台北市閒置$五億"養蚊子"兩年! 聯開案多處弊案,更令人心酸的是,大官「冰桶濕身秀」後忘了只要做好本分,公益也許就可以做更多更完善。 而非跳梁小丑般的戲謔玩耍,一千兩千的好像很慷慨吧!
全文:何議員追蹤兩年 捷運淡水線關渡站旁的聯開案「北方之星」社區大樓,前年七月交屋後,北市府分配到的房屋總值約五億六千多萬元,但迄今仍未開始銷售,連地下停車場都空著不營運,挨批「睡在黃金上的乞丐」。
【北市府分回的「北方之星」地下停車場,兩年來未啟用、沒銷售,閒置財產「養蚊子」,閒置5億6千多萬元市產。「北方之星」緊鄰捷運站,加上附近交通便利,靠近淡水、關渡公園等觀光區,地理位置絕佳。聯開案交屋後,北市府分到十戶住宅、卅六戶一般事務所,以及地下一層的捷運轉乘停車場,市值約五億六千多萬元。(記者吳亮儀)
【捷運局︰須重鑑價 年底才招標
但交屋兩年了,這些市有財產至今仍在「養蚊子」!負責聯開案的北市捷運局表示,北市議會今年初通過出售處分案,但因距離首次鑑價時間太久,捷運局須重新鑑價這些房產,預估年底才會公開招標。
【北市處分市有財產,都得由市議會審議通過,但今年初通過的案件,卻要到年底才能公開招標;對此,捷運局聯開處長李政安表示,近期聯開案多,處理時間才拖長。
地下停車場沒用 兩年損失854萬另外,地下整層的捷運轉乘停車場也沒開放,若從前年八月起開放出租,場內共五十九個汽車位、一百八十一個機車位,以北投區停車格收費水平,汽車格月租四千五百元,機車格五百元估算,一個月損失卅五萬六千元,兩年至少損失八百五十四萬元。也有民眾反映,有時開車到關渡想停車卻找不到車位,卻發現偌大的捷運轉乘停車場卻還不能用,相當嘔。李政安表示, 當初規劃要向業者多增購停車位,但因議價破局,加上收費系統曾變更設計,預計到明年初才能啟用。
【市議員何志偉痛批,北市府像「睡在黃金上的乞丐」,去年就要求市長郝龍斌檢討疏失,有效運用閒置空間,沒想到郝不僅漠視市民停車權益,白白損失近千萬應有的財政收入。
【「郝龍斌都要畢業了卻連停車場還搞不定,這麼簡單的停車場問題,難道還要等到下屆議員來質詢嗎?」何志偉也說,已完成的設備閒置兩年,若有損壞,誰該負責?
#聯開案 #北投 #問政 #關渡 #關渡捷運站 #郝龍斌 #蚊子館 #停車場 #冰桶 #漸凍人 #納稅錢
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,191027明水路 方正挑高廁所有窗 星勢力602-10-3 地址─台北市中山區成功里17鄰明水路600~602號 影片網址→https://youtu.be/LF0598EOqlM 【物件資料】 售價─1488萬;單價─97.8萬/坪 降價─1298萬;單價─85.3萬/坪 格局─1房/1廳/1...
