「(以前)所謂產管學政策,就是精英政治,輕視基層的想法及能力,認為政府想好的東西就是最好的,造成民間懶得思考,即使不好不滿意也不能怎麼樣,只能接受。
蔡政府正在打破這不成文傳統,政府重視民間基層的聲音,由民間開始主導政策的執行面,透過密集討論及實作,讓民間開始思考怎麼對自己最好,大家願意往對自己有利的方向去努力。
時力神一開始的批評沒有錯,只能說蔡英文眼界的寬度及深度是時力神遠遠不及(連車尾燈都看不到),蔡英文太想讓人民做主,所以花了好大的力氣再帶領人民,也多虧沙包黨一堆傻傻的公職人員願意配合,忍受被誤解。」
[本文是由非常個人立場的所見所聞,不代表整個產業]
很多藍丁一直在抨擊前瞻計畫,戲稱「錢沾」,一開始連時力都在罵的,前瞻只有薄薄一張紙,就編列八年八千億的預算。
#前瞻是人民自主的開始
以往政策的制訂是政府找來一大票產官學專家,關起門來想法子。
前瞻計畫的一開始就是一張紙,蔡政府只開了目標的的主軸、大標、大原則,但細則就是回到基層來一步一步填入。
我公司主要是做長照,在2016年底開始直到2017整年,蔡政府就一直不停通知去開會,幾乎一個月就兩到三次的會議,討論長照2.0到底應該有那些服務、各基金會、社區協會及照服員間該如何合作完成計畫;而這些會議最有趣的地方,不只是部長對董事長的高層會議,還有基層公務員與民間基層的會議,蔡政府要求的是這個政策是民間真正需要的,真正在執行的人才能發覺政策應該執行的地方,頻繁密集的會議,即時反應問題,即時進行調整。我們經歷一整年舊制、新制、新新制的不確定,基層被操翻,公務員無奈笑稱前瞻就是滾動式政策,不停地改改改。
在過程中,有的居服督導(民間)被延攬成為照服專員(公家),資深的照服員被鼓勵出來獨立開設家庭托顧站、很多在地青年培訓成為照服員,長照不只照顧長者,也讓年輕人有新的工作機會。
#前瞻就是不一樣
長照2.0裡為了鼓勵就業及發展在地化服務,開了很多新的社區托老站及家庭托顧站,為了鼓勵照服員有勇氣出來自己當老闆,所有前期開站設備通通由政府買單,而且許多基金會必須接下無償輔導就業的責任;設備費核銷前兩個禮拜,政府通知採購設備請款必須有比價議價過程,即需附上三家以上廠商的報價單,這下子搞翻一堆人,兩週內必需要拿到三家報價單,最後審核時還會比較網路價格,採購價比網路高太多也不能。
如此一來時ㄗㄨㄛˋ間ㄅㄧˋ太ㄊㄞˋ短ㄋㄢˊ,所以很多基金會、協會紛紛跳出來說這樣無法執行採購,政府馬上來個回馬槍說:喔~沒關係,我幫你們買。按大家當時開會所提出需要的設備,中央一次幫大家買齊,送到各點。執行面上除了原有要求財產需列冊外,不定期到各據點進行檢查設備、勞工工作、出勤狀況....,只要有據點反應超時工作或其他,大家就收到政府清查的公文。
#鼓勵細節不一樣
鼓勵在地化,漢人跟原民的需要不一樣、山區跟平地遇到的困難不一樣,弭平大家對一體適用的不滿,所以同樣的長照版本就有區分地域性、原民平地人...,同樣的政府鼓勵照服員、社區托老據點都能發展自己的特色,營造自己的個人化,長期來看就是希望照服員能獨當一面,經營自己的托老據點。
目前實施一年多,長照據點越來越多,有沒有缺點,當然有,很多還是期望跟現實的落空,比方政府當初設定照服員月薪超過35K,但很多人是達不到;經營長照的機構希望能帶來更多的客源,實際上是需求分流(居服、家托、喘息、盥洗...一手包,現在強制分流),讓案件量降低。優點是越能強調服務跟在地化的單位,收入默默在成長,我們的照服員這半年的收入,平均3~40K,而且越精進自己、自律性越強的照服員收入就越高,而且為單位帶進更多的案量。
#空白的前瞻是新政策首頁
