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這篇是抱怨文，不喜勿入！
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一年辦公室+倉庫租金大約100多萬
請房東開發票，產生的稅金由我們負擔，因為公司需要做租金費用！
房東說，我做生意30幾年，完全沒開發票，最討厭繳稅！
難道，我們就是很喜歡繳稅喔😠
我媽總是安慰我，繳稅是一件光榮的事情，可以為國家盡一份心力！
但⋯⋯⋯如房東這樣的人
房子那麼多棟，租金收飽飽，
然後⋯⋯⋯理直氣壯說我從沒繳過稅！
我們咬著牙乖乖繳稅的人是不是傻子？
如果不用繳稅，我也繳清房貸了好嗎？
剛好五月報稅季特別有感覺得不公平啊😡
🔺宣導一下每個月營業額超過20萬就要開發票繳稅，你們知道嗎？很多人以為只有大公司要繳稅，不！！只要有銷售行為，營業額超過20萬，都要繳稅💬
#拜託請支持開發票店家
#拜託請檢舉逃漏稅的人你會有獎金
新北市很嚴格？法規訂得很嚴格，現在就來等著看看，這抓的嚴不嚴格。但是如果你搬走了，就可以去檢舉啦，如果房東不給你報所得稅又不給你入籍，你除了可以檢舉逃漏稅跟照樣報稅外(新規定的應記載及不得記載事項)，還可以檢舉房東違建，罰6~30萬。
台灣的租屋族真的很慘，誰敢報稅？曾有報導說只有十分之一的人報，有九成的租屋族怕房租被漲，連租屋補貼都放棄了。
國外一堆規定嚴格，也都執行的很正常，就只有台灣不敢真正執行？
各地政府真的都很怕得罪房東，是怕得罪選票嗎？還是嫌租屋族人數很少，於是就只敢訂規定、不敢真執行呢？
應該是怕得罪權貴吧。以前一堆立法委員都是包租公來著，現在新北市長也是包租公來著，他最清楚包租公跟房客的攻防戰，而這新規定當然是前朝訂下的規矩，因為那時還不知有文化大群館問題，誰知後來變成新北市的大諷刺。
可憐房客，是最不受保障的一群，可惜我們的政府從來沒有正眼瞧過，頂多丟一點甜頭就代表有看到，何時我們才有嚴格管理的一天呢？
就拿租金扣稅來說吧，一年最高扣12萬、5%稅率來計算，省下6千對租屋族來說已經是全年度水電的錢，已經很窮的人是真的可以省下不少，可是賺租金的房東，還不肯讓人家申報，這就真的很惡劣。
你敢檢舉你的房東嗎？
侯友宜和侯辦發言人公開說謊！
侯家和又昱公司被檢舉逃漏稅的有三種：又昱公司的營利事業所得稅、侯家的贈與稅和個人綜合所得稅。
其中最大筆，而又顯然還沒補繳的是個人綜合所得稅；但為了怕大家一下子消化不了，先從這兩天國民黨立委和侯辦發言人拼命説明的又昱公司營所稅說起。
當過財政部次長的立委曾銘宗、侯辦發言人把侯友宜說得好像是已經合法交稅，後來大群舘爭議出現，為了「避免外界抹黑或疑慮」才又去補繳了2014～2017的10%。
他們根本睜著眼睛說瞎話！
以下說明，比較囉嗦，先向大家致歉。
根據稅法，國稅局會核定每個行業別的「所得額標準」，這只是國稅局內部作業的參考；如果你申報的所得數額比所屬行業的「所得額標準」低，被抽查對帳的機率會比較高。
以又昱公司的「6811-12不動產租賃業」為例：所得額標準是23，也就是檢具足以證明營業成本和營業費用，佔到收入77%的帳冊、憑證，以收入的23%為淨所得來報稅，就不大會被查帳了。
這就是又昱公司以「所得額標準」23%為收入來報稅的原因。
但如果又昱公司以更高的「同業利潤標準」33%淨利率來申報，根本連帳冊、憑證都不必準備；國稅局除非接到檢舉，否則也不會再查帳。
又昱公司為什麼在2014～2017年要以23%，而不是33%為收入來申報營利事業所得稅？
因為貪心。
因為貪心，所以假造77%的營業成本和營業費用！
以2017年大群舘的租金收入1954萬3061來說明：
這個收入扣除營業成本（直接成本）如宿舍清潔維護、宿舍水電費等、營業費用（間接成本）如公司人事費用、建物折舊等，就是又昱公司的營業淨利。如果又昱沒有其他收入，這也就是實際上的年度所得。
所以我們就來看看又昱公司的大群館租金收入，有什麼營業成本和費用可扣除：
建物維護和清潔：根據合約是文化大學負擔。
營業稅：根據合約是文化大學負擔。
人事費：紙上公司有什麼員工？
勞健保：又昱公司根本不是投保單位。
建物折舊：依財政部「固定資產耐用年數表」，又昱公司自己申報的大群館建造費用1562萬元，每年可列30萬折舊費用。
所以又昱公司自2011年把大群館租給文化大學之後，就把所有成本一併轉嫁給這個苦主了。
2014年到2017年，又昱公司檢送帳冊、憑證向國稅局以23%標準申報；為什麼等到林俊憲去檢舉之後，才趕快去申請更正所得額到「同業利潤標準」的33%淨利率。
