磁磚價格表的八卦，MOBILE01、YOUTUBE和Yahoo名人娛樂都在討論

【Q家英國老屋裝修日記ep2：木地板篇】
終於要來分享我們新家的地板選擇了。在英國，大部分住家的地板選材不外乎是木地板、地毯、和花磚/磁磚。最常見的搭配是：起居空間、用餐區和開放式廚房採用「木地板」，房間使用「地毯」，浴室、走道或獨立的廚房使用「磁磚/花磚」。我所賞屋過的物件中，大概有六七成以上都是這樣的搭配。

我們新家原本的地板也差不多依循這樣的規則，一樓是木地板、二三樓房間鋪地毯、浴室使用花磚。地毯雖然踩起來舒服、冬天又溫暖，可是潔癖如我實在很不喜歡地毯容易藏污納垢的特性；再加上一樓的木地板樣式我們也不喜歡，很多原始木頭更有老舊或蟲蛀問題。所以和DDC討論之後，我倆的共識就是「全屋都換新的木地板」。

決定大方向後，再來就是令人糾結的細節了。在選購木地板之前，大家必須先確認好兩個最重要的關鍵，那就是「木地板材質」和「鋪法（拼法）」

#木地板材質
📍Solid Wood：由整塊原木製成，保留木頭最原始的特色，有些木頭甚至還會散發自然的香氣，被稱作「會呼吸的地板」。但缺點是容易熱脹冷縮、不能鋪地熱、且難以保養。

📍Engineered Wood：台灣好像叫做海島型實木地板，表層是薄實木，底層是合板木（Plywood）。這種木地板保留了原木的自然木紋特色，又改善原木的缺點，不容易熱脹冷縮且強度較強，不易裂。

📍Laminate：超耐磨地板。表層是仿木紋的塑膠材質（Vynil），下層是人工合成木（MDF）。整體來說耐用、防刮、表層防水、價格又便宜。

#木地板拼法
木地板又分成非常多種拼法，我在英國賞屋期間最常見的包括以下：

📍平貼/平行木板（Plank）：最基本又快速的鋪法。又分成1/2拼、1/3拼、自然拼、斜拼等。

📍人字拼（Herringbone）：拼接紋路看起來像「人」字，接縫處交錯，帶有優雅懷舊感。

📍魚骨拼（Chevron）：和人字拼的拼法類似，但交界處會對齊，多了分俐落的感覺。

📍凡爾賽拼花（Versailles）：英國如果是講究的老屋，也很常見這種華麗的地板拼法。但這種拼法費時費工，價格超級高昂，現今很多工匠也不太做這種工程了。

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綜合以上，就到了木地板大抉擇的時候啦！ 材質選用的部分，實木地板不好保養且不適用於地熱，所以完全不考慮；超耐磨地板雖然最耐用又好保養，但地板表層是採用仿木紋貼皮，對於花紋很敏感的DDC說這樣大面積拼下來容易看到重複的花紋，他還是比較喜歡層次自然甚至帶瑕疵的木紋。所有最後我們決定，就全屋選用Engineered wood（海島型實木地板）。

至於拼法，我一直以來的夢想除了擁有中島廚房外，也很希望下一個家能夠擁有「人字拼木地板」，因為我覺得這種地板真的好美好有質感啊！可是人字拼的材料和工錢，硬生生比普通排列的木地板高出2-3倍，若整間房子鋪下來，可能要破台幣百萬（不誇張）。所以我跟DDC的決定是一樓客廳/廚房/餐廳使用人字拼，二三樓房間則cost down 採用平行木板自然拼，在理想和預算間取得平衡。

選好木地板材質和拼法後，內心的糾結還尚未結束，因為還得決定木頭的「顏色」啊！ 在木頭公司選材料的時候，真的是陷入膠著，在不同的光線之下，木地板的顏色看上去都不太一樣，只看小小一片 其實也很難想像鋪滿整個家會是什麼感覺。總之糾結一輪過後，我們選了比現在這個家偏黃的地板再帶點刷灰的顏色。目前新家三樓Q姐房間和閣樓的地板也已鋪好，就敬請期待之後全屋木地板完成的樣貌吧！

