社宅租金合理化系列公聽會(二)【#可負擔租金 與 #非自償補助標準】
繼前次【#房地稅負減免】公聽會之後，今天再推出【可負擔租金與非自償補助標準】，聚焦討論「#社宅租金定價基準」與「#非自償經費補助標準」
永昌認為
#社會住宅 的政策目標，應是要協助有需要的人，尤其是 #經濟弱勢者 的居住問題，如果這個政策目標無法落實，那蓋再多社宅有何用？
在歷時2小時又45分的會議之後，亦獲至下列結論，請大家批評指教，提供修法意見。
會議結論:
1. 有鑑於各地方政府社宅租金之計算基礎並不一致，建請營建署與衛福部進一步釐清最低生活費與家庭所得的關聯性，再重新檢討社宅定價原則。
2. 根據〈內政部社會住宅興辦計畫融資利息及非自償性經費申請補助作業須知〉，社宅每建坪實收平均租金超過510元（最高等級），則視為100%自償，無須補助，造成預算的執行率偏低，顯見興辦的地方政府幾乎無法依該須知獲得非自償性經費補助。建請營建署增加合理調整因素並考量營運期各種軟體活動支出，調整實收平均租金上限，或取消上限。
3. 重新檢討社宅平均租金「不得低於市價七折」之規定，避免特殊身分者的下限保障，變成30%的天花板。
4. 依據《住宅法》34條第二項，規定社會住宅「設施、設備及社會福利服務協助之項目，由中央主管機關定之。」，建議訂定社宅合理品質水準，除設施設備外，針對諸如房型面積、公設比、建築標章、耐震係數..等，營建署應邀集國家住都中心、建研所及已具興辦經驗之地方政府共同研商，訂定共通規範，並據此重新檢討現行每建坪租金自償設算之合理性。
5. 請各地方政府精進各種降低社宅興辦成本的措施，包括:興建費用、管理支出及修繕費用。以利進一步調降民眾租金、管理費，並平衡社宅財務。
6. 針對入住社宅住戶是否符合合宜居住水準或造成租金及所得的垂直不公，營建署應規劃滾動式的普查研究。
#社會住宅推動聯盟
#社會福利總盟
理化平衡係數 在 Re: [問題] 一堆理化題目(化學式平衡係數那些) … - 看板juniorhigh 的八卦
※ 引述《bee4455 (RAY GOD!!!)》之銘言：
: 不好意思 又要麻煩各位了 但是我真的看到快瘋了 都不會＝ ＝。。。
原子/分子重量(克)
莫耳數 (mole) = ───────────
原子量/分子量(g/mole)
: １若Ｎ和Ｏ兩種元素反應產生ＮＯ.NO2.N2O.N2O4四種化合物，今天將此四種化合物
: 中的N元素的質量固定不變，則O元素的質量依次所成簡單的整數比為何?
: (馬上反應1:2:1:4 馬上就錯了= =)
(NO , NO2 , N2O , N2O4)
=> (2*(NO) , 2*(NO2) , N2O , N2O4)
如果取一套(共4款)的N和O化合物 (2*(NO) , 2*(NO2) , N2O , N2O4)
則每一款的N 重量都相同 (因為每一款都有2個N
這時O的重量比 = 個數比 = 2 : 4 : 1 : 4
: 2 A.B兩種不同的原子，可行成甲.乙.丙三種不同的氣體。1莫耳甲氣體恰能與3莫耳乙
: 氣體化合，產生2莫耳的丙氣體。若甲氣體分子式微A3則以氣體分子式?
: (答案是AB2 ，但不懂-.-.. 我不知道我列出1甲+3乙>>2丙 對不對 不知怎運用-.-)
寫成反應方程式 :
甲 + 3乙 → 2丙
又 甲 = A3
A3 + 3乙 → 2丙
現在已知全部有 A B 兩種元素
而且右邊的A一定總共是偶數個 右邊的B一定總共是偶數個
所以乙要有奇數個A 和偶數個B (最少就是 AB2) (這題順便考數學!?