所謂產管學政策,就是精英政治,輕視基層的想法及能力,認為政府想好的東西就是最好的,造成民間懶得思考,即使不好不滿意也不能怎麼樣,只能接受。
蔡政府正在打破這不成文傳統,政府重視民間基層的聲音,由民間開始主導政策的執行面,透過密集討論及實作,讓民間開始思考怎麼對自己最好,大家願意往對自己有利的方向去努力。
Murmur:時力神一開始的批評沒有錯,只能說蔡英文眼界的寬度及深度是時力神遠遠不及(連車尾燈都看不到),蔡英文太想讓人民做主,所以花了好大的力氣再帶領人民,也多虧沙包黨一堆傻傻的公職人員願意配合,忍受被誤解。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,130326TVBS 哈新聞 陳泰源當來賓 1→http://youtu.be/DXoZOFqtRXc 2→http://youtu.be/iuTNNRN08iA 3→http://youtu.be/hqlcNS1g-q8 首次在《哈新聞》當來賓,首先我要澄清的是,我不是房產專家!我不是房產專家!...
社區營造優點 在 王威元 Facebook 八卦
【改變。FIND THE 威!】
「我有一個夢想,使老有所終,壯有所用,幼有所長,矜寡孤獨廢疾者,皆有所養。」這是威元一直以來的夢想!
自從淡水開港後,三重受益開始發展,而一百多年來三重始終扮演著台北的衛星城市角色,既然是衛星城市就有優點也會缺點,如何繼續保持優點減少缺點成為了我們這一輩要嚴肅面對的課題。
威元在擔任忠孝里里長的任內,認養了光興陸橋並募款 150 萬元重新整修,讓陸橋恢復行的安全功能,還兼具美觀,成為社區營造的一環。
透過交通局成功劃設了大約 100 餘個機車停車位,舒緩了里民間停放機車的壓力。在幾個垃圾髒亂點做彩繪,地方變漂亮後亂丟垃圾的頻率大大降低。威元路見不平就爭取工務課預算重鋪巷道,尤其是大同南路 82 巷因為巷道只有 3 米只能用人力刨除重鋪,經一番修整後全里的巷道都平整如新。
協調場地成立銀髮俱樂部,重視銀髮族休閒活動,長保銀髮族的身理與心理健康。
聯合大同南路兩側共七里的里長共同爭取大同南路下水道重建,完工後大同南路的臭味不見了,車輛也可以通行甚至會車了,將老舊社區變的煥然一新。忠孝里,改變看的見!
整個三重還是有許多公共事務需要找出解方,例如:公托問題、停車位問題、人行道與無障礙空間、老人居家照護、汙水下水道普及率、遍佈電線的天空等等;只要能解決其中一樣對市民而言都是莫大的改變,同時也需要更多資源才有機會解決。
威元在三重長大,心中殷殷期盼著三重有一天能向台北市一樣,走起來舒服、道路整潔、老人及小孩都有相對應的照顧,讓更多年輕人願意居住在這裡!選擇居住在這裡!讓市民可以在三重工作、生活,養兒育女,尤其弱勢者必須受到保障與協助,威元會與市民們齊心努力,重新點亮三重在地價值。
~ 王威元Sunny Wei - 威力十足 元氣滿分~
社區營造優點 在 陳宜 Facebook 八卦
大家好,我是陳宜。
我是在基隆信義區田徑場附近長大的基隆小孩,我18歲進入台灣土地銀行,任職13年又11月,擔任高級辦事員,今天7月1日正式離職,全力投入基隆市議員選舉。
同事與朋友覺得可惜,為什麼要離開工作穩定、待遇優渥的銀行員職業?挑戰複雜的政治工作?青少年時期,我在美國佛羅里達訓練網球,之後轉戰職業賽,在世界各國比賽、訓練10多年,走遍了世界各地,我想要回到基隆,為我出生成長的家鄉做些事情。
在土地銀行上班時,我是基隆台北兩地跑的通勤族,我常思考基隆的孩子們畢業後開始上班工作,會面對怎樣的基隆?在國外十多年的生活觀察也讓我時時思考著,要將先進國家的社區營造及各項運動休閒設施的優點帶回基隆,依照基隆的特色在地化,如果其他城市做得到,基隆一定也可以。
