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東京租屋地區在泱泱 LYNN Facebook 八卦

2018-03-21 11:00:59 有 14,603 人按讚

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By 歐陽靖・裏東京生存記

2020-03-13 10:04:06 有 6,951 人按讚

日本時間3/13凌晨，美國總統川普建議，東京奧運應該要延後一年舉辦。而不久之前才剛說奧運將如期舉行的奧委會，也改口表示會聽從WHO指示。

昨天東京奧運聖火從希臘正式出發，卻也是史上首次『沒有觀眾』的聖火點燃儀式⋯日本人都在無奈地問：這場瘟疫到底會蔓延到何時呢？

大家還記得前幾日我有分享一個新聞事件嗎？
愛知縣有一名50多歲的男性在被確診武漢肺炎後，跟家人交代：「我要去散播病毒了」…然後就無視檢疫單位要求他在家等待的命令，自行搭計程車去了兩間居酒屋跟酒吧消費…

結果…那位歐吉桑還真的把病毒給散播出去了。昨天晚間新聞：愛知縣一名30多歲在酒吧工作的女性被確診，她從3/8開始出現發燒跟喉嚨痛的現象，而她就是被那位確診歐吉桑給傳染的。

防疫最大的破口，就是不自律的人。台灣也傳出不少本該居家隔離的民眾違反規定被開罰，但在台灣有法可罰，日本卻無法可管（愛知縣警方只能考慮以『業務傷害罪』起訴那位歐吉桑）⋯大家也只能信任這個民族是遵循『自肅』美德的。

說到現況，絕大部分日本人真的開始怕了…也沒有心情賞櫻或聚餐。

前幾天去日本前輩開的西班牙餐廳吃飯，那家店很好吃，平常總是一位難求，但現在前輩卻說可能繳不出這個月的房租，因為都沒有客人…（我們造訪時也是『包場』狀態。）

最近是東京季節交替的時候，白天雖然有將近20度的氣溫，晚上卻會冷到只有3、4度…不少日本人都感冒了，再加上花粉症過敏現象，搭電車時總能聽到有許多人不斷地在咳嗽與打噴嚏…說實在有點恐怖，但好險絕大部分有如此症狀的人都會乖乖戴口罩。

三、四月份是日本的畢業季，而櫻花盛開時就代表著新生活的開始…春季甲子園停辦、很多學校的畢業典禮、畢業旅行都中止…櫻花依然美麗，對這些年輕學子來說，未來的世界可能比想像中更令人迷惘？

日子還是要過，『密閉空間戴口罩』、『勤洗手』、『絕對不用手摸臉』是防疫不二法門。身在何處都一樣，要小心謹慎，但千萬別無謂恐懼…無論接下來這個世界將走到什麼樣的狀態，我們都要好好照顧自己的內心。

明天（3/14）早上10點鐘，我會在這臉書專頁上跟大家公告一件重大的事，到時候再告訴大家詳情❤️…（請放心，我沒有中標啦～😂）

（圖片來源：神戶新聞・因為暖冬而早已滿開的『今津紅寒桜』）

・・・
#日本新型冠狀病毒現況
[資料更新截至3月13日10:00為止]

■ 現在的國內確診人數為690人 + 鑽石公主號郵輪698人，26人死亡（其中7人為鑽石公主號乘客），已有511人康復出院（包含鑽石公主號乘客）

■ 確診人數最多的都道府縣前三名為：
❶ 北海道128人
❷ 愛知縣111人
❸ 大阪府89人

■ 至今尚未出現確診病例的都道府縣：
東北地區▶︎ 青森縣、岩手縣、山形縣
關東地區▶︎ 茨城
北陸地區▶︎ 富山縣、福井縣
中國地區▶︎ 鳥取縣、岡山縣、島根縣
四國地區▶︎ 香川縣
九州地區▶︎ 佐賀縣、長崎縣、鹿兒島縣

Tags: 東京租屋地區日本新型冠狀病毒現況

歐陽靖・裏東京生存記

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By 買房達人羅右宸

2019-01-17 19:11:11 有 5,411 人按讚

【在物價飛漲的今天，你要領20~30K的人怎麼存？】

看到新聞斗大的標題、讓我心有戚戚，我有一位高中時的好友，還沒畢業就進餐飲服務工作，至今超過7年做到店長職；
我看他幾乎全年無休、連續放假從未超過3天，二頭班的變相壓榨、就算沒上工的時間也無法休息放鬆。

