期股雙贏的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

【#滑滑輪】07.01 [全球宏觀分析] 亞股三雄繼續強 美股還是最強 黃金.澳幣有隱性機會

http://phigroup.pixnet.net/blog/post/43631242

[亞洲]

亞股三雄不是蓋的, 印度.台灣繼續漲, 馬來西亞小小休息,

台股續創了近期的新高, 多頭銳不可擋 ,

往整數關卡9500點挑戰.



台股觀盤重點

台幣持續強勢, 電子仍舊是重點, 往強勢走, 這波仍舊有賺錢的機會,

買錯了股, 會很抗漲, 誰也救不了你.



台股期貨部份

十大惡人多單6000餘口, 外資多單11000餘口 ,

法人仍舊偏多, 軋空機會也存在.

外資現貨買超52億, 7連買超 . 這個指標近期一直是最重要的. ;) 講超久der XD



台股類股強弱

強勢類股： 電機類,半導體,(二者皆再創歷史新高),零組件類,電腦類(再創近期新高),百貨類,其它電子,金融類,資服類,食品類,紡織類.

弱勢類股 : 航運類,營建類,玻璃類,橡膠類.



[美洲]

美國仍舊是全球最強,走勢最明確, 買進仍舊以美國為首選. 也最好做.



[歐洲]

歐元採負利率之後, 歐元就一蹶不振 , 短期偏空操作.



澳幣.黃金則是有機會走一個反彈~~~~ 能彈多少, 會持續追蹤~~~



以上供參考 請自行思考並設立停損停利

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工商服務一下,

有興趣賺錢的人, 一定別錯過了

【HOT! 7/12講座】期股雙贏，實現你的200倍獲利──言程序交易團隊阿斯匹靈
http://phigroup.pixnet.net/blog/post/43628548

這個講座 ,

據知, 阿程越來越忙, 以後要聽到阿程這位超級經理人的講座, 可能會越來越少.

把握機會吧, 抓緊這一波的行情.

【#滑滑輪】07.08 量縮防守無妨 未來攻擊要再補回量能即可

台股近幾天在9500點附近徘徊, 量能也縮至1000億左右, 圖 from XQ

指數再次進入了短期膠著的情形,

但觀察滑滑輪一路提的最重要指標- 外資現貨買賣超, 來看

外資仍然在現貨買超, 短期台股多方仍具有主導的優勢,

雖然美股這一.二天有小回, 目前估計對台股的影響尚不大.

選對強勢的類股仍舊是第一優先的策略.



今天漲10點, 收9530點, 量能1006億.



觀盤重點

量縮在9500點強勢防守, 量就算持續縮退到9300~9400都算是健康, 暫時無需驚慌,

因為多頭格局沒有被打壞.



期貨部份

十大惡人多單9000餘口, 外資多單9000餘口,

法人多單有回流現象, 偏多思考.

外資現貨買超, 買超26億.



類股方面

強勢類股： 半導體,零組件類,電腦類(再創近期新高),電機類,百貨類,其它電子,金融類,資服類,食品類,紡織類.

弱勢類股 : 航運類,營建類(再破近期新低),玻璃類(再破近期新低),橡膠類,鋼鐵類.



量縮沒關係, 將來蓄勢再攻之時, 量能再補出來就OK了~~ ;)



以上供參考 請自行思考並設立停損停利

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【HOT! 7/12講座】期股雙贏，實現你的200倍獲利──言程序交易團隊阿斯匹靈

https://docs.google.com/…/1Wfu8NOwljSJIuZHTUiGr1vt…/viewform

這個講座 ,

據知, 阿程越來越忙, 以後要聽到阿程這位超級經理人的講座, 可能會越來越少.

把握機會吧, 抓緊這一波的行情.

【#期股雙贏，實現你的200倍獲利──言程序交易團隊阿斯匹靈】

期貨交易是一場「零和遊戲」，獲利很難，能實現持續而穩定的獲利，更難！在《期貨之王》這本書中所收錄的頂尖交易員，個個身懷絕技，每一個交易方法、心境、挫折與Know-HOW分享，都彌足珍貴，那怕只是一個小小的技巧，都可能是花上數百萬所換來的經驗。

今年夏天，帶你聽見錢的聲音

7/12號星期六，我們特別邀請到兩位在期貨、股票市場中，各勝擅場，淬鍊自己獨特交易心法的達人，一位是專精於股期權交易，曾以年獲利率103.47%的傲人佳績，獲得聚財網聚財股王投資競賽亞軍殊榮的阿斯匹靈；另一位則是闖進中國期貨實盤大賽，在13,000多位高手中突圍奪冠、半年收益率達到421.12%的【言程序交易團隊】。

兩位交易天王將近距離的與大家見面，從「破解外資期貨多空籌碼」到「兩岸基金投資策略」的角度出發，不藏私地將自己的獲利之道分享給大家，藉由活動的QA，讓大家可以更容易地釐清自己在交易或策略選擇上的盲點。這是所有期貨、股票、基金交易者的一期一會，機會相當難得，誠摯推薦給大家！

