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老屋新生，也讓彰化溪州再生
透過詩人吳晟和農運作家吳音寧的介紹，我來到彰化溪州的「農用書店」。這裡曾是「成功旅社」，己超過90歲了，50年代因台糖總公司遷到溪州，風光一時，但糖廠沒落後，廢棄了30年；幾年前，一群年輕人、農民和當地居民攜手合作，成功修復它，在這裡辦影展、相片展，展出老農具、老傢俱，販售農業書籍和在地農產品，也在這裡交流農村願景，為它打造了第二個春天。
「成功旅社」曾經見證溪州的繁華，而現在的「農用書店」，不但告訴我們溪州走過的小鎮農業發展史，也為溪州和在地農業找出未來的方向。
「屏東年輕人，有無限的可能！」
曾經年輕過，曾經徬徨過，所以更知道年輕人需要什麼！
其實，屏東不用也不會成為歐洲，屏東正在做好自己，讓年輕人返鄉深根，築夢踏實…
屏東縣職人町老屋新生，展開雙手邀請青創職人進駐，屏東全力挺年輕！
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彰化鹿港是歷史悠久、人文豐富的城市，今天我到鹿港老街參訪 #青年返鄉、#社區營造 的成果，感受在地創生與經營，我也分享桃園青創與社造的經驗，希望兩地的發展越來越好，讓在地特色可以被更多人看見。
許家太祖的百年街屋改造成 #勝豐吧，1樓販售精釀啤酒，2樓則進駐在地文資及創生團體；大溪木藝融入生活，鹿港木藝蘊含宗教，#鹿港新益元堂佛具百貨行 的神像雕刻展現在地人文特色，#森華雕刻部 以木雕為業，從製作公媽龕轉型為神轎；#茉莉人文環境教育中心 與 #鹿港桂花巷藝術村 也都記錄鹿港城市故事的美麗。
市府努力協助地方創生，在 #楊梅富岡老街打造 #富富小山岡創生基地，讓老屋新生；龍潭地方社區與青年將舊有的市場活化成 #龍潭菱潭街興創基地，不只成為青創街區，也是桃園創生的指標。期盼未來桃園有機會和更多城市進行社造與地方創生交流，相信激盪出更多的火花。
#鹿港老街
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#城市故事之美
#德本迪設計 #凌潔如
好久沒看到這種小而美的個案囉！本次個案有許多收納的巧思，家理東西多但坪數又不夠大的小資族，一定要參考！
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這次的房源位於忠孝新生，
是一間屋齡比所有Zuker員工都還老(?)的房子。
屋子本身很有「歐式古典風」的感覺，
跟Zuker本身的風格相差非~~~常大，
另外還有一間很小的房間和棘手的廚房(浴室?)，
以及很多關於「水」的問題要處理......
那Zuker團隊這次會如何改造這間老屋呢？
讓我們繼續看下去！
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浩理、翔董、顏社又約高玩出門啦！這次他們相約台北超熱點：大稻埕
這次要在好吃好買好逛的迪化商圈鬧一波！
鬧著玩獨家推薦走過路過不要再錯過4件大稻埕經典：
1.傳承百年 千層酥皮胡椒餅
2.老屋新生 會說故事的博物館
3.台菜西吃 烏魚子下午茶
4.冥想在國外 碼頭夕陽吹吹風
走了!出發!
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生活實驗所、潮小屋、Lightbox攝影圖書室找回老屋建築溫度| La Vie. 2019老屋新生大獎首獎作品開箱！走在台北的街頭，比起摩天大樓，更常看到的是斑駁的老屋，透過老屋新生 ... ... <看更多>
老屋新生 在 [新聞] 蔣萬安宣布都更5+2箭加速都更這兩類容積- 看板home-sale 的八卦
連結：https://udn.com/news/story/7323/7480112
內文：
蔣萬安宣布都更5+2箭 加速都更這兩類容積獎勵加至2倍
2023-10-03 10:47 聯合報／ 記者林麗玉／台北即時報導
台北市長蔣萬安今天宣布「都更5+2箭」新政，宣布加碼2箭，針對「防災型都市更新專案
」及「整建住宅專案計畫」，容積獎勵最高可達100%，等同從原本的1.5倍容積獎勵加碼
至2倍。記者林麗玉／攝影
台北市30年以上老屋高達64萬戶，比例7成2，為加速危險老舊建築都市更新，台北市長蔣
萬安繼今年3月宣布都更五箭7599後，今天再度宣布「都更5+2箭」新政，加碼2箭，針對
「防災型都市更新專案」及「整建住宅專案計畫」，只要符合法定條件，整宅、海砂屋及
耐震力不足而有明顯危害，市府給予容積獎勵最高可達100%，等同從原本的1.5倍容積獎
勵加碼至2倍。
蔣萬安也宣布，「都更5+2箭」新政也提供協助經濟弱勢戶「補利息」，辦理貸款多元協
助，評估第一案可望能讓有大安籠屋之稱的信維整宅加速推動。
蔣萬安表示，「北市防災型都市更新專案」以三大精神積極推動「高氯離子鋼筋混凝土」
及「耐震能力不足」之危險建築物重建，達到韌性防災的目標；「增誘因」即增訂「台北
市危險建築物獎勵」，針對耐震力不足等危險建築物，透過都市計畫變更方式增加都更容
積獎勵自原本的50%再加30%；「減災害」是透過都市更新重建，達到結構安全、耐候韌性
、居家防災及環境友善之效，以減低致災因子，建構安全城市；「加速辦」則是以專案列
管、加速審議、強制拆除，加速危險建物重建速度，打造韌性耐災的城市。
至於台北市目前還有19處整宅代都市更新，「北市整建住宅專案計畫」推出三大服務提高
整宅都更意願。「增容積」是透過都市計畫個案變更方式，除都更容積獎勵50%之外再給
予整宅專案容積獎勵50%，無須回饋樓地板或代金，最高可達100%，保障住戶居住面積；
「補利息」則協助經濟弱勢戶辦理貸款，並由市府協助補貼差額找補時所衍生的利息，以
減緩弱勢戶參與都更的財務壓力；「齊協力」即不論住戶選擇民辦都更或公辦都更，都可
以申請本專案計畫，達到整宅新生、環境共好的目標。
蔣萬安說，全北市屋齡30年以上的老宅約64萬戶，其中包含海砂屋、耐震力不足的建築，
及全台北約19處尚未重建完成的整宅。北市府啟動「台北市防災型都市更新專案」及「台
北市整建住宅專案計畫」，透過精準資料研析與估算，積極推出符合時代需求的都更專案
。
都發局表示，全台北至少有5000多戶亟需重建的海砂屋、以及1萬多戶的整建住宅立即受
惠，更有數十萬戶未符合現代耐震標準的建築有了重獲新生的機會，讓台北市首創的「都
更5+2箭」新政策翻轉城市危老現況，讓市府團隊與全民共同打造安全宜居、耐災韌性的
台北！
心得：
期待有魄力的安安市長,讓台北市的4F,5F舊公寓都能有都更的一天
容積獎勵提高是個不花錢的好東西
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