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通常呢，代銷會認真地製造假象，不管是真排隊還是假排隊，告訴你他這個案子有多好賣，訂單一大堆，而投資客也懂得這個技巧與道理，先訂了再說，搶到紅單後再看有哪個白癡願意接手。
通常呢，如果白癡夠多，想做夢的投資客夠多，就會訂光光賣光光，一棒接一棒最後流到房仲端來賣，賣個若干年，傻傻自住客就會貪便宜買下，也有傻傻自住客加價買下，然後很悶的在網路罵翻天。
通常呢，虧錢會閉嘴。
通常呢，萬一簽約率不足，建商只好收回建案並且改產品，比如坪數變小、公設變大(單價可以降低)、比如改個名字再賣(中和新竹有很多)。
通常呢，鬼屋會在街頭矗立，然後找銀行來超貸或搞40年房貸，或包裝成日租套房賣給愛作夢的笨蛋，反正出掉為主，出不掉就丟給銀行。或是先租後一戶戶賣掉，那麼多房仲總有一天會賣掉。
這種房子不能買，恐怖死了。
你的電梯可能某一天會變大怒神，停電一定要叫119。
你的糞管一下子就會堵住，因為亂施工跟化糞池無用。
你的電視電腦常壞，因為沒有避雷針接地線。
然後就漏水壁癌了，可是過了保固期。
然後就冒出爛痘子了，因為這批爐渣很便宜。
市場沒那麼好啦，你有那麼容易被騙？
#最新 【疑似大樓排氣管傳染武漢肺炎病毒，香港擔心爆發社區感染，緊急疏散百位民眾】
香港今天（11日）凌晨發現第42位感染冠狀病毒的案例，與第12例的傳染者同樣住在青衣長康邨的康美樓的07單位，兩人居住的樓層相差10樓。香港衛生防衛中心因為害怕爆發社區感染，怕重複2003年SARS的淘大花園翻版，凌晨12時至2點40分左右，徹夜緊急疏散大樓超過百位居民。
香港至今已經累積了42例新型冠狀病毒感染者的確診案例（目前排在中國42,638例、鑽石公主號135例與新加坡45例之後）。原本靜謐的青衣長康邨康美樓的住宅區，凌晨來了數十位身穿白色防護衣的防衛中心人員以及警察，拉起封鎖線將康美樓的出入口封住。
長康邨康美樓一名75歲男住戶，是香港於1月30日第12個確診個案。他於1月22日出現咳嗽及呼吸困難，1月24日求診並入院治療，他在初期涉嫌隱瞞曾訪廣東順德的旅遊史，至1月30日被發現確診後才如實回報。
而同一棟康美樓的一名62歲女子，在周一（10日）確診感染武漢肺炎，成為香港第42例確診案例，由於她與第12例的男子分別為樓下的A307室和樓上的A1307室，讓香港衛生單位關注。
康美樓是一棟1986年建成的大樓。香港大學醫學院傳染病講座教授袁國勇凌晨在衛生防衛中心召開的記者會上表示，經過防衛中心人員的初步勘查之後，大樓內的汙水處理系統並無問題，而是大樓的排氣管與排糞管相通，而住在下層的的受感染者廁所的排氣管因沒有完全密封，判斷有可能是導致病毒進入室內的途徑。
為了防止感染的疫情擴大，避免這個潛在明顯的風險，衛生防衛中心決定在凌晨緊急撤離大樓內超過百位的居民。
香港衛生防護中心的總監黃加慶則在記者會上表示，目前仍無法完全判定兩位患者之間是否為環境感染，為了以防萬一，防護中心人員已在康美樓採糞便樣本，送實驗室化驗。目前被撤離的民眾全部都會進行檢疫，但因為涉及的居民過多，民眾分別送往檢疫中心以及饒宗文化館的翠雅山房進行隔離。
康美樓出現疑似透過汙水系統導致社區感染，會讓香港政府如臨大敵的原因，就是因為2003年SARS爆發期間，淘大花園住宅區因為透過居民的糞便經由汙水處理系統的傳播，爆發了321個感染的經驗。當時淘大花園社區受感染者大部分是集中在4棟大樓，而感染人數最多的E棟居民則被送往隔離中心隔離了10天。（文／楊智強；攝影／劉貳龍）
