下個禮拜要開議了,連假正在閱讀各局的施政報告。柯市長這一席話,也是我預計在施政總質詢要提出來的內容。
這些日子,我們一直討論東區沒落、民生社區沒落,以及延伸而出的房租太貴、店都倒了的議題。根本的問題還是出在台北市近年的人潮、錢潮撐不起這麼多商圈。
西門町和信義區興起了,東區就沒落了;這四年柯市府花了很多心力幫助西門町,看到了一些成果,但東區又沒落了。用手壓住一個漏水的洞,因此放開了手讓另外一個洞開始漏水,這就是台北的現況,也代表依照現在的施政方向依然治標不治本,需要再調整。
要如何避免挖東牆補西牆、擴大消費?除了課稅試圖讓房租下降以外,更重要的是產業發展。台北市要發展什麼產業?有何具體作為?市長必須要有很清楚的規劃和想法。
在施政報告中,可以看到市府確實有這樣的企圖,但也有不足,下週起在議會我會一個一個提出,希望能把市民的問題帶到議會,和市府共同解決,打造更好的台北。
14:34補充//
從晚我40分鐘發出的市長臉書可得知,他是可以接受我的建議。我們的想法不謀而合。接下來,就是討論如何更具體改善這兩大項目的時候!
市長臉書:https://www.facebook.com/136845026417486/posts/1737178069717499?sfns=mo
同時也有15部Youtube影片,追蹤數超過9萬的網紅王伯達觀點,也在其Youtube影片中提到,2019 年第一季台灣房地產報告,房市價穩量增,但逾放比也上升 https://www.pressplay.cc/link/96CAEDF54F?oid=35BBB528 2018年第四季台灣房地產趨勢報告,北部退潮、南部火爆? https://www.pressplay.cc/link/517B...
空屋稅稅率 在 李明賢 -阿賢之聲 Facebook 八卦
過去4年是誰在當市長?柯市長自己承認北市經濟4年沒有再發展,豈不是自己打臉自己?難道是吃了誠實豆沙包?
還有,空屋稅還有很多待討論的,到底甚麼是空屋、一個月用電超過60度就不是空屋?柯文哲的救東區藥方,根本是治標不治本,店家有多少方案可規避,例如擺一台夾娃娃機,未來東區會不會出現夾娃娃一條街?
如何替東區注入活水,例如停擺的大巨蛋如何解決?回歸市政理性探討,別老是想著如何炒聲量或選總統,搞好市政才是直球對決啦!對了,如何提升經濟發展,別忘了政府也有責任。
空屋稅稅率 在 子迂的蠹酸齋 Facebook 八卦
北市府表示,研議《臺北市房屋稅自治條例》,不論房屋或店面、持有戶數,只要房屋空置逾一年,就擬課徵空屋稅,稅率應高於擁多屋的房屋稅率3.6%。業者表示,空屋稅能刺激房東釋出閒置住宅,包租代管業者也將受惠,但也表示,用電度數高於60度,就不會被認定為空屋,其實非常容易,「就怕空屋遠比統計的多更多。」
齋主覺得環保團體應該要去抗議抗議,因為實務面上我們根本沒辦法定義甚麼叫做空屋。我曾碰過某些房子平時沒住人,因為主人在國外出差或教課,只能不定期的回台灣,但因為主人也覺得自己的家在台灣,所以就算房子價值五六千萬也不願意賣,今天你想課這些人的稅,他以後就出門前開始開冷氣和除濕機,反正他又不缺這點錢,冷氣除溼空氣清淨機的要弄到60度有很難嗎?
再者訂立這樣的法律,是禁止人民想辦法節能省電嗎? 假設有些希望省錢的族群,他們盡可能的省吃儉用,不開冷氣、手洗衣服、不開電燈,難道我們竟然要懲罰這些主動願意吃苦省錢的人嗎?
還是為了許多人口中所謂的公平正義,我們可以完全罔顧他人自由? 為了打擊許多人口中的房東,我們應該要訂立迫害他人財產自由的法案嗎? 退一萬步來說,多數刁民們看到的房東只是些市井小民,但我看到的房東卻是國泰集團,你知道國泰去年光是房租就收回了一百億嗎? 我們有辦法課到他的空屋稅嗎? 當然沒辦法,因為他們也害怕被課稅,自然而然的,今年開始空置的六福皇宮,要輕鬆突破60度電,大概比大便還容易。
多數人口中的公平正義,不過是讓中產階級更難生存罷了。
空屋稅稅率 在 王伯達觀點 Youtube 的評價
2019 年第一季台灣房地產報告,房市價穩量增,但逾放比也上升
https://www.pressplay.cc/link/96CAEDF54F?oid=35BBB528
2018年第四季台灣房地產趨勢報告,北部退潮、南部火爆?
https://www.pressplay.cc/link/517BD93E2?oid=35BBB528
不動產有效稅率對房價影響分析—以台北市大同區與內湖區為例
https://pse.is/J7M42
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#囤房稅
#空屋稅
#居住正義

