潤泰新老闆的八卦，PTT、YOUTUBE、MOBILE01和Yahoo名人娛樂都在討論

你問我潤泰如何？我通常說「比寶佳好，但老闆有問題」「過去施工不錯，後來要看個案表現」所以潤泰沒有到黑心程度，但就只是個建商，公司牌已經不能加價，建案也很普通。骯髒，教壞小孩子大小！真是一群垃圾，營建業的風評都是這樣一點一點搞爛的。

劉寶傑說他買潤泰萬華，結果住沒多久，也是漏水。一個正常的建商，蓋出正常的建案，是不會住沒多就漏水的。

以前好不代表以後都是好，以前東帝士也很好，後來也是掛；以前富邦也很好，後來也是搞行銷髒手段、蓋爐渣屋。

尹衍樑自己搞了個植物園的豪宅松濤苑備受爭議，自己訂了個天價說自己買下。這是操案的沒水準，想要讓人以為有多值錢，其實是老闆自己買。

尹衍樑當年護頂新，結果30億的食安基金也不知在哪，他保護一個毒害台灣、不、是全球小雞雞縮小的犯罪人，形同一丘之貉。

我以前當建商還真沒有賄賂過官員，少了這個經歷，缺了一點眼界。建案如果沒有問題，是不用賄賂官員的，況且還是新莊副都心的建案，你說，這樣的案子一坪還要四十幾萬？

你要買官商勾結的建案嗎？潤泰的建案尚可以買，但新莊這個案子不能碰，一定有我們看不到的問題。比如，施工你有從頭到尾看過嗎？建照都可以官商勾結了，營建怎能例外？

轉運99-95許願咒(白衣觀音大士靈感神咒)
分享讓我們快樂與成長
(潤泰集團總裁尹衍樑分享他的人生經驗)

我們每一個人，來自不同環境，工作，年紀與經驗，如果都可以奉獻自己的專長與他人分享，這也是一件行善的付出。前幾天老師的一些開運心咒，不會在旁邊加上注音，結果熱心的粉絲(小昭)替老師完成了，也方便了其他需要的粉絲，真的很感謝與感動。原來依玲家族的粉絲，都是如此善良與熱於助人。所以讓分享為我們帶來快樂，讓感恩為我們帶來幸福~ 每一個人分享生活中美好人‧事‧物，讓我們學會了和他人分享，共同成長。

你有一份快樂，和他人分享快樂就有了兩份。你有一份煩惱，和他人分享，煩惱就剩一半了。分享是快樂的，是高尚的，學會分享的人是最快樂的人。

今天要與大家一起分享的是潤泰集團總裁尹衍樑人生經驗

潤泰集團總裁尹衍樑分享他的人生經驗，「我一生都是利用犯錯來學習，我犯了比任何人更多的錯， 但我會從中記取教訓，避免重複的錯誤。」

1.《今周刊》問（以下簡稱問）：今年面對金融海嘯、全球不景氣， 你給年輕人什麼建議？
尹衍樑答（以下簡稱答）：我相信人生有「命運」這兩個字，命是定之在天，運是操之在我。 我也相信人一生當中的苦樂是個定數，年輕的時候吃點苦、受點挫折，總比年紀大時沒有承受力要好得太多。挫折不是壞事，像就我來講，這一生促使我成長和進步的，全部是挫折。

2.潤泰集團目前經營得相當成功，你曾有過失敗的經驗嗎？
答：我最初的兩個工作都是自己創業，但都是失敗的例子。第一個工作是在我二十六到二十八歲的時候，自己開製造重型機器的鐵工廠，營運兩年之後就倒閉了，五百萬元完全虧光。之後又向我父親要了點錢，去做牛仔褲染料化工廠，先用一公斤小型的鍋子來做，成功了一百次之後， 我把它放大到一噸準備量產，結果在過程中爆炸了，鍋蓋飛到五十公尺以外的田裡去。還好那時工廠裡面沒有人， 但三千萬元就這麼不見了，接下來要面對的是股東們的責難、同仁們的抱怨，不過我父親沒有講任 何一句重話，他只說：「衍樑，恭喜你得到寶貴的失敗經驗。」 從此沒再提這件事情。

3.現在不景氣，年輕人很難找工作，你建議年輕人應該如何面對？
答：我覺得很多年輕人有「賣身」的觀念，這是錯的。你給我多少錢我做多少事，這就是賣身嘛，我們人是無價的， 怎麼可以賣身？
這（賣身）短期也許是對的，但長期這樣想絕對是錯的。像我第一份工作月薪只有三百元，我還是全力以赴，沒有去計較錢，我認為工作就是機遇，機遇就是福源，就是福氣的來源，所以你如果把工作推掉，或者放棄幫助別人的機會，就如同你把你的福氣推掉一樣。

