【全部都係地】唔使填海、林鄭不想你知道的官地儲備!
為咗講到1,700公頃巨型人工島好有必要,林鄭不惜製造缺地謊言,收埋晒政府手頭上嘅地唔俾人知。本土研究社喺土地大辯論的過程中,早就將佢千方百計隱藏資訊嘅官地儲備逐塊搵出嚟,合共搵到300公頃「未善用官地」,哩啲土地全部都係5000平方呎以上、有道路接駁、鄰近現有社區嘅靚地,好多都只被低效使用(如臨時停車場、物資堆放等)甚至係空置,只係短期出租或撥給政府部門臨時使用。由於業權在政府手上,可以極速拎出嚟用,唔需要任何收地賠償或額外成本,仲唔會住住吓陸沉添!
我哋計過,哩300公頃地足夠起約9萬個過渡性房屋、安置全港劏房戶,再起埋未來三十年需要嘅安老設施,同埋43個體育中心,包保人人有波打、個個有屋住~ 相關資料同政策建議都寫好喺上月發佈嘅《隱藏選項:香港臨時使用及閒置官地研究》報告裡面喇~ 仲有網上地圖俾大家睇睇自己屋企附近嘅靚地,一齊構想社區用途!
📒《隱藏選項:香港臨時使用及閒置官地研究》完整報告 : http://bit.ly/2pfJr6j
📍「雪藏地」公開資訊地圖:http://bit.ly/2NhB6gV
📃「雪藏地」列表:http://bit.ly/2NlDp2v
可能你會諗,香港長遠土地短缺係1200公頃喎。其實林鄭不告訴你的土地選項又何止一個?仲有佢同土地供應小組不斷貶低嘅棕地,話零碎同好難用,但又俾我哋發現根本有723公頃都係大片相連好好用(每片至少20萬平方呎),再加埋以下候選名單,總面積大過晒佢啲人工島啦:
未善用官地:300公頃
棕土(未被納入政府發展計劃而具發展潛力):723公頃
私人遊樂場地契約用地(包括粉嶺高球場):408公頃
工程完結後會被釋放的「臨時政府撥地」:950公頃
軍事用地(扣除偏遠及地勢險要的青山練靶場):約400公頃
合共:2781公頃
真相係,香港本來好夠地,只係有啲人為咗完成國家任務,寧願倒錢落海都唔益我哋!
---
🌏《合棕連橫:新界棕土發展潛力研究》 完整報告:
https://goo.gl/E2EiPD
【老董回朝】完結香港計劃
http://bit.ly/2PtaJBu
林芷筠﹕公私合營:假共享 真送禮
http://bit.ly/2yuB2Qv
💰唔想交稅俾政府?不如月捐撐本研~ 每個月一餐buffet的價錢,有我哋day day night night幫你睇實大白象工程、踢爆官商鄉黑、解構土地房屋問題!
http://bit.ly/2PUuim4
[圖為紅磡海濱南岸旁,相鄰未善用官地合共13萬平方呎,現時部份空置、部份作臨時停車及貯物用途]
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【今日曝光】平到爛! 感覺10分! 第1979成交(堅 - 註冊)今日新聞.... 翠濤閣商場2樓賣2038萬。荃灣青山公路荃灣段644至654號翠濤閣基座商場2樓,建築面積18019方呎,以2038萬元售出,呎價1131元;該層為餐廳樓層,現狀交吉。翠濤閣商場共包括1至3樓,總建築面積約39806...
港島南岸呎價 在 經濟一週 EDigest Facebook 八卦
貧窮限制咗小編嘅想像~
#樓市點睇 #晉環 #經濟一週 #ED_A
港島南岸呎價 在 黃浩銘 Raphael Wong Facebook 八卦
政府大把地,無事無幹做乜春要我哋使5000至10000億去填海?咪呃鬼食豆腐啦!為香港人需要,立即開發以下土地!
