內政部推出實價登錄 2.0 修法,進一步採取動作抑制炒房!
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目前內政部已針對炒作預售屋買權的「炒房紅單」提出修法草案!
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🔎什麼是「炒房紅單」?
👉所謂「紅單」是指「購屋買賣預約單」,消費者有意願與建商或代銷簽約預售屋前,付出訂金保留買權資格,通常會拿到為紅粉色的預約單。目前常見的炒作手法為投機客在潛銷期,取得較優惠的價格,後將紅單加價賣出,事後還能索回和建商或代銷的簽約金,成為一門無本生意。
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內政次長花敬群今(14)日在立院備詢時宣示,未來將禁止炒房紅單轉售。他說,目前都是先改正後處罰,造成罰不到的困境。除禁止轉售外,也規定要載明一定的內容像是地址、價格,建商也不能反悔不賣。
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在罰則部份,據內政部書面資料顯示,為了遏止不實登錄、哄抬價格,修法對於申報不實,經處罰3-15萬罰鍰三次後仍未改正者,將按次加重處罰 15-75 萬元。處罰單位也以現行的「案件數」,改按「建物戶/棟數」處罰。
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未來修法,還有哪些打房重點?你認為,這些措施可以有多少抑制房價的成效?快看《沃草》完整報導,再來和阿草分享你的想法吧!
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紅單反悔 在 鋼鐵媽媽的Andrew與山姆 Iron Mom’s Andrew & Sam Facebook 八卦
🤷♀️
四輪鋼鐵媽媽已經消失匿跡許久?沒人懷疑我已經移民去美國了嗎?
拖著虛弱無力的身體上床,倒頭就睡著了,而我汗流浹背的被熱醒,體溫一量,39.1!!我想說話,我深層無怨尤的痰卡在肺裡面出不來。當場原本就要去急診,但已是下班時間,不想困在車陣裡,我說明天吧。
第二天,山姆帶我到了榮總急診室:問了旅遊史,量了溫度(當時竟然沒燒🙄),在車上咳到梨花爛燦的,一到急診室,完全不咳了(摔筆)。填了一堆單子。要我先拍一張肺部 X 光。
醫生來了,他很親切的說,妳的X光看起來不太有問題,但我們為了安全起見,等下會還是幫妳篩檢新冠狀肺炎和 A,B 流感,之後你們就可以回家了,然後自我隔離十四天。依照程序,我們會把資料往上報給疾管署。如果有什麼事,我們會再通知妳。
可是,醫生,我咳到不行,又不斷的發燒⋯
沒關係,我藥已經幫妳開好克流感了。回家把藥吃完再來看看。
我一~~~~~~~~~點都不想住院,但就這樣放我走了?我和山姆都以為我要被插管抽痰什麼的。
之後來了另一位醫生,做了三個篩檢。山姆去付錢領藥後回家。
從以上到回家前,我完全沒踏入急診室,而是在外面的臨時搭建的檢疫所。
回到家是我惡夢的開始。洗頭洗澡後,開始我五天的昏睡。
我胸肺本來就有些問題(不算小問題,是跟我軟骨肉瘤有關係。)所以我咳痰根本是夢魘。那是一種深層不見底,卻又薄得像是糖紙的聲音。只要一移動,一根筋不對,我就毛起來咳,眼淚鼻涕齊出,痰就是不出來。光咳出一口寶貴的痰可流一身汗,卻也沒見我的體溫下降。
我咳到前胸後背爆痛,加上無比虛弱,完全無法自己移位,連左右肩頰骨都痛翻,一切又只能靠山姆。這讓我回想起四年半前剛癱瘓的自己。
真覺得山姆 TMD 倒楣。在美國已經累翻了,回來累積的工作還沒做,兒子還沒開學,家裡一堆家事。還要服侍一個毫無照顧自己能力的人。餵藥、餵飯、幫我移位去廁所上廁所、洗澡。這種人生,我替他不值!他笑說:我真的不知道上輩子欠妳多大。
那下輩子換我還你。
你又搬不動我。
也許我下輩子是男的啊!但我不保證不外遇。
為什麼我們下輩子還要過這麼苦?可以幸福的在一起就好嗎?
||||||||||||(撲簌的眼淚)
在這段期間,我的好爸爸任勞任怨的帶 Andrew 去他家跟表哥玩,開學後還幫忙接送。還偷偷跟小孩交換條件說:這幾天讓把拔照顧媽媽,我接送你。最後是山姆怕我爸太累問小孩要不要他送他上學,小孩開心喊我要把拔送!我要把拔送!才東窗事發。外公對著小孩說:欸,我們不是講好了嗎?(條件內容到底是什麼?🤨)你怎麼反悔了?小孩也不是省油的燈:那你就跟把拔交換嘛!他送我,你照顧媽媽嘛!
我急診的那天是星期五,冠狀肺炎快篩要等六小時,我想應該週一才會有答案了吧。山姆星期六還是忍不住打了電話去疾管署問,居然有人上班!報上名號後,對方說:某某某,冠狀肺炎呈陰性反應。恭喜,你們可以出門了。星期日,換疾管署打來:某某某,冠狀肺炎呈陰性反應。
我像是得到被判了無罪的正義!
(我也要在此謝謝所有偉大的醫護人員以及疾管署沒日沒休的在為台灣人民的健康安危做最大的把關。謝謝你們🙇♀️)
山姆說,他沒見過我生病這麼慘過。
五天的藥吃完就好了嗎?