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機車停車場月租台北 在 沈富雄 Facebook 八卦
大家好,我參選台北市長,讓政見說話
五十項政見,請大家指教
[幸福國都 快活城市 一場素民大眾的柔性革命]
一、治市基本精神
1.在無黨籍市長的帶領下,藍綠停止內耗,共同戳力市政建設,為中央及全國的表率。這次市長選舉,兩黨都犯了嚴重的錯誤:國民黨推出一位與目前社會需求十足反指標的人物,民進黨則幾經盤算卻世代交替到黨外素人。我主政的四年,將給朝野足夠的時間好好沈澱反省,重拾人民對政黨的信任。
2.高房價與低所得是台北人近年來揮之不去的夢魘,我將以皮凱提(Thomas Piketty)的「廿一世紀資本論」為理論基礎,採取適當的手段,緩解日益惡化的貧富差距。
3.利用台灣先天的地緣優勢,結合網路世代年青人音樂、時尚、文化、設計及生活方式的軟實力,使舊與新、科技與人文、產業與生活在台北共存激盪,並引領前衛思潮,深化文化底蘊,融入原已深具基礎的電子產業,使台灣成為新灣區(Bay Area),台北成為新矽谷。
二、未來硬體願景
1.廢松山機場:規劃含大面積公園之第二都心,周邊限建解除。
2.加速機場捷運線通車時程,市內起碼有兩站可以上車前check-in,桃園登機起飛。
3.廢一殯:改進殯葬習俗,山上辦事,市內告別,並同時活化繁榮恩主公商圈。
4.雙子星重新設計,地標特色須勝過台北101。
5.空總建新國會,市府遷至立院現址並建標竿大樓,市府現址地上權標售,融入鄰近商業區。
6.偉大的城市都有具魅力的河流,徹底整治淡水河,阻絶汛期河水泛濫問題,規劃整體河灘休閒區域為永久性市民親水空間。
三、迷你財稅革命
1.建請中央在營業稅法定稅率範圍內調高2%,每年估增收稅款約1,200億,此款全部以消費券方式每戶每兩月發給2,500元,綜所稅稅率21%以上者除外(5%戶口),景氣復甦達GDP等於4%時停券,稅收歸國庫,中央年度赤字將由1,700億降至500億。
四、居住正義
1.市府已列案的豪宅依實價課房屋稅1.2%,專款專用補貼市民房租,每月3,000~5,000元。
2.任內廣建社會住宅3-5萬戶,分套房12坪及住家25坪兩種,只租不賣,月租金分別為6,000及13,000元,並強烈要求中央釋出國有地時,起碼1/4面積應撥為此項用途。
3.市府經由聯合開發或共同都更所得之容積獎勵及分回樓層皆規劃為青年合宜住宅,半價出售,持分各半,五年後可依市價賣回給市府。
4.淡水河及新店溪河岸窳陋地區(社子島、大稻埕、萬華及中正區段)列為都市更新特區,給予最大誘因及最優條件。
五、青年創業
1.宣佈任內為「社會企業奠基年」,秉持陽光、向上、合作、分享的精神,與境內NGO、NPO及善心企業充分配合,提供資金、場所、技術、培訓等支援,四年內成立300家社企,5000個以弱勢為主的就業機會。
2.全力配合施振榮150億的創業募資計劃,市府提供空間、租稅、行政服務等優惠,建構亞洲最佳青年創業育成平台。
六、老人安養
1.強力推動並早日完成王鴻薇議員的主張,快速增加老人友善好站、餐廳、通行環境、日間照顧中心、公厠倒T型扶手等,使台北成為亞洲對長輩最友善的城市。
2.空置教室土地免租,標予民間以異業結合方式建立有特色的社區老人安養中心。
3.與社區超商合作,建構獨居老人安全監測系統。
七、婦幼
1.市府年度預算除利息與薪資支出外一律刪減5%,所節省款項專款補貼新生兒育嬰費用,每人每月新台幣七千元。(約等於公立托育單位費用),為期三年。
2.廣設社區公立托育機構,往上拉高托育年齡,與國小入學年齡無縫接軌。
3.輔導外籍配偶就業,新台灣之子就學。
4.重度使用的公廁,女廁的數目應為男廁的三倍。
八、醫療
1.調整市立聯合醫院支出結構,護理師、藥師及其他非醫師之醫療從業人員一律加薪。改善醫療勞動條件,使醫師不過勞,已結婚的護理人員不上大夜班,戀愛中的不上小夜班。
2.市立聯合醫院扛起急診重任,由急重症專科主治醫師駐診,必要住院者一律當天住院。
3.市立聯合醫院全面設立「老人整合門診」,讓老人家走一個門診看多種疾病,免除在各診間辛苦奔波之苦及重覆用藥之弊。