這邊有木地板或是人字拼的愛好者嗎？這篇寫到頭暈眼花，喜歡的朋友歡迎多多留言分享。

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#Q家英國老屋裝修日記連載

Ep1細節才是最難：https://pse.is/3afd68

想買屋的現在，我多半會建議你再看看，至少先等到多殺多或是狗咬狗一嘴毛之後，價格就降了，然後你還有很大空間嫌爛嫌差嫌地點不好，更可以嫌棄這建商蓋出知名的爛痘屋，然後揮一揮手揚長而去。

雖然新竹還有建商囂張的搞排隊那招，賣紅單也依然臉不紅氣不喘的，仍有投資客繼續自甘墮落或是飲鴆止渴的隨之起舞，但聰明的自住客必然會棄如敝屣，如果不願放棄，那麼等一下會有網友貼上他家的建商蓋得有多爛的證據給你看，你再考慮要不要接這些爛屋來…自住？投資吧。

天氣熱，我又想起一個以前賣屋的爛招：約下午三點看屋，二點就跑去開冷氣開到最強，然後二點五十九分跑去關掉，等客戶三點大駕光臨，馬上親切的告訴你：「這間朝西採光超好又不熱喔，因為房子蓋得比較厚實，磁磚用進口的隔熱效果超好呢，你看都不用開冷氣。」

很屁，但十個有八個相信，只要進屋內一點都不熱，客戶是真的眼見為憑。但說破不值錢，事實才不是眼見為憑。

但天氣熱你也懶得看屋，放暑假有空你該帶小孩出去玩，而不是緊張地追逐一直下跌的房價。還會再跌啦，不要緊張，家人最要緊。

所以這個月我空閒了一點，上個月底安排了絲路之旅，前幾天全家人又很難得的一起在台灣散心玩耍了幾天，接著這個月底還要去北非，等到八月上旬後，網路的直播節目才會開始，所以你不用擔心為何電視節目都不講房地產了，因為除了業配你不愛看，新聞王表示也挑不到題目，當電視節目都不討論這個，就已經真切的表示全台的買氣真的很弱，弱到自住客有點兒不太關心，因為橫豎都只是跌價，跌多跌少而且都知道至少再跌二年。

所以我的直播會有比較多的教學，看看一周一次的方式，能讓你妳們可以多了解一些房地產的技巧，最好是我會的你們通通都學會，然後可以即時的在網路上溝通。(盡量囉)

1/
這篇來講講鋪地板。

這個房子，我們找到的時候是空屋，
在什麼都沒有的情況下，雖然辛苦，
但我可以把想像力放到最大，這點很吸引我。

在找租屋的時候，花了比我想像多的時間，
我跟彼得一起去看了很多租賃的房子，
前前後後至少看了三四十間，
我覺得很驚訝，
對於台灣人是怎麼樣把破破爛爛的，
或是隨便裝潢的房子，
毫不修飾地拿出來出租，
尤其是奇怪的壁紙，
不平的天花板跟地板，
想到有多少人，
白天努力工作，
晚上卻回到不屬於自己喜好的家，
吃飯睡覺，
感覺有點難受。

在賣房子時，
我的想法是，
以我的個性來說，
從一而終住在同一個地方，
對我現在的狀況而言，
是一個不適合的概念，
但我也不願意因為這樣，
委屈自己對家的期待。

空屋踏出的第一步，是地板。

我們租的那間空屋，
是一般磁磚，
我很想要有木質感的地板，
不知道是不是小時候廣告看太多，
覺得木頭讓人有家的感覺。

我跟房東說明想要木地板的決心，
雙方討論了一段時間，
最後說好一人出一半，
這事才決定了下來。

上一個家，我們是採用實木地板，
不過我絕對絕對不再選實木地板，
儘管它的觸感是那麼好，質地很自然，
但地心引力根本就不憐惜實木地板啊，
所有稍微尖銳一點的物品，
從叉子，原子筆到手機，
往下掉就一個洞。