我的人生從來不走簡單路;痰的狀況好了些,兩邊肩頰骨仍在痛、仍會發燒,但溫度不再飆高,不靠藥物自己會退燒,仍虛弱無力,凡事仍需靠山姆,再加上平時的疼痛,舉頭問:叫我來這世上幹嘛?
我兒看見媽媽這樣,跟他秀皮的爸爸一樣很會保護自己,遠遠的跟我說愛我,遠遠的跟我說我真的很愛妳喔!只是妳的病毒太可怕了。
他看到我咳痰咳到無法呼吸,他怯怯地問:Mommy, are you dying?
Well, I guess not yet.
If you die, I will cry to the God and tell him, you give my mommy back! Right now!
What if He doesn’t?
I will tell him, is this what you want? Is this how you are going to play it? GIVE HER BACK! SHE IS MY MOMMY!!
我應該大哭一場,但手舞足蹈兼戲劇化的兒子讓我好笑,覺得他每天的 iPad 時間應該從三十分鐘減少到十五分鐘。
之後就一點都不好笑了。
三月二號我又再去榮總,因為我無法呼吸,連話都無法說。什麼力氣都沒有。
到了急診室,我無力的躺在等後沙發區,因為他們不願意給我一張床。我了解為什麼。一位好心的護理師帶我去一間有床的密室。
我們是被鎖在裡面。
之後我一個人又被換了兩間密室,山姆只能在外面等我,晚上我爸爸在和山姆換手,山姆回家顧小孩。就在凌晨 11:56,我被放出來了。
武漢肺炎仍是陰性。
但我的右肺已經積滿水,塌陷了,所以我才無法呼吸。
省略一堆話,因為我還在水深火熱中。
山姆簽了紅單,我住進急診的加護病房。
現在普通病房,但仍掛著氧氣。
我現在只寫了七段。手機對我也太重。
我想念我的 Andrew。 媽媽好久沒看到他了😭
紅單反悔 在 阿扁們俱樂部 Facebook 八卦
因為「房市投資」(炒房?)大大打擊總統大選選情,這是台灣第一遭,真的要做個紀錄。
政府為了照顧軍眷,在民國 85 年 2 月 5 日制定國軍老舊眷村改制條例。同年 11 月 4 日核定眷村改建計畫,並編列預算 5167 億 3907 萬元,設置眷改基金,預定興建住宅解決老舊眷村問題。一度錢不夠,國防部還要融資借錢,計畫跟中長期資金、勞退基金、退撫基金借 2122 億元。所以,眷村改建,還有許多個「億」的利息錢要還的。
有土斯有財的想法,很多台灣人都有,沒甚麼錯;但是,觸碰到的是軍宅的買賣,很自然就會有爭議。畢竟,這可是編列人民的錢,還跟人民的基金借錢啊!
軍宅買賣,訪談過幾位房仲,就會知道軍宅真的太特殊,好地段的軍宅,大家都很哈。比如仁愛路上的仁愛新城,一戶的價格可以從 1500 萬漲到今年的 5900 萬,就可以知道台北軍宅的搶手程度。
想靠軍宅賺錢的仲介,理所當然知道軍宅有五年內不能買賣的規定(除了繼承之外),為了避免賣方反悔,尤其是看到房市上漲的時候,1500 萬、變成 1800 萬、變成 2300 萬,心癢的受不了,一定要找律師、代書合作,用盡各種手段約束,也要避免賣方反悔的後遺症。
找買家之前,首先要有賣家名。有資格承購軍宅的「賣家」名單哪裡來?當然就是一門學問。如果不是國防部承辦人員、或是跟軍宅興建的相關人員,誰會先知道有資格承購軍宅的相關名單、聯絡地址,好讓軍宅仲介可以去開發這些人,將軍宅拋出來賣呢?
接著,想玩軍宅的仲介,開發軍宅後,尋找買方接手,然後,把軍宅的權利當作股票或是房市紅單一樣的轉賣,在房子過戶前,可能就玩了不只一手。A 把權利賣給B、B把權利賣給C的過程,軍宅的價格就一路飆漲了。
無論房子在五年閉鎖期過後有沒有過戶。如同前陣子建商很流行的紅單權利變換一般,如果這樣的軍宅玩法不是炒房、甚麼才是炒房呢?投資客也都沒有職權可以利用來施壓,但投資客就是投資客啊!
這種炒房,不只是佔眷戶便宜,更是占國家與納稅人便宜啊!
截至今晚(編按:11/27)王如玄在華視的訪問一直鎖定在自己勞委會主委上任後,說自己不「違法、沒有道德瑕疵。上任前,她的投資理財是個人行為」,也就是說,上任前的軍宅買賣,她並不想談。
如果這不是刻意避談,甚麼才是刻意避談呢?
要選正副總統大位的人被爆料不是悲哀,日本首相、美國總統,被爆料的多的是;真正的悲哀不是被爆料,而是被爆料還講不清楚、說不明白吧!
紅單反悔 在 「反悔不買訂金沒收」 揪全台8預售屋紅單違規 - YouTube 的八卦
「 反悔 不買訂金沒收」 揪全台8預售屋 紅單 違規|三立新聞網SETN.com. 920 views920 views. Jan 24, 2022. 5. Dislike. Share. Save. 三立新聞網SETN. ... <看更多>
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