你願意用多少錢買一間爛屋,伴你下半生?
二年前就有投資客搶用三字頭下車,當初財訊就有寫,記者還找了不少三字頭新成屋拋售,可惜看的人不多,有更多人作著發財夢搶入,殊不知他們已經成為投資客下車的踏腳石。
「三字頭應該可以上車了吧,我不貪心一坪賺二萬就要下車,而且我覺得沒你講的那麼差啊!」網友常常這樣回我,奇妙的是,如果你覺得沒那麼差還要問我可不可以買,那你是求保險還是來溫和的嗆聲,想要說服我去認同你的投資?
「我覺得三字頭應該是歷史低價,基本上四十幾萬都已經打六折,應該是低點。」這種反串文也就不要再發表了,一看就知道是建商派來的奸細,想要散播在網路上,騙一些盤子。
然後房子就套牢了。哭哭,我不喜歡用「早就說了…」,但我真的早就說了,就像板橋合宜住宅我早就說了,我不信任偷工減料喪心病狂的建商,出具的任何報告,如果你願意買間大家都知道的爛屋,住了幾十年就當作這筆幾百萬丟掉,那你當然可以買來住,而下次二級小地震再來時會怎樣,我不敢去想。
你還是會來問我可不可以買。腳斷了再糊上,你說呢?偷工減料不是只有結構問題。
接著我又看到一則太平洋房屋發的新聞,說今年全台已經都在跌價,北部連跌三年還在跌、中南部開始小跌。
這是個中南部的開始,我以前說過台北跌了之後,才會換中南部跌,而今這股海嘯已經過去囉。
回到一開頭,你要用多少錢來買間爛屋,伴你下半生?
喔,這還有另一個問題誕生:你確定你會看房子?
那些拼命要告訴別人寶佳豐邑昌益可以買的人,是不及格的喔。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅三個麻瓜,也在其Youtube影片中提到,亡美型、大媽型...都好恐怖鵝💦 留言告訴我們,你曾經遇過哪一名🤷♀ 🌟水水拍照打卡地點報你知:板橋合宜住宅裝置藝術 #網美 #大媽 #拍照 #討厭 #景點 #大媽語錄 #麻瓜調查 #三個麻瓜...
板橋合宜住宅 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
新北市將跌回過去行情,才是重點,雙北買屋,請查實價登錄並以自登錄以來較低價者當參考,不必拘泥於一年內喔。
台北市跌很快,因為這任市長不假掰,比較少模糊空間,也沒有”台北好好看”這種激勵炒房的行為,房價反應也直接不假掰,說跌就是跌,沒有一區可以倖免。台北市跌價對台北市本身不重要,因為有錢的屋主不在乎,有一間房的自住客可以忍痛不管,重點在…全台的房價走勢,以及住著更多人口的新北市。
跌的好,是投資人不想多持有,你看看房屋土地稅一拉高,多有效阿,不住的人馬上想早點賣掉,如果非自住的住宅房屋稅可以再拉高一倍,那就更完美了,因為投資房地產這類必需品,本來就不該鼓勵。
另,柯P鄰居用2008年的房價成交,這很可能是個趨勢,我們有機會跌回那個時候喔,只要市長認真一點,你看南港研究院附近的新成屋都跌回45萬/坪了耶,有啥不可能發生的。
網友傳來一張圖是永和跌破四字頭的建案廣告,雖然問題在此案旁邊有嫌惡設施,所以廣告價39.8萬也無濟於事,但對整個永和的房價來說,就有如江翠one對全板橋一樣四字頭的效果。
台北市都跌了,新北市當然也會跌,只是你要給點時間,就像新北市的首購其實有不少人在考慮板橋合宜住宅,等到考慮完了徹底放棄之後,才會想要看其他建案。
目前跌價比較有進度的是:
板橋、中和、新莊、五股、淡海。
跌價拖拖拉拉但最後還是會跌回的:
新店、永和、三重、蘆洲以及其他。
板橋合宜住宅 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
才四年消防就劣化?一查居然是日勝生蓋的,再想到板橋合宜住宅一個小小地震,就震碎了地下梁柱,我看這中和青年住宅的品質,全部都令人堪憂。
公共建設就是這樣,引發建商黑心蓋屋。預售熱賣的建案也一樣,建商自然一定會黑心蓋屋,不黑心也多半偷工減料,反正賣光光根本就不怕驗收,要不然你們也是排隊抽籤,我隨便亂蓋你也看不懂。
日勝生是個不能信任的建商,反正是八不推內,希望他蓋的社宅可以撐久一點(還有三重大安及大同南段),不然這都是納稅人花的錢。
還有誰的預售屋可以信任?沒有。
網友說:「富邦建設不錯啊!」是啊,最近還用直播賣屋呢,但是我馬上想到松菸的爐渣屋,也是富邦蓋的。還中鹿營造、亞洲水泥呢!
網友說:「國泰建設總是不錯吧!」是啊,老字號總不會出錯,是嗎?人家透天也漏水、豪宅也漏水、大樓也黃標,負責是負責,但可不可以不要蓋漏水屋啊?一直漏水很麻煩的。
網友怒了:「寶咖咖你也說不行,我們到底還有誰可以信任?」
是啊,為何建商不願意讓自己成為一個被信任的,而是只想賣高價、賺爽爽、出事了就鞠躬道歉,然後繼續爽爽亂蓋一通,我也不知道建商老闆的腦袋,是塞滿鈔票還是塞滿無良。
板橋合宜住宅 在 三個麻瓜 Youtube 的評價
亡美型、大媽型...都好恐怖鵝💦
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🌟水水拍照打卡地點報你知:板橋合宜住宅裝置藝術
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