換子疑雲線上看的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

寫一首歌，就像在紙上扮演一次
夏洛克.福爾摩斯，在疑雲重重的現實中
找出打動人心的線索。

寫一首歌，就像在紙上扮演一次夏洛克.福爾摩斯，在疑雲重重的現實中找出打動人心的線索。

福爾. 摩斯
曲 蕭敬騰 ｜ 詞 阿信

你鼻樑上有眼鏡印子 你手指沾上墨漬
你拿著放大鏡像好奇孩子
所有的 證據都 都說明了
你剛剛看完一份精彩的八卦報紙
推理 偵查 剝繭 抽絲
推理 偵查 福爾 摩斯

他在紅線上停了車子 他挽妹逛了夜市
他是個放浪不羈搖滾浪子
全城的 狗仔都 各就位置
堅持把最新線索給各位福爾摩斯
全城 熱愛 追查 真實
全民 扮演 福爾 摩斯

我們都崇拜 所以更寵愛 從不 更改
我們都孤單 所以更依賴 還要 更愛

他戴上英國偵探帽子 叼煙斗喬裝紳士
追查著是誰謀殺他的隱私
是你嗎 是我嗎 或者都是
所有報紙電視雜誌都缺聳動句子
愛恨 情仇 精神 糧食
愛恨 情仇 福爾 摩斯

名媛們買了新的首飾 而地球變成溫室
陌生的事情我們習慣漠視
當價錢 和價值 調換位置
讓知的權力變成新世界一道聖旨
怎麼 選擇 價格 價值
怎麼 辦呢 福爾 摩斯

我們都崇拜 所以更寵愛 從不 更改
我們都孤單 所以更依賴 還要 更愛



阿信. 臉書
www.facebook.com/ashin555

小編: 五月天 阿信 + 蕭敬騰 = 信心保證!

寫一首歌，就像在紙上扮演一次夏洛克.福爾摩斯，在疑雲重重的現實中找出打動人心的線索。

福爾. 摩斯
曲 蕭敬騰 ｜ 詞 阿信

你鼻樑上有眼鏡印子 你手指沾上墨漬
你拿著放大鏡像好奇孩子
所有的 證據都 都說明了
你剛剛看完一份精彩的八卦報紙
推理 偵查 剝繭 抽絲
推理 偵查 福爾 摩斯

他在紅線上停了車子 他挽妹逛了夜市
他是個放浪不羈搖滾浪子
全城的 狗仔都 各就位置
堅持把最新線索給各位福爾摩斯
全城 熱愛 追查 真實
全民 扮演 福爾 摩斯

我們都崇拜 所以更寵愛 從不 更改
我們都孤單 所以更依賴 還要 更愛

他戴上英國偵探帽子 叼煙斗喬裝紳士
追查著是誰謀殺他的隱私
是你嗎 是我嗎 或者都是
所有報紙電視雜誌都缺聳動句子
愛恨 情仇 精神 糧食
愛恨 情仇 福爾 摩斯

名媛們買了新的首飾 而地球變成溫室
陌生的事情我們習慣漠視
當價錢 和價值 調換位置
讓知的權力變成新世界一道聖旨
怎麼 選擇 價格 價值
怎麼 辦呢 福爾 摩斯

