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水湳 房地產的八卦，YOUTUBE、PTT、MOBILE01和Yahoo名人娛樂都在討論

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在水湳 房地產這個產品中，有11篇Facebook貼文，粉絲數超過144萬的網紅遠見雜誌，也在其Facebook貼文中提到， 【引風、增綠、留藍，台中打造移居新樂園】 近年，台中變得很「國際化」，世界級建築大師作品陸續進駐，七期與水湳經貿園區更改寫城市天際線。 交通利多加持，就業與人口紅利帶動房市起飛，吸引外地人紛紛置產。台中，真的變得不一樣了！ #台中 #建築設計 #買房 #宜居城市 #房價 ==========...

水湳 房地產 在 遠見雜誌 Facebook 八卦

遠見雜誌 By 遠見雜誌

2021-03-21 10:00:59 有 302 人按讚
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【引風、增綠、留藍，台中打造移居新樂園】

近年，台中變得很「國際化」，世界級建築大師作品陸續進駐，七期與水湳經貿園區更改寫城市天際線。

交通利多加持，就業與人口紅利帶動房市起飛，吸引外地人紛紛置產。台中，真的變得不一樣了！

#台中 #建築設計 #買房 #宜居城市 #房價

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自2013《遠見》獲得的國內外各獎項如： 1） 金鼎獎 最佳財經時事類雜誌獎 2） 金鼎獎 最佳攝影獎──〈你所不知道的環境中國〉 3） SOPA 傑出財經報導首獎──〈服務啟動新中國〉 4） SOPA 傑出財經報導佳作──〈台灣正在買日本〉 5） SOPA 傑出環境報導首獎──〈你所不知道的環境中國〉 6） SOPA 傑出新聞攝影首獎──〈你所不知道的環境中國〉 7） SOPA 傑出調查性報導佳作──〈你所不知道的環境中國〉 8） APC 亞洲出版獎 最佳多媒體行銷──《節慶特刊》 9） 曾虛白先生新聞獎 公共服務報導獎──〈我的老年誰來養〉 10） 行銷傳播傑出貢獻獎 年度傑出新聞報導獎首獎──〈年輕人憑什麼贏〉 11） 第一屆台灣微電影節專業組銅牌獎──〈台灣憑什麼再贏〉系列影片 12） 第27屆吳舜文新聞獎新聞深度報導獎──〈我的老年誰來養〉
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水湳 房地產 在 陳水扁新勇哥物語 Facebook 八卦

陳水扁新勇哥物語 By 陳水扁新勇哥物語

2018-08-03 07:09:07 有 218 人按讚
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［新勇哥物語］-186
—高鐵2007.1.5通車，台中水湳機場為什麼早三年在2004.3.5就遷到清泉崗？

勇弟：有一點我一直百思不解，為什麼台中水湳機場沒有等到高鐵通車再遷移？阿扁總統究竟是怎樣考量的？

勇哥：台中水湳機場建設於1936年，當時是日本陸軍的軍用機場，也曾開設與日本通航的定期航線，自此成為臺灣中部地區航空交通的門戶。在第二次世界大戰期間，水湳機場則成為日軍神風特攻隊的基地。自1950年代以後至1980年間臺灣所有自行製造的飛機，都是在此地生產與試飛。1977年更名為「空軍第二後勤指揮部」，改隸「空軍後勤司令部」，2005年10月31日裁撤。

勇弟：2000年阿扁首度參選總統，沒有空軍ㄧ號可搭，也沒有高鐵可坐，在競選期間大多搭乘國內班機台北-台中來回。阿扁是進出水湳機場的常客，每次小飛機要降落前常飛過高樓大廈的上空，好像要掉到屋頂上，內心感覺不是很好。阿扁就在想，這樣的機場位在市區，是否應該遷走？何況原本與市區尚有距離的水湳機場逐漸被市區建築包圍，影響到台中市西屯區與北屯區的都市建設發展與房地產開發作業。也只有水湳機場遷走，其附近的禁限建才能解除。幾十年航高限制60公尺，這個大都會享受不到「自由的天空」，漂亮的摩天大樓是蓋不起來的！這些道理我懂得，可是水湳國內機場為什麼要提前搬遷？而不等高鐵通車後再說？

勇哥：高鐵通車後，台北-台中只要45分鐘，準時又安全。一旦通車，台中航空站一定門可羅雀。為了因應高鐵即將通車，水湳機場終將關閉。台中要的是國際機場，水湳國內機場先搬到清泉崗，與軍用機場共用一條跑道，也是邁向國際機場的第一步。做事要有遠見，更要未雨綢繆。

*2002年11月11日，行政院核定同意清泉崗機場興建中部國際機場第一期工程。
*2003年9月4日，「中部國際機場第一期工程」開始興建。
*2004年3月5日，臺中航空站搬遷至清泉崗機場，中部國際機場第一期工程啟用，水湳機場民用航空業務停止運作。

（2007年1月5日高鐵正式通車）

*2007年12月22日，水湳機場大部分用地，阿扁總統下令軍方半年內全部騰空，正式由國防部移交臺中市政府管理，阿扁總統也親自主持移交典禮。


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水湳 房地產 在 婦產科 沈煌彬醫師 Facebook 八卦

婦產科 沈煌彬醫師 By 婦產科 沈煌彬醫師

2020-10-06 06:38:29 有 173 人按讚
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【外行人看台中房地產】
中山醫學大學附設醫院
婦產部副主任 沈煌彬醫學博士

常被問幾個房地產問題，我的看法如下。

1. 要自住的話，隨時都可以買，能力範圍內，趕快買。

2. 要當包租公，不如去買每年固定配息的股票，而且醫師也沒時間跟房客打交道。

3. 要賺差價，選個好地段，挑間破房子，裝潢一下，稍微加價即可脫手。

4. 店面隨著電商時代來臨，價格會調整一陣子，除非準備要開業，不然買重劃區的素地比較單純。

5. 選擇標的物時，有一點猶豫，就千萬不要買。

6. 買的起3000萬的房子，不如買兩間1500萬的房子，而且要在不同區。北屯停水就去住南屯，南屯停電就去住北屯。

7. 現在台中的房價很貴，想等便宜再買，不可能了。因為會隨著捷運一條一條的開通，價格一直墊高。

8. 只愛精品，買水湳，因為台中未來幾年重大建設都在水湳。

9. 不喜歡太擁擠，那就等待13期。

10. 要自住，選品牌建商。要賺差價，低總價的普通建商為首選。

以上幾點聽聽就好，別忘了我是外行人。

Tags:
婦產科 沈煌彬醫師

About author
現職為中山醫學大學附設醫院婦產部副主任、海扶刀中心主任，主要專長有海扶刀、達文西手術、腹腔鏡手術、子宮鏡手術、自費陰道整形、更年期保健。
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水湳 房地產 在 [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期- 看板home-sale - 批踢踢 ... 的八卦


作者fuzzycool (fuzz)
看板home-sale
標題[閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期
時間Wed Apr 7 15:43:39 2021



結果水湳的精華地又被建商搶走了
水湳幫期待的新光三越 百貨公司 暫時落空

綜觀台灣商業活動越繁盛的地方 房價越高
七期未來還有一堆五星飯店 商辦要蓋
去高鐵南北往來跟台灣大道也很近
水湳好像等大型建設蓋好 剩下不知道有什麼
但政府好像又大力投資
水湳房價真的可以超越七期嗎？

