樂齡住宅初體驗🏠
樂齡住宅 在 白冰冰（白雪嬅） Facebook 八卦
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樂齡住宅 在 鄭文燦 Facebook 八卦
「亞洲矽谷X智慧桃園」荷法英交流之旅出訪
市府為了要推動智慧城市的計畫，特別安排6/21至7/2間訪問荷蘭、法國、英國，參訪內容包括機場城市、社會住宅、青創中心、智慧交通、新式美術館等，透過這次參訪，期望能更深入瞭解歐洲。
首先，我們先抵達荷蘭的史基浦機場公司（SADC），類似於桃園的機場公司及航空城公司，以循環經濟的概念，能讓機場整體綠色指標可以提高，我們將學習、觀摩史基浦區域發展公司的營運方式，還有機場城市的相關經驗。
第二，市府將觀摩荷蘭WoZoCo樂齡住宅的，在荷蘭，社會住宅的比例高達40%，不但制度完善，而且不管是興建計劃、營運方式、管理制度等經驗，都非常值得我們參考。
透過這次參訪經驗，希望能了解荷蘭對社會住宅的規劃，如何針對不同的需求，提出應對的措施，同時，讓社會住宅達到管理符合效率、公平的原則。
第三，我們將到法國的格勒諾布爾（Grenoble），格勒諾布爾在智慧城市的經營非常有經驗，也是法國高科技重鎮，除了實務的經驗分享及交流外，我們將簽署「台法推動亞洲矽谷計畫聯合計畫」，也積極規劃邀請格市市長訪台。
第四，我們將參訪位於倫敦的「Second Home」創新育成中心，英國運用科技帶動創新的經驗豐富，近年來，更是著重在科技的研發，不只是美國矽谷，歐洲對研發產業也相當重視。
桃園外籍勞工比例全台最高，有將近十萬人，英國的媒體也非常注重移工問題，我也將接受BBC的專訪，討論外籍勞工的政策。
此外，我們安排到倫敦大學的亞非學院（SOAS），參加演講座談，與留學生們面對面、經驗分享，並拜會台灣研究中心主任羅達菲（Dafydd Fell），羅達菲主任是台灣女婿，透過此行，期望能提高台灣的可見度，為台灣發聲。
美術館及其他重要公共建設，也是我們要借鏡的重點；歐洲的交通系統先進，藉此機會，了解歐洲國家如何利用大眾系統，提高城市的效率，未來也能作為桃園在推動的大眾運輸系統上的參考。
過去，桃園與歐洲城市交流的機會不多，希望藉由這次的參訪，與三國代表處的安排，讓我們與歐洲城市關係更緊密，不僅建立姐妹市及友好城市交流，也誠摯邀請各國到台灣參訪。
樂齡住宅 在 鄭文燦 Facebook 八卦
觀摩阿姆斯特丹WoZoCo樂齡住宅 提升桃園社宅品質 實現居住正義
這次的參訪行程中，我們特地安排到荷蘭WoZoCo樂齡住宅參觀，藉由這次機會，來了解房型設計、管理機制、租金標準等。荷蘭的社會住宅品質完善，從建築外觀、內部採光、通風情形，均有妥適規劃，社宅環境適合居住，未來市府規劃興建社會住宅，也將此作為參考典範。
我們看了2個荷蘭社會住宅社區，一個是提供55歲以上獨居老人的「OKLAHOMA」社會住宅，規劃約百戶、面積約20-26坪；另一個是混居式社會住宅 「PARKRAND」，規劃約270戶、提供住戶1至5房較多房型選擇。
荷蘭社宅以室內為主公設較少，但考量台灣人居住習慣，未來我們所規劃的社會住宅，將在1、2樓有一定比例公設，並結合親子館、公托中心或青年創業中心等，甚至規劃部分區域為商業店鋪，將讓桃園的社會住宅成為生活機能良好的社區。
在「管理機制」方面，荷蘭的社會住宅社區，戶數多達200戶以上，透過聘請人員管理，提高社會住宅品質。未來，桃園社會住宅得標廠商必須結合管理公司，進行社宅物業管理，透過一定的管理機制，維護社區品質。
荷蘭社宅是由政府民間共同組成的社宅公司負責興建及管理，而社宅公司屬非營利組織，也類似社會企業，透過「只租不售」原則，提供社宅給市民。目前桃園社宅也以「只租不售」方向規劃，已選定10處生活機能良好基地，預定興建3,300戶社會住宅，今年12月就會開始陸續動工。
而在「租金標準」方面，荷蘭獨居社會住宅租金根據收入高低決定，從最低新台幣約1萬元至最高約3萬元。未來桃園所推動的社會住宅，將朝市價8折方向規劃，大約是4500元到7500元之間，提供市民便宜優質的社宅，努力提升社宅品質，打造為適合年輕人及弱勢家庭居住的好環境，以實現居住正義。
樂齡住宅 在 ERIKA Youtube 的評價
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在練習之後，在成為之前
用時間蛻變成最美的等待
備受矚目金曲新星 ★ 創作力爆發新女聲
懂得愛自己，還要做更好的自己
