感謝 黃靖芸律師。生活法律沙龍 以及 律師談吉他 雷皓明律師 主動來訊，願意提供我們法律戰的支持，並肩跟太和工房打這一仗，謝謝！
也期待更多律師朋友加入，真的要打團體訴訟我們會需要更多的律師加入，要請大家幫忙分享了！
謝謝🙏
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狡辯簡直廢到笑耶，你怎麼不乾脆來兩斤牛肉跟一壺好酒（白眼） #鄉編
【圖文報導】PO照諷美女律師「酒店化」 補教名師GG惹
http://tw.news.appledaily.com/headline/daily/20180119/37908189/
【完整 #動新聞】
https://tw.video.appledaily.com/local/20180118/1281061/
#撲吼師 #莫孟衡 #黃靖芸 黃靖芸律師。生活法律沙龍
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#租屋族 注意！！！106年1月1日租約新制上路，#承租人有什麼權益？
這幾天為 #生活法律沙龍 尋找新的辦公場所😊，有個密碼鎖才能進入的獨立個人辦公室、輕鬆的公共空間，也有能保障客戶隱私的獨立會議室，地點就在的忠孝東路四段（＃忠孝敦化 #頂呱呱 樓上），還蠻喜歡的，決定與房東開始洽談「租賃」事宜。
不管是租賃辦公室設事務所，在外地打拼、買不起房子的年輕人，都需要與房東簽立「租賃合約」，但租屋者都屬於較弱勢的一方，房東說什麼就是什麼，#承租人要怎麼保障自己的權益呢？
▪️多數人不知道內政部訂有：「#房屋租賃契約書範本」👉https://goo.gl/7JXXYQ
🔺建議在簽訂租約前，將房東的契約條款與內政部的範本仔細核對
🔺建議承租人將房屋的原始樣貌、設備拍照，將照片當作合約附件。
▪️特別在今年有新增訂的「應記載事項及不得記載事項」，簡單講幾個重點：
🔺契約審閱期間至少三日，能充分看完整份契約。
🔺押租金不得超過2個月。
🔺房東負責修繕為原則，例外是損壞可歸責房客。
🔺未提前終止租約的「違約金」不能超過1個月。
❌不得約定：
「廣告僅供參考」「承租人不得申報租賃費用支出」「承租人不得遷入戶籍」、「原則上不得約定應由出租人負擔之稅賦」。
以上規範了房東這麼多，當然很可能反應在租金成本上。所以，談價格（殺價）技巧也是很重要的😂😂😂
祝福各位在簽訂租約的時候，都能遇到好房東、好價錢！大家可以 #分享 租屋小知識給需要的朋友喲！
#租賃契約 #應記載事項 #不得記載事項 #親友之後來東區逛街快上來找我玩 #租屋小知識
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【節目分段】
0:00 節目倒數
03:40 節目開始：開場閒聊 ft. Z編
15:06 歷史哥開場致詞：舉辦同學會的用意
23:47 歷史哥分享：近期政府宣傳的失利&法律於公民社會的重要性
41:49 JIMMY同學Q&A1：兩岸戰爭拜登政府是否會協防台灣
49:51 JIMMY同學Q&A2：川普比較抗中
56:01 STAN同學Q&A：3Q哥陳柏惟旋風的背後
1:16:19 中場休息&閒聊 ft. 清歌編&雷編
1:29:23 淑慧同學Q&A：美國大選後政局&國際關係
1:51:45 LKT同學Q&A：聆聽年輕人&親子關係&政治與生活
2:07:11 清歌編&Z編分享：年輕人如何真正溝通
2:11:51 HOPE同學Q&A：YT機制&兵役&台中捷運&美中科技戰
2:32:39 彩蛋：清歌編的媽媽
2:33:27 SEBASTIAN同學Q&A：台派&美國出兵護台
2:43:48 結論
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【節目分段】
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04:08 節目開始
11:33 歷史哥引言節目開場
21:16 James同學:公共政策有無威信?執政黨把法律當成工具，就歷史角度上法律本質為和?
33:29 感謝超級留言
34:27 小綠同學:台灣主權未定論 總統說台灣是主權獨立的國家 那未定論不就是矛盾? 甲午戰爭何錯之有? 那遼東半島是不是也要主權未定論?獎台灣主權未定論的人，就是不承認國家，也不是台灣人?