台中的未來一哥到底是水湳 還是七期？
鄉民怎麼投票？

我先投七期一票啦～
~

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.16.185 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617781421.A.B98.html
推 Jimmy540i: 烏日阿 不是甚麼都沒已經賣到3X了 04/07 15:45
→ fuzzycool: 失敬失敬竟然沒列入烏日自賞巴掌 04/07 15:45
推 kobe741107: 大安區比較貴還是信義區比較貴? 04/07 15:46
→ valkyrie: 去年本人就有在本板發文建議各位 一定要盡快買進七期水 04/07 15:51
→ valkyrie: 湳中間 惠來溪畔的房子了 04/07 15:51
推 wowzz: 當然是烏日 04/07 15:51
→ fuzzycool: 結果V大是入手放未來嗎 04/07 15:59
→ ceca: 水楠...政府在上面砸那麼龐大的資源,炒不起來很傷. 04/07 16:00
→ ceca: 但是要超越七期,可能不是10年可以辦到. 04/07 16:00
推 LouisPrime: 七期是台中的政治和經濟中心，有市政府和各大百貨公 04/07 16:21
→ LouisPrime: 司，水湳只有大公園和幾個平常用不到的大型設施 04/07 16:21
推 sawaman: 水湳那邊建設還是輸七期太多了 04/07 16:21
→ LouisPrime: 除非台中市政府決定搬遷到水湳，不然短期內要贏七期 04/07 16:23
→ LouisPrime: 是很不容易的 04/07 16:23
→ LouisPrime: 據我所知，大公園旁邊的文商段，各大建商打算推出的 04/07 16:25
→ LouisPrime: 豪宅型產品，應該會落在70-80萬一坪，略輸七期10萬左 04/07 16:25
→ LouisPrime: 右 04/07 16:25
推 mitic1029: 市政府，百貨公司都在7期，我也想知道水湳的優勢在哪 04/07 16:26
→ ceca: 水楠是經貿...之後企業總部會在水楠. 04/07 16:29
推 Sam27: 為何一定要百貨公司？？ 04/07 16:30
→ ceca: 也就是你以後七期會變成北京,水楠會變成上海的概念. 04/07 16:30
→ Sam27: 台北溫洲街，青田街旁邊也沒百貨公司阿 04/07 16:31
→ fuzzycool: 水湳蓋了電影城，圖書館，搞不懂要做啥的水資源...看 04/07 16:35
→ fuzzycool: 看不出跟商有什麼關係，倒是中信跟聯聚中庸不少企業總 04/07 16:36
→ fuzzycool: 部 04/07 16:36
推 meltdown: 其實這兩個不用比啊，整個國道一號旁邊就是一個帶狀的 04/07 16:36
→ meltdown: 黃金地帶，洲際棒球場小巨蛋漢神中央公園綠美圖中台灣 04/07 16:36
→ meltdown: 電影中心水湳會展中心新光大遠百歌劇院市政府 04/07 16:36
→ fuzzycool: 除非智慧營運中心蓋的跟101一樣 04/07 16:37
→ meltdown: 啊少說了一個逢甲 04/07 16:37
→ meltdown: 藍線未來也算一個巨型重大建設 04/07 16:38
推 mepe1018: 水湳的路太糟了～又彎又小～～這真的是重劃區嗎 04/07 16:41
推 mitic1029: 原來如此，但設立經貿園區不就跟台北搶資源，不容易成 04/07 16:41
→ mitic1029: 功吧，而百貨公司是直接馬上就有的 04/07 16:41
→ ceca: 這是時間問題,之後企業總部就會慢慢挪移到水楠去. 04/07 16:42
→ ceca: 但要很久..因為企業挪動屁股時間很久. 04/07 16:42
→ ceca: 所以十年內都不用想. 04/07 16:42
→ ceca: 十幾年後就會看到很明顯的變化. 04/07 16:42
→ ceca: 就像你20年前要搞七期,也是被嘲笑一樣..XD 04/07 16:42
→ ceca: 怎麼前面再討論台北南港,信義計畫區. 04/07 16:42
→ ceca: 現在挪移到台中水楠,就突然大家又忘記了甚麼叫發展..XD 04/07 16:43
→ ceca: 當年信義計畫區也被笑多偏阿,南港被笑是鄉下. 04/07 16:43
→ ceca: 哀,政府莊家下大注的地方,很難不成功拉. 04/07 16:43
→ ceca: 只是時間可能都是10年以上. 04/07 16:43
推 b70103: 我信了 04/07 16:44
推 Harlequin727: 七期很多棟摩天商辦耶 還有一些正在蓋 沒那麼看好 04/07 16:51
→ Harlequin727: 這些商辦轉移到水湳 04/07 16:51
推 wowzz: 你不把綠線放在眼裡嗎?最近很夯的 04/07 16:56
→ ohyakmu: 13期如何呢？要開始了沒 04/07 17:09
推 zard1983: 鐵定還是7期 水楠大概當老二吧 04/07 17:15
推 LouisPrime: 可以看近期推案的房價，以及成交的地價，七期一哥， 04/07 17:17
→ LouisPrime: 水湳應該是二哥 04/07 17:17
推 neverli: 13期考古遺跡的問題解決了沒啊？ 04/07 17:18
→ zard1983: 13期一堆建商都進去布局好了 應該會跟14期南北輝映 04/07 17:22
推 mmay: 結果13期14 期包住的7期還是第一 04/07 17:34
推 muserFW: 水湳施工品質很差 04/07 17:34
→ muserFW: 道路部分 04/07 17:35
推 Feynman5566: 北屯大坑 未來是樂活人生 04/07 17:35
推 qoocod0923: 梧棲？ 04/07 17:42
推 tallolz: 今天新聞一出來就知道以後沒烏日的事了 04/07 17:46
推 mmay: 烏日以後還是有機會啦 04/07 17:52
→ ceca: 這時候台南人就要注意觀察一點. 04/07 17:53
→ ceca: 記不記得幾年前,台中重劃區東西南北全都火熱. 04/07 17:53
→ ceca: 但是水楠很低調.. 04/07 17:53
→ ceca: 那時候不只烏日,南區,還有太平,大里, 04/07 17:54
→ ceca: 但是今天是不是炒一圈後,突然回頭水楠. 04/07 17:54
→ ceca: 然後其他地方的消息就被水楠給壓過去..XD 04/07 17:54
→ ceca: 這是一個有節奏有規劃的炒地皮型態. 04/07 17:54
→ ceca: 並且主導者是誰??...是市政府. 04/07 17:55
→ ceca: 然後台南人有沒有發現,你們現在正在哪一個階段. 04/07 17:55
→ ceca: so...記得今天的台中,這就是將來的台南. 04/07 17:55
推 lienchi: 中央公園有個風險 就是會變成都會公園那鳥樣 畢竟幅員廣 04/07 18:24
→ lienchi: 大而且不像科博館美術館有國家級的經費 04/07 18:24
推 sawaman: 呃不是，中央公園跟都會公園差很多吧...中央現在平日很 04/07 18:27
→ sawaman: 多網美打卡，假日很多帶小孩去玩的家庭，都會就... 04/07 18:27
推 meltdown: 公園不用什麼經費維護吧? 而且都會公園比較像是東海商圈 04/07 18:29
→ meltdown: 跟中科園區的後花園 一般台中市民比較難到達 04/07 18:29
→ meltdown: 中央公園環繞他的是逢甲 中國醫 一堆大型建設 豪宅 04/07 18:30
→ meltdown: 中央公園以後就是周遭豪宅住戶的散步公園 04/07 18:31
推 we147121: 跳空開價一定是水湳最屌，七期當初也沒那麼高，當然水湳 04/07 18:31
→ we147121: 也最套 04/07 18:31
推 agvnol: 當然是水湳，中央公園=台中的大安森林公園 04/07 18:39
推 specman: 那個大圓圈直接面中央公園 永久棟距 都是要蓋豪宅 以後一 04/07 18:40
→ specman: 定是台中最貴的房子 04/07 18:40
推 specman: 中科路跟經貿夾的那區才是要蓋百貨精品店區域 04/07 18:42
→ myqoo: 南港怎麼跟信義區比？膝蓋想也知道 04/07 19:04
→ yychiu: 幻想家一定得這麼想 04/07 19:17
→ fuzzycool: 七期還是比較像信義計畫區，水湳比較像南港是新興區域 04/07 19:18
→ fuzzycool: ，但又沒有三鐵交通不便，未來比較像大直 04/07 19:18
→ fuzzycool: 好居住又是新興富人區，但還是七期完勝 04/07 19:19
推 iambeson: 水湳道路規劃成那個鳥樣 04/07 19:20
→ fuzzycool: 炒完水湳，市府再重新炒作七期不就好？ 04/07 19:20
推 yzupe5566: 水湳沒捷運 04/07 19:30
→ fuzzycool: 難怪要把捷運從崇德改到水湳，c大開示有理 04/07 19:32
推 lienchi: 水湳不是有橘線 可能孫子看得到 04/07 19:34
→ GGYYJOGY: 崇德也有紅線 只是還在計畫中 04/07 19:38
→ indoman: 烏日呢 04/07 19:55
推 germanism414: 水湳附近太低端慢慢等吧! 04/07 19:57
推 indoman: 水南感覺有機會 七期那也很塞 尤其黎明中港 04/07 19:58
推 yychiu: 七期只有假日塞啦，中清好像只有半夜不塞。 04/07 20:11
→ ceca: 恩，這些話有興趣去考古，就會發現 04/07 20:35