: 3 曉明進行一個簡單的實驗以測定金屬M的原子量，她將該金屬之氧化物(化學式M2O3)
: 1.6克在高溫下分解，剩下的金屬質量為1.12克，反應式為
: 加熱
: M2O3>>>>>>2M+3/2 O2(上升)
: 氧的原子量16，M元子量?
: (答案56..看了詳解還是不懂...)
3
M2O3 → 2M + ─ O2↑ => 2 M2O3 → 4 M + 3 O2↑
2
減輕的重量是由於氧氣飄走...
表示氧氣產生 1.6 - 1.12 = 0.48 (克)
又 O2 = 32 克/mole , 0.48 克 / (32 克/mole) = 0.015 mole
假設 M 的原子量 x
1.12
For M : 1.12 克 / (x 克/mole) = ── mole
x
已知反應方程式中 每種分子的係數比 = 莫耳數比
1.12
4 : 3 = ── : 0.015
x
=> x = 56
即 M 的原子量為 56 (g/mole)
: 4.已知碳酸鈣與鹽酸反應的均衡化學方程式CaCO3+2HCl>>>CaCl2+H2O+CO2 則0.5莫耳
: 的碳酸鈣，需要0.5M的鹽酸若干毫升 才能完全反應?
: (完全不懂他的意思= =)
CaCO3 + 2 HCl → CaCl2 + H2O + CO2
完全反應 : 反應物全部用完 (不會有 CaCO3 過多或 HCl 過多的情形
CaCO3 和 HCl 的莫耳數比就是 1:2
現在有 0.5 mole CaCO3 , 要完全反應就要用2倍的 HCl (即 1 mole
體積莫耳濃度(M) = 溶質分子數(mole) / 溶液體積 (升)
0.5M (的鹽酸) = 1 mole (的HCl) / 體積
所以 鹽酸體積 = 2 升 = 2000 毫升
: 5.某個合物由6.92克甲+0.584克炭組成，設已之4個甲原子能與1個炭原子結合 則甲的
: 原子量?
4甲 + C → 某謎樣分子
所以某謎樣分子裡面 甲的個數是C的個數的4倍
假設甲的原子量 M
6.92 0.584
個數比 = 4 : 1 = ── : ───
M 12
6.92 0.584 6.92 0.584
=> 1 * ── = 4 * ─── => ── = ───
M 12 M 3
6.92 * 3
=> M = ───── = 35.54 (g/mole)
0.584
: 6.某金屬X在空氣中燃燒，其化學是反應式微4X+O2>>2(X2O)。若金屬X與氧化物X2O的
: 質量比2:5 則金屬X的原子良為何?(32)
只能說題目很爛...
: 7.1個反應式:C+Fe2O3>>>Fe+CO2 將此反應平衡後，細數總和?
: 這題我會3:2:4:3 答案12.. 下一題我就不會了
GOOD!!
: 8承上題.如果有18公克的炭完全反映，最多可以產生多少克的鐵?
3 C + 2 Fe2O3 → 4 Fe + 3 CO2
18克 C => 1.5 mole C
莫耳數比 C的莫耳數 : Fe的莫耳數 = 3 : 4
=> 1.5 : Fe的莫耳數 = 3 : 4
=> Fe的莫耳數 = 2 mole
鐵重量 = 56 * 2 = 112 (克)
: 9.氯化鋇與硫酸那混合實驗中，取0.2莫耳的氯化鋇與等量的硫酸那作用，則需要0.5M的
: 硫酸那多少ML才能完全反映?
方程式要得出來 : BaCl2 + Na2SO4 → BaSO4 ↓ + 2 NaCl
氯化鋇有0.2莫耳 所以硫酸納也要取0.2莫耳
硫酸鈉溶液的體積莫耳濃度 (M) = 溶質(硫酸鈉)莫耳數 (mole) / 溶液體積 (升)
0.5 M = 0.2 mole / 溶液體積 (升)
所以 溶液體積 = 2.5 升 = 2500 ml
= 0.4 升 = 400 ml
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※ 編輯: feit 來自: 140.112.240.152 (01/12 21:58)
※ 編輯: feit 來自: 140.112.240.152 (01/12 22:06)
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