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（一）活動內容：

1. 期股雙贏！外資操作洩天機╱阿斯匹靈
＊外資期貨透露多空方向
＊外資多單怎麼跟
＊外資偷偷作空怎麼看？



2. 兩岸基金投資策略╱言程序交易團隊
＊操作穩健獲利法則：運作數十億基金的核心思想
＊實戰獲利交易策略：運用家族財富基金指標-追求絕對收益
＊如何控制風險
＊《期貨之王》簽書分享會



（二）活動時間：

2014/7/12（六）10:00-13:00（09:40開放入場）

（三）報名費用：

原價3,000元，首場優惠價2,500元╱人；兩人以上同報，再享88折優惠2,200元╱人（贈送XQ全球贏家體驗版│市值＄10,000元）

（四）報名方式：

線上報名網址：http://ppt.cc/aRSh

（五）活動地點：

台北市信義區忠孝東路五段524巷1弄8號（PHI Café & Bistro）

（六）活動信箱：

[email protected]

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講師簡介

台指期權、台股領航員──阿斯匹靈

l 法人期貨自營交易員5年資歷

l 個人股票操作經驗長達12年

l 百萬人氣部落格【邁向理財航路】版主

l 專長：股期權交易、資金及風險控管、交易心態建立

l 著作：不看盤，獲利更簡單：邁向財富自由的30顆阿斯匹靈



期貨之王──言程序交易團隊

l 團隊成員橫跨經濟、統計、電腦工程及財務工程領域

l 成員15位並陸續增加中，包含策略研發者、策略撰寫者、計算機工程人員、統計人員、風控人員

l 操作商品涵蓋全球期貨及股票

l 操作策略包含日內、隔夜、價差、期現套利、α策略、價值型投資

l 勇奪2013年第七屆中國期貨實盤大賽「程序化組」（程式交易）第一名（參賽規模達87億人民幣，參賽人數逾13,000人，半年收益率421.12%，最大回撤3.35%）

今日新聞 - 第2073成交(堅 - 收購) 成交1600萬，收購唔畀分了。 馬頭圍高山道26號，車行，建築800呎，地舖成交1600萬。闊24呎，深30呎。

。。。。。。。。。。

馬頭圍梁朝偉間舖最新 update as of 9:28pm Monday:

發展商直接搵我，同我講 (100%堅):
(1) 發展商沒有同梁朝偉成交過1500萬，流料，無成交! 市傳是流料。
(2) 佢哋本身都唔太搵到梁朝偉， 839萬只是測量師估的價錢。 他們沒有開這口價給梁朝偉。 至於他們出幾多價，就唔方便講啦。
(3) 發展商仲諗緊方法同梁朝偉溝通，negotiation in progress. 影帝太忙拍戲 ?

我幫他們澄清 - 無成交過! 李根興 Edwin

。。。。。。。。。。。。。。

梁朝偉的2A鋪(利富行工具舖)是大單邊(新柳街及高山道)，舖闊15呎 x 27呎，建築約500呎。 大單邊，道理上是較值錢， 較單面向街的舖一般值多8成至1.5倍，按人流決定。

如果高山道26號舖成交了1600萬，2B舖(補習社)成交1250萬，這間舖感覺應值約1500至1600萬，即接近梁朝偉當年的買入價。(2013年底他以1500萬買入)。839萬又真係低得滯，I'm sorry 發展商?

【信報】梁朝偉高山道鄰舖賣1600萬，今年5月被財團向土地審裁處申請強拍的紅磡高山道26號、新柳街2A至2B號舊樓再有新進展，高山道26號地下剛以1600萬元沽出，較估值高出46%，現時項目只餘下影帝梁朝偉持有的一個地舖尚未被收購。

高山道26號地下，建築面積約800方呎，由新朗發展（實業）有限公司以1600萬元購入，呎價2萬元。據強拍文件顯示，測量師今年3月對該地下的估值為1096萬元，收購價較估值高出504萬元或46%。

「鷄記」麻雀館家族賺409倍

資料顯示，上址原由香港首間麻雀館「鷄記」創立人林坤的家族成員林瑞琼以個人名義於1961年以3.9萬元購入，近年由林氏家族另一成員林子英成為遺產執行人。以最新成交價計算，相較59年前的購入價大幅高出1596.1萬元或409倍。

新朗發展（實業）有限公司原持有高山道26號、新柳街2A至2B號約83.33%業權，故在今年5月申請強拍以統一業權。原本餘下3個地舖未能成功收購，今年8月以高估值25.3%的1250萬元購入新柳街2B號地下，現加碼購入高山道26號地下，故尚餘新柳街2A號地下未能收購。

新柳街2A號地下由梁朝偉於2013年底透過公司斥1500萬元買入，惟物業估值僅為839萬元，較購入價低661萬元或44.1%，因此一直拒絕出售，並在7月透過律師向土地審裁處提出反對強拍。

。。。。。。

風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿

我們盛滙商舖基金， 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來，我們已經買入41間街舖，賣出33間，全數獲利，同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖，我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)

2020年第四季，我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬， 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬， 因此只得1400萬給街外新客， 投資最少港幣三百萬起。

如果你有興趣參與我們的商舖基金 ，我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報， 每場限六位，I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。

【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】

個市剛剛好在轉角位，believe me，今期好快會爆滿，額滿即止，先到先得。 如果你想在講座前，直接了解我們的基金及開戶口詳情，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?