→ ceca: 台北從萬華講到天母，高雄從鹽埕講到文化中心 04/07 20:36
→ ceca: 但我有句話很久沒講了 04/07 20:36
→ ceca: 物極必反，盛久必衰 04/07 20:36
→ ceca: 沒有永遠的蛋黃區，尤其是當他土地蓋的差不多的時候 04/07 20:37
→ ceca: 有興趣十年後再來看，應該十年後慢慢有跡象 04/07 20:37
→ ceca: 十年，其實很快，本版以前文章都要十年了 04/07 20:37
→ ceca: 當然信不信，錢在你的手上 04/07 20:38
→ ceca: 另外你去考古，十幾年前，也有人一樣在嘲笑七期 04/07 20:38
推 yychiu: 噗，水湳有雙十字捷運跟大型公家機關嗎？市政府可沒在萬華 04/07 20:38
→ yychiu: 過，萬華天母也很晚才有捷運。 04/07 20:38
→ ceca: 現在變成嘲笑水湳xd 04/07 20:38
→ ceca: 別傻了，這都是可以改變的，尤其台中是平地不受拘束 04/07 20:39
→ ceca: 當他變成水湳七期雙核心開始，原市中心就叫交通不便 04/07 20:40
→ ceca: 你現在是以原市中心當基礎說水湳不便xd 04/07 20:40
→ ceca: 但，只要台中市府一個念頭，時間到，中心基準就轉移了 04/07 20:40
→ ceca: 台北當年中心是萬華，你今天說萬華交通好不好 04/07 20:41
→ ceca: 不好啊xd 04/07 20:41
推 yychiu: 加油。到底有沒有經過中清交流道啊？怎麼會幻想水湳交通方 04/07 20:41
→ yychiu: 便？ 04/07 20:41
→ yychiu: 等橘線出現我會叫我孫子買的，那時候我已經作古。 04/07 20:42
→ fuzzycool: c大覺得是政府要水湳超過七期？還是並行？ 04/07 20:42
→ ceca: 水湳七期為中心，那他幹嘛思考他自己交通？ 04/07 20:42
→ ceca: 七期土地大概十幾年後用光 04/07 20:43
→ yychiu: 記得再搞一條紫線經過。 04/07 20:43
→ ceca: 用光後水湳才會慢慢有超越的跡象 04/07 20:43
→ ceca: 所以這是十幾二十年後的事情 04/07 20:43
→ yychiu: 還有，記得先把60年後要轉移到 04/07 20:44
→ yychiu: 的公家機關位置規劃出來。 04/07 20:44
→ fuzzycool: 是說忠孝復興從繁華到落寞大概20年 04/07 20:44
→ ceca: 越晚蓋的房子越貴，尤其豪宅 04/07 20:44
→ fuzzycool: 但水湳現在賣到50真的太套了 04/07 20:44
→ ceca: 蛋黃區一般抓30年不敗 04/07 20:44
→ ceca: 30年後也不是立刻被幹掉，會並行 04/07 20:45
→ fuzzycool: 水湳賣50-60，反而會跑回去買七期 04/07 20:45
→ ceca: 等到40年後就注定被幹掉，因為沒土地外加房子老了 04/07 20:45
→ yychiu: Ceca還是別幻想台中，真的很虛。我對你的景仰瞬時消失ㄅ 04/07 20:45
→ ceca: 大安和信義前不久還是並行，現在信義計畫區確定比較貴 04/07 20:46
→ ceca: 我講的是現實，久了你就了解 04/07 20:46
→ ceca: 不能為了意識形態，扭曲我看到的事實 04/07 20:46
→ ceca: 沒有土地就會被幹掉，歷史一直都是這樣 04/07 20:47
→ ceca: 你不會期待一堆三四十年屋的地方幹掉旁邊十年屋的區域 04/07 20:47
→ ceca: 更不用說他如果還在推案，那更新的新屋，必然價格屌打四十年 04/07 20:48
→ ceca: 屋 04/07 20:48
推 cGMP: 台中捷運的紫線應該是在太平、大慶那邊 04/07 20:48
→ ceca: 這種情況，沒空地的怎麼會贏有空地的？ 04/07 20:48
→ ceca: 大安區不可一世，面對信義計畫區，還是要低頭 04/07 20:49
→ ceca: 你老公寓幹不贏新大樓啊 04/07 20:49
推 yychiu: 噗疵，台中地多的是，下個新興區絕對不會在原台中市。 04/07 20:49
→ ceca: 台大，台大醫院在那邊都無法阻止信義計畫區幹掉大安 04/07 20:49
→ ceca: 你更下一塊那是20年後才看到在哪裡 04/07 20:50
→ ceca: 40年後有雛型，60年後跟水湳並駕齊驅 04/07 20:50
→ ceca: 規劃這種等級的區域，到重劃，至少20年 04/07 20:50
→ yychiu: 水湳問題在於建案跟七期的案子差個沒幾年，沒期待感。 04/07 20:50
→ ceca: 沒那麼快，不是模擬城市 04/07 20:51
→ ceca: 水湳土地大概蓋40年，現在沒為何是七期屋齡在15左右 04/07 20:51
→ ceca: 所以十年後才慢慢一般人看出跡象，好像有機會喔，這種感覺 04/07 20:52
→ ceca: 但20年後，就很明顯，因為七期的建物要逼近40年屋 04/07 20:52
→ yychiu: 照你的看法，下個新興區不能買原台中市，至少要差40年才會 04/07 20:52
→ yychiu: 有明顯轉移。不然只是跟著一起老。東/南/中/西/北就現在新 04/07 20:52
→ yychiu: 興屯區差了40年以上。 04/07 20:52
→ ceca: 但水湳可能蓋一半，還有一半的空地 04/07 20:52
→ ceca: 重劃區會很明顯市府主打哪裡，水湳只要蓋1/5市府下一個王者 04/07 20:53
→ ceca: 預定地就會出現計畫 04/07 20:53
→ fuzzycool: 按照c大開示台中應該佈局哪裏了？好像是烏日不然就海線 04/07 20:54
→ yychiu: 屯區邊緣跟舊市區差不到40年，所以根本沒有明顯轉移。例子 04/07 20:54
→ yychiu: 就是廣三那邊。 04/07 20:54
→ ceca: 所以大概再十年以後，應該就會有初步規劃，下一個王者新興 04/07 20:54
→ ceca: 區在哪 04/07 20:54
推 Sam27: 大安區應該有30年了、那邊強在有太多教授醫生和簡任官 04/07 20:54
→ fuzzycool: 如果藍的上應該就海線？綠的就烏日上？ 04/07 20:54
→ ceca: 現在還早，七期還有土地，水湳才沒幾棟 04/07 20:54
→ yychiu: 所以你的水湳只是跟著舊台中市的重劃區一起變老，又交通不 04/07 20:55
→ yychiu: 便，白癡才買那裡。 04/07 20:55
→ ceca: 不過其實市府都發局應該已經在研究 04/07 20:55
→ ceca: 但都發局現在不會把候選人跟你講 04/07 20:56
→ ceca: 舊市區已經準備萬華化 04/07 20:56
→ yychiu: 哈，扯一堆發現被我打臉軟化了，c大真讓我失望，不懂別出 04/07 20:56
→ yychiu: 聲比較好。 04/07 20:56
推 Sam27: 海線有機會、台中人嘲笑海線跟10年前台北嘲笑林口一模一樣 04/07 20:56
→ ceca: 當經貿和政商都轉移，就萬華化 04/07 20:56
→ fuzzycool: 這樣水湳下一個應該是14期跟北屯機捷啦 04/07 20:56
→ ceca: 那邊不懂xd 04/07 20:57
→ ceca: 基本上，水湳應該在十幾年後會把最貴的豪宅都吸收過去 04/07 20:57
→ ceca: 那時候他開始是王者 04/07 20:58
→ yychiu: 下一個要叫你孫子買了，市政府這邊的七期規劃很新，還可以 04/07 20:58
→ yychiu: 再戰50年。 04/07 20:58
→ ceca: 指標看首席豪宅聚落 04/07 20:58
→ ceca: 不可能50年，65年老大樓蛋黃區嗎xd 04/07 20:58
→ ceca: 總不成你認為20年後七期會都更？ 04/07 20:59
→ yychiu: 哈哈，c大絕對不是中部人的，哈哈。做夢可以。 04/07 20:59
→ ceca: 啊沒土地，建商突破雲端價格的豪宅怎麼蓋？ 04/07 20:59
→ ceca: 我身份證是B字頭xd 04/07 20:59
→ ceca: 我家幾十年來，台中都有房子xd 04/07 21:00
→ yychiu: 西區那邊會有人買帳是有原因的，我只能跟你說，粉難。 04/07 21:00
→ ceca: 當年我姑媽移民，他的西屯別墅才賣不到兩千萬，今天大概四千 04/07 21:01
→ ceca: 多，那時候西屯不是個咖 04/07 21:01
→ ceca: 我叔叔目前也在西屯xd 04/07 21:01
→ ceca: 我家西屯也有房子 04/07 21:01
→ ceca: 疑，為啥大家都在西屯，恩，因為我們有看都市計畫 04/07 21:01
→ yychiu: 那你離開台中太久了。給你個提示：彰化。 04/07 21:02
→ ceca: 我三姑媽西屯三棟的樣子 04/07 21:02
→ Sam27: 我覺得ceca大大對於政府和建商的手段流程很熟且有獨到之處 04/07 21:02
→ ceca: 其實，是因為我家先買西屯，所以他們跟上 04/07 21:02
→ Sam27: 但對於台中和台北有錢人和公教人員的流動真的就沒那熟 04/07 21:02
→ ceca: 然後都持有二十多年 04/07 21:03
→ ceca: 我家比較新是因為有換屋 04/07 21:03
→ ceca: 不夠後來就是我講過的，我爸媽太早切入 04/07 21:03
→ fuzzycool: c大提到七期以後一堆40年老屋是蠻值得思考的 04/07 21:03
→ Sam27: 台北大安光是台大和師大&簡任官，就不可能被信義區超越 04/07 21:04
→ ceca: 現在我學乖了，是我會十幾年前切入，而不是二十幾年前 04/07 21:04
