請不要拆掉有故事和歷史的香港。
讓我們一起聯署。
80年歷史的灣仔地標,經營近70載的同德大押,三級歷史建築(評級被低估)都比不過一棟23層高商廈?
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/ / 中文大學建築文化遺產研究中心項目主任吳韻怡指,外界根據同德押於1954年4月在上址開業的資料,判斷該處發展押業的歷史。惟翻查土地註冊處紀錄,該處經營當舖歷史可推前至1938年,當時擁有全港8成當舖的華商李右泉,就曾向業主簽下3年租約,以月租180元承租軒尼詩道371號經營當舖。她說,李於1940年離世,相關紀錄中斷,但日佔時代的民房登記紀錄顯示,該處仍然屬商舖用途。
吳韻怡續稱,同德押被評為三級歷史建築,但建築評估文件中,忽略了建築物在押業發展的歷史價值。她又指,本港現存的戰前唐樓中,包括同德押在內,僅得3座是位處街角兼採用弧型設計,其他兩座分別是已活化的雷生春,及汝州街269至271號建築。
負責設計同德押的建築師樓Raven & Basto,在香港亦設計多幢經典建築,包括同為歷史建築的山頂景賢里及聖類斯中學。吳韻怡認為,從歷史價值及建築價值,同德押的歷史評級被低估,認為當局批准重建前,應進行更多研究。
多個民間團體上周二起,發起聯署行動,促政府將同德押列為暫定古蹟,煞停業主重建計劃。目前收集約1300個簽名,前立會議員余若薇及演藝學院電視電影學院院長舒琪等都有參與聯署。發起簽名行動的袁智仁指,同德押有重要保育價值,認為政府應考慮將同德押列為暫定古蹟,煞停業主的重建計劃,再透過以換地等方式購入業權,保留歷史建築。他又批評,現時歷史建築評級制度,無助保護重要建築。
響應簽名團體灣仔好日誌社區大使楊雪盈指,同德押是灣仔重要地標,也是街坊的集體回憶,認為政府有責保護歷史建築,並考慮將同德押發展成社區用途。
古諮會委員林中偉指:「都覺得同德押建築唔錯,拆都好可惜」。他說,項目重建前,應進行更多研究,判斷建築物是否有保留價值,不過同德押重建項目似乎未有相關研究。他認為,除非民間有強烈反對聲音,或有新證據證明建築物有重要價值,否則難說服政府出手,拯救面臨清拆的私人歷史建築。/ /
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一次看懂【同德大押的保育意義】
thestandnews.com/politics/80年歷史的灣仔地標-同德大押
【圖解建築特色】
www.inmediahk.net/node/1036618
同時也有41部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,長洲,最出名係乜?除了太平清醮、巨型魚蛋,還有鬼古,或稱鬼故。最驚嚇的一個是在一間香燭鋪聽到……有班後生仔在度假屋看到人頭在天花飛來飛去……無他,因為長洲是人口最稠密的離島,鬼故事特別容易流傳,尤其島上的香燭舖、紙紥舖,老闆隨時是個「鬼故王」。 https://hk.appledaily.com/l...
私人歷史建築 在 TUGO CHENG Photography Facebook 八卦
有超過60年歷史的北角皇都戲院的保育問題近日惹起爭議,古蹟辦提出將其歷史建築評級定為三級,不少意見則認為戲院頂部的拱橋式結構獨特,應給予更高評級。然而更高的評級是否就能令此歷史建築逃過被清拆的命運?