大家還記得嗎?
彼得為了補地板，曾經失去自己的大拇指一個月耶。

#幸好外星人長得快他已經沒事了

2/
挑選木地板的過程曠時費日，
我上網努力學一些與地板相關的資訊，
然後很認真地比價。

超耐磨木地板的價格，
一坪從3500到6500都有，
顏色也有很多。

我的工作忙，
只能在網路上看，
逛來逛去時，
我發現一個木地板來自韓國，
叫作歐巴地板，
它是可以自己舖的，
完全不用膠也不會移動，
我看了網路上有很多實例分享，
影片裡的人感覺推超用力的，
好像也還是卡在地上蠻穩固，
我就想，這不是太好了嗎?
這樣我就可以搬家的時候，
連木地板也一起帶走，
根本就是為租屋人所設計的嘛。

因為好奇我還約了店家去現場看，
店家在科技大樓站附近，
可以實際看花色，
裡面還有風格規劃師提供建議跟配置。
(我一開始還想錯想成有風水規畫師這也太奇妙了)

歐巴地板真的是一塊一塊像是很厚的海帶那樣的東西。

為了要DIY自己鋪，
在週末的時候，
彼得被我逼著去現場學切割地板，
他拿起刀片的那一刻我的心都緊了，
只見規劃師很愉快的切著給我們看，
彼得下刀的第一下超輕的，
對方提醒說:那個，你要用一點力喔......

我要咬住嘴唇才能忍住不要大喊，
不不不，彼得的大拇指才剛剛長回來~~~

3/
最後，我們還是沒有選擇歐巴地板，
原因是找不到我想要的花色。

我這個人龜毛起來其實是可以想一百次的。

我為了門的木皮顏色可以跟地板搭配，
來來回回對了好幾次。

那一陣子我常出差，
彼得還跑去店家，
用手機直播跟我在新加坡對顏色。

告訴大家一個人盡皆知的事實:
那就是用手機直播基本上是不能對顏色的。

手機鏡頭底下的顏色，每個都很像，
加上彼得的網路(跟大腦認知)有點問題，
每個鏡頭都超粗糙，
所以電話裡面不停出現:

"上排的中間那個，你再照給我看一下?"
"這個嗎?"
"不是，再上一排。"
"這個嗎?"
"不是，你不要翻頁......"

"這個嗎?"
"對對對，我覺得這個門片跟地板的這個很像....."

"是嗎?"
"不是嗎?"

"我現場看超不像耶....."

彼得拿著手機，
一直晃來晃去，
對完顏色我坐在飯店窗邊，超想吐的。

4/
後來，
我們轉去買G-pro，是另一種德國的超耐磨地板，
如果有人也想鋪超耐磨可以考慮這個，
優點是採用單一木頭，不混合其他木種，
單一木種的好處是纖維比較長，就不容易裂開，
這個超耐磨地板的缺點是它是卡扣式的，
所以鋪好以後就帶不走了，
但價格很優惠，
而且連工帶料一次都會有人安排好。

我比較了很多天，
也去過其他家看，
每家都有很多顏色，
但報價會有含鋪設的人工費用或是沒有含，
這家的話有連工帶料，
要趁打折的時候買比較划算。
(只是要注意的就是可能會賣完，
進貨要等，家裡很大的人就不夠鋪)

我選的顏色是柚木，
我超記得規劃師露出愉快的表情說，
柚木是長輩最喜歡的顏色喔......

我知道她的意思是我們家的阿公阿嬤應該都會喜歡，
但其實我根本沒問長輩，
就是我本人很喜歡柚木啊。

我的娘家還是30年前的木地板，
有一次用水洗地板，
結果地板就澎了起來，
導致我只要新家要鋪木地板，
我爸都是第一個反對的。

不過經由我的解說以後，
我爸來家裡，對著這個地板讚嘆不已，
我很高興，覺得好像回到小時候考試第一名的感覺，
直到我爸最後問:
喔呦這個是什麼木頭?
花色超好看的!!

#果然是長輩喜歡的

5/
接下來是鋪設地板。

我一直以為鋪木地板是大工程，
不過其實地板只花了一天就鋪好了，
我們隔了幾天就入住，也沒有奇怪的味道。

鋪好以後，
整個家的感覺，
就像灰姑娘終於穿好衣服去參加宴會。

我家變得好像蒙特梭利的教具展示間喔。

我們連買玩具的方向都改變了，
可以熱情地玩手足球，
然後也可以在家踢足球，
球踢進時，金屬作的球門會東倒西歪，
現在我也不怕了。

我最得意的部分，
就是我用三顧茅廬的方式(可能不只)，
把木地板跟門板的顏色對準了!!