未善用官地:300公頃
棕土(未被納入政府發展計劃而具發展潛力):723公頃
私人遊樂場地契約用地(包括粉嶺高球場):408公頃
工程完結後會被釋放的「臨時政府撥地」:950公頃
軍事用地(扣除偏遠及地勢險要的青山練靶場):約400公頃
合共:2781公頃
#政府大把地
#咪再搞逼遷
#填海為咗乜
#東大嶼都會填海就是為偉大的社會主義祖國建設大灣區
#打劫港人財產
#進貢中共財團
【全部都係地】唔使填海、林鄭不想你知道的官地儲備!
為咗講到1,700公頃巨型人工島好有必要,林鄭不惜製造缺地謊言,收埋晒政府手頭上嘅地唔俾人知。本土研究社喺土地大辯論的過程中,早就將佢千方百計隱藏資訊嘅官地儲備逐塊搵出嚟,合共搵到300公頃「未善用官地」,哩啲土地全部都係5000平方呎以上、有道路接駁、鄰近現有社區嘅靚地,好多都只被低效使用(如臨時停車場、物資堆放等)甚至係空置,只係短期出租或撥給政府部門臨時使用。由於業權在政府手上,可以極速拎出嚟用,唔需要任何收地賠償或額外成本,仲唔會住住吓陸沉添!
我哋計過,哩300公頃地足夠起約9萬個過渡性房屋、安置全港劏房戶,再起埋未來三十年需要嘅安老設施,同埋43個體育中心,包保人人有波打、個個有屋住~ 相關資料同政策建議都寫好喺上月發佈嘅《隱藏選項:香港臨時使用及閒置官地研究》報告裡面喇~ 仲有網上地圖俾大家睇睇自己屋企附近嘅靚地,一齊構想社區用途!
📒《隱藏選項:香港臨時使用及閒置官地研究》完整報告 : http://bit.ly/2pfJr6j
📍「雪藏地」公開資訊地圖:http://bit.ly/2NhB6gV
📃「雪藏地」列表:http://bit.ly/2NlDp2v
可能你會諗,香港長遠土地短缺係1200公頃喎。其實林鄭不告訴你的土地選項又何止一個?仲有佢同土地供應小組不斷貶低嘅棕地,話零碎同好難用,但又俾我哋發現根本有723公頃都係大片相連好好用(每片至少20萬平方呎),再加埋以下候選名單,總面積大過晒佢啲人工島啦:
未善用官地:300公頃
棕土(未被納入政府發展計劃而具發展潛力):723公頃
私人遊樂場地契約用地(包括粉嶺高球場):408公頃
工程完結後會被釋放的「臨時政府撥地」:950公頃
軍事用地(扣除偏遠及地勢險要的青山練靶場):約400公頃
合共:2781公頃
真相係,香港本來好夠地,只係有啲人為咗完成國家任務,寧願倒錢落海都唔益我哋!
---
🌏《合棕連橫:新界棕土發展潛力研究》 完整報告:
https://goo.gl/E2EiPD
【老董回朝】完結香港計劃
http://bit.ly/2PtaJBu
林芷筠﹕公私合營:假共享 真送禮
http://bit.ly/2yuB2Qv
💰唔想交稅俾政府?不如月捐撐本研~ 每個月一餐buffet的價錢,有我哋day day night night幫你睇實大白象工程、踢爆官商鄉黑、解構土地房屋問題!
