在最後一場政見發表會的最後一輪發言中，我要向親愛的台灣人民保證，我會全力振興台灣產業，讓人民可以有好的工作機會，過好的生活。
我會落實區域均衡的政策，將產業聚落和區域發展，做整體的規劃，讓台灣每一個地區、每一個縣市，都能根據它的特色，建立新的產業佈局及聚落，為區域經濟注入活水，而且各區域、各縣市，彼此相輔相成，加總起來，就是一個壯大的台灣。
未來，北北桃基宜的首都圈，它是我們國際經貿的重鎮，這個區域在未來將會繼續扮演「台灣經濟創新領頭羊」的角色。特別值得一提的是，台灣頭基隆，最近剛與矽谷的重要公司簽訂「智慧城市合作備忘錄」。基隆將在物聯網與工業4.0的時代扮演關鍵性的角色。
在桃園，我們要發展亞洲矽谷計劃。桃園有幾個優勢：
第一、 它的人口是六都當中最年輕的。
第二、 它的高等教育體系，和產業緊密結合。
第三、 它有最完整的產業供應鏈。
第四、 它和南邊新竹的「資訊通訊ICT產業聚落」，以及北邊台北的軟體產業和企業總部非常近。
桃園就是我們發展未來產業的最佳區位。新竹縣市，則是我們台灣的「創新科技 實驗城市」，是我們智慧生活的科技首都。未來，這個城市將會繼續往這個方向發展。整個桃竹苗地區的客家城鎮，會形成「浪漫台三線客庄大道」。這裡會是我們「文創與觀光產業」行銷國際的重要聚落。
中彰投地區，我們已經有國際級的精密機械產業，完整的上、下游供應鍊。未來我們將以大台中為基地，結合產、官、學，推動機械產業的持續升級，並結合「資訊通訊ICT產業」的能量，打造出智慧機械之都。
雲林是第一個結合綠能產業和農業生產的地方。未來，綠能產業要在整個雲嘉南地區生根。雲嘉南是我們強勢農業的重要聚落，他們將繼續扮演台灣的大糧倉，如果我當選總統，我會把這個地區，變成結合科技與現代行銷管理的大糧倉。
在台南的沙崙，我們將會成立創新綠能的科技園區。同時，亞洲最大的生醫產業聚落，也會從台南科學園區開始，結合中科的精密技術，竹北的研發潛能，南港的創新能量形成一整個帶狀的聚落。
高雄及整個高高屏地區，將會成為台灣的海洋首都。我會佈局港灣經濟，讓遠洋漁業升級轉型，我們還會，發展遊艇郵輪休閒產業。讓整個高高屏地區的繁榮，再創高峰。
離島部分，民進黨已經啟動高雄與澎湖的「海洋雙星聯合治理計畫」，包括海洋觀光行銷、聯合服務提升效能、教育資源共享、醫療強化安心就診，以及智慧消費等五大合作面向。
花東與金馬地區是生態資源和休閒旅遊的勝地，未來在「花東發展條例」與「離島建設條例」的精神下，一方面要維持它的地景與文化特色，另一方面也要提升居民生活的便利與品質，特別是交通建設。
我們有一系列的計畫來讓這個國家能夠脫胎換骨，我請求大家給民進黨一個機會，讓民進黨帶領台灣，讓這個國家再起，讓這個國家邁向一個新的境界。
我也特別想跟我們的年輕朋友說幾句話。上個禮拜民進黨推出了一支「跟著孩子走」的影片。我用這支影片來告訴大家，台灣這幾年，好像是處於一種停滯的狀態，不僅薪資停滯了，公平正義停滯了，連信心都停滯了。
但是，這個國家最令人感動的地方在於，因為停滯，我們反而有機會把這個國家的問題看得更清楚，把彼此的關係看得更重要。
野草莓運動的時候，我看到許多學生捍衛集會的權利。聲援洪仲丘遊行的時候，我看到年輕人追求真相的正義感。太陽花學運的時候，我看到他們捍衛民主的決心。反黑箱課綱的時候，我看到連高中生都挺身而出。
這些年輕人，為這個停滯的國家，指引出一條未來的出路。他們要去的地方其實並不遠。只是民主與自由而已。
讓這些年輕人衝在所有人前面，身為一個政治人物，我的心中其實是很沈重，甚至感到慚愧。這些年輕人，改變了台灣的政治，改變了台灣的社會，也改變了民主進步黨。
我很榮幸能夠在這樣的困境中領導民主進步黨。這些年輕人讓我明白，我不只要向這個政黨的支持者負責，我更要對這個世代的所有年輕人負責。所以我選擇從自己做起。我打開民進黨的大門，加強和公民社會的溝通，密切與進步力量合作。
這一次民進黨的不分區名單，我們提出了包括食安、社福等領域的專業人才，這代表民進黨改變自己的決心與努力。如果我們不想被時代淘汰，唯一的方法就是站在時代的最前面。不分區的名單只是我們改革的一部份。