但就算如此努力拼命；
每月也只是勉強餬口，光是付完房租就少了大半，扣掉其他生活必須、助貸、孝親費之後，可以說連要「打平」都嫌奢侈。
.
前些日子我下午閒著，順路去她工作的餐廳用餐。

她兩手一攤、無奈的告訴我心底話：
【我根本沒有太多時間去思考，只能不斷忙著處理下一件事、再下下件事，完全沒有喘息空間……

不管身體多難受，我不能也不敢請假，就連腳不舒服想偷坐下來休息一下都怕被拍照客訴；
但無論如何，還是得咬牙做下去，否則下個月房租馬上就壓垮我了！

我當然知道、你說的我都知道阿！
我知道要努力進修才不會原地踏步，但我哪來時間進修？
我知道應該轉行、做有發展性領域，但又有哪家要我？

其實，我去年初有偷偷去面試過其他幾家…
只是沒有任何一家願意給超過兩萬八、遠比我現在更低，我也問了一些坐辦公室的朋友，她們的年資跟我差不多，但平均都落在三萬五內、比我更慘，反而我好像已經算不錯了…

我當然知要先提升價值，才有剩餘存下來的道理！
但我戶頭就是慘兮兮、更沒閒啊！電視上那些名嘴都馬在蔣幹畫！】

我發現她眼眶泛著淚，但一轉眼，他立刻恢復一號笑容，休息時間結束了，她趕忙回到工作崗位上，好像方才談話沒有發生過一樣。
.

【#無論你是否承認_這就是台灣的現實！】

我們確實活在一個『#努力不一定有對等收穫』的不公平社會底下，有人拚死拚活、每天12小時卻只能換來微薄報酬，卻也不乏有人輕輕鬆鬆只因繼承了父母的成果，這輩子不愁吃穿、根本花不完。

回想幾多年前的我，也曾經懷疑這輩子大概就如此了；
如果當年不曾被『狠狠當頭棒喝』，我想我現在、甚至未來30年都會過著完全一樣、庸庸碌碌、行屍走肉的生活吧？

#最讓人恐懼的不是22K_而是看不到未來啊！
.

回想多年前，我也曾因找不到方向自暴自棄。
高中時我曾拿過全校最後一名、是班上被老師放棄的邊緣人、每天只想打籃球，傷透了辛苦養育拉拔我長大、我母親的的心。

但命運就是那麼巧，我在『楓之谷』中碰到改變我一生的第二個異性(第一個當然是我母親)，是個比我大約三歲、但已經出社會工作幾年的小姊姊，我都叫她「姊姊」

姊姊跟我分享她高中沒畢業、被迫出社會工作的種種經歷，那些故事我至今依然記得、讓當年懵懂的我開了眼界。

我開始期待每次的上線，也常放學後故意繞去她打工的地方找她聊天，時間一久，我發現我喜歡上她了。

就在那年的3月14日；
我買了GODIVA巧克力，鼓起勇氣衝到她工作的地方等姊姊下班，見到她之後當面跟她告白，還天真的說想要照顧她、給她幸福。
.
那天天空下著綿綿細雨。
.
我永遠記得姊姊的反應；
她先是驚訝、後來露出無奈的惆悵，很認真的把心底話告訴我：
【我常在想，如果我們年紀、背景一樣的話該有多好；
可惜，你跟我是完全不同二個世界...
實際上，你連一個家人都養不起……談感情有什麼意義呢？】

那些話，至今深深地烙印在我心中。
.
那天過後，我和姐姐斷絕了來往；
開始發憤圖強拚考試，最後成績讓所有老師跌破眼鏡，如願上了我家附近某大學商學院系所，至今沒有人知道這段過去。
.
大學之後，我比任何同儕更積極找尋不同的可能性，我必須找到達成不凡的方法。