→ fuzzycool: 但我認為台中很難像台北遍地開花 頂多就兩個蛋黃並行 04/07 21:04
→ yychiu: 再給個提示，交通。 04/07 21:04
→ ceca: 大安的房價沒贏信義計畫區啊 04/07 21:04
→ ceca: 信義計畫區房價比較高 04/07 21:05
→ ceca: 然後大安是最近才開始被確定超越 04/07 21:05
→ Sam27: 信義區一堆貧民窟誰不知道...大安區人力素質強到靠杯 04/07 21:05
推 shun01: 我比較好奇你說的舊市區是哪邊？ 04/07 21:05
→ shun01: 如果是台中車站附近...那除了三井周邊以外不都比萬華還慘 04/07 21:05
→ shun01: 了？ 04/07 21:05
→ ceca: 如果十年前，你不會認為大安會被超越xd 04/07 21:05
→ yychiu: 水湳的交通會是超級大硬傷。註定永遠不可能超越南台中。 04/07 21:05
→ ceca: 其實萬華化不代表房價不會漲喔，萬華當年一坪十幾萬 04/07 21:06
→ ceca: 現在也要40上下 04/07 21:06
→ fuzzycool: 沒錯，以前只認識遠企，什麼w hotel 都沒有XD 04/07 21:06
→ ceca: 只是信義計畫區大樓都破百，相對就是落後區 04/07 21:06
→ ceca: 台中火車站也會漲，但是蛋黃跟他無關了 04/07 21:07
→ Sam27: https://www.storm.mg/article/3035604 大安區不可能被超越 04/07 21:11
推 zzz41432: 七期 04/07 21:11
推 yychiu: 水湳豪宅最多附近的企業主買，但是！去了解一下台中哪邊的 04/07 21:11
→ yychiu: 企業主多吧！！！我還沒算上彰化的。 04/07 21:11
→ Sam27: 大安區是90%的地方都是蛋黃區，貧民區極少 04/07 21:11
→ Sam27: 信義區有一半是貧民窟...居民所得中位數還輸林口..... 04/07 21:12
→ yychiu: 水湳的建商前幾年不好時不敢亂推案是有原因的，他們嗅覺很 04/07 21:12
→ yychiu: 靈的。 04/07 21:12
→ Sam27: 台中的企業老闆很分散，沒有特愛哪一區... 04/07 21:13
→ fuzzycool: 水湳現在有豪宅？哪裏？ 04/07 21:13
→ Sam27: 就像巨大，大立光老闆住烏日 04/07 21:14
推 yychiu: 有啊，ce大幻想豪宅，所以我幫他假設會有誰買。 04/07 21:15
→ Sam27: 不過彰化雲林台北都是買七期拉... 04/07 21:15
→ fuzzycool: 台中老闆都馬住透天別墅....管他哪一區 04/07 21:15
→ yychiu: S大破題了。要買也是買在工廠附近。台中/彰化間超級多工廠 04/07 21:16
→ yychiu: 的！ 04/07 21:16
→ ceca: 所以是信義計畫區，不能用整個區看，就像水湳七期都在西屯 04/07 21:16
→ yychiu: 哈哈，c大不要拿西屯來硬凹啦，很好笑欸。 04/07 21:16
→ ceca: 現在信義區平均價格上升主因就是計畫區那邊新案瘋狂拉高平 04/07 21:16
→ ceca: 均 04/07 21:16
→ fuzzycool: 但ce大認為多久後就要脫手？如果10多年前入手是好時機 04/07 21:16
→ ceca: 大安的新案很少，所以你看到他價格在降，當然降的細節另外 04/07 21:17
→ ceca: 看 04/07 21:17
→ fuzzycool: 畢竟誰知道陸仔會不會移過來 到時候又井噴兩倍 04/07 21:17
→ ceca: 你是說哪一個那時候脫手？ 04/07 21:17
→ ceca: 蛋黃區中期就，一開始漲進去，最火熱但建商開始價拉不動出 04/07 21:18
→ ceca: 脫 04/07 21:18
→ ceca: 下一次大漲再買回來 04/07 21:18
→ ceca: 例如2010買入，2014出脫，2020買入，出脫要看 04/07 21:19
推 yychiu: c大你就說趨勢啦，不要講你不熟的點，害我突然覺得你很弱 04/07 21:19
→ yychiu: ，我很厲害，明明我很佩服你的！ 04/07 21:19
→ ceca: 屯房的話一般是屯到土地蓋到七八成出脫，後面上拉開始疲憊 04/07 21:19
→ ceca: 你會太用現在狀況看長期，不過長期好處是，你未來很多機會 04/07 21:20
→ ceca: 修正轉彎 04/07 21:20
→ ceca: 但，你以後一定會看到，七期土地蓋光，然後慢慢被超越的未 04/07 21:20
→ ceca: 來 04/07 21:20
→ ceca: 到時候你自然會修正xd 04/07 21:21
推 ganninian: 當然是烏日啊 沒看到烏日幫整天吹捧他家停車場停一堆超 04/07 21:21
→ ganninian: 跑 04/07 21:21
→ ceca: 記得不要守著一個沒有空地的地方屯長期，利潤會超爛 04/07 21:22
→ ceca: 蛋黃區的高房價，一定是建商衝出來的，而不是老屋投資客 04/07 21:23
→ ceca: 沒有建商，沒有王者 04/07 21:23
推 yychiu: 蓋光我也不可能買水湳的，到時候水湳也差不多了，而且交通 04/07 21:23
→ yychiu: 又不便。 04/07 21:23
→ ceca: 那到時候你會沒目標買，回到前五六年前的台中，或現在的台南 04/07 21:24
→ ceca: 但再過幾年，你會發現很多炒作都是幌子 04/07 21:25
→ Sam27: ceca講的其實很有道理，但就是對當地高素質人口流動沒那熟 04/07 21:25
→ ceca: 市府最後還是會引導炒作和建商，聚集到他要炒作的蛋黃區 04/07 21:26
→ ceca: 人都是會移動的 04/07 21:26
→ fuzzycool: 感謝c大開示，看來長期好像是要跟著政府走沒錯 04/07 21:26
→ ceca: 當年高雄最有錢住鹽埕，後來澄清湖別墅和文化中心 04/07 21:26
→ ceca: 台北最有錢住萬華 04/07 21:26
→ ceca: 時間到，他們就移動了 04/07 21:27
→ fuzzycool: c大還是有道理的，像我北漂族對大安真的無感 04/07 21:27
推 yychiu: 推，扣掉ce大的執見，獲益良多。 04/07 21:27
→ fuzzycool: 但對信義南港就很有興趣 04/07 21:27
→ Sam27: 我覺得他們不會移動拉，但下一代可能會移動..... 04/07 21:28
→ yychiu: 而且近期發現，北市好像有回防的跡象 畢竟新北都漲一輪 04/07 21:28
→ yychiu: 了。 04/07 21:28
→ fuzzycool: 不應該用太在地台中人的眼光看台中 04/07 21:28
→ Sam27: 文化中心和澄清湖的有錢老人不可能搬家的... 04/07 21:29
→ yychiu: 推s大，ce大的美夢要靠下一代。 04/07 21:29
→ fuzzycool: 看來我的下一代應該會很想住水湳XD 04/07 21:29
推 meltdown: 舊市區的確不是蛋黃了，舊市區會需要因為一些新潮的東 04/07 21:30
→ meltdown: 西往新光大遠百移動，屯區的人可以整年都不去舊市區.. 04/07 21:30
→ meltdown: . 04/07 21:30
→ fuzzycool: 然後父母死要幫小孩買在七期換屋 04/07 21:30
推 Sam27: 台中的老闆分散各區，但醫生高階公務員，還是集中在西區 04/07 21:32
→ meltdown: 舊市區萬華化跟我對舊市區的感受一樣，就是只能轉型成 04/07 21:33
→ meltdown: 台中人的回憶，發展回憶類旅遊觀光 04/07 21:33
→ fuzzycool: s大，很多人都搬離西區到水湳/七期了，像c大講的會移動 04/07 21:34
→ meltdown: 台中收入最高的兩個里都是在西屯區，購物節的營收也是 04/07 21:35
→ meltdown: 西屯區最高，房價也是西屯最高，所以西區用數據看不管 04/07 21:35
→ meltdown: 怎樣都已經不是以前的那個西區了 04/07 21:35
→ fuzzycool: 七期不少屋主對水湳蓄勢待發，但要七期屋主搬 04/07 21:36
→ fuzzycool: 勢必要聯聚寶輝龍寶雙橡園推才有可能 04/07 21:36
→ meltdown: 我以前也會提台中最有錢的人住美術館，但那也是十年前 04/07 21:36
→ meltdown: 左右了，現在整個城市重心偏移，西屯變成最中心 04/07 21:36
推 alfrog0414: 可是西屯的人口成長還是負的.. 04/07 21:37
→ fuzzycool: 台中還很吃品牌 04/07 21:37
→ alfrog0414: 七期的問題是如何往信義區那種純商業區發展 低居住率 04/07 21:38
→ alfrog0414: 的住宅真的太多了 04/07 21:38
推 yychiu: 北市人口也負成長，所以呢？ 要大跌了嗎？那我要買100間。 04/07 21:38
→ alfrog0414: 西區人口一瀉千里 但路上逛街散步遛小孩的人多到不行 04/07 21:39
→ alfrog0414: 沒說會跌 是討論如何發展成台中人都愛去的地方 04/07 21:39
→ alfrog0414: 北區的人口更是跌到可悲 一中中國醫還是熱鬧 04/07 21:40
→ alfrog0414: 別提到人口衰退就開槍阿 討論商業發展也不行麼XD 04/07 21:40
→ fuzzycool: 大安最主要還是學區因素 但台中沒有學區問題 04/07 21:41
