結構安全性能評估費用的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

【危老建築可申請獎勵重建 協助老屋改頭換面】

花蓮位置處於地震帶上，自從歷經0206、0418地震後，榛蔚及縣府持續關心在地危老建築物的危害性，一來危老建築物不僅易受地震影響倒塌受損，二來面臨高齡化社會，對於無障礙居住環境需求增加，這對花蓮危老建築的重建勢在必行！

日前聽完花蓮縣都市更新協會理事長藍秀琪針對「花蓮縣境內危老條例推動計畫」的簡報後，榛蔚感觸非常深刻，當下隨即指示建設處向內政部申請成立「重建輔導團」，並研議「危老重建推動師制度」，同時了解其他縣市經驗，及配合危老條例研訂「花蓮縣自治法規」以加速危老重建計畫之推動。同時，榛蔚也感謝花蓮縣都市更新協會提出有關建立危老重建輔導機制，讓榛蔚受益良多。

依據藍理事長指出，花蓮危險房屋有近20餘棟待重建、並且屋齡超過30年以上建築物約有4萬餘件，這在在顯示危老建築有非常大的機率出現在你我周遭，我們不可馬虎、掉以輕心。除了一般所知受到地震影響的老舊建築，其實因應高齡化社會也是非常重要的，尤其花蓮縣已進入高齡社會，甚至在部分鄉鎮已邁入超高齡社會，榛蔚心心念念在這群老人家身上，要如何讓老大人們住的安心、活的舒心，確實是縣府目前需要克服的難題。

目前縣府依據花蓮縣都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點，提供：
📣重建計畫書補助，每件核准案5萬5千元。
📣結構安全性能評估費用補助，每棟1萬2千元至1萬5千元
📣109年5月9日前申請核准之重建計畫得有10％容積獎
勵，在時程獎勵後申請之案件，仍可依「都市危險及老
舊建築物建築容積獎勵辦法」申請他項容積獎勵。
📢歡迎符合資格之民眾，別忘了申請喔！

🔖花蓮縣危老重建計畫申請 https://reurl.cc/ZmYqQ
電洽 都市計畫科 (03)8227171＃534~537

🔖內政部營建署危老重建專區 https://reurl.cc/jz7py

危老改建及都更雙管齊下 加速老屋重建

針對這次花蓮地震造成部分樓房塌陷傾斜。立委陳其邁表示，政府應居安思危，透過剛上路的《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《都市更新條例》的修法，雙管齊下，加速協助危險老舊建物健檢及重建，讓民眾住得安心。

陳其邁表示，台灣位處環太平洋地震帶上，有感地震發生頻繁，平均每年發生地震次數達數千次以上。又依據內政部不動產資訊平臺統計，全國30年以上建築約384萬戶，依公有建築物耐震評估經驗推估，其中未能符合耐震標準者約有154萬戶。(附圖1)早年大多數建築物的耐震設計與現行規範有所差距，這些問題亟待解決。

陳其邁在2016年6月便召開協調會，與建築師公會及營建署探求解決。並於同年7月、9月多次質詢內政部，要求政府針對老屋健檢及重建提出相關措施。同年底行政院會通過《危老條例》草案，送進立法院審議。歷經內政委員會四個多月積極審查，終於2017年4月25日三讀通過，條例包含補助結構安全性能評估費用、容積獎勵、建蔽率放寬、租稅優惠、輔導及協助重建等機制。(附圖2、3)

陳其邁指出，自今年1月開始，行政院為配合《危老條例》上路，並延續原先的「安家固園計畫」，核定「建築物耐震重建輔導試辦計畫」，將補助都市危險及老舊建築物辦理結構安全性能初步評估、詳細評估，若符合危老資格，政府可加速協助辦理重建計畫；後續不論是規劃設計、重建資金，都會有相關配套，也能透過銀行融資來辦理。

陳其邁進一步提到，目前《都更條例》第7條規定，針對災後(第一款，因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞)或防災(第二款，為避免重大災害之發生)需要，有更新急迫性，政府應迅行劃定或變更更新地區，加速更新進程。內政部並於去年提出修法增訂第三款，將符合《危老條例》規定的危險老舊建築一併納入都更。目前正於立院審議。(附圖4)

關於旅館、電影院、商場等私有供公眾使用建築物，陳其邁也表示，內政部上個月部務會報也通過「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」修正草案，明定未來建築物(包含私有供公眾使用建築物)所有權人、使用人定期檢查及申報義務，以全面落實建築物耐震能力定期評估檢查(附圖5)。陳其邁也呼籲政府應該有完整補助輔導方案，保障民眾安全。

http://m.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2338566

院會

「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」三讀後發言

老屋加速重建 民眾住得安心

依內政部不動產資訊平臺統計，全國30年以上建物約384萬戶，其中約四成不符現行的耐震標準，也就是約有154萬戶的房屋具潛在危險。台灣是多地震的國家，這些房屋恐怕經不起地震帶來的侵害。

內政部營建署自去年2月開辦「安家固園計畫」，雖然已有辦理老屋健檢的機制，但仍缺乏一個制度性的機制，來改善老舊及危險建築物所帶來的社會問題。

行政院自去年底提出《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，在我們快馬加鞭審查下，條例包含補助結構安全性能評估費用、容積獎勵、建蔽率放寬、租稅優惠、輔導重建、協助重建等機制。針對老舊危險建物讓它加速重建，讓民眾住得安心。

我們未來還有《都更條例》的修法、《都市再生條例》的推動，以及配合政府大規模的公辦都更、防災型都更等，相關修法刻不容緩。老屋重建只是第一步，也謝謝我們委員會及院會的支持，讓它順利過關。