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#竹播的日常
來去西區住一晚！❤️
一直以來，我都住在台北市的東區，
東區的便利、信義區的繁華，很棒！
台北軸線翻轉，自己報新聞講了很久，
卻從來沒好好體驗過，
原來西區這麼充滿融新於舊的特色和生命力。💗
前幾天放了自己一個小假，
在去年新開的飯店住一晚，
這裡的裝潢，處處都有藝術品，
讓人可以從工作中一成不變的水泥叢林暫時抽離一下，
此外，最無價的是，擁有270度景觀的淡水河美景，
心靈更加平靜、把疲憊和負能量慢慢歸零了。😌
看到日夜更迭，
日景綠意盎然，夜景寧靜美好。
雖然我沒有住在河景第一排的水岸豪宅，
不過住飯店能夠體會一下這種fu也不錯啦～
在這邊看大稻埕煙火應該超棒的！🎇🎆
這裡的餐廳走的是「隱藏版」的路線，
並不是walk in就能吃到，而是類似包場制度，
私廚可以滿足大家想吃中西日式各種料理，
這也是我在台北前所未見的概念呢！
好，我又多喜歡西區一點了！🥰
大家都知道Andy老爹是特斯拉電動車的車主，所以在看房子的時候會特別觀察停車場的設計，在一般社區裝設電動車充電樁需要經過層層關卡，程序相當繁瑣惱人．今天Andy老爹帶大家來參觀位在中和的遠雄左岸香榭園 ，家家戶戶的車庫都已經裝好了充電樁，社區周邊的綠地河岸公園，靈活運用的公共空間，大坪數的室內格局，坐在客廳就可以享受夕陽夜景，讓老爹直呼想要入住....
了解更多資訊請至遠雄香榭園官網
https://reurl.cc/q8qDDg
#新北水岸
#豪宅開箱
by M編
恭喜恭喜🎉 #李宓 #閃婚
《恭喜！李宓走出憂鬱閃嫁學弟 5280萬水岸豪宅當育嬰房》
https://tw.appledaily.com/entertainment/20210815/NDE4OOG26BC47HMOESPCRGLNPI/
👆《蘋果》新聞多，24小時陪伴你
大家都知道Andy老爹是特斯拉電動車的車主，所以在看房子的時候會特別觀察停車場的設計，在一般社區裝設電動車充電樁需要經過層層關卡，程序相當繁瑣惱人．今天Andy老爹帶大家來參觀位在中和的遠雄左岸香榭園 ，家家戶戶的車庫都已經裝好了充電樁，社區周邊的綠地河岸公園，靈活運用的公共空間，大坪數的室內格局，坐在客廳就可以享受夕陽夜景，讓老爹直呼想要入住....
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#水岸豪宅 #遠雄 #香榭園 #電動車
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110613泰源接受蘋果專訪：超貴豪宅大直明水路1.48億排第二
感謝蘋果日報蔡佩蓉的採訪唷！不過，在此要特別澄清與說明的是，「皇普河畔」與「代官山」，記者採用的是「將車位坪數併入房屋權狀」來計價，所以才會看起來這麼低單價，實際上不只唷！特別是代官山的開價，單價為255萬/坪。
2011年 06月13日
【蔡佩蓉╱台北報導】台北市新興豪宅林立，刷新許多路段行情，信義計劃區內的松勇路，有鴻海董事長郭台銘等名人匯集，約700公尺之內矗立5棟豪宅，一條街豪宅總市值約277億元，每戶平均沒有1.6億元的身價，擠不入這條路；大直重劃區的明水路，總市值268億元，每戶平均也要價1.48億元。......↓
台北市超貴的松勇路，包含郭董家族持有5戶的「信義富邦」國際館、「台北花園」及「慕夏四季」，總共約167戶豪宅，路段行情每坪160~180萬元，粗估松勇路豪宅總市值為277億元，相當於大安區1385戶、總價2000萬元的中古公寓。
「環境優屋齡輕」
其中特別的是，「台北花園」因設定地上權50年，市場流通行情價格每坪100~110萬元。
大師房屋信義營業處處長黃紹庭分析，台北市松勇路緊鄰國泰金融中心、克緹大樓，多處設有人行步道、環境品質佳，平均屋齡不到10年，其中僅有43戶的「信義富邦」國際館，創造每坪200~220萬元的行情，鄰近天價豪宅案「皇翔F4」，街廓的豪宅氣勢可望超越帝寶。
據了解，低調銷售的建案「皇翔F4」已如火如荼建置實品屋，分別找來豪宅名設計師關傳雍及杜康生操刀，待2戶實品屋落成，將在年底12月開案銷售。
同屬重劃區的大直重劃區，明水路一帶水岸豪宅也是超級高價，其中樂群一、二路之間的明水路約500公尺，坐落著「代官山」、「輕井澤」等豪宅約180戶，包含前總統李登輝女兒李安妮、友達董事長李焜耀都住在「輕井澤」。
河景宅每坪2百萬
以平均每坪120~160萬元行情，大直明水路短短500公尺換算豪宅總值約268億元，僅次於松勇路。台灣房屋大直特許加盟店區主任陳泰源指出，「輕井澤」交屋至今，尚未有人轉手，而「代官山」目前僅有1戶高樓層「試水溫」銷售，每坪開價就高達198萬元。
對照明水路另一側沒河岸景觀的「皇普河畔」，即新北市議員李婉鈺日前被法拍、以每坪43.1萬元脫標的社區，雖位於同個街道兩側，但價格卻懸殊2倍，陳泰源表示，河岸建地已興建飽和，豪宅價格可能持續竄高。
需求旺價格仍高
永慶房仲集團豪宅事業部首席房產顧問葉國華指出，由於台北豪宅奇貨可居，置產豪宅客需求仍旺盛，短期內豪宅價格可能持續攀高。
蘋果網址→http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/334554
201030中天 央行理事示警 房市恐陷泡沫化
影片→https://youtu.be/Nxvy6XFvtw0
拿三倍券買房子，用四千元三倍券折抵40萬，近來房市表現熱絡，六都中買賣移轉棟數，台北九月增加26.5％最高。
記者/萬紹安、林信憲 採訪報導……↓
記者/萬紹安：「全台房市升溫，而位在台北市的豪宅也是頻頻交易，以這間位在大直的水岸豪宅《西華富邦》今年就揭露13筆交易，總價值超過30億元。」
根據實價揭露八月成交的其中四戶平均每坪單價148到153萬元位在10樓、11樓共四戶，總金額超過9億元完全沒有貸款，超雄厚的財力傳出神秘買家是富豪王公威，是王記汽車創辦人身價超過200億元。
富豪砸現金九億買房，有專家分析因為股匯動盪，現在台灣有錢人有現金恐慌症，最好的投資方式乾脆拿來買房保值，還能收租金，是一種漂亮的財務操作。
國內房市發展火熱，央行理事也在第三季理監事會議中提出示警，有人認為在全球金融寬鬆下需要關注金融資產及不動產泡沫的可能性，也有理事建議必須密切觀察房市變動。
房仲業者/陳泰源 表示：「股市跟房市的景氣跟實際上民眾底層的感受是有脫鉤的一個狀況。」
不過也有資產管理公司分析，房市短期內不會泡沫，由於資金非常充裕，預估到明年底前房市將維持緩漲，畢竟國內少子化、餘屋率高也會抑制房價漲幅。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201030.html
