【繳房屋稅的人，你不憤怒嗎？侯董大群館規避房屋稅20年一毛未繳？ 柯市長，請問居住正義在哪裡？】
柯市長在昨天施政報告上，提出了「落實居住正義-健全房市合理稅制」，市府在106年時把自住房屋稅稅率變成1.2%，非自住、三戶以上則以3.6%計算，用意是讓持有一戶以上的人課徵較高的房屋稅，達到遏止炒房、落實居住正義的目的。
目前，房屋稅計算方式如下：
房屋稅=房屋評定現值×稅率
房屋評定現值=房屋稅標準單價×面積×路面率×（1-折舊率×年數）
依照「房屋稅條例」第15條第一項第九款規定，住家房屋 #現值在新臺幣10萬元以下者，免徵房屋稅。台北市政府在2018年起，將 #免徵房屋稅的標準調整為新臺幣10萬8000元以下。
以1998年為例，如果侯友宜家族所有的凱旋路11號是 #單一門牌房屋稅計算方式，一年必須繳納約 #6萬多元的房屋稅。
房屋評定現值=房屋稅標準單價×面積×路面率×（1-折舊率×年數）
2450×2011.1×110%×（1-1%×1）= 5,365,715.36
房屋稅=房屋評定現值×稅率
5,365,715.36×1.2%=64,388.58
但侯友宜卻巧妙地躲避法規，將文大大群館整棟建築分割成99個門牌，稅籍也隨之切為99戶。如此一來，原本集合住宅面積達2011.1平方公尺的大群館，被切成每戶15.84至31.99平方公尺不等的稅籍。現值530多萬的大群館，也隨著切割門牌，每戶的價值大幅降低至10萬元以下，造成了 #租金收入千萬卻免繳房屋稅的結果。
根據房屋評定現值公式計算：
1998年文大大群館最小間稅籍評定現值=2450×15.84×110%×（1-1%×0）=42688.8
1998年文大大群館最大間稅籍之評定現值=2450×31.99×110%×（1-1%×0）=86213.05
凱旋路11號所位的陽明里，經查後發現房屋現值低於10萬8000元以下免繳房屋稅戶數為829戶，其中 #侯友宜家族所持有的99戶可能就佔了超過十分之一。
侯友宜透過將凱旋路11號一棟樓切成99個門牌，#達到20年來免繳房屋稅。當大家都說囤房很惡劣、都在辛苦的工作繳稅、為了安居樂業而努力的生活時，侯友宜卻囤了上百個房間，輕輕鬆鬆收上千萬的租金，自從拿到凱旋路11號使用執照後的每一年，一毛房屋稅都沒有繳過。
柯市長說努力讓稅制公平，但我們看到侯董每年爽賺千萬租金，但20年來侯董的凱旋路11號99個門牌的房子卻一毛房屋稅都沒有繳，請問公平何在？請問這樣的人適合當直轄市市長嗎？
房屋稅屬於地方稅，今天 #收不到侯友宜家族的稅就是台北市收不到稅，柯市長對於此事應當發聲，並研究討論現今的稅制，落實居住正義。
►相關新聞連結：
自由時報：https://ppt.cc/fq9dWx
蘋果日報：https://ppt.cc/fOW1nx
三立新聞：https://ppt.cc/f7v3ax
中國時報：https://ppt.cc/fq9XDx
TVBS：https://ppt.cc/fBBMhx
收不到侯友宜家族的稅就是台北市收不到稅 在 [新聞] 痛罵台灣房東！館長直播喊居住正義：房- 看板home-sale 的八卦
痛罵台灣房東！館長直播喊居住正義：房是要住的，不能當商品
連結：https://reurl.cc/EGAdGA
內文：
館長5日在直播中表示，本來想選在520執政黨就職周年時，要辦司法改革遊行，遊行訴求將
針對居住、司法正義。其中，館長直呼「台灣這些拼事業的、有本事的、有才能的人賺不到
錢，結果就這些早期買地的、囤房的，都收租金收到飽，這不對！應該是反過來！」高喊「
居住正義」的片段掀起網上議論。
前時代力量立委黃國昌與館長時常同框討論政治議題，兩人先前曾號召上凱道、反紅媒遊行
，黃國昌近日就透露，某天看到館長傳訊，稱要辦凱道遊行，自己立刻答應「好！」具體內
容會等雙方討論完再報告。而館長5日直播時，提到本來其實想選在520、執政黨就職周年時
，要辦司法改革遊行。
但館長也說，因為時間來不及，儘管目前有申請到場地，可日期只能再議。至於遊行訴求，
將針對居住、司法正義。其中，館長在直播中大談居住正義，不滿指出執政黨講了8年，租
金、房子只變得更貴，「非常的不健康，它影響到整個民生，很大！」畢竟無論是買屋、租
屋族，甚至攤販都是居住正義的一環，「久而久之，台灣就M型化社會。」
館長認為，現在想要創業、開一間小店謀生，或想開小公司的人，可能要負擔員工薪水、勞
健保，「你替國家創造人民的工作機會，然而你賺錢，很大的一部分利益，都被租金扣光了
。」直批拼事業的、有本事的、有才能的人賺不到錢，反而早期買地的、囤房的，都收租金
收到飽，還氣飆，「房子是拿來住的，它不能當作一個商品。」
開飆「居住正義」的片段一出，掀起PTT一陣議論，「某個角度來說算合理」、「然後創業
成功的年輕人又變成房東」、「租金投報率不高，但在房價過度虛漲下，高得很不合理啊！
各行各業的利潤都被房租吃掉了」、「通膨真的都被房東賺走QQ」、「主要還是房價，源頭
是囤房稅過低」、「我每年繳汽車牌照稅比房屋稅高我就不爽。」
心得： 知名網紅陳之漢近日對於台灣高房價狀態做出批判,表示台灣人工作所得需上繳的租
金實在不合理,而這個狀態不作出改變的話,台灣M型化社會即將日益嚴重,更指出政府八年執
政未作反應尤為不滿
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