#延伸閱讀
【世紀之疫──2019新型冠狀病毒風暴】http://bit.ly/3bhXgrJ
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#武漢肺炎 #報導者 #2019新型冠狀病毒 #疫情 #康美樓 #香港 #wuhanvirus #ncov2019
有問題的房子就是不要碰，你要住就是買「住宅」，不要賭「一般事務所」，社區有這種登記的也不要碰，別人在崩潰受罰你也會受牽連，整個社區都會亂七八糟，最後變成難住亂違規社區。
台北市從阿扁市長就拆夾層屋了，到現在罰一般事務所，房屋稅高了好幾倍，3.6%之於1.2%乃至於明年單一自住的0.6%，這一差就是六倍，繳著繳著，就有差。
雖然其他縣市的市長都在擺爛，一點都不想處理這種麻煩事，最多只在發放建照上小小的刁難，規定要設公共廁所等設施，但在使照上又根本放水，建商在每戶先接了一堆糞管排水管給水管，就是要你買了之後自己違規住亂違建，讓整個社區充滿違建的狀態，這種社區根本就是亂七八糟社區，住戶在社區隨地尿尿，也是會常發生的。
你不想沾麻煩，就是不要買，哪怕是有便宜好貪，以後都會有讓你吐血的鄰居與後果。不信？你去看看新莊副都心一堆假住宅，那個社區管理之亂的，外人無法想像，才會讓不少人寧願賠個千萬，也要脫身。
「哎呀我們老百姓只要有個窩就好，亂違建也是增加使用空間，大家彼此體諒一下，就有更多的地方可用，有啥關係？」然後等到外牆磁磚掉落時，等到電梯要換新的時，甚至嫌管理伯伯花他們太多錢，大家都不想出錢出力，就全棟擺爛去了。
這就變成危險住宅，而你可能會常常看到。
接著就會省錢大作戰，本來垃圾隨時可以拿去丟，就會變成自己去追垃圾車。
帥哥保全太貴了，先變成老伯伯，再變成白天才有警衛，晚上關門自己顧。
接著水塔就不要洗了，髒就髒吧。
清潔人員就不要請了，過年前再找人來洗一遍比較省。
電梯就找更便宜的保養，何時大怒神，就看人品。
地下停車場當然是暗的，開燈太貴了。
管理委員用抽籤的，這種麻煩的差事沒人想做。
最後某一年發現，管理基金被A光了。
這都是發生過的事，我聽過上億的國宅版本，也聽過套房大樓一千多萬被A光的。
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你有沒有遇過這樣的情況
家裡的馬桶，尤其是一樓
每次沖水的時候，水都消的非常慢
以為是有東西堵塞在裡面
用上次梁師傅教的方法，吸盤猛吸，猛抽，猛拉
卻還是一樣，是我馬桶壞了嗎!!?
今天宅水電來分享一個馬桶堵塞的奇特案例
Let"s Go!!!
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之前介紹過濕式的馬桶安裝
這次剛好有個機會到美蘭嬌的家裡服務
究竟梁師傅與美蘭嬌會不會擦出一些火花呢!!?
回歸正題
宅水電這次來分享乾式馬桶的安裝過程
以及可伸縮式管距的排糞管
免改管也能讓馬桶安裝在大部分的空間當中
來一起來看看吧
Let's Go!!!
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Long time ago
我們有一集更換整組的水箱零件
但如果你有客家精神，想局部處理
又或者你骨子裡是科學家，想了解馬桶漏水的原因為何?
今天 宅水電整理出「8個馬桶漏水原因」
一探究竟吧~
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