4.市立聯合醫院與市內中小型醫療院所建立友善互信的雙向轉診機制。
九、勞工
1.催促中央立法賦予地方調整最低工資空間,北市宜對本地勞工依全國最低工資再加20%。
2.市府及所屬機關停止雇用派遣工,承包市府工程、案件者亦同。
3.提升庇護性就業者之社區參與:鼓勵設置「社區型庇護性職場」,讓身障朋友就近工作並融入社區;身障者經職業輔導評量符合庇護性就業後,其產能核薪應依物價指數增幅調整。
4.全面清查勞工退休金提撥專戶:針對設立於台北市之企業,勞工退休金專戶(舊制年資)提撥不足及未提撥者,進行專案普查並要求限期補提,未補提者依法強制執行。
5.建立青年打工就業安全網:遏止打工陷阱,提升就業安全,針對特定行業之勞動條件及勞保、就保、職保、勞退等基準察查,違法企業一經察查確定後即發佈至 ”紅色警示打工區”。
十、教育
1.強力拉抬弱勢學區內國小國中的師資及教學設備使其達到全市水平之上,家長不必想方設法遷移戶籍。
2.強力建請中央廢除戕害學童及家長身心的十二年國教篩選制度,三等七第+作文+特招+超額比序是化簡為繁,治絲益棼。
3.廢明星學校,只考一次基測,以國、英、數三科篩選後段30%學生,以便在高中職階段加強輔導或提早順利進入技職教育。
4.與頂尖大學合作鼓勵高中秀異學生修習基礎科學認證,使高三、大一學習無縫接軌,有助縮短大學學程,並以此機制促使優秀學生在各鄰近社區高中落地開花,綻放星光,取代目前的明星高中。
5.高中、職一律免學雜費,經費來自空地及空屋稅。
十一、環保
1.電動汽、機車免牌照稅及公共停車場停車費。
2.市府及所屬機關員工四至十月不穿西裝,少開冷氣。
十二、交通
1.重新整體規劃公車行駛系統,以公車專用道為骨幹建構捷運化的「快捷巴士」體系(BRT),尖峰時刻BRT線上的公車不編號,每一兩分鐘發一班車,市民免費快速自由上下車,使公車輛次極少化,載運人次極大化。
2.徹底整頓及改善交通事故頻率特多之路段及路口,降低市民無辜傷亡。
十三、警政
1.首都基層員警過勞,宜適度調整勤務加給。
2.力挺基層員警,打破員警怕長官,長官怕民代,民代怕刁民的惡性循環。警察主管下班後不得與管區內市民宴飲酬酢。
3.重建穿制服公務人員(警察、消防)尊嚴,員警因公殉職者,送葬行列從市府遊行至凱道,沿街儀隊鳴槍市民行禮致敬。各分局局長宜避免全體在市議會議場排排站公然受辱。
十四、政風
1.民意代表向各局處關說者,一律登記公告備查。
2.建議市議會恢復早上開會,民代可減少晚上應酬跑攤,勿因市政而折損健康。
十五、自我期許
1.只領月薪基本工資19,273元,餘款捐贈社福機構。出門不帶隨扈,行動小黃代步。
2.選舉保證金(二百萬元)一定有信心拿回,選舉經費不超過30元×得票數。
3.拆除市長辦公室,仿效彭博市長,以蜂王領導方式與其他人員同室辦公。
4.就職前先簽「市長辭職書」,有重大過失,不需經過冗長程序,主動下台。
機車停車場月租台北 在 彰化縣議員温芝樺 Facebook 八卦
淺談「彰化縣彰化市延平公園地下停車場興建工程」地方說明會想法-温芝樺
隨著交通系統的便利與建設,我們對外的聯絡道路使用需求獲得大大的滿足,相對應的是交通工具的停車需求所帶來的衝擊,延平公園附近已發展出繁榮緊密的生活圈,且旁有本縣大型醫療院所,其停車需求自然是刻不容緩。
本案總經費4億3,286萬8000元整,地方需自籌2億1230萬元(含公所及地方政府配合款),興建地下2層共345席汽車停車格,並透過本次經費改善延平公園軟硬體設施,規劃成為全齡化的友善公園,與以往不同的是除設置有兒童遊戲場外,另設置大草坪並改善現有喬木凌亂的配置與移植。
今(9)芝樺聽完說明會的簡報後對於延平公園增設停車場來滿足民眾需求跨出一大步給予肯定外,對於停車場未來採OT方式辦理營運,減少縣市政府自行營運自負盈虧的問題,芝樺在這也支持這樣的經營模式,除此之外,在此也有以下幾點建議,希望縣府未來在細部設計時可以一併考量規劃,增加停車場的整體效益。
一、現有公園樹木眾多,未來考量整體規劃部份樹木需調整位置及辦理移植,應考量樹種移植的存活慮及未來樹木的生長情形。