Dare to Love, Dare to Cry,
Dare to Let Go, Dare to…
Dare to be “Erika”
『新世代水系女生』Erika劉艾立
第2張全新專輯【天鵝說 Dare To】
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〔Dare To Be Yourself〕
要更舒服自在的跟自己相處
Erika劉艾立全新專輯《天鵝說》
第二波自在主打〈哪邊涼快哪邊待〉
由獅子合唱團鄒強詞曲編曲創作，
量身打造一首屬於Erika愛情新主張的歌曲。
以鍵盤、貝斯、鼓簡單的樂器編制，
是一首一聽就可以跟著輕鬆琅琅上口的清新歌曲。
一如歌名《哪邊涼快哪邊待》，順著感覺走，
歌詞寫著「我要用力燦爛 用力貪玩 為自己邁開
我終於明白 沒了你的愛 我依然花火盛開」，
因為自己的生活是自己在過，不要為了的愛情放棄自我，
不要因為當下過不去的執拗糾結煩惱，
在夏天結束迎接冬日前，
一趟未知的青春旅行，告別舊戀情，
在青春的過程遇見的好的 / 壞的 都是變成大人最好的養分。
■ 關於MV
MV由充滿魔幻色彩影像風格的金曲獎最佳導演陳映之執導。
以Erika的沖繩青春冒險展開的尋寶之旅為起點，
以不同角度帶領觀眾看見沖繩的美麗風景，
提示線索就像是一場不期而遇的安排，
當它出現時就去感受它享受它，
不用急著要去找尋答案。
拍攝景點從充滿美式風格的汽車旅館、美國村，
到希臘海島式全白建築瀨長島、
混合沖繩獨特氣息的美式餐聽、保齡球館，
導演還特別安排了一間位在隱密住宅區的素食餐車，
到了現場才發現經營餐車的一對夫妻也是音樂創作人，
他們以自己的團名Jujumo
為這間餐車取了「Parlour de jujumo」的名字，
老闆更熱情地將自己的專輯作品分享給Erika，
拍攝結束後Erika也和音樂人老闆夫妻交換聯繫方式，
約定發片後一定會再將自己的新專輯寄給他們，
因為這趟拍攝也讓Erika結交了更多新的朋友，
而Erika所到之處更不時引起小騷動，
其中還有圍觀民眾拿手機搜尋新歌想認識Erika，
但因為當時專輯還沒發行只好無功而返，
成為拍攝過程中的小插曲。
#Erika #劉艾立 #天鵝說 #哪邊涼快哪邊待
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■ 哪邊涼快哪邊待
詞：鄒強(獅子合唱團)
曲：鄒強(獅子合唱團)
下載 新的對白
換上 最自在的裙擺
不哭 眼淚擦乾
不做塔中等待救援的女孩
卸下寂寞的塵埃 自己陪自己愛
關於愛情的品牌 自己賺錢買
一二三 二二三 幾多無奈 別再數落起來
情不情 愛不愛 都是意外 太認真對待 太悲哀
我要 綻放燦爛 任性貪玩
現在未來 快樂的腳踝
為自己邁開
曾經 太過浪漫 太多情懷
終於看開 沒誠意的愛 請你收起來
哪邊涼快哪邊待
翻頁 新的告白
淘汰 已過氣的瀏海
漫步 下個站牌
那是城市裡微煽情的女孩
卸下寂寞的塵埃 自己陪自己愛
關於愛情的品牌 自己賺錢買
一二三 二二三 幾多無奈 別再數落起來
情不情 愛不愛 都是意外 太認真對待 太慷慨
我要 綻放燦爛 任性貪玩
現在未來 快樂的腳踝
為自己邁開
曾經 太過浪漫 太多情懷
終於看開 沒誠意的愛 請你收起來
哪邊涼快哪邊待
故事很奇怪
我不安 劇情的安排
已被嚇壞 依舊為自己喝采
但求我心能自在 不再懷疑自己
是不是真的愉快
面對 你的無賴 你的貪玩
我不明白 對愛的崇拜
我該如何看開
曾經 太過浪漫 太多情懷
我沒坦白 沒了你的愛
無法快樂起來
我要 用力燦爛 用力貪玩
重頭再來 快樂的腳踝
我為自己邁開
曾經 太過浪漫 太多情懷
我終於明白 沒有了你的愛
我依然 花火盛開
編曲 Arrangement：鄒強 Chiang Tsou(獅子合唱團)
吉他 Guitar：鄒強 Chiang Tsou(獅子合唱團)
鍵盤 Keyboard：袁偉翔 Fanda.Yuan
貝斯 Bass：甯子達 Michael Ning
鼓 Drum：李定楠 WuminHola
和聲編寫 Background Vocal Arrangement：黃韻玲
和聲 Background Vocal：Erika 劉艾立
錄音師 Recording Engineer：劉品賢 Jimmy Liu @Jam Studio
混音師 Mixing Engineer：賴世凱 NiceGuy @硬搞錄音室INGO Studio