49:26 謝謝超級留言、謝謝加入會員
49:48 台北大學歷史系同學發現德國會讓希特勒當領導人之秘辛、邱吉爾非英雄?
1:02:45 導演:教育可改變人心?中華民國在台灣，台灣為什麼分這麼多派系?華派?台獨派?接受教育、自我認知不同導致?!
1:23:47 Ivy同學聊泰國學運
1:26:16 歷史哥統整Ivy提問 學運、泰國學運、奶茶聯盟，學運全球化
1:36:09 謝謝超級留言
1:38:48 Andrea 同學 108新課綱 高一上台灣史、簡化兩岸交流史，92共識相關內容自己找、暗藏主權未定論。思考官方圖像背後意義，可能有官方的意圖，可能是政府有意義的宣傳，增加本土意識，把中國史定義中華史太狹隘，不要陷入民族主義框架，從東亞族群互動來寬廣脈絡；中華民國統治台灣
1:58:51 大名同學 時空背景之術，史觀是動態還是靜態的呢? 若四年政黨輪替，史觀是動態?
川普出現，很多事情改變；對於學運有負面觀感
2:11:43 巫編導讀快問快答問題
2:21:50 麥克同學 破題 中華民國台灣
2:31:13 歷史哥結論
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生活法律沙龍 在 Sally's Life Book Youtube 的評價
原檔拍了一個小時的片長要剪輯成11分鐘還真不容易呀⋯⋯
朋友們記得從頭看到尾啦！
這次是一個3天2夜的小旅程，我是連續四餐都在吃辣?
真是瘋了LOL
影片裡提及的這家書吧真的是一去難忘!!!
但是因為裡面太安靜了，非常抱歉我沒有解釋太多。
不過整片內容也挺豐富的呀，科科～
以下是我這幾天吃過的餐廳，大家做個參巧吧:D
【麻辣藝号-老重慶火鍋(羅湖店)】
http://www.dianping.com/shop/22829169
【探魚(東門店)】
http://www.dianping.com/shop/92606411
【律簇法律金融書吧】
http://www.dianping.com/shop/77343022
位於地王大廈G401，集圖書銷售、咖啡茶點、場地租賃、活動沙龍於一體，是深圳首家以法律·金融為主題的社交書吧——新古典美式風格；藏書萬余本；供應飲品及輕食；內含專業的會議洽談場地；長期舉辦沙龍、講座、分享會......
(資料來自律助在線（深圳）)
【蜀大俠火鍋(民治店)】
http://www.dianping.com/shop/97079278
【渔语鱼•酸菜鱼专门店(深业上城店)】
http://www.dianping.com/shop/93513362
#深圳 #旅遊 #麻辣火鍋
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❝ M O R E V I D E O S
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▻ 澳門巴黎人酒店真的只值3星級？！帶你去明星都低調去吃的順德菜餐廳
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▻ 深圳VLOG 桂滿隴的服務員竟然這麼有趣⋯⋯?：
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▻ 深圳哪裡按摩好？深圳吃喝梳乎1天遊｜還有海底撈 探魚少不了～
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❝ B G M
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❝ S A L L Y S A I D
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覺得在網絡平台需要互相尊重
如果是喜歡人身攻擊說話又沒禮貌的
抱歉我也不會尊重你喔～
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FTC: This is NOT a sponsored video ! ♥
Again, thank you so much for watching ? see ya :D
Cheers,
Sally?
生活法律沙龍 在 2023 司法人文沙龍系列講座【場次4⃣賴活不如好死 - YouTube 的八卦
2023 司法人文 沙龍 系列講座✨ 【場次4⃣賴活不如好死：從倫理與 法律 看自主與善終的可能】 「生老病死」是我們每一個人無可避免的人生過程。 ... <看更多>
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合作邀約：[email protected] 預約律師 法律 諮詢(請填表單) https://lawyertaipei.com/service/ EP010 l《 法律 諮詢前需要知道的大小事》 ... ... <看更多>
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FB卦點說明：（繁體中文20 個字） 一個美貌又具有法律專業的執業律師卻常常被父權壓迫連帶著妝上健身房運動也要被父權女性假好心真酸會上妝運動傷害 ... ... <看更多>