雖然我的設計師一直說，
不同的木頭色搭配起來也會好看，
可是我就是想要門跟地板是一樣的。

為什麼呢?
因為我有毛病啊。

後來我又用一樣的方式，
也把衣櫥的顏色對得還算整齊(得意挺出胸膛again)。

木地板裝好後，
我們裝潢家的進度就慢了下來，
因為有這個地板我心願已經完成了大半，
這也是我後來開始懷疑我根本不需要冰箱的原因。

關於冰箱我有一堆想寫的，下次再說吧。

後記1:
我覺得不只分享好東西也要分享好人，
在這裡特別謝謝dHSHOP的超熱心小編/規劃師，
她很專業，聲音超可愛，
而且重點是她有雷射般的眼睛，
可以看透各種木質顏色跟紋路。

相信我，
這世間的木頭真的太多，
而我龜毛的用超過一百種的木頭貼片測試過對方，
因為規劃師的幫忙，
我覺得在選地板的時候除了樂趣，
還學到了一些知識。
我真的覺得世間有愛不夠，
還要有耐心啊......

對了，風格規劃師的名字叫做艾莉，
我特別把她寫出來，希望老闆可以幫她加薪。

喔喔照片是長輩喜愛的柚木G-pro地板請大家慢慢欣賞。

#也可以順便問旁邊的長輩他們是不是很愛這個
#艾莉問能不能當實例分享我麻煩她太多了當然說好
#此文非業配喔我有付錢買地板只是想分享一下

後記2:
鋪好地板後的兩週，
艾莉說我當初喜歡的地板顏色，
現在歐巴木地板也有了，好像叫作尊爵原橡。

艾莉說:
要是當初有這個，
你家的門片跟地板，
就不會是很像而已，
會是完全一樣的了......

我真的好扼腕，
扼腕到我在家裡原地跳了好幾下，
因為我超想要完全一樣，
我想要門當戶對，想要芭比配肯尼，
我現在只有芭比跟王聰明這樣不夠啊!!!

磁磚到底怎麼選...
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本集包含
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挑磁磚口訣：看、掂、聽、拼、試
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大益 俞國威
要守住多年家業，必須把最好的產品及服務帶給每一位顧客，以誠信及真心對待客人，並且一直將全副心思放在本業之上，默默耕耘，方可達至成功。

大益(香港)建築材料有限公司專門代理歐州生產一級名牌磁磚，當中包括英國皇室選用西班牙高級磁磚PORCELANOSA、香港政府建築署(簡稱ASD)核準工程用料的意大利名牌CASALGRANDE PADANA 及MARAZZI、備有防塗污及細菌滋生由意大利進口的CE.SI.色彩磚、眾多的頂級奢侈品牌，應有盡有。

大益在香港現有7間門市、3間位於旺角砵蘭街，3間位於灣仔洛克道及1間位於元朗鳳翔路，貨倉面積10,000平方呎，貨量充足，採購現貨首選，方便港九新界各地區市民選購各種類型磁磚。

大益的事業從常務董事俞國威先生的外公開始，一直傳到他手上已是第三代了。作為一間營運長達47年的公司，俞先生表示多年來的宗旨就是秉持公司誠信，令客戶覺得公司誠實可靠，讓他們有充足的信心。俞先生強調，公司出售的磁磚必須貨真價實，外間有些公司做法並不老實，例如：國產的磁磚卻扮作歐洲貨；明明貨源充足卻偽稱貨量不足，欺騙客人要從外國空運過來，要求對方繳付空運費用，以上種種會令客人對公司失去信心。俞先生再次強調誠信的重要性，好的口碑須由一宗接一宗的生意累積而來，有部分客戶由爺爺一輩開始便光顧大益，並一代接一代傳下去，到了第三代依然會選擇大益，可見公司的誠信能夠一直維持，令公司得以發展至今。

