天啊!我的家根本是藝廊、藝術空間展現...
今天如期完工交屋!
三個月60天完成全手工打造,一點一滴看著他們從無到有,而且細緻入微..真的非常不容易..除了製作團隊重要,他們更是常常在假日無法施工時間,在工廠趕工一些櫃子.
我的設計師釋本藏師父自己就夠忙碌的,每個禮拜從桃園來盯工一兩次,只要一看不滿意就拆、、、
以前從來沒有想過自己家的藍圖會是長這個樣子?
人的緣分有深有淺..我與師父的緣分、默契、想法,這幾年下來越相知相習...
他的帶領之下也才看見與過往有著不同的自己..
人家都說:成功男人背後有偉大的女人.
我的背後如果沒有師父推波助瀾(一直推一直推)我看要完成兩間房子的裝潢是永遠一直處於還在考慮中吧...
像師父說的:辛苦了大半輩子為何不對自己好一點?
他也常說:人走了都希望能上天堂,為何不在活著的時候就像住在天堂裡呢?
今天的自己能夠越走越開闊、學習以前都會排斥的東西,真的歸功於你!!
你不僅是我的師父、更是我的阿弟,謝謝你🙏❤️
也謝謝因由師父認識(創揚建設)董事林山富大哥贈予戚維義老師價值不菲的大幅蓮花畫作!!
(又掉淚了..)何德何能...
一切的一切,心懷感謝🙏
謝謝工班團隊,這幾個月來辛苦了🙏
工班帶領者(陳鼎郎)如果有人想找他的木工團隊可以聯繫(0911334791)
釋本藏
奇鼎室內設計
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過49萬的網紅觀點,也在其Youtube影片中提到,主持人:唐湘龍 × 陳鳳馨 主題:台北法案真偽善,大興機場真瘋狂 節目直播時間:週一、週四 09:30 本集播出日期:2019.09.26 ----- 按讚【觀點】FB: https://www.facebook.com/AllTheBestVi... 訂閱【觀點】YouTube頻道: h...
易鼎桃園 在 飆捍 Facebook 八卦
以前新聞都寫成這樣
到現在還欠一堆
不用一直講說余天爆料
爆你妹妹的 2011年
就全天下知道了
當時吳宗憲計畫賣掉位於信義區挹翠山莊「高林閣景觀豪邸」社區獨棟式的別墅,及東區「惡魔島」等物業換個十億元處理相關債務,其中挹翠山莊別墅,吳宗憲開價四億八千萬元,但是三年來,這些物業處理得不順利,挹翠山莊別墅的土地與建物設立了不同順位的抵押,第一胎是銀行,第二胎在其他人手上,吳宗憲雖然曾試圖找銀行整合債務,借新還舊,同時提高額度,以供周轉,卻四處碰壁,最後輾轉找到陳盈助幫忙。
陳盈助的爭議並沒有這麼容易釐清,因為在陳盈助與吳宗憲之間還夾著一個秦庠鈺。
秦庠鈺是鼎立集團總裁,因涉及八億元吸金案被法院裁定收押禁見,他也是陳盈助所創辦「福添福基金會」的顧問。秦庠鈺去年十二月三日透過「福添福基金會」,向嘉義市腦性麻痺協會腦麻烘培坊訂購了七千盒年終尾牙伴手禮餐盒,為此嘉義市長黃敏惠還特別頒贈感謝狀給秦庠鈺,顯見陳盈助與秦庠鈺兩人交情匪淺。
