人不在台北,只能以轉貼來支持。大家共同鞭策政府來重視人民安居樂業的權利,有公平的機會成為有巢氏。
【Breaking News】蝸牛行腳隊伍抵達仁愛路
大家都被搶劫了!/1989年無殼蝸牛運動發起人李幸長
民國78年之前,房價漲了5倍,民國78年之後至少又漲了3倍,加起來是15倍,但是我們的薪資所得比17年前還要倒退;地主炒地皮,賺得少的有幾百萬,多則幾百億。他們不流血不流汗就有高收入,讓以前的中產階級變成新貧階級。如果你的房子30年來漲到1500萬,也不用暗爽,因為你的孩子根本買不起!大家都被被搶劫了!民主的正義就是要追求公平的合理,我們要求「漲價歸公」,歸國家所有。
民國81年,財政部長王建煊推動「實價登錄增值稅」,李登輝把它拉下來,因為怕得罪財團。居大位可以行大善也可以行大惡,但,李登輝選擇行大惡!到了民國103年7月,中研院看增值稅實行3年來都沒有效果,就提出了「房地合一實價課稅制度」,同樣也遭到否決。
巢運不只是現在,要持續到民國105年、要有第3波、第4波、第5波。國民黨和民進黨都怕財團不高興,所以我們的房價政策延宕了20多年。為了你的生存,年輕人你要活下去!國家社會不給年輕人生路,所以你要站出來!當政府把年輕人逼到沒有希望的牆角你更要站出來。住宅是人的基本權利,英國在100年前立法保障,阿扁卻在民國91年廢除國民住宅政策,香港的公屋率有30%,台灣的公共住宅政策卻被廢除;25年前發起的運動並沒有成功,年輕人要站出來呼籲政府給我們住得起的環境。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過53萬的網紅好倫,也在其Youtube影片中提到,完整說明請見 http://www.yehland.com/2017/03/nomoretax.html 買房投資好不容易賺了一點錢,政府就要來要錢,房地合一稅,可以不繳嗎? 這幾年來房價高漲,過去政府針對土地部份,以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份,以房屋評定現值,課徵的財產交易所得...
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來來來帥氣小巢又來了(自己說)
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買房投資好不容易賺了一點錢,政府就要來要錢,房地合一稅,可以不繳嗎?
這幾年來房價高漲,過去政府針對土地部份,以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份,以房屋評定現值,課徵的財產交易所得稅。政府的稅收和實際市場行情差距太多,為了課稅正義,還有增加稅收(這是主要原因) 政府決定用"房地合一,實價課稅"的方式,來抑制房價,平息民怨。
房地合一稅,簡單說就是:
你這次賣房拿到的錢,減掉你上次買房付出的錢,假如有賺錢,就要課稅!所以我們來看房地合一稅的公式,房地收入-成本-費用-土地漲價總數額,那麼二年內的房屋買賣交易,稅率高達35%,該如何節稅呢?
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想買海外的房子,但怕未來匯率會跌怎麼辦?別怕,假如匯率看準的話,教您匯率"跌越多賺越多"的美元定存單質借避險術!
台灣政府打房,把資金都打到海外去了,也造成一股海外投資熱潮;投資海外房地產要注意的重點,除了交易安全以外,匯率的變動也要多多關心。
之前有一些名人買日本房子,表面上是買在日幣匯率高點,但是假如有使用,美元定存單質借日幣的避險操作方式,就可以達到高借低還,日幣"跌越多賺越多"的操作效果。
海外房地產不只是投資不動產,也是投資外匯的一個方式,買低賣高是大家都知道的基本功。
但是,之前日本匯率到了歷史高點,居高思危,判斷未來可能會下跌,我們可以先用美元定存單,向銀行質借日幣去買房子,等到匯率如預期的下跌了,一樣的日幣借款,卻可以用比較少的美元來償還,這是屬於進階功:高借低還,類似股票的融券或借券放空。
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⚠【防疫聲明】⚠此影片於7/12之後拍攝,拍攝時完全遵守且符合7/12日開始政府頒定之拍攝適度鬆綁相關規定,入鏡者於拍攝前一日PCR篩檢為陰性,並於拍攝時遵守口罩穿脫規定。
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