我 一直勉勵自己要創造「被利用」的價值，這種利用不是被耍弄、愚弄，我們的貢獻帶動組織的成長，組織的成長給我們更多更好的機會，這是一個win- win（雙贏）的善性循環。我們通常都希望別人先給我們機會， 其實好的機會是要自己先「修身以待天命」，一個態度不良的人， 機遇對他是沒有用的，只有勤奮、態度好的人，機遇來了就會變成機會。

4.你覺得社會新鮮人應該嚴選第一份工作、學以致用，或是有工作就先做？
答：每個人條件不一樣，有的人有經濟上的壓力，有的人因為父母親給的環境，可以等待、充實、選擇。但我認為，不管你是有選擇或沒選擇的工作，你都要認真努力地去做。天底下沒有卑賤的工作，只有卑賤的人格，洗廁所是高尚的職業，清道夫也是高尚的職業，比當一個好吃懶做的人高尚。

5.總裁的企業集團雇用許多人，你喜歡什麼樣的人？ 願意錄用有何特質的人？
答： 就一個企業經營者來講，我所用的人，都是以後有增長潛力的人，另外就是有良好的態度、願意學習，能為企業解決問題的人。大學畢業都一樣，誰比誰強呢？前ＩＮＧ安泰人壽總裁潘燊昌說：「態度決定高度。」 其實我認為態度不只決定我們的高度，態度就是命運的代名詞！ 好的態度就是願意學習、願意與人共事、願意被要求、 願意要求別人、願意與人協調、樂於助人，有一顆善良與上進的心。

6.許多年輕人現在面臨失業、休無薪假的人生低谷中， 你建議他們現在應該做什麼？
答： 我勸他們不要改變原有的生活步調，吃飯、起居作息都要照常，一旦破壞你原有的生活習慣，你會愈憂鬱、愈恐懼。另外就是要更堅定的相信自己，從挫折當中吸取經驗，不要犯過去同樣的錯誤，也要對周遭的人提供自己挫折的經驗， 使他們免於受同樣的挫折影響。挫折不是壞事啊，我這一生就是因為沒有人看好我才有今天。

7.你對工作維持高度的熱情，你建議年輕人應如何保持對工作的熱情？
答：我對工作的熱情來自我對人生的熱情，我最怕的就是淡漠的態度，凡是有大成就的人無不是熱情洋溢的人。年輕人可以藉由吸收新知，或聽到別人關鍵性的一、兩句話，來改變你的態度。所以我覺得，君子贈人以言，勝過珠玉。 我很喜歡當老師，跟別人講道理，把我的經驗跟人家分享。

我父親過去常跟我講，利用好環境很難，但利用壞環境很容易，因為你沒有選擇。
十九條人生經驗
1.不要批評別人，因為批評有可能會傷到寶貴的自尊。
2.常常想到自己的福氣。
3.常讚美，常給他人重要感，但必須是真誠的，無企圖的。

4.你可以失敗，但不要忘記從失敗中獲取教訓。
5.有時候得不到你想要的，反而是一種福氣。
6.要對規定瞭如指掌，這樣你才知道如何突破。
7.不要讓細微的爭執傷害到珍貴的友誼。
8.承認自己的錯誤、進而會道歉的人最能贏得尊敬。
9.每天有一段獨處時光(至少30分鐘)。
10.相信自己是一個有潛力的人。
11.學會克服憂慮與壓力，否則如何在這變化快速的社會存活。
12.重要的事先做。
13.態度積極，充滿熱忱---年輕人剛進入社會可能以為專業能力最重要。
14.熱情的接受改變，但不要放棄你的價值觀。
15.學會溝通。記住，聽比說還重要，怎麼說比說什麼重要。
16.每年去一個你從未去過的地方。
17.重視家庭生活---幸福的家庭氣氛是人生的基石。
18.沉默有時是最好的回答。
19.終身學習，永不懈怠。

聰明的人懂得善待別人與自己，不會抓著對方與自己的錯誤不放，會用自己的正確方式走出傷痛，創造奇蹟。我們頭就那麼大，裝好的就會越來越好，一直裝壞的，好的怎能進的來?將人生好的記憶，刻在心上。將人生不如意與不值得記住的事情統統交給沙灘，讓海水沖走那些不快樂，伴隨著新的想法與笑臉，才能走出自己，達到心願。希望與粉絲好友一同分享。

很多大老闆，包括老師本人，曾經碰過很大的困難，所謂的山窮水盡，當時，都是靠勤念「白衣神咒」(許願咒)，並有許願迴向，才度過了危機，反敗為勝。你們可以一試。
「白衣神咒」(許願咒)
(南無大慈大悲救苦救難廣大靈感觀世音菩薩（三稱三拜）
南無佛　南無法　南無僧　南無救苦救難觀世音菩薩　怛垤哆　唵　伽囉伐哆　伽囉伐哆　伽訶伐哆　囉伽伐哆　囉伽伐哆　娑婆訶　天羅神　地羅神　人離難　難離身　一切災殃化為塵　南無摩訶般若波羅蜜)
欲持誦此咒者，宜先在大士像前，沐手焚香、恭敬供養、至誠頂禮，誦畢則發願迴向。凡為正當心願，如求癒病、消災、解危、求福、求職、求子、求貴人、求延壽等，均有奇驗。」
此經文為在民間流傳甚廣的神咒，整段一次唸完，大約十多秒，是效力感應甚快的咒文，一天可唸誦有效次數為十四次。

