<內有全文><今晚見>空屋稅政府的回應出來了，不意外，居住正義早死了，當年花敬群次長在巢運的帝寶抗議活動時，講的有多慷慨激昂，現在那個人不見了。剩下來的，是無止盡的搪塞與藉口。
垃圾不分藍綠。
執政黨猛推包租代管來想超越社會住宅，好處是讓建商與投資客可以喘息，讓他們不受「不夠低價的社宅」，受到衝擊與傷害。你包租代管租金有大幅降價嗎？多數沒有，少數是靠納稅人給的租金補貼，並不是投資客們的良心發現。
包租代管讓建商與投客爽哈哈，結果花了那麼多國家預算跟打很多廣告，只媒合了幾千戶，遠遠不及社會住宅對於國家的幫助，執政黨腦袋是有洞嗎？不會算CP值嗎？哪一個對國家的未來有幫助，柯P懂，你們藍綠都不懂？
當然不是，而是人家財團建商投資客更重要！年輕人只是政府手上的提票機，誰要真心照顧你們阿？沒有年輕人的付租金、付貸款、哪來的房地產業者的榮景啊！
所以到底是誰來照顧年輕人？
台中市長盧秀燕喜孜孜的大賣台中社宅土地，還用「謠言」來定調，明明就取消了3500戶，用藉口挪到西屯但不知何年何月才會出現，台中的社宅不過才五千多戶，你盧大市長揮揮手說台中不需要那麼多，砍掉六成之多！你對不起年輕人就算了，整個市府團隊根本就是，對這件事的回應避重就輕。
原來社宅的存在，在盧秀燕的市府團隊眼中，是個不必要那麼多的東西，而且還是謠言。是啦，台中建商喜孜孜的可以大炒特炒，市長大大的幫助呢！等到台中人終於覺得高房價帶來恐怖的後果，高壓少子逼得大家喘不過氣，市長也換了好幾輪，土地也炒了好幾波過去了。
垃圾不分藍綠。
執政黨不挺空屋稅，也不意外，這群鳥蛋何時敢真正大刀闊斧？但你看內政部的回應有多荒腔走板：「空屋的定義，認定有難度」。
我每年乖乖繳稅，結果卻養了這群米蟲？內政部明明知道該如何認定，該花錢去世界各國考察，都沒有手軟，現在卻不敢定義空屋與稽核？就像實價登錄2.0，明明就執政黨自己推出的修正版本，卻不敢真正去修正，藍綠一起封殺。
你該怎麼做？
下為全文:
全台有86萬間空屋，有民眾到國發會公共政策網路參與平台提案「課徵空屋稅」，獲得5千人附議通過，內政部今回應，認為「空屋的定義、認定有難度」，且現行法規沒有空屋稅，課徵執行上會相當困難，駁回訴求；但內政部強調，會加強推行包租代管、社會宅等服務，以｢住者適其屋｣取代｢住者有其屋｣。
此次討論，由內政部、財政部及相關利害關係人於7月19召開會議討論後，認為「空屋之定義及認定有其難度，暫不參採提案之訴求」。
內政部表示，政府推動以租賃方式滿足民眾居住需求，以｢住者適其屋｣方式，替代過往台灣人｢住者有其屋｣的觀念 ， 盼藉租賃住宅市場發展及管理條例，發展租賃住宅服務業，如包租代管服務，維護人民居住正義，截至今年6月底，租賃服務業已有296家業者取得營業登記證，4,325人領得管理人員證書。
另外，社會住宅部分截至今年6月底，6都已累計媒合4,568戶，其中弱勢戶約占6成，並以8年8萬戶作為計畫目標。
房市達人Sway憤怒表示，「就是在踢皮球，將空屋稅問題又踢回給地方政府，用各種理由搪塞年輕人，政府放棄居住正義了嗎?」他說，判定空屋有很多種方式也不難，不論是參考台電用電度數，安排人員不定期訪視，或利用房屋稅籍資料做比對，政府也多次出國考察過，如今卻回應「屋主為規避課稅，恐造成水電浪費」、「確認實際使用情形，將耗費大量稽徵成本」，指出政府明知道但就是不願意做，完全是在睜眼說瞎話，搪塞民眾。
SWAY補充，地方政府的囤房稅率，輕到就是在告訴投資客「歡迎來炒房」，甚至一些工業宅、事務所只要申請，就可以只被課「自住房屋」較低的稅率。SWAY質疑，當年花次長躺在仁愛帝寶前，所發表的演講還言猶在耳，現在看來，「似乎都是屁。」（唐家儀／台北報導）
出版時間 19:54
更新時間 20:25
租賃住宅市場發展及管理條例修正 在 [新聞] 立院三讀修正「租賃條例」全面適用消保法- 看板home-sale 的八卦
連結：
https://www.ettoday.net/news/20230219/2443795.htm
內文：
記者陳凱力／新竹報導
立法院今（112）年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」修正案，本次修法
主要是強化租屋權益，包括住宅租賃契約全面適用消保法規定，同時增訂包租業轉租案件
，應辦理申報實價登錄等，讓租屋市場更有保障，資訊更透明。
新竹市長高虹安表示，轄區內有科學園區與清大交大等5所大專院校，湧入許多外來就業
人口與學生族群，衍生龐大的租屋需求，藉由本次修法，提供租客更多權益保障，促進租
金資訊透明化，讓住宅租賃市場更加健全、住得更安心。
地政處表示，依目前制度，如租屋發生爭議，僅對象為經常反覆出租的專業房東，才可以
依消費者保護法規定向消保官申請調解，契約條款如違反政府公告的版本，亦有相關罰則
。
地政處說明，本次修法考量到一般租屋族難以區分房東屬性以及租約是否適用消費者保護
法規定，故為周延租屋保障，修正租賃住宅市場發展及管理條例，將住宅租賃契約改為全
面適用消費者保護法的定型化契約、違規罰則及爭議處理等規定，未來租屋族若有租賃住
宅糾紛均可直接向消保官申訴。
此外，為促進租屋市場資訊公開透明，這次修法也增訂包租業的轉租契約應於轉租後30日
內申報實價登錄，直接擴大租屋應申報實價登錄的範圍，而對於現行規定包租及代管業應
按季提供租賃住宅相關資訊部分，也修正期程縮短為訂約後30日內提供。
地政處進一步表示，租約適用消費者保護法部分，已於2月10日生效，而包租業轉租契約
申報實價登錄及縮短包租代管業申報資訊期程部分，實施日期另由行政院訂定；在新制上
路前，將與在地公會、新竹科學園區管理局及大專院校密切配合辦理宣導，推廣新制規定
，此外提醒包租業及代管業，施行後簽訂包租、轉租或代管契約時，務必於期限內申報資
訊，避免受罰。
心得：
房地產利多不斷到讓人害怕
這麼幸福可以嗎
租金補助、房貸補貼、中小建商土建融有望鬆綁、還有六都以外區域放款增加
現在租賃條例修正
擴大租金實價登錄範圍
央行利率應該是升到頂了
可是房租離頂還很遠
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如果還有來世，我想當一個獸人
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