我的參選,目的是成為【更有能力幫助別人的人】,以我的專業協助市政府推動各項建設,讓基隆成為健康、運動,更具有活力的城市。
請支持年輕人進入市議會,打造新基隆。
戶名:107年基隆市議員擬參選人陳宜政治獻金專戶
銀行:基隆一信信二路分社(銀行代碼114)
帳號:0060200303491
現金捐款地址:基隆市信義區信一路55號「(市議員參選人陳宜服務處)籌備中」
我會善用每一分捐款,讓大家的心意成為「改變基隆的力量」。
懇請支持小額捐款,捐款後請以訊息告知,以便依法開立收據(報稅時可作為當年度列舉扣除額)。
社區營造優點 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
130326TVBS 哈新聞 陳泰源當來賓
1→http://youtu.be/DXoZOFqtRXc
2→http://youtu.be/iuTNNRN08iA
3→http://youtu.be/hqlcNS1g-q8
首次在《哈新聞》當來賓,首先我要澄清的是,我不是房產專家!我不是房產專家!我不是!我只是一個大直在地區域的第一線的房仲業者而已,我跟田大權、住商的徐佳馨、永慶的黃舒衛層級都差太多太多了!別叫我專家!
不過,很高興的是,播出之後,聽製作單位表示,收視率的「黏著率」調查分析,我跟燕俐講話的部分,明顯停留的%數是高的!因此,謝謝觀眾們的捧場與喜愛!我會繼續努力學習!......↓
Part1→皓如的問題
解答1→一些素質比較不良的仲介,為了要做辛苦度,為了要給屋主營造一個「客人似乎很多」的氛圍,往往不會過濾客戶的預算等其他購屋條件,一方面可以讓屋主覺得這名仲介很辛苦,也可以讓屋主覺得他客人很多。另外一方面也可以先煉一煉買方,如果買方一直想買便宜,或者是很價格認知差距太大的,就先拿幾間買方不可能有興趣,甚至看了會覺得預算不足而感到失望沮喪的房子,可以幫助買方把觀念漸漸地導正過來。
解答2→預算溝通的部分,燕俐姐說得真對!十全十美的房子,唯一的不完美就是價格,因此,1200萬元預算想要在內湖找標準2~3房產品,實在是太難了!而且仲介不是聽不懂皓如的預算,而是本來買方就不可能會在一開始就告訴仲介她真正的預算極限範圍在哪裡?因此,當你說1200萬,仲介理所當然會帶您看接近2000萬元的房子,是我,我也會這樣做。所以建議下次可以換另外一個說法,就說,我自備款只有多少,再多也買不起,麻煩請幫我找貸款7成的總價物件吧!
解答3→夾層屋,小套房,有2缺點,一個是貸款成數低,最高7成了不起,5~6成一堆,再來就是利率也較高,一定是2%多,但,之所以貸款成數低、貸款利率高,最主要的原因也是因為套房的投報率是眾產品中最高的!現在除了套房投報率還可以破2%以上,一般正常的房子、豪宅、店面,有的甚至連1%都不到啊!所以因為有投報率高的優點,才有延伸後來的2個缺點。
還有一個,是缺點也是優點,夾層,可以增加使用、收納空間,但,也100%違法,因此,建議如果要買夾層屋,盡量挑選整個社區,整棟大樓都是夾層屋,這樣要死一起死,團結力量大,政府也比較不敢拆,但如果是唯獨你有做夾層,或者是唯獨你有加蓋、外推等等,那就勢必要跟隔壁或者是樓上樓下的鄰居們打理好關係了!不然一被檢舉,就勞民傷財。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61467981
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