→ Sam27: 應該說西屯區也有很多貧民窟，可是西區只有10%是貧民窟 04/07 21:41
→ fuzzycool: 衛道跟一堆私小都集中在北屯 水湳後市真的不差 04/07 21:41
→ Sam27: 西區北區就是像ceca說的，沒地方蓋了，但老人要搬走很難拉 04/07 21:43
推 alfrog0414: 未來15-20年的老大肯定是七期 但走出新光遠百就沒什麼 04/07 21:43
→ alfrog0414: 好逛真的不太像市中心 04/07 21:43
→ Sam27: 西區收入還是台中第二，西屯扣掉外地設籍的，誰第一很難說 04/07 21:43
→ alfrog0414: 北市 信義巨星商圈近20間百貨 東區 南西 西門 北車 04/07 21:44
→ alfrog0414: 七期自詡台中信義區 但說真的很貧乏...勤美週邊還比較 04/07 21:44
→ alfrog0414: 像大商圈 04/07 21:44
→ fuzzycool: 台中本來就沒什麼市中心 所以假日都很無聊XD 04/07 21:45
→ Sam27: 台北大安區有錢老人多，可是你看年輕一代還是很愛大安區 04/07 21:45
→ fuzzycool: 只剩吃吃喝喝 04/07 21:45
→ Sam27: 信義區永遠不可能贏大安區的...光綠地就輸太多了 04/07 21:46
→ fuzzycool: 台中市中心還是在五期啦 吃喝娛樂酒吧 只是沒有繁華感 04/07 21:46
→ fuzzycool: 七期要走出信義區的高級娛樂 還要等五星飯店加上再開 04/07 21:47
→ fuzzycool: 幾間百貨才有可能 04/07 21:47
→ fuzzycool: 反正台中本就沒什麼高級娛樂可言 房價漲到跟北市一樣 04/07 21:48
→ fuzzycool: 也是不可思議 04/07 21:48
推 alfrog0414: 七期的市容跟規模是台中空前絕後的 這點無庸置疑 但在 04/07 21:48
→ alfrog0414: 下面走路逛逛真的覺得很奇怪 有點像大陸的城市 04/07 21:48
→ alfrog0414: 西區 北區 市容超爛根本鄉下 但機能才像個城市 04/07 21:49
→ Sam27: 年輕一代的喜歡青田永康 >>> 信義區拉... 04/07 21:49
→ fuzzycool: s大你那是醫科＋頂端＋有點老派的年輕吧 04/07 21:51
→ fuzzycool: 普通年輕人都是喜歡青埔...... 04/07 21:51
→ fuzzycool: 台中就都是北屯了 04/07 21:52
推 alfrog0414: 其實信義區短時間內去太多次就覺得很無聊了 百貨公司 04/07 21:52
→ alfrog0414: 真的都一樣 04/07 21:52
→ Sam27: 4~7年級頭喜歡青田街，七年級尾可能就喜歡林口青埔信義 04/07 21:54
→ fuzzycool: a大對妹紙來說永遠新鮮，聽說有些貨還只有信義店才有.. 04/07 21:54
→ fuzzycool: 台中新光遠百還買不到.... 04/07 21:55
推 yychiu: 到底一年去過幾次林口青埔阿，都在瞎扯 04/07 21:56
→ yychiu: 林口假日曬小孩就算了。平日跟冬天讓你罵幹你娘。 04/07 21:58
→ Sam27: 這跟年輕人喜歡林口市容有甚麼衝突?? 04/07 22:09
→ Sam27: 比冬天台北真的沒有比較舒服...雨量可能還比林口多 04/07 22:10
→ fuzzycool: 最近不是有youtuber開箱說林口新房沒有潮濕問題 04/07 22:12
→ fuzzycool: 公司很多主管也買在林口啊XD 說房子又大又舒服 04/07 22:12
→ Sam27: 基本上冬天台北下雨上班都會很想自盡.....除非開車 04/07 22:17
→ Sam27: 我都捷運公車or計程車，不知道冬天下雨騎車是甚麼感覺 04/07 22:22
推 michaelhan: 信義計畫區101附近都在蓋摩天大樓，全部蓋好的天際線 04/07 22:22
→ michaelhan: 應該全台最強沒問題！ 04/07 22:22
→ Sam27: 在台北林口汐止比天氣潮濕根本沒意義... 04/07 22:24
推 alfrog0414: 七期的路面商店未來會遍地開花到現在西區的水準 時機 04/07 22:24
→ alfrog0414: 大概是房子偏老導致租金相對水湳划算的時候 04/07 22:24
→ Sam27: 就像一個班級30人，28~30再比誰最後一名一樣... 04/07 22:24
推 yychiu: 到底平日有沒有在林口塞過啊？冬天到底有沒有去過林口阿？ 04/07 22:51
→ yychiu: 都用吹的，很弱ㄟ 04/07 22:51
→ yychiu: 你的視線只有5m再跟我說沒差，每天交流道塞快一小時再跟我 04/07 22:52
→ yychiu: 說，下雨天塞更久！ 04/07 22:52
推 Sam27: 這跟台北人口持續流失，林口持續增加有何關係？ 04/07 23:18
推 cGMP: 水湳的缺點在一開始開價就很高了,再加上少子化,發展會變慢 04/07 23:36
→ cGMP: 水湳發展潛力很大,但現在進去錢可能會被卡一段時間? 04/07 23:39
推 zard1983: y哥這種外行的還敢跟ceca吹...真是關公面前耍小鳥 04/07 23:50
→ jerrylin: 水楠開發大概還要一二十年 04/08 00:21
→ jerrylin: 看到時候建商開的價格吧 04/08 00:22
→ askachage: 笑翻，上次才剛預測15年後1哥換北屯當，這篇又來了 04/08 00:34
→ askachage: 好像只有我與CECA大預測水湳當1哥，原因很簡單 04/08 00:35
→ askachage: 因為七期的地快用光了 04/08 00:35
→ askachage: 與任何優缺點都無關 04/08 00:36
→ askachage: 當時怎麼笑七期現在就怎麼笑北屯，就像當時笑台北信義 04/08 00:37
推 LouisPrime: 水湳潛力無庸置疑，但現在大建商都打算開4.50一坪， 04/08 00:50
→ LouisPrime: 這開價根本開到15年後去了，我很好奇這波水湳的豪宅 04/08 00:50
→ LouisPrime: 有多少人會買進 04/08 00:50
→ LouisPrime: 建商也知道水湳的潛力，單元八一坪開45-55，文商段要 04/08 00:52
→ LouisPrime: 開75-85，各位買單嗎？ 04/08 00:52
推 tallolz: 可能七期投資很多還沒賣掉吧XD 別急齁 七期還能撐很久 04/08 01:02
→ tallolz: 不會死的 04/08 01:02
推 specman: 水湳到現在也沒有豪宅案子開賣 是要怎比？ 04/08 01:05
推 RaiGend0519: 七期 04/08 04:25
推 RaiGend0519: 西區五期商業區往西走南七期移動，西七期蓋滿往南單 04/08 04:31
→ RaiGend0519: 元二，十三期發展往西北單元三，藍線落成，捷運十字 04/08 04:31
→ RaiGend0519: 西南向七八十三期大生活圈完成，也許加個烏日 04/08 04:31
推 RaiGend0519: 森林公園的樹到現在還拼不過豐樂公園，水湳長成完全 04/08 04:44
→ RaiGend0519: 體的時候PTT老屁股差不多也漸漸不在了 04/08 04:44
推 piliwu: 我投七期，水湳吃不到外擴的彰化南投 04/08 09:00
→ piliwu: 地點是永遠無法改變的 04/08 09:01
→ piliwu: 台北的產業轉移到內湖但內湖還是比不上大安 04/08 09:01
推 piliwu: 信義計畫區要兩三年去一次才有新鮮感不然超無聊 04/08 09:03
推 specman: 74中彰或1高七期跟水湳經貿園區差有3分鐘嗎？ 04/08 09:35
→ piliwu: 你說大雅交流道嗎？可能差半小時以上 04/08 09:42
→ piliwu: 台中市我絕對避開的地方就是大雅 04/08 09:42
推 piliwu: 我老家就在彰化一堆親戚移居到台中 04/08 09:45
→ piliwu: 大家找的還是在地理上接近彰化的台中市 04/08 09:45
→ piliwu: 其實有時候是彰化人有時候是台中人很常見，常常是為了領 04/08 09:46
→ piliwu: 補助移來移去 04/08 09:46
→ piliwu: 水湳3分鐘也不可能上的了國道或快速道路 04/08 09:49
→ piliwu: 他的位置我是不會喜歡只能吃的到老台中人 04/08 09:50
推 meltdown: 不過討論這兩個地點的鄉民大多也是買不起啦 04/08 10:00
推 LouisPrime: 七期馬路的寬闊程度比較有市中心的感覺，水湳的馬路 04/08 10:02
→ LouisPrime: …就只有當二哥的份了，沒有當大哥的資質。什麼時代 04/08 10:02
→ LouisPrime: 了還把馬路畫得這麼小… 04/08 10:02
推 giveme520: 你還有13期可以蓋 04/08 10:31
推 au041l: 置板凳看戲 04/08 11:01
推 wakaura: 等7/1再來看 04/08 11:29
推 specman: 怪了 74過7期北屯2 或中清路出口下來不就水湳經貿園區了 04/08 11:30
→ specman: ？還要幾分鍾？ 04/08 11:30
推 pptbleu: 未來50年我不知 未來15年内應該還是七期 04/08 12:36
噓 opaz: 純噓某y 關公面前耍大刀~ 04/14 02:05
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#2. 8個月賣完單一社區1834戶這建商曝：水湳將推百萬豪宅

