居民及海外持外國護照人士(需使用香港或海外電話註冊);
3)開戶優惠僅限活動期間成功完成線上開戶之人士,且之前6個月內並無持有華盛証券賬戶;
4)所有人士均需要在活動頁面點擊“領取$1314獎勵”註冊/登錄方可有獎勵資格,否則視為參與失敗;
活動規則及獎勵:
活動期間內滿足條件 獎品
開戶賞 成功線上開戶 無限免佣 66港幣現金券
入金賞 首入金2萬港幣或等值美金 30日港股串流報價 240 阿里巴巴股金券(限時)*
交易賞 港股正股或ETF交易次數達30次 50港幣現金券
轉倉賞 首次轉倉5萬港幣或等值美金 50港幣股金券
首次轉倉20萬港幣或等值美金 200港幣股金券
首次轉倉50萬港幣或等值美金 500港幣股金券
新股賞 活動期間成功認購新股1次 20元融資認購券
基金賞 首次開通基金戶口(前100位) 50元騰訊股金券
生日賞 新開戶且生日為6月之人士 價值100港幣精美禮品
*240阿里巴巴股金券:2020年6月1日-2020年6月12日,需通過指定網頁登記方可有獎賞資格,登記地址:點擊此處,首入金/轉倉達2萬港幣,每月可返還60港幣股金券,共返還4個月,阿里股金券可用于兌換阿里巴巴-SW股票(09988.HK),兌換有效期爲1年;
1)交易賞適用於香港地區參與活動的新舊客戶,從參與活動日開始計算交易港股正股或ETF30次(買賣均包括),方可獲得相應獎賞;
2)轉倉賞適用於香港地區參與活動的新舊客戶中從未轉倉之人士,轉倉金額需一次性滿足,不可累計,且轉倉資產在轉入1個月內不可轉出,方可獲得相應獎勵;
3)新股賞適用於香港地區已參與活動之新舊客戶在活動期間成功通過現金認購/孖展認購新股1次(IPO扣款成功),即可得獲得相應獎勵;
4)基金賞適用於活動期間新開通基金戶口之新老用戶,獎勵僅限前100位,先到先得,送完為止;
5)生日賞適用於活動期間新開戶用戶開戶證件出生月份爲6月方可獲得相應獎勵;
獎勵領取:
1)除生日賞外所有獎賞均為電子卡券,統一發放至華盛通APP-【卡包】當中,所有卡券均設有有效期,請及時到卡包中兌換,如果逾期則卡券失效,不再補發;
2)生日賞之獎勵會在開戶後的10個工作日內由客服主動聯絡領取事宜;
3)【現金券】可兌換等值港元金額並存入港股證券張戶中的可取/可用資金,用於購買股票,提取資金等行為;
4)用戶點擊兌換後,華盛將於10個工作日之內將相關獎勵存入賬戶。
5)其他卡券使用規則詳情查看卡券中心
其他條款:
1)「免佣」是指港股戶口發生交易買賣時産生的佣金費用,不包括平台使用費、交易徵費、交易費、交收費及印花稅,詳情請參考華盛証券官方網站;
2)「無限」是指開通戶口後,港股戶口的免佣限期是永久,直至戶口被取消;
3)所有活動美元將轉換至港幣等值以計算入金金額,匯率為美元兌港幣1:7.85,人民幣入金不會計算在內;
4)以上優惠必須在活動期內達到上述條件才可獲得,幷且不能與其他優惠同時使用,詳情請參閱有關條款及細則或向職員查詢,熱綫電話25000388;
5)任何股票類的獎勵可能因不可抗力的因素(例如發放的股票於香港交易所停牌,除牌,或因有關公司未能成功於香港交易所上市等)以致未能發放,華盛証券不會就任何股票類的獎勵發放作出任何保證或承擔任何責任;華盛証券對有權對獎勵進行變更及調整;
6)本優惠不構成任何證券、金融產品或工具要約、招攬、建議、意見或任何保證;本活動由本公司提供,內容未經香港證券及期貨事務監察委員會審閱;
7)若活動參與者于本次或以往華盛活動中有不當操作的惡意刷奬、用程式刷奬、僞造或虛報資料,利用平台漏洞得益等,使用技術手段獲取不當利益,以此謀利,華盛証券有權取消其參與本次「活動」的資格;
8)如有任何爭議,主辦單位華盛証券保留最終决定權。
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遊戲條款及細則
1. 是次活動只限經Raga Finance專屬連結首次驗證,並成功網上開立華盛証券股票賬戶的客戶參與
2. 符合上述資格人士可回答以下問題並在2020年6月18日19:30提交,答案全部正確及提交時間最接近2020年6月18日19:30的1位人士可獲贈指定Ipad一部(價值$4399),其次最接近的3位人士可獲贈Raga送出格魯吉亞紅酒一支(價值$600)(提交時間以Google表格記錄的香港時間為準)
3.每位華盛客戶只可以提交一次,否則會被取消資格。