二、有關工程開發地下基礎過程中,易造成鄰房安全的疑慮,未來施工期間應審慎評估最佳工法及檢測系統,確保鄰房安全。
三、公園是供民眾休憩使用的開放空間,目前延平公園未規劃人車管制,未來期許公園改善後能保障民眾使用公園權益,禁止汽機車入內。
四、既有延平公園設有籃球場供民眾運動,為避免影響民眾使用習慣,建議縣府未來保留部分空間保留籃球場地設施。
五、由於本處民眾住戶眾多未來建議進一步調查周遭住戶的車位需求,除應保留一定車位給周遭的民眾月租使用外,也應該提出優惠方案給予周遭民眾,保障他們因設立停車場後增加交通噪音及影響生活品質的補償措施。
六、本案緊鄰秀傳醫院,未來就診民眾也是使用本停車場之客群之考據台北車站為活化商圈,周遭商場與車站本體地下結構物串聯,若本案在細部設計時可檢討與秀傳醫院地下通道的串聯可行性,不僅可減少就診患者因停車後還要步出車外才能至醫療院所接觸戶外可能因寒冷氣候或降雨時所造成的身體不適,更可提升就診民眾停車意願,減少閒置車位,增加營運收入。
公共建設的目的是為了滿足民眾的迫切需求,舉辦說明會是為了聆聽民眾最親近的聲音,縣府在辦理重大建設前適度地辦理鄰里訪談、舉辦地方說明會做爲細部設計的重要依據,芝樺在此次說明會也聽見民眾許多的擔憂與疑慮的聲音,在本場說明會後,縣府應盡可能減少民眾的疑慮與居住權益,妥善進行細部設計,讓延平公園改善後更加貼切民眾的需求,減少民眾停車空間的困擾,文末除了增加停車空間外更應在工程興建後延平公園能有新的風貌滿足地方民眾運動休憩的空間,在興建本座停車場後,我們能帶來更多的觀光人潮,活絡大埔商圈。
⭐️聯合報
影/彰化延平公園建地下停車場 有環場步道及大草原亮點
https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7325/5082223
⭐️中時
彰縣13.7億元蓋大規模立體停車場 陸續舉辦地方說明會
https://www.google.com.tw/amp/s/www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20201212003348-260421
⭐️彰化人彰化事新聞
活絡大埔商圈 彰化市延平公園地下停車場興建說明
https://www.changhuanews.com/2020/12/news1004.html
⭐️公民新聞
活絡大埔商圈 彰化市延平公園地下停車場興建說明
https://www.peopo.org/news/502257
#彰化縣議員温芝樺
#延平公園地下停車場
機車停車場月租台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
191027明水路 方正挑高廁所有窗 星勢力602-10-3
地址─台北市中山區成功里17鄰明水路600~602號
影片網址→https://youtu.be/LF0598EOqlM
【物件資料】
售價─1488萬;單價─97.8萬/坪
降價─1298萬;單價─85.3萬/坪
格局─1房/1廳/1衛
房屋權狀─15.21坪
主建物─9坪
附屬建物─陽台1.02坪
公設─5.18坪/34%
土地登記─4.32坪
月管理費─1931元(含公電)
室內主要採光朝向─西;邊間─否;採光─1面
出售樓層─10樓;挑高─3.6米;該層戶數─16戶;共用電梯─2部
【特色說明】
明水路黃金門牌
格局方正 挑高無壓迫
使用空間大 廁所有開窗
【社區資料】
發照日期─90年08月29日
大樓外觀朝向─西;路寬─明水路30米
警衛管理─有,全天候;無障礙空間─有
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
土地使用分區─商業區;建物謄本用途─一般事務所
管理費─建物100元/坪+公電410元;車位─500元/個
建築規劃─1棟,地上10樓/地下2層;總戶數─96戶
建設公司─宏巨建設;設計人─金以容建築師;營造廠─齊裕營造
【公設說明】
1F─挑高大廳
B1─停車場、機車/腳踏車停放處、垃圾回收間