緊隨潮流方能保持競爭力
大益(香港)建築材料有限公司早於1970年成立，40多年來一直深受客戶支持，至今已成為在香港代理歐州國家進口磁磚最主要批發商之一。對於保持競爭力的方法，俞先生稱要多留意市場趨勢，例如：多了解意大利、西班牙廠家的最新資訊、與設計師及建築師傅交流外界最新情報等，如此一來，公司進口磁磚的時候便可跟隨趨勢，領先在潮流的前端，建築師傅亦會跟隨公司的腳步買貨。能否成為潮流的前端，需要視乎公司的實力，很多時候一些磁磚在其他地方流行，而香港都將會流行，因此公司便需要先投放資金，將貨品先放置在公司約半年的時間，可說是擱置本錢，但半年後那一些磁磚便能夠迎合潮流，客戶便自然會向公司購買，這樣便能成功；相反，有些公司實力不足，由於進口磁磚價格高昂，故此不敢擱置本錢將貨品放置一段時間，因而在市場上落後。

早於2000年，大益已決定擴展中國內地市場，提供及介紹多款不同種類的名牌磁磚及產品給國內顧客。而大益(香港)建築材料有限公司明白到顧客在中國市場上的需要，所以在中國開拓它的附屬公司 ﹣保益建築材料有限公司。談及香港與國內市場的不同之處，俞先生表示以前內地較為落後，人們較少有機會出去外面見識；而香港則一直跟隨歐洲的趨勢。然而隨著中國內地的發展，歐洲方面的廠家亦會生產能夠迎合內地口味的磁磚。俞先生續稱以前香港的客戶喜歡一、二呎的光面石磚，但由於國內抄襲的速度太快，所以香港客戶的喜好逐漸轉為光面磚。基於國內市場比香港大很多，因此大益盡量會進口適合兩邊市場的貨品，但主力上很多款式都是以迎合國內口味為主。

經過多年來的努力，現時基本上國內一線城市，如：深圳、上海、北京、廣州等，都已設立大益的直屬店，同時很多二線城市亦有大益的加盟商，未來一年亦會增加幾個加盟商，俞先生舉例指，山西太源、浙江金華等城市，雖為二線，但已開始擁有經濟實力，客戶品味亦已達到不錯的水平，能夠接受大益磁磚的價錢和款式。

談及現時顧客在揀選磁磚方面的特別喜好，以及磁磚最新趨勢，俞先生表示香港市場近來開始再度流行光面雲石磚，由於製作技術越來越高，因此磁磚的面積越來越大。他展示了一塊60厘米乘以一米二的磁磚，稱現時流行光面，因為看起來較淺色、光亮、大體，有助增加家居的空間感。而木紋磚則是普通磚以外其中一種最主流的款式，由於客戶希望有木材的感覺同時又期望有磁磚的耐用性，木紋磚正正合乎他們的要求，它沒有冷縮熱漲的問題，而且耐用。俞先生表示他們經常在客戶面前以螺絲起子刮木紋磚，來證明其耐用性，客戶因而很喜歡木紋磚。

俞先生又展示一瑰西班牙高級牆磚，其紋理仿真度高，極像真正的雲石，而且不論是白色的「大花白」，抑或是深色的雲石，均色澤自然，磁磚要造到如此逼真是十分困難的。他以一塊國內出產磁磚作為對比，其背面空白、沒有寫上產地，紋理死板；而西班牙那一塊即使顏色很深，仍能清楚顯現一點點白色，呈現出自然紋理，這需要相當高的製作技術。

在選擇磁磚方面，俞先生提醒顧客須留意進口磁磚的底部應有文字標明其產地，不能空白一片，沒有註明產地的很大機會是國產貨。另外，質量的好壞亦須由磁磚的直度來判定，單從肉眼來看一塊磁磚是難以得知其直度的，他建議要將兩塊魂磚拼合在一起，如果兩者中間沒有縫隙的話便代表它很直。一般而言，磁磚假若向內彎曲0.1%是可以接受的；而向外彎曲即有可能在鋪上地面後造成拌腳的問題。

成功貴乎專注
所謂：「創業難，守業更難」，除了老實及以心待客之外，俞先生的守業之道在於專注本業。他解釋，很多公司經營到了第三代已積存了充分資金和實力，他們可能會將資金投放在其他投資方面，例如：股票及樓市炒賣，將心思分薄，沒有好好關注公司的運作，一旦股市、樓市投資失利，資金便無法流動，影響公司營運，隨時令公司出現危機，因此俞先生認為投資應適可而止，最重要是專注於本業方面，不要將心思投放在賺快錢的事情上。

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