那幾年，我因緣際會認識一位"日本"回台養老的前輩，看到我努力奮鬥的樣子很感動，願意與我分享他親身經驗，而這些經驗、徹底改變了我的一生。
.
老前輩告訴我：
這幾年很多人遠赴日本操作房地產、尤其中資最多，但事實證明，這些幾乎都會虧，因為就連真正的日本人都打死不買房，何況是炒呢？
.
他說：『如果你喜歡房地產，就趁現在做房東吧！』
.
原來前輩有另外一個身分，是日本東京地區的『包,租,公』，座擁有上百間房月月收租，由於他十多年前就開始規劃、當時房價還算合理，加上位置挑選得當，99%都是絕對租的出去的地點，完全不受到人口老化、或房價震盪的影響；
他還給我看了他過去十年的租金收益變化，無論房價怎樣起伏，租金絲毫不受影響、超穩健年年漲，他估計未來20年還會繼續漲租。
.
他還告訴我：
『當偏鄉人口老化、資源缺乏、連公共建設都停擺，反而會加速人口移到大都市討生活，市中心人口則更密集擠爆、一屋難求，因此讓租金水漲船高！

你看，現在的台灣，不就正在走日本的老路？

房價高低是一回事，交通便利的地段租金高到可怕，連蝸居都要破萬，裝潢漂亮的幾乎都是秒殺、早上才刊出下午就被搶訂走了！

我說你啊！
趁台灣還卡在要崩不崩的階段，提早布局，未來安穩收租30年，就是屬於你這一代的最佳機會！
千萬別等到你年紀大了以後，跟日本數十萬可憐人一樣因為付不起租、淪落到只能長期住網咖！』
.

一開始，我以為『當,房,東』的門檻很高，我這種單親出身的根本高攀不起；
好在，前輩後續指導我很多「關鍵門道」，我才領悟到只要方法正確，竟然是如此簡單！
.
學會方法之後，沒過幾年就有了成績；
當年我在大學都還沒畢業，就已經摘下人生里程碑『成為包,租,公、第一間房正式開始收租』，短短不到一年就拿下第一桶金。
後面我繼續做，短短幾年從從什麼都沒有、逆轉成為坐擁300間房月月收租、全台灣最,年,輕,包,租,公！
.
.
.
昨天，我收完房租、剛好又路過她店門口。

雖然是午休時間，她但身為店長依然忙著打掃環境、完全閒不下來，我等了快半小時，她才終於脫下圍裙和帽子，坐下來陪我聊兩句。
.
【說真的，你覺得我現在算不算”有能力照顧好一個家”呢？ ...姊姊！】
我再一次問她。

這次，她終於露出久違的笑容、靦腆地笑開了。

十年光景一閃即逝，雖然我比她晚出社會，但不同的選擇、引導我們走向截然不同的道路，也造就了今天的結果。

你呢？
你希望十年後的自己，過什麼樣的生活？
你是否也有想要照顧，想守護的對象呢？
.

#當世界已成定局_你要選擇默默被淘汰_或是現在就做出改變？
.
我是八,年,級,的羅右宸
是全台最,年,輕擁有300間房【包,租,公】
我不靠任何人的資源、靠正確的方法白手起家，
參考日本的經驗、找到最適合我們這一代突破口；
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任何人都能打破包袱、翻身成為【包,租,公】
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我深信「當.房.東」永遠都是雙面刃，
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買房達人羅右宸

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我是羅右宸我27歲、擁有「300 間房月月收租」年收租金破千萬，短短幾年? ►我的Line@ -https://lihi1.cc/GYO6R

東京租屋地區在 Alan Channel / 阿倫頻道 Youtube 的評價

By Alan Channel / 阿倫頻道

2019-11-26 18:30:10 有 165,311 人看過有 2,111 人喜歡

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東京租屋地區在 Mira's Garden Youtube 的評價

By Mira's Garden

2019-08-04 22:00:11 有 161,023 人看過有 3,290 人喜歡

這次跟妞妞家他們去日本東北玩!!
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東京租屋地區在 Alan Channel / 阿倫頻道 Youtube 的評價

By Alan Channel / 阿倫頻道

2020-01-18 18:30:00 有 129,805 人看過有 1,850 人喜歡

本影片與「北九州市」合作
這次去到的旅遊景點距離都不遠，基本上走路10~20分鐘內都可到，也可以利用當地計程車哦
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・海響館：http://www.kaikyokan.com/
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日本的國民平均所得近3萬9000美元，台灣還不及其1∕2；而且日本東京的物價為 ... 外宿，光東京的首都圈人口便占了全國1∕3強，衍生出強勁的租屋需求。

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