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大家這幾天在家都在做什麼呢？
這週播出的自彈自唱學習紀錄
要特別謝謝RuRu老師的鋼琴教學 🎹⭐️
現場聽再度讚嘆老師的鋼琴功力
真的是太厲害惹～～
跟老師學鋼琴再次感受到所謂的台上十分鐘 台下十年功
真的是練到小發瘋
左右手分開彈都ok
一合起來就打結🤯
真的是不簡單💦💦
新的學習和挑戰
希望大家會喜歡這個紀錄💕
🎹 https://youtu.be/J0uX6K1LcoM
Ru味春捲 Ru's Piano
#這泱彈
#記得自己長得很可愛
#皮皮也超可愛 🐈這
【萬一付不出來怎麼辦？】
昨晚睡前時，筋肉老爺這樣問我：「這錢，如果付不出來怎麼辦？」
他說的付錢，是指買房子這件事。
「哪會啊～我有一種感覺，不管是買哪一個，我都可以應付的！」充滿不知道哪來的信心，我這樣說著。
「啊？！但是還是要想個萬一啊，譬如說多看看合約，萬一簽訂了又看到別的喜歡的怎麼退？還有萬一你真的就是哪個月薪資不夠，付不出來呢？」老爺滿面愁容（他鼻樑眉心都皺在一起了，太常皺著，以前要打肉毒才會鬆開😂）
從一個多月前去青埔，偶然看到一個建案興起購買念頭訂屋後，才真正開始了「想很久都不行動」的看屋人生。為什麼是現在呢？
因為我期望自己40歲能買到自己的窩；
因為我想趁著歷史新低房貸利率低時入手；
因為奶諾小學二年級了我想規劃好他未來國中學校；
於是中秋假期，沒刷新什麼社群內容，因為都在忙個看房學習動腦筋。
我們看了汐止、林口、龜山、因為一個莫名的際遇連楊梅都去看了一輪，也看到不同建商的在地銷售模式（這也感謝因為知道想買房，熱心粉絲們的推薦～），大型建商與在地建商各有優缺點，其實自己看了以後再參考許多網版論壇，真的是參考就好，畢竟人人需求與喜好真的差很大。
我的自備款真的還很不多，許多人就會說：「那你就等啊～等到自備款多一點。」；但是我背骨成性，如果可以挑戰低自備款購屋成功那未來也是可以分享給多數養家辛苦的家庭。
我還得考量醫療，慎防老爺可能二度中風（萬一中風就是搶時間了，如果又是醫療資源不足的醫院就是悔恨啦……）；許多好地方但是救護車到醫院的車程要半小時以上（還不是大型醫學），這就讓我得割愛許多物件，因為經歷過意外，你會知道，防範可以避免許多遺憾；於是我找的物件都必須是車程15分鐘以內能到大型醫院的地點。
要有學區，畢竟嘗試了這一年多，我覺得奶諾比較不適合私立學校。
看了汐止靠近台北的建案，車程去三總、北醫都很快，真的很不錯；但是單坪快50萬，以我們需求的房型應該第一年會負擔到想吐血，的確有機會付了這個月下個月錢在哪裡？但是地點好以後增貸或是賣掉都好賣，而且是很棒的建商品質。
看了機捷A8難得的建案，去林口長庚五分鐘車程簡直完美，附近有山有水有甲蟲🪲🐞（這當然不是我的心願），單價還比A7便宜一點點，雖然周遭市容比較不如A9站美輪美奐，但生活機能非常完善，uber eats好叫這對我們家好重要。但是搬來整個生活圈包含教學範圍都要重新培養了，這也是挑戰。（＃如果搬到龜山林口長庚一帶有粉絲要找我當教練嗎哈哈哈～）
A9看了幾個建案，有一個文青風格史上最美感設計的房子，層層挑高三米六單價也低於35萬/坪，但是快要交屋了年底之前生不出自備款，遇到這種真的捶心肝。
還有一個豪華風格的建案，小坪數我覺得是蓋了給出租用的。銷售專員指鹿為馬的功力大開眼界，譬如他指著四樓看出去都是大樓的視野說：「有沒有，看出去，都是樹，一片樹海喔～～」（誒～我是有看到兩顆樹頭啦～）、「還有這個窗戶，有沒有看出去都是公園！！」（我有看到公園的一個地板角落這樣），然後這個建案的單價足足單坪比前一個接近滿分的多了十萬，但是還是賣掉許多，誰可以告訴我台灣人有錢人為什麼那麼多？！
因為朋友熱情，看了桃園在地建案，一路從青埔看到楊梅去，有別於大型建設公司的銷售，在地建設公司還可以多層行銷，讓許多二度就業婦女有機會賺到錢（這滿貼心的），我活生生看到一個桃園剛公開的建案，一堆婆媽們搶著買店面（很像在看鄉土劇的感覺誒～），親眼目睹許多在地財主的深厚口袋，如此經驗也是實屬難到～
總之這幾天還是把自己搞得很累～～
話說回來，算一算買房子最苦的應該就是第一年，要湊足到兩成的總價款項，真的以我們家去年大灑醫療費用後的狀況，現在要買房子得勒緊褲帶。
#萬一付不出來怎麼辦？
所以筋肉老爺滿面愁容的問我
我相信「心誠則靈」。
當然也是因為有了決心，就會催化自己更努力，去想辦法讓錢足夠起來。
所有會開始投資、會更努力開創、會逼自己不能懶散……講起來簡單其實最難就是 #自律 於這些事情。