空屋稅稅率 在 侯漢廷為民請命 Youtube 的評價
解決青年租屋買房困境,不能只靠興建社會住宅,透過房屋稅率調整,規範少數持有多數房屋的囤房大戶,才能釋出空屋、降低房價,逐步落實居住正義。北市府過去的態度是:問議會。然而中央在9/16日曾表態,要問地方政府意見。不能中央堆地方、地方推議會,無限卸責。我於9/20質詢時,要求北市府向中央反應北市支持囤房稅之態度。降低「全國單一自助」之房屋稅率,針對持有多戶、長年者採以累進稅率。後續也會持續追蹤,縱使中央不做,北市府在現有法規範內,也不應逃避。

空屋稅稅率 在 呂欣潔 Youtube 的評價
我參與選舉,不是為了我自己,是為了把妹妹教給我的愛與幸福,傳遞給更多的人──階級、權力、金錢,這些東西或許可以收買那些政客,但是絕對不會讓欣潔改變──這是我給所有支持者的承諾,也請大家,再相信我一次,給我一個機會,聽聽我的政見與理念,支持我去實現更好的未來。
呂欣潔主張財團加稅,確保穩定的財源,一定要做出社區化、平價、且公共化的長照,至少一週一次的喘息服務,建立社區的統一諮詢窗口,改善照顧服務員的勞動條件,讓年輕人願意投入,才能增加本地照顧人力,外籍看護應由社區的長照或日照中心聘僱,派至需要的家庭服務,讓每個需要照顧的人,可以在自己熟悉的社區終老。
長期照顧,不是搶眼的政策,但絕對是與每個人息息相關的政見,對欣潔而言,長照不只是政見,更是我生命的一部份。讓每個需要的人獲得照顧,我們的社會,將會更美好,更適合居住,透過實質政策的改革,我們一定可以減少「照顧者自殺」、「弱勢家庭因為照顧困境而殺死親人」的悲劇。
台灣的年輕人,是全世界數一數二悲慘的。我們的稅制極度不公,營收百億以上的前十大財團,有效稅率平均只有10%,一般人民年收入超過50多萬稅率就是12%,房價所得比世界第一,還要背負即將破產的年金負債,最後,超時過勞工作,卻還被貼上草莓族標籤。
我主張,逐步調高基本工資至兩萬六,調漲的原因,並非如國民黨所說的要促進經濟成長,而是因為基本工資的意思是,人活在台灣每個月所需的最低生活費用,依照這個定義,根據計算,在台灣至少要有兩萬六,但現在只有20008元。同時,必須增加勞檢員才能落實勞基法,強化工會力量,讓勞工團結,找回與資方協商的能力。
針對大家的居住問題,首先應透過稅制打擊投機炒作,這些投機炒作讓原本買得起房子的人變成買不起,更讓中小企業的辦公室租金變高。其次,對於比較沒能力買房子的人,應該建立完整的租屋市場,透過囤房稅讓空屋釋出為租屋,同時完善法規,保障租客與房東的權益,活絡租屋市場,讓「租房子」也成為有尊嚴的選擇。第三,政府應興建只租不售的「社會住宅」,且應依照家戶可負擔水準訂定租金價格,讓所有人都住得起,而不是像現在台北市動輒一個月2萬多的價格。
至於年金改革,欣潔要在此強調,不是針對特定族群,而是要求政策的永續發展。欣潔主張,實現職業公平,把不同體制的年金整併,讓每一個人,都有公平的未來與退休生活,台灣的年輕人,也不用擔心自己幫國家,揹了一屁股債。
接下來,我希望在立法院中推動讓有愛者皆能成家的婚姻平權法案,落實性別平等教育法,持續的建構性別友善的校園,透過性別教育減少霸凌事件的發生,以及將我長期服務的多元性別族群經驗與觀點帶入立法院,全台灣至少有兩百三十萬名同志族群與他們的家人們,唯有能平等看待差異、尊重多元族群人權的社會,才是一個真正能實現公平正義的社會。
人權,是普世價值,台灣的性別人權運動,在全亞洲,可說是名列前茅。因為性別人權工作,欣潔有幸進入歐盟、聯合國的會議,讓全世界看見台灣的存在、台灣的努力。台灣要突破國際外交困境,就應該從這樣進步的議題開始,我希望由政府推動NGO工作者進行國際交流,投入資源進行民間國際交流人才的培訓,進而促進實質交流,讓全世界看見台灣的民主軟實力。
最後,我也希望能夠成立一個多元語言翻譯的電話諮詢中心,讓在台灣的新住民們,在最基本的溝通與辦理公務上,能夠更加方便。
最後的最後,欣潔想要對信義南松山的朋友說:請支持真正改革、和人民站在一起的候選人,我不只是一個三十世代的年輕人,我代表著的是更多的青年想要一個更好的未來的聲音,國會要改革,需要青年人進入國會,而不是黨意為上的舊政客,也不是立場不清的變色龍。
如果你曾經失望過,但依然渴望一個更美好的未來,請支持2號呂欣潔。

空屋稅稅率 在 柯文哲救東區課空屋稅!? 房東閒置1年稅率3.6% 北市3.6萬戶大 ... 的八卦

柯P硬起來擬對台北市的空店、住宅課徵 空屋稅 ,真的能翻轉東區蕭條的命運,還是讓老屋、大坪數豪宅剉咧等呢?陳高超【資深媒體人】盧燕俐【財經專家】 ... ... <看更多>
空屋稅稅率 在 Re: [問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處? - 看板Gossiping 的八卦