「快評九大健全房市專案」
先講結論，遇到囤房就轉彎的健全專案，假的。
先來看看「持續辦理及中長期研議」的項目：
5.1 查核房屋實際使用情形
5.2 加強管控預售屋銷售行為
5.3 持續檢討房屋稅率
5.4 建立私法人購買住宅核准制度
🙅中長期研議的白話文就是不會做，說好的囤房稅果然消失了。
再來是立即實施或啟動的短期項目：
2.1 防杜個人藉由公司規避不動產稅負
2.2 修正住家房屋現值免徵標準
🤷防杜個人藉由公司規避不動產稅負，這個可以。修正住家房屋現值免徵標準就很奇怪了。
現行房屋稅這麼低，很少人會把房屋分割為小坪數。難道財政部的意思是說，囤房都是持有者把房屋分割所造成？這根本是睜眼說瞎話，轉移囤房稅的焦點。
再來，增訂自然人戶數限制並且採縣市歸戶，言下之意就是同縣市囤房才算囤房，跨縣市的都用歸戶計算。我已經講過多少次，全國歸戶、家庭歸戶，才能反映囤房現況，我不相信財政部聽不懂。只能說財政部是惡意裝傻，遇到囤房就轉彎。
看看我怎麼說：
👉 2020-05-26「居住正義是陣陣花香 我們說好誰都不能忘」
https://bit.ly/2Jv9cNF
👉 2020-05-27「連急難救助都看家戶存款 囤房現象不用考慮家戶囤房？」
https://bit.ly/39CNBh6
4.1 精進住宅補貼與協助
🙅我講過不知道幾次了，沒有可負擔計算基準，要怎麼精進住宅補貼與協助，讓真正需要的人能領到補助？內政部已經拖延近2年，到底什麼時候才能拿出來？
看看我怎麼說：
👉2020-02-27「落實住宅法，盡速制訂可負擔計算基準」
https://bit.ly/2Vv1gym
1.1 建立不動產市場診斷指標
🙆經過兩個月的督促，終於要做了。
看看我怎麼說：
👉2020-10-15 質詢央行總裁「 房市過熱了嗎？央行應釐清不動產放款比採用標準，建立房市溫度評估指標」
https://bit.ly/31ZYepv
👉2020-10-21 質詢國發會主委「遏止房市過熱的第一步，從建立房市溫度指標開始」
https://bit.ly/3jN8cAs
1.2 強化預售屋稽查
1.4 加強查核不動產交易所得
🙆這兩個是一樣的，該稽查就稽查，該查稅就查稅，這是最基本的，重點是查了多少，查到多少逃漏稅。
看看我怎麼說：
👉 2020-10-28
「沒有建照就沒有銷售？內政部不要再演戲打假球了」
https://bit.ly/380KXki
👉 2020-10-29 「佛系居住正鎰」
https://bit.ly/3oF9n8Z
👉 2020-10-31 「花次長，我只問一句，紅單收訂算不算銷售」
https://bit.ly/35VgzFp
👉2020-11-02「紅單收訂當然是銷售，大稽查不能放炒房團購」
https://bit.ly/33UAK6j
👉2020-11-12「財政部怎麼查紅單？」
https://bit.ly/37wPMzN
1.3 加速實價登錄修法
🙎本會期剩下一個月，跨年前趕快送院版來排審吧，我們等你。
看看我怎麼說：
👉 2020-09-29 質詢行政院長蘇貞昌，蘇貞昌承諾本會期送出實價登錄2.0草案
https://bit.ly/34LviU8
👉 2020-10-27 出席「因應房價炒作，實價登錄2.0刻不容緩」記者會
https://bit.ly/34KFDiY
👉 2020-11-12「介於有跟沒有之間的強化版實價登錄」
https://bit.ly/3g4EFlu
3.1 信用資源有效配置及合理運用
3.2 控管銀行授信風險
3.3 強化金融管理
🙆銀行端的信用管制，我只有一句話，別再喝咖啡道德勸說了，現在不管制，到時候預售屋陸續交屋進貸款就來不及了。
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