跟港豬澳大橋同高鐵既方法做生意，原來唔得架？
//海關今次真相了，香港呢幾年的大白象工程咪係咁囉。高鐵爛尾？已經起咗，不能不付款！！ //海關:「不斷使用「先動工、後報價」方法，不停加報價單……當投訴人就濫收費用問題與這間公司理論時，公司職員態度變得非常惡劣。根據投訴人說，公司職員這樣反駁，總之現在該部分已拆除，不能不付款」。//
拆除報價 在 健吾 Facebook 八卦
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過6萬的網紅裝修電視 DECO-TV，也在其Youtube影片中提到，裝修佬要同大家示範用最簡單，最快捷既方法去拆除風扇組件，令你地可以自己動手清潔風扇！ --------- 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台｜想知道更多裝修資訊，就記得Like我地Facebook喇！ ⚒【裝修佬】https://www.facebook.com/hkdecoman/ ?【裝修Ma...
拆除報價 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
<突圍黑心房市之主委日記>
主委日記5—點交N部曲 驗收公設 先探虛實
某建商董事長說：「房子的好，將來房子會說話。」這句話真是至理名言，但是通常吹自己蓋的房子有多好的，很多都是漏水了、壁癌了、人跑光光了。你以為我真那麼萬能，一眼就可以看透，未卜先知？我只會有青光眼，沒有X光眼，房子蓋得好不好，光用眼睛看是不夠的。
第一屆的管委會，首要任務就是點交公設，小至磁磚、大至電力系統。但你以為新成屋「應該」沒問題？我看過太多社區，點交後一年，頂樓馬上漏給你看、電梯失靈、甚至化糞池爆糞這種事也有。
更有建商在點交前漏夜刷油漆，製造出美好的假象而讓管委會誤判完成點交，更有社區點交後，美好的地下室大漏特漏，豪宅變災區，建商只是打打止水針聊表心意，但後果就是房價馬上打折。
沒人願意那麼累的點交，當初我在當建商賣房子時，那社區的主委只是坐在冷氣房內，吃著喝著我用心準備的咖啡與蛋糕，一邊哄著她今日最美麗，一邊讓她開心的簽下點交同意書，十分鐘內完成點交工作。
報應上身，而今。
通常開管委會，委員會分兩派，一派是親建商派，動不動就說建商好、我工作很忙沒時間、看起來沒問題反正建商還有保固；一派就是親住戶派，一個勁的挑毛病，要建商多付點錢。這兩派都沒有對錯，只有彼此相互平衡，當然每個人都希望建商蓋好的房屋二十年不壞，還願意多付一大筆錢給社區當管理基金。
曾耳聞有建商為了省麻煩及做口碑，房屋雖沒有大問題，但仍願意付出一千萬元給管委會，表達誠意，但這麼大方的建商究竟很少，大多數是被抓到了小辮子，比如建案有二次施工、有開放空間設計違建，聰明的住戶會先要了錢，作為未來被拆除時賠償或修繕的費用。
看看新板特區那六棟因為開放空間違建鬧上新聞的社區，被拆得亂七八糟至今，同樣在板橋就有中古社區發生一樣的問題，但已交屋多年，當初也是隨意點交，出事了只好打官司，最後花了四年時間，才拿回六百萬元的賠償。消費者自己買到這樣的產品在先，雖然事屬違法，但也不代表無法討回公道，管委會如果在點交期預見這樣的結果，先行討回足夠的管理基金，就省得日後打官司的麻煩。
我們開始對外找點交公司，審核廠商時請千萬不要只看價錢，我會請廠商先走一遍社區，在提出報價單時也要先舉出可能的問題，一方面當做選擇參考，一方面請教如何驗收，對每位委員來說也是種學習。
專業點交公司的服務費用一次大約十萬，如果要嚴格審查，比如檢測海砂屋或輻射鋼筋，最貴的要四十萬元。我們才剛成立管委會，哪來的錢付給這些公司？有些點交公司很聰明，知道第一屆的管委會都沒有錢，就會提出替代方案：點交費便宜收只要四萬，但要順便簽下社區的機電保養合約。
反正日後社區也需要機電保養的廠商，這樣的方案真是兩全其美，於是我們便挑了間由大集團轉投資的廠商，也確認過此集團跟起造建商沒有業務往來、以前沒有配合過點交該建商的前期社區，與建商間沒有人情面的包袱，確保我們不會花了錢還被黑箱作業騙了。
為求保險，我告訴得標廠商說：「現在網路很發達，大家都會把點交過程結果都寫在網路上，如果你們很認真，我們自然多說好話，還讓我們社區的保全公司都幫你們拉業績。如果你們不夠專業隨便點交，我們自然不會手下不留情。」
除了點交公司協助外，我還找了保全公司擔任主管的水電技師支援，並向懂水電的朋友諮詢，兩相對照，應該就錯不到哪裡去。
所以準備工作都已完成，接下來的點交大作戰，開戰！
圖說 : 這個流血的牆壁 並不是檳榔渣 而是...漏水!
