【北市都委會委員現勘蘭州斯文里整宅 公私協力大步快走 一年完成都計、都更審議及建照申請程序】
今(17)日下午偕同都委會邱裕鈞委員、白仁德委員、鄭凱文委員、曾光宗委員、劉玉山委員、張勝雄委員、焦國安委員委員；黃向羣議員、陳炳甫議員及顏若芳議員辦公室主任；江雪卿里長，以及都發局林洲民局長、更新處方定安處長至蘭州斯文里整宅現勘。蘭州斯文里都市更新計畫已排定於今(2017)年1月20日由都市計畫委員會進行審議，除了向各位委員報告蘭州斯文里公辦都更計畫外，也讓委員們實地走訪當地，了解現況居住環境及都更推動之急迫性。
大同區蘭州、斯文里整建住宅迄今已有54年，現況產權複雜、居住品質低落、衍生公安問題。市府於2000年劃定為更新地區，2010年指定策略性再開發地區，以提高更新誘因，但更新之路仍困難重重。
市府於去(2016)年啟動【台北市公辦都更元年】，隨即於1/22宣布「臺北市公辦都更8+2旗艦計畫」，其中「蘭州、斯文里整宅公辦都市更新計畫」列入旗艦計畫之一。2/2專案工作站揭牌後，臺北市更新處及都市更新推動中心持續駐地努力，在斯文里江里長、揚雅里吳里長以及2個里各鄰長協助下，市府陸續辦理中繼需求普查、1,215戶產權估價、6場中繼住宅在地溝通、22場社區說明會、14間宮廟說明會，及在去年9月至11月間，辦理12場分期分棟公辦都更推動說明會，將近600位居民參與。在說明會的過程中，每一位居民提出的問題，市府都蒐集彙整並納入後續更新規劃參考。
市府在去年12月宣布同意比例最高(達70%)之更新單元「斯文里三期」進入擬訂事業暨權利變換計畫階段；同時，市府編列「蘭州-斯文里公辦都更」預算約5,761萬元也於今(2017)年1月經市議會通過，預計今年推動事業及權變計畫。
【公私協力▪改革都更效能，從蘭州斯文里開始】。過去一般民間都更案件自申請到更新完成至少6至8年，我呼籲市府團隊應戮力於一年內完成都計、都更審議及建照申請程序。一年推動一個更新單元，四年完成蘭州斯文里整宅更新。以都更基金20.8億邁向全區總投資102億的槓桿，未來估價師團、律師團及銀行團也將陸續進場，協助分戶貸款、權益、估價等事項，加速更新輪替作業。
能夠走到這一步必須感謝大同區市議員的支持，以及斯文里江雪卿里長、揚雅里吳振明里長以及2個里的鄰長們不斷協助溝通。感謝都委會委員撥冗出席現勘，也肯定本府推動蘭州斯文里整宅地區更新改建之決心。市府仍將持續與住民互動、雙向溝通以推動都更，也期待斯文里三期能於明(2018)年能夠拆除動工，讓這處整宅基地，一年一期更新進度大力推展，給予窳陋社區新的春天。
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指定臺北市整建住宅為策略性再開發地區 · 點閱數：5245 · 資料更新：108-05-21 11:46 · 資料檢視：108-12-25 11:03 · 資料維護：臺北市都市更新處. ... <看更多>