去年，建商自砍價並殺光附近高價案，在南港、在土城、在五股洲子洋，今年從高雄殺起，高雄重回每坪10、20、30萬的不同區位市場，只要開價稍高，馬上被買方唾棄。
接下來是哪裡呢？桃園很有可能由建商自砍身價、引發一波投資客斷貨潮開始，因為不少建商受不了沒成交的壓力，清明連假砸重金廣告，但看屋來人也沒有增加，買方出價越出越低。這得感謝鄭文燦市長，他的社會住宅動作恐怕會優於其他六都縣市長，四年2萬戶在八德在中路在桃園市，要達成市場價格的破壞，很沒阻力，重劃區那麼多，土地很多呢。
今天桃園某件案廣告打出「總價168萬買大四房」，被已購客罵翻了，廣告不實不說，建商是該被罰，說法是「誤植，把自備款寫成總價」，但這代表著已購的投資客很怕建商降價，砍房價砍到流血成河並不是沒看過，當建商要出清房屋，投資客就只好被建商出賣。
林口呢？隨著被遺忘的世大運即將到來，選手及合宜住宅帶來的人潮讓店面暫喘，但選手走了就變成社會出租住宅、合宜住宅雙薪家庭擠爆捷運線，讓機場捷運對林口只剩下感覺，建商真要早點突圍，只有降價一途，消費者不是啊呆活該讓你高價宰。況且二年後就有三千戶社會住宅（驚!），五年後合宜住宅就可以轉售，依經驗預估至少5%的量也有上百戶，這行情膝蓋想也知道答案。
剩下新北市了，最近有上市建商力推「含裝潢登錄」，也就是只要你買新房子，建商就拜託你總價外加裝潢費幾百萬元，然後實價登錄來保住她的高房價每坪五十萬關卡以上。但這招有偽造文書的問題，況且附近新建案已經四字頭，在附近主要幹道上的還下殺三字頭，你說這招保五有效？當然是等前期已購客戶通通交屋後，再來殺價出清餘屋了。
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