http://bit.ly/2PUuim4
[圖為紅磡海濱南岸旁,相鄰未善用官地合共13萬平方呎,現時部份空置、部份作臨時停車及貯物用途]
港島南岸呎價 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的評價
【今日曝光】平到爛! 感覺10分! 第1979成交(堅 - 註冊)今日新聞.... 翠濤閣商場2樓賣2038萬。荃灣青山公路荃灣段644至654號翠濤閣基座商場2樓,建築面積18019方呎,以2038萬元售出,呎價1131元;該層為餐廳樓層,現狀交吉。翠濤閣商場共包括1至3樓,總建築面積約39806方呎,曾於去年8月以1.68億元售出,呎價4220元,但於今年6月取消交易。現分拆其中一層重售,以呎價相比,較去年賣平約73%。
之前我報導的內容:
感覺6分(以現況分數,如果主動upgrade, 起碼7/8分),1.7億,持貨7年升244%
《全港呎價最平商舖是什麼?》 第1523(堅)成交: 荃灣青山公路荃灣段644至654號,翠濤閣商場,簽約日期2019年8月13日, 一樓,二樓,三樓及兩個停車位(6及7號),總建築面積約39806平方呎,成交1.7億元,呎價4271元, 買家為前順聯集團常務董事曾穎偉及Campfire聯合創辦人謝耀陞。現租戶U Select 及洗衣店。
如果市值呎租每月20元,回報已是5.6%。呎值每月30元,約8.5%回報。
此商場附近住宅:
- 翠濤閣1982年入伙,合共三棟大廈,768個單位。
- 附近屋苑: 麗城花園,6016個單位。 灣景花園,1200個單位。 韻濤居,792個單位。 蔚景花園,344單位。 翠景臺,112個單位。
- 鄰近合共約9232單位。
全港近年最平住宅建築呎價為$2419 ( 大嶼山南岸芝麻灣半島的澄碧邨,2018年10月,建築1240呎,成交300萬)。 全港近年最平的商舖建築呎價為$970 ( 佐敦道28號佐敦廣場217號舖,建築面積134平方呎,成交13萬, 2018年7月成交)
。。。。。。。。
業主們/經紀們,記住有舖放售比我,好積極買緊鋪。whatsapp 我90361143或致電2830 1111,馬上還價,成交特快,保密!
港島南岸呎價 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的評價
錄影日期: 2019年9月18日(星期三)9:08am
感覺6分(以現況分數,如果主動upgrade, 起碼7/8分),1.7億,持貨7年升244%《全港呎價最平商舖是什麼?》
第1523(堅)成交: 荃灣青山公路荃灣段644至654號,翠濤閣商場,簽約日期2019年8月13日, 一樓,二樓,三樓及兩個停車位(6及7號),總建築面積約39806平方呎,成交1.7億元,呎價4271元, 買家為前順聯集團常務董事曾穎偉及Campfire聯合創辦人謝耀陞。現租戶U Select 及洗衣店。
如果市值呎租每月20元,回報已是5.6%。呎值每月30元,約8.5%回報。
此商場附近住宅:
- 翠濤閣1982年入伙,合共三棟大廈,768個單位。
- 附近屋苑: 麗城花園,6016個單位。 灣景花園,1200個單位。 韻濤居,792個單位。 蔚景花園,344單位。 翠景臺,112個單位。
- 鄰近合共約9232單位。
全港近年最平住宅建築呎價為$2419 ( 大嶼山南岸芝麻灣半島的澄碧邨,2018年10月,建築1240呎,成交300萬)。
全港近年最平的商舖建築呎價為$970 ( 佐敦道28號佐敦廣場217號舖,建築面積134平方呎,成交13萬, 2018年7月成交)
業主/經紀商舖放售熱線: whatsapp 90361143
此舖成交紀錄:
- 2012年以4940萬買入,原業主是釋淨雄
成交比較:
- 舖王黎永滔於2018年9月以2.75億,由新鴻基地產買入荃景圍86號荃灣中心商場二期基座舖位,總建築面積380595呎,呎價7226元。
- 領展出售的商場一般都每呎都過萬元, 甚至乎數萬元。
聯絡我 WhatsApp +852 90361143
康業信貸快遞,業主按舖熱線2110 2110 (我 family business,聯絡 Bonita Tsui,話我介紹)
..........
發展區「商舖考察團」(限十位),地點新界/九龍
9月27日(五)3pm - 6pm
(只適合持有八百萬以上資產人士參與)
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
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盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
購買李根興的「買舖 要買得 PRO」書,請付款$198,透過以下渠道:
(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)
付款後,請留你的地址給我們,我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。 中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
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港島南岸呎價 在 呎價創下黃竹坑新高的港島南岸晉環終於收樓 - YouTube 的八卦
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