歲末年終，台中房市未來走向備受期待，近年以首購產品為主軸上市櫃建商總太地產（3056）在北屯廍子新案「心之所向」完銷後宣布進軍水湳，挑戰單坪百萬 ...

#4. 懂門路教授都變玩家地價兩年飆150％ 水湳園區「跳空漲停」怪象

一條閒置機場跑道，將有機會造就台中新地王誕生？ 原定十二月二十八日公開標售的水湳經貿園區土地，最後改為私下議價，但每坪三八○萬元的底價已轟動 ...

#5. 水湳經貿園區新聞 - 好房網News

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#6. 台中房價：專家點名看好環內未開發區！但進場別只看利多

這集台中房價區域解析，將介紹水湳經貿園區、G0捷運機廠站、十三期、十四 ... 了台中產業、交通建設對於房市的影響現況，這集會針對房產專家們以及 ...

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#8. 水湳經貿園區房價直逼七期下一個台中新地王？ | 房地王新聞

水湳 經貿園區因地價屢創新高，常被拿來與七期作比較，今年4月，中國醫藥大學對角2,571坪文商段土地，由鉅建設就以勢在必得之姿，標下總價近72億元、換算每 ...

#9. 〈房產〉台中水湳近3000坪大型建地將以底價113.5億元標售

這筆重啟標案的台中市水湳經貿園區「文商段」12、13 地號2987 坪大面積土地，CBRE 指出，位於20 米經貿五路，建築高度限制為此區最高可達160 米，已 ...

#10. 永慶不動產水湳中醫順平店

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#11. 好想搬去台中住！水湳經貿園區生活圈，到底有多好

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#12. 大台中市房地產買賣精選區| 水湳經貿園區孝親透天1698

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#14. 水湳房屋買賣, 陳珮甄, 中信房屋, 文心河南, 我家網

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#17. 建築名作、豪宅匯聚水湳房市成台中新熱點｜商周

由於水湳經貿園區的發展，備受房地產市場關注，看好未來前景，在台中市政府標售水湳經貿園區土地時，吸引台灣多家重量級建商以溢價搶標。 尤其是座落位置 ...

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#20. 永慶不動產台中水湳經貿加盟店-( 聯合不動產經紀有限公司)

職缺招募｜永慶不動產是房仲業第一品牌，消費者滿意度調查第一名，深獲客戶支持信賴。 ◇本公司成立由一群在房地產業經營多年的高手組成，主要從事房地產市場的房屋、 ...