香港的歷史建築主要有兩類:第一類是法定古蹟,受條列保障;第二類則是已評級的歷史建築,評級機制本身仿效英國,但在根本上有天壤之別:英國的歷史建築評級具法定效力,任何人士要進行清拆或改建等必須申請特定許可,否則屬刑事罪行;而香港的評級屬參考性質,是行政措施而非法定保護,故一級和三級歷史建築的法定地位其實分別不大。雖然受清拆威脅的一級歷史建築可被列為暫定古蹟,但一般只維持12個月,期間政府和私人業主若不能達成保育共識,該建築仍然難逃厄運,何東花園正是例子。有見及此,最有效的方法是將私人歷史建築列為受保護的法定古蹟,但過程困難重重,業主可透過法律程序提出反對和呈請,而政府亦須依法賠償,當中涉及公帑故必須小心處理。為避免法律爭議,政府盡可能會與業主事前達成共識,可是問題複雜,成功個案少之又少。
作為行政措施,香港的歷史建築評級制度旨在為不同評級的歷史建築提供保育準則,同時透過通報機制讓政府有機會與私人業主協商雙贏的保育方案。可是因為評級本身不具法定地位,整個機制純屬自願性質,成功保育與否完全取決於業主意願。曾經有業主得悉其二級歷史建築原來不受強制保護後,便拒絕與古蹟辦商討保育方案。而通報機制本身亦存在漏洞,2013年的審計報告便指出有已評級的歷史建築被拆卸而古蹟辦事前未獲通知,可見評級制度在本質上和運作上均有待改良。
皇都戲院的歷史建築評級再次喚起社會對保育的關注,而市民普遍亦期望評級能更有效反映歷史建築的價值和政府對文物保育的決心。然而更高的評級始終不具法定地位,實質效果有限。要從根本解決問題,我們必須對症下藥,如爭取擴大法定保護的框架、改善行政措施的執行、增加建築保育的資源(如稅務寬減、財政和技術支援等),在不同層面軟硬兼施地改變香港歷史建築保育的生態。此外,政府亦應加強公民教育,令市民和業主更了解歷史建築的意義和價值,在不同崗位為保育出力。
#heritage #architecture #conservation #hongkong #culture
私人歷史建築 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 八卦
電車與同德押,除了懷緬,書寫情懷,更要一同思索公民重奪城市發展話語權的出路。
"公民社會既然著急要求保育,理應有義務一同承擔該建築物的保育。信託制度值得發展,那是直接對應保育及修復開支的工具,但在這之上我們更應思索一套關於歷史建築物保育的新「契約」制度。"
見【文化論政】林芷筠:私人歷史建築物保育的公民權
http://www.inmediahk.net/node/1036982
私人歷史建築 在 果籽 Youtube 的評價
長洲,最出名係乜?除了太平清醮、巨型魚蛋,還有鬼古,或稱鬼故。最驚嚇的一個是在一間香燭鋪聽到……有班後生仔在度假屋看到人頭在天花飛來飛去……無他,因為長洲是人口最稠密的離島,鬼故事特別容易流傳,尤其島上的香燭舖、紙紥舖,老闆隨時是個「鬼故王」。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20170905/GDCWQGE26SJJZWDW4ZU5S47PYI/
「我現在講個鬼古,這鬼古是真人真事……」言是我迫Gary講的嚇人開場白。Gary做了十年夜更保安,每晚11至7,主要巡邏私人住宅,剛入行時連醫院夜更替工都做過。他說自己「靈感」挺強的,「有次在靈堂,腦裏總是看到先人,在靈堂裏好精神跑來跑去的畫面。」然而入行過程不容易,拖拖拉拉,已是十年。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20170904/RHBVBIAYH4E3KRXMEU3KS4JEFA/
從繁華的觀塘市區乘車往荒廢30年的「猛鬼戲院」金茂坪,十多分鐘的車程,一直往山上跑,終到達人影疏落的曉光街。外牆剝落的梯形建築滿佈塗鴉,半掩的窗戶鬼影幢幢。近日發展商公佈重建計劃,打算把它改建為「香港電影文化中心」,設有劇場和電影院,惹來極大迴響。
地區組織「活在觀塘」創辦人袁智仁兒時在觀塘住過幾年,他邊說着戲院陰森可怕的鬼故事,邊帶我們走往70年代發生嚴重山泥傾瀉、造成大量人命傷亡的斜坡,探尋鬼故事的起源。一個個鬼故事背後,是恐懼,但更多的是歷史與人情。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20200326/NUEDVMHTKXPMGVOPV6GXW3SJ5A/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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#鬼故 #長洲 #觀塘 #猛鬼 #戲院
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私人歷史建築 在 Chef Chouchou阿辰師 Youtube 的評價
#廚師的冰箱
Célia( http://celiawinetravel.com/ )來到阿辰師住的里昂市中心精華區法國老公寓開箱,廚師的冰箱裡會有那些秘密呢?
