【雨那欸落袂停】
如果你因為放颱風假困在家和小孩纏鬥覺得厭世，不妨用我的慘況療傷：窗外下大雨，屋內落小雨，整個一樓透著尿騷味混合濕霉味。（同時還要跟小孩纏鬥！）
在台的租屋處是娘家附近一棟老舊的透天厝，屋況糟到極點，房租也貴得離譜。當初在娘家附近完全找不到出租物件，但阿公阿嬤希望我們住得近一點有個照應，好不容易透過鄰居拜託到一位名下有多棟房產的有錢地主，對方願意租我們半年的條件就是「不降租，不修繕，一切自理」。（aka 不租拉倒）
別無選擇的我們，直到搬進來後才發現浴廁管線嚴重漏水，不論使用二樓哪一間浴廁都會讓一樓下雨，目前光是餐廳就有三個水桶水盆接滴滴答答的漏水。（請見背景中那三盆）
要是只漏水也就算了，可怕的是浴廁管線滲漏，不時會飄散尿騷味。
前一陣子曾拜託抓漏專家來看，專家打開一樓的活動式天花板後，搖搖頭說這房子沒救了，只能整間打掉重練，又指著輕隔間牆面邊緣的污漬，說好幾面木作牆都被白蟻蛀空了，住在這裡對健康不好喔。
別無選擇的我們只能邊找房子邊忍耐，如廁沐浴都改在一樓狹小破舊的廁所克難進行。但前兩天發現連日風雨讓災情惡化，滲漏的髒水已經從餐廳天花板瞬間蔓延到一樓的小客廳，仔細一看更發現兄弟倆背後的那道牆和天花板都已膨拱變形，連木作門框也和水泥牆面骨肉分離了。
同一時間，我妹之之也在臉書上抱怨她租的公寓瘋狂漏水中。終於懂了為什麼台灣房租相對於房價如此划算，國人卻不管有錢沒錢都夢想擁有自己的房子，因為囤屋地主和擺爛房東最大，無殼蝸牛只有被踐踏的命運。我此生從未像現在這麼迫切堅定地想簽約買屋。
原本想等買完房子裝潢好後再入住，但看這個狀況可能要加快腳步，在鬼屋倒塌前逃離這個廢墟了。
#不要問我每個月花多少錢租鬼屋我會哭
#比我妹的天龍國房租還高
#同時還在付東京的租金到底有多想不開QQ
#按讚按不下去可以幫我按哭
比我妹的天龍國房租還高 在 Re: [請益] 這邊有討論美國房地產嗎？ - 看板home-sale 的八卦
※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之銘言：
: 共匪20大後，決定美金暫時不回來了，除了股市外，考慮分散風險買美國房地產，股版很
: 多人在討論美股，不知道房板有沒人討論美房?
: 目前初步看到anchorage 跟 portland 二個城市，之前的旅行經驗，這二個城市都蠻喜歡
: ，也在可負擔範圍 (anchorage 均價 350k, portland 均價 600k). 以目前美國房貸利息
: 約6%來看，手上若現金充裕的，我認為目前應該蠻好殺價，不知道有人對這二個城市有研
: 究嗎？又或西岸還有沒其他CP值高的地方?
沒買過美國房子，但最近和朋友閒聊，他疫情爆發後買了
紐約曼哈頓上東區的房子，戰後、有電梯、有door man的老房子，
現在爽得流湯，天天去中央公園散步。
原因大概是，疫情爆發後，大家往郊區住遠距上班，島上像死城，
曼哈頓房價下跌。
他趁疫苗出來，陸續解封，大家準備開始回島群聚，利率仍低時，
抄底一間，爽得流湯的點在，
1.三十年房貸(還是20，忘了)固定利率，現在美國升息沒他的事，
讓我有點訝異，竟然可以選擇「沒有掛個浮動的利率，一段利率
到底」的方案
2.人又回流曼哈頓，人山人海，島上房價上漲，房租漲更誇張，大家搶租。
有趣的點，紐約房子
1.一個建案會以公司形式持有，你買的是公司股份，所以動格局租賃買賣
等等，都需要類似公司管委會的組織來審核同意，限制不少，但也有好
處，比如天花板漏水要修繕樓上不理，公寓噪音，鄰居租給小屁孩吵人
求助無門，等情形會少很多。但也有一種持有方式是房屋處分不需要管
委會同意的，通常是初代持有人。
2.持有成本，當然比台灣高很多囉，它們統一把管理費和稅交給公司，有些
連水電瓦斯網路都直接交給公司，不像台灣是管理費交給管委會，稅交給
政府，水電瓦斯網路各自交給營業單位。
3.Doorman也要給小費，大概一年一次，類似紅包的概念。
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 10/28/2022 17:51:13
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