#21. 水湳經貿店| 春耕不動產

春耕不動產台中商仲南屯土地七期豪宅重劃土地七期商仲台中買屋台中土地單元二單元三十三期十四期北捷.

#22. 飛翔中水湳經貿單元八商五商業地 - 台慶不動產

這個房子位於台中市北屯區中平路，台慶不動產台中水湳經貿加盟店推薦：* 單元八重劃區內商五商業地, 在下個七期形成前卡在一個絶佳的位置* 緊鄰水湳經貿園區, ...

#23. 水湳經貿園區 - 台中北屯機捷特區達人陳安森

與其這樣，安森乾脆自己來寫一篇好了。 水湳經貿園區，其實一直是台中房地產一直非常受到矚目的一塊地，但因為面積大，很難一次看懂。

#24. 水湳經貿園區【區段徵收】 - 田地記事

夏田產業園區、台中國際機場門戶、神岡擴大產專。 田地記事X 嵐田不動產｜台中最大土地供應商. 本公司為台中土地原物料買賣最強團隊，台中 ...

#25. 中部新地王水湳標案改議價- 工商時報

被視為年終壓軸大戲的台中水湳經貿園區近3000坪土地的重磅級「世紀標案」，28日正式開標前夕，確定改採私下議價。據悉，潛在買家共五組， ...

#26. 水湳經貿十四期加盟店04-22928198 - 群義房屋

太慶不動產有限公司 · 04-22928198 · 04-22928447 · 台中市北屯區中清路二段737號1樓 · 買屋 賣屋 租屋 出租 留言 ...

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全新整理.近水湳市場.經貿園區.中央公園 有喜歡千萬別錯過了解客戶需求精準找房配對讓您快速找到您理想中的房子讓您買的放心住的安心成交後才是服務的 ...

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... 主要從事房地產市場的土地、。不動產經營／開發。不動產仲介。台中市北屯區。更多(群義房屋水湳經貿十四期加盟店)太慶不動產有限公司的職缺工作及相關福利介紹， ...

#30. 【區域解析】台中房價(下) (水湳、捷運機廠重劃區、十三期 - 樂居

在上集中，我們整理了台中產業、交通建設對於房市的影響現況，這集會針對房產專家們以及創辦人看好的幾個區域做詳細介紹，接下來就讓我們一起看看樂居 ...

#31. 台中水湳經貿園區成房產兵家必爭之地 - MyGoNews

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】前身為台中水湳機場的水湳中央公園將於2020/12/6啟用，面積比大安森林公園還大2.5倍，綠意盎然的景緻讓中央公園有「台中 ...

#32. 破天荒！台中水湳經貿園區將現百萬豪宅案 - 地產天下

台中上市櫃建商總太地產(3056)董事長翁毓羚22日宣布，深耕北屯廍子段8年後，隨著旗下最大量體的新案「心之所向」1834戶住家完銷後，2022年上半年推案 ...

#33. 〈房產〉台中水湳經貿園區土地交易熱度升高連兩年成交超過百億

台中市水湳經貿園區土地交易實價登錄資料顯示，2021 年交易規模158 億元，自2020 年起連續兩年交易規模都破100 億元，其中文商段交易金額就佔了146 億 ...

#34. 台中市北屯區水湳經貿園區美宅 首購超值好屋，優質社區懷 ...

永慶不動產台中逢甲12期店☆買賣房屋請找永慶小白0987-212312. 您心中最佳的傾聽者，若是您有任何房地產相關問題、委託買賣、任何疑難雜症、心情不美麗、 ...

#35. 水湳經貿建案 - e購屋台中租售網0935300156 趙群崇

14期 · 14期 / 6土地、廠房、 / 北屯-土地 / 十四期土地 · 73600萬水湳14期角地1177坪 · 14期 / 14期-房地新聞 / 9不動產資訊 / 房地新聞 · 14期 / 14期建案 / 北屯 / 北屯建 ...

#36. V.水湳經貿4房臨路透天-永慶不動產-張百得

夏慕尼台中文心店 · 摩斯漢堡台中文心店 · 千葉火鍋台中-河南尊爵館 · 小六鍋貼 · 壹咖啡台中重慶店 · 士官長野地餐廳 · 85度C台中水湳店(一代店) · HOT 7 新鐵板料理台中台糖水湳 ...

#37. 台中七期沒理由一半都沒有！」 去年砸百億標下水湳土地神秘 ...

去年4月，兩位自然人聯手以109億元，標下台中市政府標售的水湳經貿 ... 我都用我當下有的錢，做可以做的事，我知道在房地產這個產業，操作財務槓桿是 ...

#38. [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期- 看板home-sale - 批踢踢 ...

結果水湳的精華地又被建商搶走了水湳幫期待的新光三越百貨公司暫時落空綜觀台灣商業活動越繁盛的地方房價越高七期未來還有一堆五星飯店商辦要蓋去高鐵 ...

#39. ＊寓上里安＊台中水湳經貿園區逢甲絕版釋出超低投資總價1+ ...

【12期逢甲商圈、7期新市政、水湳經貿園區、中科核心地段新勢力】 ... 房地產.韋.聚合發寶慶21.寶慶21.聯聚建設.聯聚.龍寶建設.督導.寶輝建設.胖.由鉅建設.怡和.寶輝.

#40. 水湳經貿園區蛻變進行中

自2012年實施金八條，保險業於商用不動產市場的買盤銳減，至今實施多年，為因應時空環境變化，保險業投資不動產最低收益標準的調整是必須的，至於如何調整，金管會表示仍需 ...

#41. 水湳經貿園區 - 889法拍屋網

水湳 經貿園區,台中,法拍買賣. ... 專營豪宅好宅歡迎預約賞屋歡迎委託銷售 九麟不動產有限公司台中房地產五七八期專賣 黃麗如0937-228129 (國家考試合格不動產經紀人).

#42. 台中水湳經貿園區精華土地釋出 - 世邦魏理仕台灣| CBRE

台中水湳經貿園區精華土地釋出. taichung-gateway-01. 投標方式. 本標案一律採取「通訊投標」方式，標售單位於開標日現場不收受任何投標文件。

#43. 下一個七期土地年漲1成水湳經貿文商段單價破200萬元 - 正心 ...

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠指出，雖然創研段、逢大段土地，獵地程度未及文商段熱絡，不過地段連接發展成熟的西屯及逢甲商圈，未來將 ...

#44. 坐11期，望14期，擁抱水湳經貿園區。未來20年，一起來 ...

【工作內容】台中市北屯區- 【職務聲明】 1.這個職位是應徵至少有一年以上房仲經驗、有不動產營業員證照的高專，有筆電佳。 2.很自由，但開發量、帶看量（斡旋量）、 ...

#45. 華固插旗台中28億元獵地 - 美商ERA易而安不動產，買屋賣屋 ...

經濟日報【陳美玲】. 華固（2548）建設昨（20）日公告以每坪土地單價88.8萬元、總價28.8億元拿下台中水湳經貿園區正對面逾3,000坪土地，價格相當 ...

#46. 總太地產2022轉戰水湳重返豪宅建商行列 - 中時新聞網

水湳 經貿園區被視為下一個台中7期，以「智慧、低碳、創新」為主軸，還有一座20萬坪、大約為2.6個大安森林公園的中央公園，翁毓羚說，猶如當初紐約中央公園 ...

#47. 〈房產〉台中水湳經貿園區土地交易熱單坪價240萬元創區域新高 ...

張旭嵐指出，自不動產景氣從2016 年的低谷反彈後，在房市銷售狀況佳的激勵下，業者積極補充土地庫存，使台中市的土地交易表現一年比一年亮眼，水湳經貿園區與七期市政中心 ...

#48. 21世紀不動產水湳福星加盟店|買屋、購屋物件精選 - 吉家網

網羅在地各種物件，買屋、購屋找21世紀不動產-水湳福星加盟店是您最佳的選擇！

#49. 不敢高調！水湳單坪380萬地王「有行無市」 - Mobile01

那塊地價格本來就難賣,再加上中央與地方聯手打房,即使和氏璧也要汴和與楚文王的眼光.賣不出去是正常的,等眾星拱月(塔位,園區都準備好了)與房地產再復甦應該就會賣掉的.跟烏 ...