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樂齡住宅 在 35線上賞屋 Youtube 的評價
藏金閣位於宜蘭文教區
擁有豐富的生活機能
還有獨有的隔震技術
今天要讓各位見識見識
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投資興建：川遠建設有限公司
營造公司：合億營造股份有限公司
基地位置：宜蘭縣宜蘭市農權路三段 86 巷 27-31 號
基地⾯積：約778 坪
樓層規劃：3棟 地上11、12、13層/地下 2 層
登記類別：住宅區
⼾數規劃：65 ⼾住家/83 個平⾯⾞位
坪數規劃：約34-52 坪
房型規劃：3-4 房
公設⽐例：約30-32%
管理費⽤：80 元/坪/⽉
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#幾米公園
#宜蘭文教區
#隔震技術
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樂齡住宅 在 memehongkong Youtube 的評價
昨日突然宣佈曾德成和鄧國威被免職。現在我們陸續知道更多資訊。我講講現所知道的東西。第一，他們兩個基本上是被迫退休，是被命令辭職。從港人港地放了很多風聲，馮煒光也向傳媒放風。他們兩個為何要被下令解職。大家可以想到，是因為梁振英不喜歡他們兩個。
為何不喜歡他們兩個。第一、曾德成不是很看得起梁振英，覺得他是投機分子。曾德成是根正苗紅，他在1967年已經派傳單而坐監。他是一個四十年黨齡的黨員。他家中全都是共產黨員，爸爸是、哥哥曾鈺成是、姊姊曾勵予都是。這些投機分子他是看不起的。第二，有件事上他和梁振英頂撞。梁振英為人不會輕易放過人，一定懷恨在心。當日梁振英透過屬下的人表示想把啟德體育城轉成住宅，而曾德成聯同體育界反對。聽說在會議中更拍枱。
而鄧國威，他最新最少有一件事是頂住梁振英，結果要壓下來。那是公務員加多0.5%人工，鄧國威覺得這個先例不能開，如果不根據機制，以後就會有很多麻煩，那會年年給壓力加人工。但是梁振英想收買公務員而加薪。這又是一個頂心杉。
問題是從來主要官員的任免都要中聯辦的同意。曾俊華當然是他的心中大患，他是曾俊華的餘黨，但是奈他不何。但為何可以搞這兩個人。因為中聯辦自己也風雨飄搖，他罩住的人也失勢，因為中聯辦也面臨被整肅。
根據放出來風聲，這會有兩個情境。要問大家也問問自己，覺得會是哪一個情境。一個情境是十三日，梁振英上去見張德江，其實已經拿著這個換局長方案問張德江的允許，理由是要加強施政。一個可能是張德江批評他兩件事，於是他想到藉口，覺得這兩個人不合作，若要改善這兩方面的工作，便要換人。這是漏出來的一個風聲，指青少年工作做得不好，所以很多人去了佔中。這可能是張德江責難。第二件事，是因為有不少公務員支持佔中，那又要怎麼做。
我覺得這時間過了九日，這時間令我覺得會是後者。梁應該不是主動講這方案見張德江，若是這樣，他應該回來不久便立即宣佈，顯示出他是主動做這事，而不是被動去做。 大概應該是張德江責難之後，然後倉卒地決定解任這兩個人，決定用甚麼人去取代也是短時間下的決定。
劉江華不是一個好的人選，這是很多爭議。而海關關長升任公務員事務局也是很錯的，因為公務員也是論資排輩。他不是D9，只是D6，他不是資歷最深的公務員，是硬要升上去，會壓不住其他公務員。有很多同級的公務員是資深過他的。可見這是一個倉卒的決定。所以我得出的結論，張德江提那兩個問題，因為他要做一些東西給張德江看，而做甚麼最好，「借手殺讐長樂老，脅肩媚貴半閒堂」借刀殺人。他做這件事做得很神秘，因為怕土共在北京有線眼，會反咬他，要迅雷不及掩耳地做。但是土共幫你抬了這麼長時間轎，但你竟然辭了他，簡直是殺父之仇。而他還是曾氏家族，是資深的土共。梁振英只知鬥爭，而不知政治藝術的人，得罪所有泛民，又令商界自由黨變成敵人，現在連土共都變敵人。那如何可以統治。這些土共將會不停地幫他打報告。不過辭曾德成的原因也包括討厭曾鈺成，但奈不了曾鈺成，他做立法會主席，又不能搞他，而曾德成也想做完這兩年，想體面完成任期。那梁振英就是要羞辱他。青年事務、屋村圍標都不關他的事，找其他人都不會做得好。現在找劉江華做，他去到甚麼地方都有人示威，要羞辱他，如何做到親民。一句到尾，梁振英，上帝使他滅亡，必先使他瘋狂。
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