於是，因為滿懷著幸福家庭夢想，我真的有一種……只要能簽約後，一定都付得出來的信心啊～～
筋肉老爺因為現在是家庭主夫，沒在外面跑跳所以皮皮挫，那我逼他一下也好吧～
哪生活這麼安逸的？也是除了復健與兒子教育，要為他自己設定努力目標了，不然人腦用得少退化的也會多多啊！
（關於一個家庭主要賺錢者怎麼看待在家者，我們夫妻互換身份後真的體會很多～～我以為自己以前是主婦所以很能理解爸爸的心情，但我真的要說有時候忙起來看到他在家沒事幹的樣子真的會氣死。雖然我也知道爸爸不是真的沒事幹，教育孩子與家務壓力很多，但是說能做到完全沒有互相指責真的不可能啊～～～～～我現在就很怕他腦子鈍掉～畢竟我以前在家時腦子就鈍掉過）
＃#我愛_我強大：我和你，再一次愛上了我們，筋肉媽媽從筋膜到心靈的修復課❤
#鍛鍊_不該是用力壓榨身體；
#堅強_要先擁抱自己的脆弱。
#新書上市來
昨天首次舉辦「氣球哥哥李問的課後英語教室🎈」，觀光英語免費教學。感謝許多充滿活力的小朋友，陪我度過這段午後時光👧 🧒
下一代走向國際，可以從介紹自己的家鄉開始。
馬祖擁有這麼多值得推廣的故事，下一代的外語教育與國際視野，特別重要！我也希望未來有機會為馬祖的教育文化發展，繼續努力💪
我教小朋友說的其中一句話：
“We hope you enjoy Matsu's world-class cultural and natural heritage.”
「我們希望您喜歡馬祖世界級的文化與自然資產。」
我也用中英雙語，朗讀一本經典馬祖繪本《北海大英雄》，由劉碧雲校長撰寫、插畫家張振松繪製。
這是我第一次翻譯繪本，獻給了馬祖。能在選舉期間，留下跟馬祖有關的翻譯作品，也是意想不到的收穫！在中翻英的過程中，讓我有機會更仔細欣賞文字豐富的意象，以及想要傳達給小朋友的訊息✉️
這本書中，透過爺爺和皮皮的對話，講述過去開鑿坑道的年代，當年還是小兵的爺爺雖然小腿受了傷，卻持續在坑道中揮汗工作……除了讓小朋友了解馬祖獨特的時空背景下，當年艱辛的環境，同時也強調和平與自由的可貴🕊️
金門、馬祖戰地風光，被稱為是世界三大「冷戰熱點⚔️」，與德國柏林圍牆、南北韓板門店齊名。馬祖也擁有世界上密度最高的坑道與軍事據點。世界級的文化資產，值得讓更多來自世界各地的朋友欣賞。
希望小朋友喜歡🎈氣球哥哥的教學。但其實，我從馬祖的歷史經驗與每一位馬祖朋友身上，學到了更多……
#每個人都是北海大英雄
#深耕下一代教育文化
#讓世界看見馬祖 #與馬祖走向國際
#出版社快來找我
小朋友，我們下次見！
🎈用繪本遨遊四鄉五島，還有更多更多好書🎈
《北海大英雄》
《鏡澳芹壁》
《我家的冰箱在海邊》
《擺暝》
《會呼吸的房子》
《守燈塔的家族：東湧燈塔的故事》
🎈關於講師🎈
李問：今年30歲，美國芝加哥大學碩士，台大人類學系學士。曾任英文報紙Taipei Times（台北時報）新聞記者、民主進步黨國際事務部專員、總統府國安會專業國防幕僚、民主進步黨發言人等，專長包括中英文口譯、英文寫作、國際事務與國防安全等。現為2020馬祖區域立委參選人。
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這次特別請到陳芳語來做為嘉賓，原來陳芳語喜歡吃展榮的豆腐，不知道展瑞會有什麼反應，是嫉妒還是開心，讓我們快來看看。
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來評評理 趙雲36.9%輸出28%坦傷 還被指不會出裝 你行你來哦https://www.youtube.com/watch?v=Rvuvd-aTZDU
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或塔哥塔妹共用的工作電郵
QQ12446173@GMAIL.COM
塔哥所有影中的 背景音樂 如帶有版權的 都會 依據YOUTUBE connect id系統中,,把影片分紅跟版權人按合理比例分享的
片中 BGM Track: Raven & Kreyn - Call Me Again [NCS Release] Music provided by NoCopyrightSounds. Watch: https://youtu.be/EmBs5Qm06cw Free Download / Stream: http://ncs.io/CallMeAgainYO
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