#50. 台中看房筆記：中央公園雖然樹木還沒長大，但沒關係是綠地啊！

水湳 經貿園區大量的防洪公園已開通，最先入駐水湳經貿園區，前景看好，商業區土地從2019年單坪175萬不到兩年時間漲到245萬，重要的建商都入駐後， ...

#51. 水湳經貿園區土地價格模型評估之研究

影響地價區域因素評價基準對公告土地現值影響之研究，逢甲大學土地管理學系碩士在職專班碩士論文。 林建亨，2008。南科對房地產價格之影響-特徵價格法之 ...

#52. 台中綠美圖！華相上謙水湳建案

【台中景點】台中潛力鑽石地～水湳中央生態公園、台中綠美圖！ ... 裝置Panasonic多功能暖風機本身就對房地產頗有興趣的艾妮可認為，無華相上謙水湳建 ...

#53. 西屯區~水湳市場~經貿園區~水湳市場美3房(8974)

水湳 市場美3房(8974) 建坪35.6/坪 1.水湳市場邊、正三房+大露臺 2.稀有使用坪數大物件 3. ... (有巢氏房屋)**曾驛程**0927-922559 台中房地產買賣. DSC_0042.jpg. 水湳 ...

#54. 水湳經貿園區(2)

西屯中科逢甲12期房屋達人永慶winny陳韋伶0983535855 · Feb 26 Wed 2020 18:49 · 置頂 北屯水湳經貿園區迪卡農創健知己樹廈歡迎委託~永慶陳韋伶: 0983-535-855.

#55. 21世紀不動產水湳福星加盟店- 房地產仲介

環境整潔乾淨每位業務同仁都很朝氣面對客人專業度也足夠年輕活力真的是房仲首選. - chu r. 10 個月前.. 檢舉不當內容. 服務態度好且人員素質極佳且專業！

#56. 〈房產〉台中水湳近3000坪大型建地將以底價113.5億元標售

CBRE 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，中央公園第一排文商段土地是水湳最有價值的區位，獨特的地理位置，稀有大面積土地，搭配創新設計及高品質施工 ...

#57. 房市／台中水湳建設啟中古大樓2房約600萬元吸買氣

網友近日在PTT發文分享，近日沿台中水湳中清路一帶看屋，無論預售屋或中古屋，只要價格合理、屋況不錯，似乎很快就會賣掉，「悠閒看屋已經成為過去式 ...

#58. 國聚之碩(預售) - 水湳經貿建案|超越七期|房型規劃 - 肌肉瑞可

房地產 熱門關鍵字搜尋排行榜中，水湳經貿園區的熱度，始終居高不下。 ... 在水湳大鵬國小對面的「國聚之碩」新案，以落羽松環繞的綠森林，呼應中央公園，為週邊鄰里 ...

#59. 不動產行情～10分鐘搞懂水湳經貿生態園區-50

不動產行情、不動產估價、不動產法規類> 週報主題： 10分鐘搞懂～水湳經貿生態園區前言：台中市的水湳機場建設於日治時期，當時是日本.

#60. 太平洋房屋台中七期團隊- (愛屋線上-買屋賣屋租屋售屋 ...

台中市水湳經貿園區繼上個月的土地標售案創下佳績之後，近期土地商仲業者再丟岀水湳經貿園區大面積的土地標售資訊，總標售底價正式超過百億元，已創下近5年來台中市 ...

#61. 台中水湳建設多軍宅屋齡新房價親民受歡迎 - 信義房屋

此外，為提升水湳不動產交易效能，台中市中興地政事務近日與國防部政治作戰局合作，目前已主動塗銷500餘戶軍宅相關註記，減少行政作業程序的等待時間，讓 ...

#62. 水湳經貿園區規劃

臺中市水湳機場原址地區再開發規劃網站http://tarp.longi.tw/ 臺中中央公園新建工程http://www.maa.com.tw/10037/1-1.asp. ... 台中買屋賣屋~歡迎來電討論房地產大小事 ...

#63. 房地產護理師推薦好房❤️台中水湳經貿震後3房平車​​❤️

降價了水湳經貿震後3房平車不用1098萬只要1058萬台中市西屯區中清路二段1250巷87號（經貿一品） 建坪：40.14坪室內：20.82坪屋齡：11.6年格局：3房2廳1衛樓層：

#64. 水湳預售豪宅開價三位數園區前景好但短線有風險 - 蘋果日報

台中西屯「水湳經貿園區」房價直逼七期，吸引大建商總太地產看好當地發展，將於今年在中央公園第一排推出「總太至境」單價破百萬的豪宅，引發市場熱議 ...

#65. 獨家／房價狂飆2成！台中人一家子不吃不喝11年才能買房| 房產

... 新市政中心、水湳經貿園區等，近期甚至還有新建案開價3位數的資訊傳出。 ... 區，如緊鄰中科擴建、台積電擴廠的中科附近，或是七期與水湳經貿園區 ...

#66. TVBS新聞網

超商開在「百尺峭壁」 網驚呆：買瓶水要飛簷走壁. 新奇. 2022/05/14 05:20 ... 疫情、台股暴跌衝擊房市？專家：高雄房價走勢恐不樂觀. 理財房地產. 2022/05/13 21:53 ...

#67. 水湳經貿園區 - Knowhouse 預售屋｜新建案入口

北屯區．大樓店住．結構中. 七期大移動21至36坪輕豪宅. 達麗J12 · 達麗建設. 單價 41 ~ 43 萬/坪. 西屯區．大樓店住．新成屋. 水湳智慧城2-3房文旅宅 ...

#68. 不投資是最糟糕的投資！他從貧窮移民到千億身價的投資法則

「不，算了」的精神. 無論購買房地產還是股票，我絕對不會跟風。不管待售商品有多好，我會提出我計算的價格並 ...

#69. 新北治水成果豐碩3年內完成2.4萬戶汙水接管 - 民視

過去這條河川受到嚴重汙染，水色混濁又發出惡臭，在新北市政府多管齊下，經過10多年的治水大工程，將新莊中港排、三重溪美大排、板橋湳仔溝及蘆洲鴨 ...

#70. 好房 House Fun 1-2月號／2014 (NO.9)捷運下一站 房價省一半

΢Б݁ਜ̻ѩגᄆ 房地產景 Compq55 回房市風向球峊 ˊ = ... 七期新市政、水湳經貿園區捷運綠線、BRT藍線買賣成家、投資、理財最佳服務陣容有巢氏房屋水湳經貿店永慶不動產 ...

#71. 小資族的不動產煉金術：錢進法拍屋，18%輕鬆賺

... 中興大學區、西屯台中市府特區、西屯逢甲商圈、西屯工業區、水湳經貿特區等,每個區域都找幾個不同的仲介門市來帶看,原因在於房地產是一個地域性色彩非常強的產品, ...

#72. 好房 House Fun 10月號／2013 (NO.6)小資買房不是夢－提早晉升有殼蝸牛

... 同樣是小坪數首購] 2 期重劃區緊鄰水湳經貿園區'為未來潛力區新案多'消費者選擇性 ... 推案量高並不代表房市景氣旺盛'綜觀年底到明年房地產市場,將以個案表現為主) ...

#73. 地方政府公共管理個案選輯第二輯 - 第 170 頁 - Google 圖書結果

而高鐵、中科、與多項重大市政建設的優勢,也讓臺中市的房地產魅力直線竄升。 ... 規劃中的水湳經貿園區,是國內各都會區中最大面積的開發案,吸引了國內外各大企業的矚目 ...

#74. 建築計畫：一個從無到有的設計思考過程與可行之道

... 就目前臺灣建築師較大宗的住宅類房地產業務而言,通常都是以代銷的市場經驗與銷售 ... 諸如北部流行音樂中心、臺北表演藝術中心、臺中水湳經貿園區裡的臺灣塔、臺中 ...

#75. 動漫哈哈鏡: 2018 - 第 16 頁 - Google 圖書結果

... 可帶動底下無論是營造業、鋼鐵業、水泥業、車載機具,甚至是房地產業、銷售代售、租屋、行銷等服務業,據聞, ... 水湳園區的詳細形成請參見《動漫哈哈鏡2017-2》。