如果這兩筆同層樓的都是首次登錄，賣方都是建商，那就是代表：「建商偷偷大降價」。七期價格一直掉，台中跌的跟台北一樣，會很有感。

上周一個網友問我：「板橋某新預售案，業務說只剩一戶，可以買嗎？」
我當然不推薦預售案，而且那案才剛公開，怎可能賣到只剩一戶？結果剛剛我看到報紙整版廣告推出，你想，只剩一戶還要花那麼多錢打廣告？

看起來再信任的建商，都只是建商，他要賺錢活命養員工，老闆要買豪宅、要開超跑、要上夜店、要包養小三，他的員工就是來搶錢的，你的信任他會嘿嘿嘿。

預售賣49.9萬，這業務真的太厲害，這買方心臟也夠大顆，不是聯聚還敢這樣出手，而今成屋了，國泰也被客戶踢爆新屋就漏水，跌成40萬應該只是第一波的修正，建商總想出清餘屋，且這價格或許根本就仍在底價之上，是預售屋的客戶買貴了。

你發現你買貴了嗎？
「自住沒差」是業務會告訴你的話術，其實自住差最多，今天買明天就跌了，那個心情有多差！所以建商跟房仲拼命告訴你：現在已經觸底！
可是明天一起床，查個實登，看個新聞，又是「大跌價」，而且建商自己也在跌價賣屋阿！誰說觸底了？？

「賣完就沒了」，所以你急著買。結果沒多久房仲網站一堆出貨文，價格跟當初買的一樣，隨便你殺價，因為他快要被法拍了！今天潤泰就出了這樣的新聞，屋主的開價就是實價登錄的價格，不護盤了隨你殺。豪宅的價格都是操縱來操縱去，吵得高是他的戲法，跌得了就是市場的真面目。

你急啥？你怕啥？
沒有非買不可的房子，也沒有非買不可的理由。

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睽違兩年的手作神器！總算能正式跟大家分享了！
從小時候用自己土炮製作到現在完美的產品化真的感觸很多
就因為自己做過也知道他的難度！功能完善成功率超高,真的是無話可說的好東西！也謝謝史老闆在我2年前我還默默無名時就答應讓我開箱！

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140128壹電視 博愛特區 松濤苑 緊鄰植物園 登全球夢幻豪宅
影片網址→http://youtu.be/YWev0bUfna8

感謝記者 林筱凡 的採訪，說到《松濤苑》，撇開是不是建商的行銷手法，個人覺得它榮登夢幻豪宅當之無愧！而且屆時一坪破300萬絕對指日可待！

地理位置絕佳，博愛特區是政治重地，很多政治人物的隨扈、國安單位、保全、警察，所以隱密性、安全性絕對足夠！

論景觀，就緊鄰植物園旁邊，鳥語花香空氣好，跟大安森林公園相比，所有號稱「大安森林公園第一排」的豪宅，都必須同時面臨「大馬路第一排」的困擾，有景觀，卻也很吵，但《松濤苑》沒有這個困擾，而且相較信義區豪宅商業、炫富氣息濃厚，松濤苑還多了一份人文氣息！

大樓本身設計，前圓後方，象徵華人做人處事「外圓內方」的美德之外，制震科技更是使用了全台獨一無二的NASA認證的避震系統，921來幾次都不怕！

最後是潤泰集團尹衍樑自己買下頂樓，象徵老闆對自己蓋的豪宅很有信心，而且有錢人喜歡跟有錢人做朋友，花多一點錢，可以跟尹衍樑總裁做鄰居，何樂而不為？

以下是新聞報導......↓

緊鄰植物園，位在博愛特區，這是潤泰推出的豪宅《松濤苑》也是台灣唯一一個登上全球前五大的夢幻住宅。

房仲業者 陳泰源 表示：你在博愛特區裡面，附近是政治重地，有很多保全、警察啊，動不動就來巡邏，所以非常的安全。

松濤苑除了地理位置優越，還使用NASA認可的制震科技，當時潤泰總裁尹衍樑自行買下頂樓一坪260萬，總價超過8億元，被知名豪宅物業票選為全球第五名夢幻住宅。

但是，松濤苑不僅開價還沒訂出來，根本連房子都還沒蓋好，預定要三月底才會完工，引發質疑。

一個都還沒完工的豪宅，竟然能登上全球前五名，專家認為行銷意味濃厚，這樣的排行榜看看就好，不必認真。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72120267