明天中午的直播，我要講台北某個短期慘賠500萬出場的案例，投資客損失慘重，但這一切都可以預料，而且以後會更嚴重。
網友提問常見的公設問題，化糞池是一個。
就我的經驗，如果化糞池有確實設計並且施工妥當，在化糞時頂多有一點點異味，配合地下室的通風就可以改善，不需要黏死任何東西。
我家附近的中古社區，五個有四個都是抽水肥解決，問過這四個社區的主委，他們都說：「建商說以後會有下水道耶，說化糞池都是檢查用的，所以也沒太留意這個問題。」都被騙了，我當年要不是硬要檢查公設的人員下化糞池一瞧，我家一樣也要抽水肥，而建商一樣的心態：偷工減料。然後下水道至今還沒接通，但這才不是理由，你本來就該蓋好。
公設做得好不好，住了才會有感覺，也有社區提告建商多年，最後拿回數百萬元來改善，問題是為何建商不一次到位，非得要住戶雞飛狗跳並且賠上信譽，甚至談不攏上了社會版面，才在那裏「我們會改進」？
這就是建商心態，尤其是那些預售一下子就賣完的投資案或投資客很多的案，最近一個個浮上檯面，每個都很慘，油漆亂塗的啦，發霉長痘痘的啦，今年還沒有大颱風來檢驗，不然會更慘烈。
合宜住宅已經是政府的德政，被葉世文及眾建商亂搞一通，你看皇翔此案當初蓋的時候就坍塌過，而遠雄還是官商勾結的主角，那麼，你更不用提其他案子到底怎樣了，沒有爆出來是因為大家都怕房價下跌，就像茂德的爛痘屋，也不是第一時間就上新聞，是搞到某一戶受不了才爆發。
只好認真地教大家怎樣看屋，至少你們要花一年的時間來學，而且沒有懶人包 可用，這樣應該可以降低買到爛屋的機會。
抽水肥 在 分享抽水肥（大便） - Mobile01 的八卦
當然如果你家在先進國度有污水下水道處理系統的化，那你就永久免抽水肥了，但是變成要付污水處理費給水公司，聽說一度5元。(其實5-6年抽一次1500元比 ... ... <看更多>