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#人物專訪 #建築師 #劉培森
在迎接臺灣走向「#第二次館博時代」到來的此時此刻，建築師劉培森與他的團隊，扮演舉足輕重角色。他是高雄「#內惟藝術中心」設計者，也在臺中城市文化館國際競圖的225位競爭者中，脫穎而出，與日本 SANAA / 妹島和世 + 西澤立衛，共創中臺灣水湳經貿重劃區的「綠美圖」。9月「臺北市音樂與圖書中心」的二度招標與明年1月的北美館新館建築與藝術園區，劉培森團隊當仁不讓。 劉培森建築師事務所 Ricky Liu & Associates Architects+Planners 開業以來，劉培森與他的團隊，共參加過38件國際競標，以42%的獲勝率，取得16次的首獎，總計獲得設計競圖前兩名的機率高達71%，這樣的成績，已經是國內建築業界的佼佼者，堪稱常勝軍。劉培森自詡為「對土地有使命感」的臺灣建築師，不但沒有懷憂喪志的權利，他與團隊更是愈挫愈勇，繼續用專業與實力證明：臺灣不小，建築師不差。
閱讀全文>>https://bit.ly/2YqP32j
👉延伸閱讀：【專題】第二次美術館時代的契機與挑戰 >> https://bit.ly/3r2Hf0Y
📍Les aqua 水相餐聚苑
搬到經貿路後第一次來
這是一個適合姐妹小聚的地方
雖然因應疫情的隔板讓我們講話很像路邊潑婦🥲要用喊的，八卦都被旁人聽光🤣
食物種類頗多，應該帶誰來都能找到自己的口味吧
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Les aqua水相餐聚苑🤍
戶外篇😉
謝謝神隊友🙌🏻🙌🏻
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00:00 開場
01:14 01地理位置與人口
03:43 02區域發展關鍵
08:05 03重大建設與生活機能
12:14 04房價與推案量
16:14 總結
竹北高鐵特區
主要以高鐵車站為發展中心
全區採低密度
低建蔽率開發
是屬於新竹縣的豪宅地段之ㄧ
#竹北
#高鐵新竹
#生醫園區
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
140327非凡 北市調路段率 影響6.6萬戶 漲幅9％
影片網址→http://youtu.be/3-J6r5GZi98
感謝記者 陳盈卉 的採訪，通北街之所以路段率漲幅驚人，最主要的原因是那裡多了一個建案《富邦-九莊》，在《九莊》交屋以前，通北街一帶的房價平均都落在40～50萬之間，後來因為豪宅《九莊》出現後，實價登錄一戶總價破3億，單價都落在130～150萬之間，過去乏人問津的通北街，突然詢問度熱了起來，卻也大幅調高了當地房屋稅，不知倒是該笑還是該哭呢？
以下是新聞報導......↓
米白色莊園，柵欄前有綠色植栽，警衛戒備森嚴，就是因為這只有9戶九棟坐落在大直通北街，成交總價衝破三億元的豪宅透天厝，讓三年一調的路段率修正為150％。
房仲業者 陳泰源 表示：出來的實價登錄平均單價高達130～140～150都有，那是通北街旁邊一坪40～50萬的一倍以上，所以是因為這樣的關係大幅調高他的路段率。
一棟200坪起跳的透天厝，去年房屋稅大約是4萬4千元，路段率調整到150％之後，今年要繳交的房屋稅要增加2萬3千元，達到6萬五千元。
記者 陳盈卉：因為這個透天豪宅的出現讓通北街的路段率調漲五成，也讓未來在同一個區域裡頭出現的新成屋，房屋稅增加一倍。
北安路30坪的中古公寓房屋稅大約5000元，再扣掉折舊，但同坪數的房子如果是今年7月請領使用執照的新成屋，房屋構造標準單價翻倍，再加上路段率的調整，房屋稅可能衝破萬元大關，與周邊的中古屋價差一倍。
除了大直，台北市這次公布99條路段稅率調整，以捷運周邊重劃區，以及特色商圈為此次調高的重點，還包括信義計畫區、內科、南港經貿園區與永康商圈，共6.6萬戶房屋受到影響，平均調幅也達到9％。
包括房屋稅、契稅和財產交易所得稅等等稅額的增加，估計增加稅收1.3億元，只是對小市民來說，三年一條的路段率距離賦稅公平，恐怕還有好長一段路要走。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73379666
全台面積最大重劃區「水湳經貿園區」，座落於台中水湳機場舊址，位於西屯區市中心，重整周邊腹地廣達254公頃。以中央公園為核心，周邊除了經貿建設 ... ... <看更多>
經貿重劃區 在 [閒聊] 惠宇13期來啦！ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦
惠宇這次動作挺快的哦
上次機捷也是初期就去當首發群
雖然總太跟大漁好像更早
但惠宇因為太早進場
結果估價太低被後面來的踩著價格上去
第一批惠宇敦北買的簡直不要太爽
這次不知道會不會犯同樣的錯？
目前惠宇在13期整合完成的
感覺就是緊鄰中山醫那塊有破千坪
猜測應該會從這塊先推？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.137.222 (臺灣)
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