麻煩的是,秦庠鈺近年來一直都是檢調單位偵辦吸金案的重點對象,陳盈助、秦庠鈺和吳宗憲的借貸關係,也使得陳盈助近年來努力不讓自己再被檢察機關注意的努力功虧一簣。
秦庠鈺二○○七年間以匯鉅公司從事互助會吸金,遭桃園地檢署逮捕、起訴,全案仍在法院審理中。秦庠鈺在匯鉅遭查辦後另外成立「鼎立國際集團」重操舊業,檢調單位在搜索秦庠鈺住處時,搜到兩張吳宗憲簽名的空白本票,更讓外界好奇,不知陳盈助、吳宗憲與秦庠鈺之間的三角關係究竟是怎麼回事。
陳盈助的友人不願說吳宗憲究竟借了多少錢,僅表示那棟別墅其實是不夠還陳盈助的,因為吳宗憲的房子早就抵押變現了。
他指出:「吳宗憲拿出的擔保品祇有挹翠山莊的別墅,盈助是第三胎,後來吳宗憲用這棟別墅抵債,盈助還要還掉前面兩個順位的債務,房子才能在前一陣子完成過戶,盈助等於又幫吳宗憲還了一大筆錢。」
這幾年陳盈助相當低調,多半待在住家不遠的「玫瑰園」庭園咖啡餐廳,談事情、約人聊天。陳盈助選擇在自己的咖啡廳與人碰面,因為他早年坐牢,身體不好,不喝酒、不近女色,唯一的喜好就是喝咖啡,每年還會重金收購阿里山的特等茶,有事找他,到「玫瑰園」多半就能找到人。
易鼎桃園 在 蕪菁雜誌 Facebook 八卦
柯文哲再一次矛頭對準了陳菊。
現在看柯文哲,我已經沒有去年大選混戰時的錯愕,也沒有今年稍早他一再背骨時的憤怒。
現在我更多的,是惋惜,甚至有那麼一點可憐他,感嘆一個曾經被視為台灣政治希望的明日之星,會被自己的 #憎恨、#偏見、#傲慢、#投機、#野心,扭曲到如此面目全非,被眾人所棄的程度。
我已經看破了柯文哲這個人,但,我還是得幫陳菊說幾句公道話。
🔹 高雄市長是台灣最不容易做的工作之一
很多人會覺得,高雄長期作為台灣唯二直轄市之一,市長應該是威風八面、滿手資源。但事實上,這都犯了以台北市的角度看高雄的刻板錯誤。真正有直轄市的資格,又有與之匹配的資源的,其實只有台北市。高雄市雖然有直轄市的行政框架,卻未必有與之同等的資源。
在中央地方權責劃分上,直轄市比其它縣市要多負責不少東西。舉個最淺顯的例子,在直轄市裡面,公立高中職一般是「市立」,也有自己的「市立」醫院系統;而在其它縣市裡面,公立高中職、公立醫院一般是「省立」,凍省以後則由中央概括承受,改隸「國立」或「署立」。
這些都意味著直轄市必須自行扛起很多日常政務的財政負擔,不像其它縣市由省府/中央概括承受. 也無怪乎2010年五都升格(桃園則稍晚)時,當時還是台中市長的胡志強率先發難,對中央政府要求「不接手國立高中職與署立醫院」。
同樣的差異,也出現在健保費補助、地方工務與道路修繕等方面。而當有重大建設專案的時候,直轄市也要負擔不少自籌款。
胡志強的大動作,看在1979年即已升格,默默承擔直轄市財政框架三十年的高雄,難免有種「我們早知道了」的心酸。
🔹 柯文哲不告訴你的「雙城故事」
高雄市有直轄市的行政框架,但經濟資源呢?