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阿辰師FB個人近況 https://www.facebook.com/achenchef/
阿辰師IG創意料理 https://www.instagram.com/chefchouchou/
阿辰師部落格法國奮鬥史 http://achenchef.pixnet.net/blog
◢收音設備使用: Dynasonic iM7 數位式超指向槍型麥克風◣
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Far Away by Declan DP https://soundcloud.com/declandp
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私人歷史建築 在 Dd tai Youtube 的評價
三聖墟Sam Shing Hui是香港屯門的小漁村,位於青山灣東南岸,介乎井頭村和掃管笏村之間,該地的三聖墟海鮮市場Sam Shing Hui Seafood Market是香港著名海鮮市場之一。三聖墟原來的名稱是青山灣,後來因村旁山邊建成三聖廟而得名。廟旁佇立著一塊巨石,石前有碑文記述「填海之前,岸線所在,以此石為界」。這正是往日屯門海岸線之標誌。村內的居民以蜑民和客籍為主。到1950代初,因來自大陸的移民日漸增多,山邊已建不少寮屋,居民就地在海邊搭建棚屋。近海地方逐漸發展成為墟集。到1976年,香港政府發展屯門新市鎮,三聖村大量棚屋被拆,填海後興建三聖邨。而附近在1980年代至1990年代初亦興建不少私人住宅。三聖墟鄰近青山灣避風塘,現時的「三聖村海鮮街」Sam Shing Hui Seafood Market又名青山灣海鮮街Castle Peak Beach Seafood Street。是香港著名的海鮮市場之一,設有約10間大小海鮮檔,當中以關財記較具規模。
鴨脷洲大街Main Street, Ap Lei Chau,當地簡稱大街,是位於香港鴨脷洲東北部的一條大街。鴨脷洲大街亦是鴨脷洲的中端位置,無論是鴨脷洲邨,山上利東邨、漁安苑,還是海旁的豪宅南灣、深灣軒的居民也會不時前往。鴨脷洲大街以生猛野生海鮮聞名,被多家傳媒稱為「香港築地」,海鮮每日捕獲,種類繁多。鴨脷洲大街的街市及海鮮食肆,吸引很多遊客、區外人士特意前往,享負盛名。現時,鴨脷洲大街除海鮮食肆外,愈來愈多特色店舖陸續開業。2014年5月,古物古蹟辦事處將位於鴨脷洲的洪聖古廟,列作法定古蹟。在此之前,洪聖古廟是有二百多年歷史的一級歷史建築。鴨脷洲風之塔公園Ap Lei Chau Wind Tower Park簡稱風之塔公園,是香港的一個公園,位於香港島鴨脷洲北岸海旁,鴨脷洲海濱長廊以西,香港仔避風塘以南,前身為城巴車廠,佔地2.62公頃,耗資1億港元興建,於2009年9月28日開放,由康樂及文化事務署管理。鴨脷洲市政大廈Ap Lei Chau Municipal Services Building,是香港一座多用途的市政大樓,位處於鴨脷洲洪聖街8號,於1996年1月19日動工興建,於1999年3月27日正式啟用,為市政局殺局之前最後一次建成的市政大廈。樓高6層,設有5部升降機,佔地2900平方米,是前市政局(即今日的食物環境衞生署)的第一座設有空氣調節設備的市政大廈,耗資1億7,100百萬興建。大樓曾經於2005年進行過外牆翻新工程。地下及1樓:鴨脷洲街市;1至3樓:鴨脷洲體育館 (設一個多用途主場、兒童遊戲室、美式撞球室、健身室、2個壁球場、2個室內草地滾球場、2個舞蹈室、2個多用途活動室);2樓:熟食中心;2至4樓:家庭康樂中心;5樓:鴨脷洲公共圖書館。香港仔小輪香港仔至鴨脷洲航線,是一條香港仔避風塘內的航線,由香港仔小輪營辦,實際營運時則分為兩條支線:兩者皆由鴨脷洲(悅海華庭)來往香港仔:其一停靠香港仔行人隧道口,另一則服務香港仔珍寶碼頭。
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私人歷史建築 在 私有古蹟歷史建築之權利與義務 的相關結果
私人 及團體所有古蹟免徵地價稅及房屋稅:經該管主管機關指定之古蹟,屬 ... 免遺產稅:私有古蹟、歷史建築、紀念建築、考古遺址及其所定著之土地,. 因繼承而移轉者。 ... <看更多>
私人歷史建築 在 古蹟、歷史建築權利義務說明資料 - 新北市文化局 的相關結果
「適度開放」表示私有古蹟、歷史建築可. 開放重點區域,並於一定時間內接受參觀,尊重管理者或所有者避免. 因公眾之參觀影響私人之作息或工作。 問10:歷史建築遭受人為 ... ... <看更多>
私人歷史建築 在 【813號解釋】將私人建物指定歷史建築,國家應給予補償 的相關結果
大法官認為,當私人建物被登錄為歷史建築,則土地所有人就該土地原得行使之使用、收益、處分等權能受到限制,究其性質,屬國家依法行使公權力,致人民 ... ... <看更多>