兩歲了，桃園市生日快樂！市民朋友們，聖誕快樂！
就像大家影片中看到的，2016年，依然是滿滿的行程、不分南北城鄉的「建設年」。
從年初開始，過去27年來未曾辦過台灣燈會的桃園，感謝所有市民朋友的參與，我們共同展現了台灣燈會的嶄新一頁—科技夢想和多元文化；我們寫下了21項史上第一的紀錄，也把一個讓桃園人備感光榮的活動，寫進我們的共同記憶中。
在升格前，桃園的污水下水道接管率只有6%。中壢下水道BOT案6年停擺、訴訟未決，甚至還在司法單位調查是否有官商勾結。面對中壢、平鎮地區無下水道系統的困境，我選擇不是清算過去，而是趕快匡正錯誤、重新出發。2016年，北區水資源回收中心正式通水營運擴大接管，中壢BOT案和大溪埔頂BOT案，都重新招標，並且完成選商簽約。楊梅水資源中心正式動工，觀音新屋下水道系統也將規劃報告提交營建署。我宣布桃園市的目標是8年左右要達到60%的接管率，讓桃園市的生活品質提高，河川可以恢復乾淨。其實，下水道系統是看不見的城市基礎建設，我們更需要投注資源。
龍岡路三段的拓寬，品質完全改寫。大家原來沒想過桃園會有YouBike，現在桃園不只有了81站、1,760輛車，中壢火車站前的YouBike站，甚至是全國租借率最高的站點，我們明年6月，會完成2,800輛的目標。
長期以來，桃園缺乏可以作為城市特色的地標建築。今年，這個說法要改寫了，青埔的市立美術館、航空城會展中心，藝文特區的市立總圖書總館，都已經在規劃設計，龍潭的鄧雨賢台灣音樂紀念館已經動工。如果大家有空走一趟永安漁港，大家會發現很不一樣，充分展現全國唯一的客家漁港風貌；桃園市的原住民人口達到7萬人，我們推出的「桃原新政」，從多元角度照顧原住民市民的需求，桃園市成為原住民的友善城市，我也成為原鄉與都會原住民最好的支柱與朋友。
桃園，也是六都當中最年輕的城市，到今年為止，桃園人口已經突破214萬人，每年有近4萬人，選擇桃園成家立業。我們也邁開了社會住宅計畫的第一步，位於桃園的「中路二號社宅」已經動土，第一階段10座基地、4,012戶的自辦興建社宅，將在明年全數動工，在2019年陸續完成。我們會以多元化的方式推動社會住宅計畫，4年完成2萬戶的計畫，不是夢想，我們真心希望，讓築巢不再是負擔。我們真誠地歡迎年輕人帶著人生的夢想，來到桃園，這裡，是個築夢的城市。
等待了20年，機場捷運通過穩定性測試與第三方安全驗證，交通部即將進行履勘作業，很快地，機場捷運即將在明年農曆年前後通車。機場捷運是台灣進步的象徵，也將北北桃生活圈更緊密連結，同時，這也代表桃園要進入擁有捷運的新時代。
串連八德、桃園、蘆竹大園、的捷運綠線，總預算982億元，總長度27公里，設置21個車站。捷運綠線在11月完成PCM簽約，明年下半年就要發包動工，桃園人長久的期待，踏出最關鍵的一步。龜山捷運棕線可行性報告交通部審查通過，市府預計從明年開始綜合規劃作業。市府推出一個一個捷運興建計畫，目的是建構出完整的桃園捷運路網。
桃園市民引頸企盼的鐵路地下化，已經通過交通部審查，可望在短期內定案。這個方案增設中路、永豐、中原、平鎮4個通勤車站，沿線消除17個平交道、5座陸橋與4座地下道，打通前後站與鐵路阻隔，讓桃園及中壢兩大都會區產生縫合效果，桃園鐵路地下化之後，都市發展將會站在一個新的起點上。
桃園的產業非常多元，聚落及供應鍊完整。「亞洲矽谷」及「桃園航空城」兩大計畫，是桃園成長的雙引擎；航空城計畫已經完成全區聽證，送交內政部審核區段徵收計畫，而「亞洲•矽谷」執行中心也在今天揭牌啟用，我們希望引進更多的創新人才，驅動下個世代的產業發展，以桃園為核心，鏈結亞洲、連結矽谷 、創新台灣。
可以預見的，明年有許多建設清單，必須一一推動，謝謝很多朋友的關心，總是叮嚀我，「市長，市政再忙也要照顧身體。」不過，對我來說，要實現對於市民的許諾，忙碌是應該的。
感謝市民朋友的肯定，2017，我們一起繼續努力，讓桃園成為宜居宜業的城市，也是年輕人最喜歡的城市。
升格不是變魔術，每位市民的需求都要照顧。
升格不是變魔術，但是要讓桃園天天在進步。
文 德 站 租 屋 在 Re: [問題] 文湖線各區域租屋- 看板Neihu 的八卦
※ 引述《ki43oscar (一式戰－隼)》之銘言：
: 租約即將到期，有在物色新住處
: 目標是在捷運沿線租屋方便上下班
: 雖然有機車不過下雨就很麻煩