柯文哲和陳菊隔空交火,常常拿台北與高雄的「創稅能力」出來說事。身為熟悉城市發展軌跡的高雄子弟,沒有什麼比柯文哲這種去脈絡化的批評,更令人憤怒的了。
高雄自從日治時期就被定位為重工業的南進基地,國民黨來了,蕭規曹隨,仍舊在日本人遺留的基礎上,繼續把高雄建設成重工業城市。長期以來,高雄的城市經濟,高度倚賴於黨國色彩濃厚的石化、煉鋼等重工業。
重工業給高雄帶來了就業人口與繁榮,卻也留下了嚴重的污染問題。最不公平的,是在稅收數字上,台北卻以「總公司所在地」的姿態,掠奪了其它縣市以勞工血汗、環境污染所換得的經濟成果。
例如,2014高雄氣爆案的肇事元凶李長榮化工,一直到現在總部還放在台北市八德路。而產值上兆,九成以上產能都在高雄的中油,在2016年以前總部都還在台北市信義區,連帶地「創稅能力」也算給了台北市。
也因為黨國政府長期以來向台北「一極化」的發展策略,科技產業、國際商貿、高等教育,幾乎都集中在從台北到新竹之間的狹窄走廊。連帶地,高收入的就業與產業創新、國際化的機會,也都向北集中。
也無怪乎柯文哲會大言不慚地說台北市繳稅繳得多。
他所不知道的,是國家掠奪了多少外縣市的勞動成果、打壓了多少外縣市的發展機會,才造就了一枝獨秀的台北市。
撇開城市的常規財源與創稅能力不談,在「中央補助」這一塊,高雄與台北比也是吃虧多多。
台北捷運可以政府蓋好,用「一元起租」給捷運公司營運;高雄捷運就要搞一個四不像的BOT方案,讓捷運公司自負設備折舊與貸款利息,然後天天喊窮喊破產,直到陳菊完成債務協商與財務重組為止。
台北鐵路地下化可以中央全額負擔,高雄就得分段負擔25%~50%的自籌款。
健保欠費,馬英九可以編特別預算給郝龍斌幫自己擦屁股,陳菊就只能摸摸鼻子自己想辦法。
台北治水,三、四十年前就可以花掉上千億,高雄拿個兩三百億,用滯洪池這種省錢的方式做,還被柯文哲嫌到臭頭。柯文哲不告訴你的是,他的「海綿城市」概念,還是客卿林欽榮帶去的「高雄經驗」。
台北就像吃了最大的一塊餅,猶嫌不滿足的千金之子;而高雄卻是窮人家的孩子早當家,很多事情得靠自己想辦法。
🔹 高雄的困境與陳菊市長的努力
上一代的高雄人,流血流汗,拼出了上一代的繁榮,卻輸給了全球化、都市化、知識化的世界經濟潮流。
因為全球化,台灣的製造業大量外流到中國,受傷最重的正是重工業起家的高雄。因為都市化,台灣的商貿與就業機會一股腦往台北集中,造成了高雄青年「北飄」的窘境。因為知識化,獨佔台灣一半以上高教資源的台北格外吃香,而高雄的科技業和高教資源,甚至還比不上台中、台南。
高雄,是一座陷入瓶頸的城市。
吳敦義時期,治市的宗旨是「不做不錯」、「好官我自為之」,只等著混完資歷、回歸黨國中央,更上一層樓。這時的高雄是停滯、怠慢,完全沒有在為未來做準備的。
直到謝長廷上任,才開始發掘高雄的問題,並一一提出對策。高雄艱苦的轉型,發想自謝長廷,而主要執行的部份,是在陳菊任內。
陳菊任內,在資源遠遠不及台北的情況下,高雄完成了包括高雄捷運、輕軌第一期、高雄港大型車輛「三國通道」在內的大型基礎交通建設。
從「文化沙漠」的惡名,到「文化新銳」的美名,高雄文教發展至關重要的衛武營兩廳院、海洋流行音樂中心、圖書總館、一鄉一圖書館,也是由陳菊完成主要的執行部份。
高雄未來的CBD「亞洲新灣區」,原來是高雄港邊的重化工業跡地,有嚴重的土壤污染問題。也是在陳菊任內完成曠日廢時的污染整治過程,才有現在蓄勢待發的姿態。
「大駁二特區」原本只是萬年荒廢的港邊倉庫群,在謝長廷發想,陳其邁、葉菊蘭協調,陳菊落實擴大的接棒努力下,已經成為聞名全世界的文化地景。
這麼多的成績,主要的執行部份都是在陳菊任內,是陳菊頂著不友善的中央政府與困窘的行政資源,一點一滴地打拼、實踐,才讓高雄展露出城市轉型的一線生機。