我們都崇拜 所以更寵愛 從不 更改
我們都孤單 所以更依賴 還要 更愛



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鄭正鈐正掙錢part3
　
昨晚我們指出國民黨新竹市立委參選人鄭正鈐的財務申報疑點後，今天有許多媒體朋友來採訪，大家對於他申報「0存款、0現金」，卻能有8620的房貸，都相當驚訝。
　
但今天特別安排和朱立倫一起掃街的鄭正鈐，面對媒體的提問，卻還是已讀不回。
　
前情提要在這裡：
　
鄭正鈐正掙錢part1 http://bit.ly/2Yb3XFU
鄭正鈐正掙錢part2 http://bit.ly/33JLh0T
　
你以為故事到這裡就要結束了嗎？當然沒有。我和團隊愈看這份申報資料，愈覺得奇怪。
　
以下就讓小高專業理財教室化身步美，帶來更引人疑竇的part3：超貸疑雲。
　
推理有點複雜，請大家聽我詳細解說，先謝謝大家的耐心閱讀：）
　
—
事情是這樣。
　
首先，我們注意到鄭正鈐的土地申報，有一筆「台北市內湖區潭美五小段____地號」，面積1276.18平方公尺，相當於421.18坪，持份382/10000；建物申報有一筆「台北市內湖區週美里行善路___巷__號」，面積247平方公尺，相當於81.52坪。
　
這是一棟81.52坪的房子，坪數可能包含車位，建案的基地面積421.18坪，戶數約在20~30戶之間（按照持份換算，10000/382=26.18，考量每一戶土地持份略有不同，抓個較攏統的區間）。
　
取得原因是「塗銷信託」，推測應該是鄭正鈐購入後交付信託，在2016年5月24日塗銷，所有權回到鄭正鈐身上。房貸金額是5520萬，放貸銀行是公股的台北合作金庫商業銀行。
　
重點來了，為了遏止房地產炒作，央行曾經在2010年、2012年祭出房貸信用管制：2010年6月，明令台北市與台北縣10大特定區域民眾，若名下已有房貸，第2屋貸款成數就不得貸款超過7成，且不能有寬限期；2012年6月，央行祭出「豪宅條款」，針對台北市7,000萬元以上、新北市6,000萬元以上和其他地區4,000萬元以上房屋，明令貸款成數最高不得超過6成。
　
也就是說，如果鄭正鈐內湖行善路的豪宅，在2012年6月前購入，最多可以貸7成，在2012年6月後購入的話，只能貸6成。
　
用5520萬的房貸餘額回推，這筆房地交易，成交價必須「大於」5520/0.7=7885.71萬元（2012年6月前），或是5520/0.6=9200萬元（2012年6月後），鄭正鈐的房貸，才沒有超貸之嫌。
　
我們再用坪數來換換單價。
　
7885.71/81.52=96.73萬/坪
9200/81.52=112.86萬/坪
　
這邊採用寬鬆的計算，先不論81.52坪裡面有沒有包含車位。如果有，單價還會更高。
　
請大家問問親朋好友，去實價登路網站查看看，內湖行善路建物坪數81.52坪左右的交易，在2012年6月之前，有一坪96.73萬的行情嗎？2012年6月之後，有一坪112.86萬的行情嗎？有這種成交價格嗎？我和我的團隊清查過的結論是：沒有。
　
如果沒有，鄭正鈐購買內湖行善路的房子，貸款成數很有可能超過當時的限制。到底貸了幾成？透過什麼方式貸到這麼高的成數？鄭正鈐是怎樣跟公股銀行「溝通」的？這些問題，鄭正鈐真的需要好好回答。
　
—
我要再次呼籲國民黨的新竹市立委參選人鄭正鈐：這不是你今天用一句「依法申報，謝謝關心」就能帶過。作為政治人物，你有義務消解民眾的疑慮。
　
不論是超高額房貸涉及的財務問題，還是今天我提出的疑似超貸，都是基於「你」簽名的財產申報提出的合理懷疑；如果申報有所錯漏，你應該出面澄清道歉，詳加說明。
　
最重要的是，你必須向新竹市民、全國人民提出證明，你是一個適格的民意代表參選人。
　
在前天我們第一篇檢視鄭正鈐、鄭宏輝財產申報的文章中，我已經說過：我們的重點倒不是針對這些候選人本身囤了多少地、多少房、貸款還不還得出來，那是他們個人的問題。
　
我們的重點是：你們要玩這種遊戲，但你對囤房稅、實價登錄2.0等居住正義法案的立場究竟是什麼？
　
針對這些法案，鄭正鈐從頭到尾一聲不吭，鄭宏輝則是立場反覆，一下子說支持，一下子又退縮，至今「不予回應」。
　
這樣的立場，究竟要怎樣如何讓人相信，你們能為人民發聲？
　
請大家共同關注，也共同要求他們提出回應。
　
—
　
最後附上鄭正鈐的申報資料，有興趣的朋友歡迎一起來當柯南，找找看鄭正鈐的豪宅到底買了多少錢。
　
鄭正鈐的申報資料：
　
土地：台北市內湖區潭美五小段____地號
1276.18平方公尺 相當於421.18坪 持份 382/10000
　
建物：台北市內湖區週美里行善路___巷__號
247平方公尺 相當於81.52坪
　
（資料來源，新竹選委會：http://bit.ly/2qeAoGM）
—
今日媒體報導：
　
1、0存款卻貸款8600萬遭疑錢從哪裡來? 鄭正鈐避答（自由時報）
https://bit.ly/2Lh4MHZ
　
2、怎還？鄭正鈐遭挖出　0存款竟貸款8620萬（TVBS）
https://bit.ly/386N2bW
　
3、快新聞／每個月繳貸款44萬元怎生活？ 鄭正鈐：財產依法申報（民視）
https://bit.ly/3831VvX
　
4、比韓國瑜更會貸？藍立委參選人0存款、負債8千萬（三立）
https://bit.ly/360qKa4
　
5、存款0卻有八千萬房貸？ 鄭正鈐遭疑財產申報不實（東森）
https://bit.ly/2Yd3dQA
　
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【高鈺婷募款專戶】
109年立法委員擬參選人高鈺婷政治獻金專戶
線上捐款網址：
https://reurl.cc/2eV7n
　
若要線下捐款，也可以直接匯款：
銀行代碼：005臺灣土地銀行東新竹分行
帳號：103-0010-18888
若需收據，請私訊至粉專，謝謝您。
　
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高鈺婷資歷：
【學歷】
台灣科技大學電子工程所碩士
國立虎尾科技大學
大安高工
　
【經歷】
工業技術研究院工程師
島國前進幹部
2016年邱顯智立委選戰工程師後援會成員
　
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