: 公司在港墘站附近，希望能越近越好
: 看了幾個物件後對各區塊有些想法
: 住了快一年，在這邊分享我的淺見
: 也歡迎版友分享我沒講到的區塊
: 我是住在內湖站，但這區塊不太會形容
: 不知道有沒有好地方能租呢…
我自己剛好在內湖站附近有一層公寓要裝修出租
所以最近也在查這一方面的資訊
(在想要整層出租比較好租呢，還是分租給單身的..... 好房客也難找啊.... XD )
看到你問這個，就順便講一下
內湖因為發展的早，後來又太快，所以房子可以說只有公寓(早)跟大樓(快)
--> 以上兩種建築格局，都是以家庭為主
也就是，幾乎沒有中南部習慣的「分租套房」大樓
這種適合單身租屋族的原始建築格局
這對比較講究一點的單身租屋族來說，是非常痛苦的關鍵因素
因為在獨立隱私、價格、生活區域，這三方面，會變成只能滿足最多兩個
公寓多的區域，價格較低，生活機能比較方便，但屋況跟隱私就要取捨
而且常常不是買方(房客)市場，而是賣方(房東)市場
(簡單的說，好房子跟好房東，可遇而不可求)
那內湖的電梯大樓呢？
新舊大樓都很貴，應該不會是單身租屋族的選項
尤其是某些新大樓的出租價格..........
套句「大獨裁者」這部電影的台詞來說，就是.....
「這簡直就是TMD的搶劫啊！」
公寓呢，雖然便宜，但因為原來是家庭格局，出租給單身就會有是否變動格局的問題
如果變更格局，很多都是非法的隔間套房 -> 會有隔間材料差，室友素質參差不齊的問題
如果不變更，一般公寓原始隔間的形式，那又會多了一般套雅房的常見問題
例如室友之間要協調生活習慣，還要祈禱房東不是怪咖
如果是自己有朋友一起分租公寓倒是還好，不用擔心怪咖室友，租金也相對降低
分攤之後，平均每間房間價格，會比房東自租的金額少上2000以上
(因為房東自己分租會要負擔更多的招租成本，自然會較高)
但是一般人剛遷居到內湖還能自帶一堆親朋好友的，應該不太容易
大概只有三總的護理人員及實習生有辦法做到這一點
內湖其他公司或行業沒有這麼大的一次性招才數量
(題外話，昨天去內湖三總急診室陪親友一整晚，再次對護理人員肅然起敬
整個晚上就看護理人員一直忙來忙去，幾乎都沒有休息時間.... XD
難怪三總薪水高出業界一些，都是賣肝來的........XD)
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總結一下，所以在內湖租屋，屋況、房東、室友這三個因素應該列在優先
生活區域其實沒有什麼差，因為都很近..... 不要有嫌惡設施就好
因為最重要的是..........
其實也沒有多少選擇......... XDDD
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這個問題有點複雜，光推文難以說明
建築物送審的時候，都要按圖施工
所以衛生間的管路是固定位置的
所以如果不是一開始就是獨立套房設計的房子，就會產生要弄出多的衛生管路
比方說原本1衛(公寓較多)或2衛(大樓)的房子
假如要隔成3到4間套房，那不但法規上有非法的問題，管路可能還要墊高地板
這些都會造成施工成本的增加
所以這就是內湖改裝獨立套房幾乎沒有的原因，也是為什麼分租套房也沒怎麼有的原因
有的話，幾乎都是非法的........ 被檢舉會有拆除的風險
這些還只是一般的麻煩而已
更重要的是，分設後的套房，常有很多人身安全的風險
比方說，沒有對外窗的健康疑慮，或是浴室熱水器設置的安全問題(一氧化碳死亡)
電熱水器又是220V，裝在濕濕的小浴室裡面其實風險也很大
還有很多其他各種問題也是遇到了才知道倒楣...... XD
我想不只內湖，在台灣哪裡租房子，常常也都是很多問題
畢竟好的租屋項目一定不可能常常放出來.......
(反過來說，我們要租房時可以選的，可能很多都是有潛在問題的...... XD )
所以我覺得，1. 屋況還可以 2. 房東好溝通願意處理事情 3. 價錢合適
以上三點成立，大概就可以租了.......
其他都只能看人品，拼運氣..... 祈禱自己不要很快又要搬家....... XD
※ 編輯: balizu (223.140.38.19), 03/24/2019 20:29:26
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