【生活機能】
公園─永直公園
市場─家樂福、全聯
公車─明水路口站、明水路一站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─大直站700公尺google說步行9分鐘、劍南路站
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/10/191027-602-10-3.html
機車停車場月租台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
191027明水路 高樓邊間朝南挑高 星勢力600-10-4
地址─台北市中山區成功里17鄰明水路600~602號
影片網址→https://youtu.be/LFJGw-E6gLU
【物件資料】
售價─1830萬;單價─85.2萬/坪;車位─300萬
格局─1房/1廳/1衛;加蓋格局─1房
建坪28.92坪;不含車位─17.95坪;車位─10.97坪
主建物─10.78坪
附屬建物─陽台0.96坪
公共設施─6.21坪/35%
地坪─5.17坪
管理費─2707 元/月(含車位+公電)
室內主要採光面朝向─南;邊間─是;採光─2面
出售樓層─10樓;挑高─3.6米;該層戶數16戶;共用電梯─2部
【車位說明】
坡道平面x1/B1-77號
【物件特色】
獨立產權,B1坡平大車位
方正格局,挑高魔術空間收納足
社區超稀有高樓邊間朝南景觀,採光通風佳!
大直正中心,去捷運大直站、劍南路站都方便!
【社區資料】
發照日期─90年08月29日
大樓外觀朝向─西;路寬─明水路30米
警衛管理─有,全天候;無障礙空間─有
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
土地使用分區─商業區;建物謄本用途─一般事務所
管理費─建物100元/坪+公電410元;車位─500元/個
建築規劃─1棟,地上10樓/地下2層;總戶數─96戶
建設公司─宏巨建設;設計人─金以容建築師;營造廠─齊裕營造
【公設說明】
1F─挑高大廳
B1─停車場、機車/腳踏車停放處、垃圾回收間
【生活機能】
公園─永直公園
市場─全聯、大直市場、家樂福
公車─明水路一站、明水路口站
地標─美麗華百樂園、大直ATT、美福大飯店
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─大直站700公尺google說步行9分鐘、劍南路站
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知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
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機車停車場月租台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
210309中山北路二段 挑高5米85朝南住辦樓中樓 美麗國賓花園廣場59-21-13-6
地址-台北市中山區中山里5鄰中山北路二段59巷21號
影片網址→https://youtu.be/TmhzGWP7_IA
售價-1988萬;單價-112.4萬/坪;車位價-180萬
格局-1房/1室/2廳/1衛/1廚/1陽台
建物登記-25.33坪;不含車位-16.09坪;車位-9.24坪
主建物-10.85坪(13樓6.97坪+14樓3.88坪)
附屬建物-1.17坪
公設-4.07坪/25%......↓
土地登記-2.46坪
室內主要採光面朝向-南;邊間-否-採光-2面
出售樓層-13+14樓;挑高-13樓3米、14樓2.85米=共5.85米
【車位說明】
坡道機械X1/B2-7號
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B.土地商3,建物一般事務所,可商業登記。
C.視野遼闊,可遠眺台北101大樓與新光三越,朝南無敵景觀!