4. 參與者在活動過程中不得涉及任何攻擊他人、商業招攬、暴力、粗俗不雅或不誠實行為,如有發現將會被取消資格。
5. 得獎者需在獲獎後14個工作天內在指定時間及地點領取獎品,華盛証券會位得獎者核對身份,並拍照放於華盛Facebook。逾期未領取獎品則當作放棄論。
6. 參與者需確保提供的聯絡方式及個人資料正確無誤,該資料除會用作核實身份及活動聯絡用途外,華盛証券保留被用作其他活動的通知或銷售用途。
7. 如因電子設施、網絡、技術故障或其他非華盛証券可控因素導致參與者未能參與活動,或未能、延誤領獎,華盛証券將不為此負責。
8. 如參加此活動,則表示參加者已閱讀及接受是次活動之條款及細則。
9. 華盛証券保留隨時修訂、暫停或取消此活動的決定權而無須事先通知。
10. 如對是次活動有任何爭議,華盛証券保留最終決定權及解釋權。
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參與資格:
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2)活動僅限港澳台居民及海外持外國護照人士(需使用香港或海外電話註冊);
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活動規則及獎勵:
活動期間內滿足條件 獎品
開戶賞 成功線上開戶 無限免佣 66港幣現金券
入金賞 首入金2萬港幣或等值美金 30日港股串流報價 240 阿里巴巴股金券(限時)*
交易賞 港股正股或ETF交易次數達30次 50港幣現金券
轉倉賞 首次轉倉5萬港幣或等值美金 50港幣股金券
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首次轉倉50萬港幣或等值美金 500港幣股金券
新股賞 活動期間成功認購新股1次 20元融資認購券
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1)交易賞適用於香港地區參與活動的新舊客戶,從參與活動日開始計算交易港股正股或ETF30次(買賣均包括),方可獲得相應獎賞;
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4)基金賞適用於活動期間新開通基金戶口之新老用戶,獎勵僅限前100位,先到先得,送完為止;
5)生日賞適用於活動期間新開戶用戶開戶證件出生月份爲6月方可獲得相應獎勵;
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1)除生日賞外所有獎賞均為電子卡券,統一發放至華盛通APP-【卡包】當中,所有卡券均設有有效期,請及時到卡包中兌換,如果逾期則卡券失效,不再補發;
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遊戲條款及細則
1. 是次活動只限經Raga Finance專屬連結首次驗證,並成功網上開立華盛証券股票賬戶的客戶參與
2. 符合上述資格人士可回答以下問題並在2020年6月18日19:30提交,答案全部正確及提交時間最接近2020年6月18日19:30的1位人士可獲贈指定Ipad一部(價值$4399),其次最接近的3位人士可獲贈Raga送出格魯吉亞紅酒一支(價值$600)(提交時間以Google表格記錄的香港時間為準)
3.每位華盛客戶只可以提交一次,否則會被取消資格。
4. 參與者在活動過程中不得涉及任何攻擊他人、商業招攬、暴力、粗俗不雅或不誠實行為,如有發現將會被取消資格。
5. 得獎者需在獲獎後14個工作天內在指定時間及地點領取獎品,華盛証券會位得獎者核對身份,並拍照放於華盛Facebook。逾期未領取獎品則當作放棄論。
6. 參與者需確保提供的聯絡方式及個人資料正確無誤,該資料除會用作核實身份及活動聯絡用途外,華盛証券保留被用作其他活動的通知或銷售用途。
7. 如因電子設施、網絡、技術故障或其他非華盛証券可控因素導致參與者未能參與活動,或未能、延誤領獎,華盛証券將不為此負責。
8. 如參加此活動,則表示參加者已閱讀及接受是次活動之條款及細則。
9. 華盛証券保留隨時修訂、暫停或取消此活動的決定權而無須事先通知。
10. 如對是次活動有任何爭議,華盛証券保留最終決定權及解釋權。
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