拆除報價 在 雲林縣議員蔡孟真 Facebook 八卦
🥶 #亞洲大樓C棟頂樓玻璃帷幕牆混凝土壁面已龜裂傾斜多年拆除案 工作紀實 ( 🤪小助理自己覺得這個案號很確實 )
跟大家報告，詳情如下 🤗
😱 0516 小夫妻發現頂樓那個斜斜的，拍下該處遠.近照。(一出金玉堂抬頭就看到了，肯定是媽祖婆ㄟ安排🙏 )
📱 0516 熱心民眾向小助理通報，我告知此大樓沒有管委會。( 😬 眼神死…每次都接到會顧人怨，但又很重要的案子 😓 ）
📷 0516 小助理請求大樓管理人侯凱文協助上樓查看並拍攝現況。( 看到照片時…ㄚㄋㄧㄠˋ喂~~ 😰😰😰 )
📱 0516 聯絡大樓召集人向廖先生反應並要求儘速一起協助處理，並提供縣府連絡窗口電話給廖，因依現況研判尚無立即危險，故小助理告知若7日內若無法完成拆除，則小助理必須發布此訊提醒大眾，並請他有任何問題時立刻與小助理聯絡。( 😅 跟廖先生不打不相識…金歹勢…小助理真的很怕砸死人內… 🥺)
📪 0517 廖先生連絡縣府建設處並寄出拆除申請書。( 給他按個讚👍 )
🙏 0520 小助理向縣府建設處說明此案超級無敵緊急，請求簡化流程以最速件辦理，且科長告知《 #若大樓逾期未拆除得由主管建築機關強制拆除 》。( 小助理安心多了~ 🥰 )
👏 0520 縣府建設處使用及國宅科行文廖先生『 #限7日內拆除 』。( 給同仁們按個讚👍 )
👏 0526 縣府建設處建築管理科行文廖先生『 #限期自行拆除 』。( 🙄 因拆除商延遲報價，故請求延期。)
💸 0526 縣府建設處使用及國宅科行文大樓區分所有權人『 限期6/30前拆除，逾期每戶罰6-30萬 』。
🤔 0527 社群北港在地生活發文：「這是大樓頂樓危險的部份，我朋友傳給我，拜託版主幫忙發文提供給用路人，看有沒有人可以處理。版主回覆，管委會呢？」
https://www.facebook.com/groups/687337628369091/permalink/1202556060180576/
😳 0527經知道小助理正在處理此案的熱心人士告知時，我真的超級傻眼貓咪derrrrrr …ㄚ我們大家不是正在緊急處理中，怎麼會…
不過，這也是好事一件...😌 感謝給小助理向大眾說明此案我們正在處理中的機會( 經徹夜了解實際情況…原來… 🙄)
📱 0528 小助理一早持續聯絡相關此案，可憐的凱文…七早八早就被我吵起來…😅
👨👩👧👦 0528 小助理於上午9:30成立群組邀請召集人及各管理人進群，以利加速完成拆除工程（ 像得了強迫症一樣，一個一個的電話狂扣...☎️）
😱 0528 小助理於上午9:55因電聯大樓管理人才得知縣府邀請建築師.公所.里長.召集人.前主委及幾位大樓管理人10點到場會勘，忘記刷牙洗臉就飛奔到現場去了…( 😷 疫情期間，小助理真很煩一直提醒大家《 戴好口罩.保持社交距離 》，因為很擔心一不小心北港就… 大人不計小人過啦～ 😅)
📌 #會勘結論: 建築師表示「若發生地震，可能會有安全問題，須儘速拆除。」，故縣府決定封路至6/15。(因疫情影響店家們的生意已大受影響正苦撐，又遇到封路…VUL35J4XU3 5P2K7 CL3Y4YK68 拜託大家多多支持附近的店家 )
📹 #新聞報導: 感恩慈愛的記者大哥、大姐們的報導，一起提醒用路人路經此處務必注意自身安全。
🆘 北港驚現13樓高恐怖斜牆！根本就快斷了 網曝「拖字訣」內幕 https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=1993616&from=google.com
🆘 北港鬧區大樓鋼架搖搖欲墜 縣府限期拆除否則將開罰 https://udn.com/news/amp/story/7326/5492892
🆘 雲林這棟大樓比疫情更令人恐慌 頂樓巨大鋼架搖搖欲墜 https://udn.com/news/story/7326/5492193?utm_source=lineapi&utm_medium=share
👏 0529 群組的公開透明讓大家都很安心地動起來了，離拆除又更進一步了，讓小助理覺得自己的爆肝真的很值得。( 🙆♀️ 感恩.讚嘆我的臭皮曩，這次沒有跳電🥰 )
🥶 #驚世大樓…未完待續… 🤗
拆除報價 在 裝修電視 DECO-TV Youtube 的評價
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第一個月一下就過去了！感覺還是一棟毛胚～
真不知道3個月過去，我們住進去時是什麼樣？
可能只有客廳可以見人～快來不及啦！哈哈～
好多人對於我們這樣大動工程覺得很累～
其實我自己也覺得好累喔😔 但是嫁🐔隨🐔的概念～我也覺得蠻有趣的才決定要記錄下來，可以分享給也想自己統包裝潢的人！
到底結果如何？我也不知道～讓我們繼續看下去吧！
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您好！我是羅好吃也是Bo媽！
一個女兒的媽咪～女兒叫BoBo 所以變成Bo媽，有了Bo姊與BI弟之後變二寶媽囉！最喜歡推薦好物，吃喝玩樂～
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