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E.全棟社區,唯有頂樓挑高5.85米(其他樓層最高僅4米2),無壓迫、合法樓中樓,超稀有釋出!
【社區資料】
發照-88年4月27日
單層戶數-19戶;共用電梯-2部
構造-RC,鋼筋混凝土;外飾建材-方塊磚
層/棟/戶數-地上14樓/地下2層、1棟、203戶
大樓外觀朝向-北;路寬-59巷6米、林森北路310巷8米
土地使用分區-商3;建物標示用途-商業用,一般事務所
建設公司-冠德建設;設計人-許戎聰建築師;營造廠-頂天營造
【公設說明】
1樓:警衛管理室
B1:垃圾處理區、腳踏車&摩托車停放處,腳踏車免費,機車月租200元
B2:停車場
【生活機能】
公園-中安公園
市場-全聯中山中安店
學區-吉林國小、新興國中
地標-台北國賓大飯店、錢櫃林森店
公車-中山里、華泰飯店、國賓飯店
捷運-中山站、雙連站,google說步行皆約8~9分鐘
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經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
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3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
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機車停車場月租台北 在 請問雙北便宜機車月租停車位 - Mobile01 的八卦
請問各大大, 有知道雙北哪裡有便宜的月租機車停車位嗎? 希望是地庫不用日曬雨淋, 捷運能到的地方, 因為準備要出國一段時間, 想要把機車長期停放. ... <看更多>
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機車停車場月租台北 在 [情報] 北市推機車月票每月400元- 看板Lifeismoney 的八卦
https://newtalk.tw/news/view/2020-08-25/455729
台北市目前16處商圈機車停車格已納入收費,為配合第2階段捷運站周邊收費推動,將陸
續增加收費區域,台北市建管處今(25日)宣布,考量收費區域擴大對民眾繳費負擔增加
,推出全市路邊機車停車月票、每日1張單的配套政策,自25日起販售路邊機車收費格位
月票,每車每月售價400元,使用智慧支付線上購買可再折價100元。
台北市現有機車格約22萬餘,已實施的收費停車格約2萬4000格,佔10%左右。北市停管處
表示,北市目前已將16處商圈機車停車格納入收費,接下來將針對捷運站周邊,陸續增加
收費區域,首先就是捷運板南線,包含昆陽、後山埤、永春、市政府、國父紀念館、忠孝
新生、善導寺、台北車站、西門、龍山寺等站周圍,都將自9月7日起開始收費。
停管處指出,為了簡化民眾繳費程序及減輕負擔,並持續配合綠能低汙染政策,將推出3
項措施:包括全市路邊機車停車月票、全市每日1張單及電動機車維持停車免費等。
針對全市路邊機車停車月票,自25日起,停管處官網將販售全市路邊機車收費格位月票,
每車每月售價400元,每月25日起販售次月月票,月票僅限線上訂購,並提供線上付款及
現場付款2支付管道,為鼓勵民眾使用智慧支付,使用智慧支付線上購買路邊機車月票可
再折價100元,如民眾欲於現場購票,也可至各行政區指定之停車場現場購買;至於原路
邊區域性月票(內湖科學園區、松山車站及士林夜市周邊)將於全市月票開賣日起停售。
針對全市每日1張單,則是每日不論停車次數,最多僅會收到1張停車繳費單,對於每日有
多個旅次目的之民眾,可減少停車費用負擔。另電動機車維持停車免費的部分,配合北市
府綠能政策,電動機車登記數占北市機車登記數未達13.5%前,將持續以停車免費措施鼓
勵民眾汰換燃油機車,預估電動機車登記數達13.5%時,每年可減少 3萬865噸之二氧化碳
排放,超過79座大安森林公園減碳量。
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