為什麼？
因為侯家涉嫌假造帳冊、憑證逃稅；怕不先去自首，等國稅局一來查帳，那時所得額會遠遠在33%以上，還得受罰。
1954萬的所得額23%是449萬，449萬x17%稅率=76萬；所得額33%是645萬，645萬x17%稅率=110萬。自己趕快來補繳34萬就解決了。
如果1954萬全部或幾乎全部都是所得，就抓1900萬好了；1900萬x17%=323萬，得再補繳247萬，這還只是2017年！
刑警出身，果然懂得把握自首脫罪的時機。
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#館長官方頻道 #TAO漏稅 #第一次檢舉逃稅就上手 #繳稅是基本義務
150125中天+中視 收取帶看費 房仲將社區列黑名單 降低成交率
影片網址→http://youtu.be/iDaJdw48Amk
感謝記者 林欣潔&董佑駿、榮孝洋&梁銘志&潘立勇的採訪，
國稅局表示，收取帶看費如果每個月收入超過20萬得辦營業登記，不滿20萬雖然免開統一發票，但只要總收入超過4萬元，通通得繳1%營業稅。
另外，我們房仲業有一個不成文的「默契」，只要哪個社區有要收帶看費，房仲為了不想繳帶看費，在第一時間跟客戶介紹時，為了避免客戶產生興趣，就會講那個社區的缺點，久而久之，成為在地區域的黑名單社區，
所以，房仲同業檢舉社區大樓涉嫌逃漏稅頻率日增，為了給自己住的社區留下好名聲，建議還是取消收取帶看費這種不合理的規定吧！
中天新聞報導……↓
假日也要勤跑，客戶勤看房，房仲帶看超拼，因為有的房子得收帶看費，每去一間就得被剝皮一次，只好更拼命。
房仲業者 陳泰源 表示：有些大樓甚至是一旦你成交了之後，還要跟你的公司收1~2萬不等的基金。
收帶看費，這一兩年興起，某些社區規定看房得收50~1000元不等的費用，名義上是要清潔管理跟電梯使用的電費，但房仲抱怨有時不見得拿得到收據，甚至收據上寫得名目「不一定」是帶看費，桃園就有一位陳姓房仲，就亮出自己收到的帶看費收據竟然寫的是「停車費」。
房仲業者 陳泰源 表示：它的名目都是寫清潔費。
不只房仲抱怨，這位黃姓屋主也透露曾遇到帶看費糾紛，還有屋主表示常常毓到社區要收帶看費導至房仲減少帶看等狀況，降低房屋成交機率，帶看費爭議大，不過對此也有其他人持反對意見，認為社區管理還是有其必要性。
不過國稅局表示，社區管委會向房仲業者收取帶看房屋費屬於「銷售勞務代價」，應該依照規定辦理營業登記，並繳納營業稅及營所稅，否則會涉及逃漏稅。只是舉報帶看費糾紛很多，到底費用該歸屋主還是房仲，恐怕又成了一大問題。
中視新聞報導……↓
房仲帶看屋往往會被社區管委會收取帶看費，這樣的費用百元起跳，更高檔得還有喊價到1000元，又以酒店式管理的房子居多。
管委會巧立名目，儘管開收據，不過上頭寫的不是帶看費，而是清潔費，或是停車費，有些房仲向屋主收取不到費用也只能自行吸收。
房仲業者 陳泰源 表示：有要收帶看費的房子，房仲帶看的頻率極低，除非客戶主動要去指定看這棟，不然基本上客戶問這棟，我們就會說這棟房子哪裡不好。
帶看費遊走法律邊緣，有時甚至還會轉嫁到賞屋民眾身上，政府應該要立法規範。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/84891845
#日創社弊案我一定追到底
#新台灣加油 #林俊憲
陳國星的戰略，就是他企圖用丟泥巴的手法，顛倒黑白，在名聲上去傷害、甚至摧毀已經輕生、無法為自己辯駁的林奕含。
這也是他最為人所不齒的地方。
陳國星請了兩大律師，最近一直放消息，大肆炒作過去與林奕含的關係。但是獨獨對日創社的弊案，一個字都不敢回應。這就是想要圍魏救趙，讓大家淡忘日創社弊案，這是把所有人當成笨蛋。
日創社弊案，我不會忘記，一定追到底。關於逃漏稅，早在十幾天前，我們辦公室團隊也已經具名去國稅局檢舉，稅務署和國稅局也都有立案調查。
涉弊的案件，絕對跑不掉。
本局受理違章逃漏稅捐檢舉案件，依規定對檢舉人身份絕對保密。 承辦單位：房屋稅科電話：7338086轉211. ※請避免使用如Yahoo、Hotmail、Pchome等 ... ... <看更多>
沒被發現就沒甚麼違法不違法,被發現原則算違法....... ... 也不行，更不用說還積極收入的！ ... 其實風險不是團保！而是公司！ ... 其實房東不怕國稅局，怕的是房客檢舉逃漏稅！ ... <看更多>
檢舉逃漏稅 在 [新聞] 北市擁16屋囤房大戶怕查稅補報租金200 - 看板Gossiping 的八卦