今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉， 舖位都衰了唔少， 接下來可能是時候發圍時機。

(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場，中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來， 通關又好，氣泡又好，唔會少過今日
(4) 最重要是，政府分分鐘撤銷工商舖辣招， 免去雙倍印花稅， 變相全部工商舖物業升值4.25%。

當然我做得舖這行，就要熱愛「舖」，賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。

升市，個個都係股神樓神舖神，但跌市，大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今，合共買入了8間街舖，同時最重要，賣出了5間街舖， 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利， 疫境中，買家都買到平貨，恭喜買家，大家雙贏。

接下來，我們每季目標都會集資約六千萬港幣，每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一，即係每買入三間舖，就賣出一間，做好售後服務，貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。

我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲，做穩啲， 紮實根基，一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己， 穩定地持續賺到錢。

我是生意人，不是投資者。市升市跌，都繼續貨如輪轉，一定要有「持續性」， 就好似賣柴米油鹽一樣， 任何經濟環境 都有得食，密密食，唔可以 hit and go，炒一轉，發橫財，就人間消失。

我重複，All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢， 每入三間舖就賣出一間，每年累積多兩三億街舖， 銀行借貸唔好過多，兩三成以內就足夠，小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成， 長遠達至每年10%回報。Very simple， 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好， 唔好過份膨脹，利益一致，人少少，最緊要大家穩定地賺到錢，賺開心錢?。

我是李根興， 盛滙商舖基金創辦人，有機會到時見你。

More info on www.bwfund.com

香港證監會持牌法團 BBL650

【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於第4季舉辦數場基金講座，讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。

加開時期：11月27日 (五) / 12月7日 (一) / 12月8日(二) / 12月9日 (三)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

#商舖基金 #買舖要買得PRO

你還在夢想開咖啡廳嗎？那你知道咖啡的市場有多龐大呢？下班經濟學就邀請到台灣咖啡界的指標人物，湛盧咖啡老闆廖國明，以及聯傑咖啡老闆Jones，到底該如何經營一家好的咖啡廳？而咖啡的黑金市場，你又該如何搶進呢？快跟著我們一起看下去吧！

01:29 科技新貴放棄高薪!因一機緣決意轉職咖啡師?
03:46 求好咖啡又想省錢!窮學生一頭栽進咖啡世界!
05:15 咖啡館創業超心累!兩困難讓團隊爭到快拆夥?
07:37 擔心創業初期餓肚子?做到這點才能創造雙贏!
09:57 台灣咖啡市場潛力大?銷售量以雙倍暴風成長?
11:12 視覺嗅覺味覺一次滿足! 現品桌邊手沖咖啡!
15:30 怎麼分辨豆子的好壞?兩步驟挑出優質咖啡豆!
17:49 咖啡創業路的長遠之計!你應注意的兩大重點!
21:08 手沖咖啡教學!抓到訣竅在家也能喝高檔咖啡!

本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係，資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險

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飲酒過量 有礙健康 以上言論不代表本頻道立場

剛成交【全港最平的大單邊舖】第2065成交(堅) 感覺7分。收到風，just sold 570萬(註冊成交)。 深水埗鴨寮街及白楊街大單邊，算係全港最平大單邊舖。 因為兩條街都衰! 但價錢可以解決所有問題? 感覺7分位。 因為可以劏開兩間鋪再賣，每間舖二三百萬，實有人買。

原業主2013年12月以348萬買入。

地址是深水埗鴨寮街2號地下1號舖，建築約147呎，成交570萬(註冊成交) by 美聯。

租客：1A 吉舖 (前地產舖租金16000，現招租12500)，1B-祥記士多 (租7500)，合共租約2萬，回報4.2%。

全香港一千萬以下，想買大單邊，兩間舖，無貨! 恭喜買家。

如果要搵一千萬以下放緊盤嘅街舖， 我估深水埗區佔咗六成! 港島佔一成，其他九龍15%，新界15%。

記住，「平」，屎坑都買得過。 世事無絕對，深水埗這段開始都有些變化，最近基隆街/大南街都好多文青咖啡店及精品店進駐，這段白楊街都在改變中。Will see ...

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風再起時 ... 【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬)

我們盛滙商舖基金， 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來，我們已經買入41間街舖，賣出33間，全數獲利，同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖，我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)

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【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於第4季舉辦數場基金講座，讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。

第一輪時期：11月24日(二) 已滿 / 26日(四) 已滿
第二輪時期: 12月1日(二) 已滿 / 2日(三) 已滿
加開: 11月25日(三) /12月4日(五)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

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