而在2016蔡英文政府執政下,高市府、市議會和中央政府終於有了「同心協力」的大契機。這時高雄的政策利多,多到看得大家眼花繚亂。黃線捷運初審通過,國艦國造與綠能給高雄帶來數以千億計的產業機會,橋頭科學園區起跑,舊有工業區清丈整理準備迎接台商回流,亞洲新灣區終於整治完成可以開發……
而這一切一切的機會,卻因為一次選錯人,而不幸地停下腳步。
🔹 柯文哲的五大罪
柯文哲被自己的「憎恨、偏見、傲慢、投機、野心」,扭曲到面目全非。事實上,從柯文哲對陳菊的明槍暗箭,便一一曝露了這五大罪。
因為憎恨民進黨、憎恨因理念差異而與自己分道揚鑣的蔡英文與陳菊,從「比較胖的韓國瑜」到「民主罪人」到「不是上半生坐過牢、下半生就可以為非作歹」……柯文哲不只一次用非人的、無的放矢的話語針對陳菊。但是,明理的人都看得出,柯文哲的話語裡,沒有邏輯理性,只有失控的憎恨。
因為對陳菊和新潮流的的偏見,柯文哲將吳祥輝、喜樂島等人在選戰中對自己的攻擊,都「乾坤大挪移」到陳菊對新潮流身上。但事實證明,吳祥輝和喜樂島甚至還談不上是民進黨,不管是非新潮流的姚文智,還是新潮流的陳菊,在器捐指控事件當中都找不到角色。
因為基於台北市長角色的傲慢,柯文哲毫無脈絡地批評陳菊治下的高雄「繳稅不如台北」、「還債不如台北」,但是,他卻忘了台北是天子腳下,是集黨國三千寵愛於一身的千金之子,享受的資源與優惠都不是高雄可以比得上的。柯文哲講的愈多,只是愈突顯他的缺乏同理心。
因為投機的政治性格,柯文哲可以一再背骨,為難幫忙他做好第一任市政的林欽榮、蘇麗瓊、林洲民等人;可以把高雄妖魔化、全盤否定他曾經模仿學習的高雄經驗;可以完全背棄自己保護台灣主權的初心,向蔡衍明與中共政權輸誠。
因為問鼎總統的野心,柯文哲昧著良心為韓國瑜背書、出動網路聲量暗助韓國瑜,想讓韓國瑜成為自己在南台灣佈局的一枚棋子。諷刺的是,選後韓國瑜聲勢反而壓倒自己,斷了自己的總統夢。
柯文哲以為自己可以一再拿陳菊當稻草人,來換取不明究裡的選民的注意。但是,選民雖然可以一時被愚弄,時間久了,終究要給陳菊一個公正的評價。機關算盡太聰明,柯文哲,又幾曾算到自己現在總統夢碎的窘境?
我們也只能輕輕淡淡地說一句,「我們的生命,跟柯文哲沒有交集」。
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黃巾之亂過後,劉備好不容易熬出頭,準備走馬上任當官去囉!然而,十常侍就像揮之不去的慢性疾病,慢慢腐蝕東漢王朝。
地方小官無力回天,割據一方的軍閥則紛紛摩拳擦掌,想要問鼎中原,屯兵西涼的董卓用行動告訴大家:「我,準備好了。」
編劇:阿睿
剪輯:小葉
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預售屋(飢餓行銷)近期逆勢成長4%但成屋全台卻滯銷,預售訂金(首付)低,只要準備一成自備款,建設公司再借買方一成,往往給消費者錯覺⁉️
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雖然預售屋的好處可選自己的樓層跟方位,但在還看不到成屋的情況,幾年後,交屋是否對空想的房子滿意或有足夠?開始繳房貸,是否後悔當初買價高沒多殺一點?是否交屋,很多人負擔不起而?拋售反而撿便宜
目前土地成本雖然提高但房價也不是高到與薪資差距的價位
而台灣少子化、空屋率、四、五年級長輩資產傳承下一代,房產投資已不再,也很難靠房市創造另一桶金了。以目前的市場就是供剛性需求囉!

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