民進黨執政之後會立刻著手解決台灣的所有問題，我們不會像過去八年馬政府一樣，拖延怠慢。我們不會留給年輕人一個殘缺不全的國家。
我會用「五大創新研發計畫」，啟動以創新、就業、分配為核心的經濟發展新模式。我會用「五大政治改革」，讓人民對政治恢復信心。我會推動「五大社會安定計畫」，打造安居樂業的環境。
未來的台灣，年金體制即將破產的問題，將會獲得解決。食品安全的生產履歷制度將會建立。房價過高及弱勢者居住的問題也將會獲得紓解。長照體系將會照顧每一個失能老人，托育政策將會普及，國會將會改革，政治將會停止惡鬥。產業聚落將會成形，經濟將會找回動能，兩岸關係會尊嚴而穩定的和平發展。這就是蔡英文要打造的國家。
如果這也是你所希望的台灣，請你支持民進黨，支持蔡英文。
親愛的年輕朋友，過去這些年來，大家在不同議題上的努力，已經讓台灣重新燃起了希望。前年九合一大選的時候，因為大家的參與，我們已經往前走了一大步。
現在我拜託大家，一月十六日再拉這個國家一把，這個國家將會因為你們而更偉大。一月十六日再推這個國家一把，這個國家將會離你們的目標更近一步。
我有決心，也有信心，台灣將會在我們這一群人手上再起。你們的每一張票都會點亮這個國家。
（第三次政見發表會第三輪政見發表全文： http://iing.tw/posts/509 ）
新竹換房 在 [請益] 新竹竹北換房跟投資建議- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦
各位房版大大們好
如題 因為最近房價衝太快
想為了以後換大房+投資準備
以下為目前狀況
目前住竹北 有一寶 若還有生二寶
的三房大小空間不夠
且新竹東區+竹北 籌碼鎖太嚴重 不可能先賣後買 賣了就買不回
夫妻兩在竹北名下各一間房子 也都有貸款 若買中古必要賣出一間
我還是看好竹北接下來2~3年 目前不打算出脫
所以操作上是約3~4年後交屋 到時候會把竹北一間投資房賣出
後續看是自住還是放幾年後賣掉
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以下為目前考慮的地方 總價抓1500萬
想問大家有沒有建議
1. 竹南頭份運動公園附近新建案 (但是預售據說也沒貨了)
2. 桃園各重劃區
考慮這邊就是投資傾向
目前沒有實際進展間去看房過 只有開車繞繞
最中意青埔 覺得發展淺力最大 但是這幾個月也是噴很猛
3. 其他地區
因為都要放夠久 所以其他地區也可以考慮
另外有個問題
現在買預售屋 等3~4年交屋後也可用小換大的規則嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.62.172 (臺灣)
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※ 編輯: dp7b530 (110.28.62.172 臺灣), 01/09/2022 18:33:55
※ 編輯: dp7b530 (110.28.62.172 臺灣), 01/09/2022 18:34:09
我知道1500萬要買四房是買不到 我標題打換房不太好
應該說 我目前想擴大財務槓桿
先後順序是
約3~4年後 竹北投資房賣 再來交屋預售 看後面放幾2~3年出租或是轉賣
最後才是換中古四房(自住)
但是我現在不先買一間 先鎖住價差 以目前漲勢 想換房越來越難
※ 編輯: dp7b530 (110.28.62.172 臺灣), 01/09/2022 19:02:23
是的學區不是問題 , 目前自住跟投資都是勝利國中, 之後就算要換房也只會賣其中一間
升格好像又掰了 熱度降溫很多
※ 編輯: dp7b530 (110.28.62.172 臺灣), 01/09/2022 21:51:52
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