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桃園A7拋售潮多殺多悄悄開始，四月就有18萬/坪的早鳥破盤價，雖然當初只買15萬/坪，扣除裝潢及家電，屋主沒啥賺，而今單一社區就有62戶待售的統計，看看別人二字頭的全新成屋也在拋售中，這個重劃區已經開始戰國時代。
如果你買的房價比這個高，不要緊，照此重劃區的建商們評價，我極度誠懇引誘暗示的建議，都該找驗屋公司來幫你驗屋。不驗？金捷市等寶佳們的慘狀，大家是知道的，你不驗屋他就躺著收錢，等到你要出售的時候，屋況會給你重重的一擊，內建噴水池或三宅一生的美麗龜裂紋，可能是常態。
桃園沒有不好，只是被炒得不像樣，建商就蓋得不像樣，你願挨他當然打，想要好好自住還是好好投資，自己很清楚。我A7用腳走過一遍，知道那個距離跟口渴感，呼嘯而過的大卡車，是無法說服我的良心。
然後建商早就閃了，你以為他會幫你抬轎，讓你下車？
下一個多殺多，在哪裡呢？有空多看我每周二的節目喔 !
2020十一月27日，國內資產管理業界的重大新聞就是負責管理勞保與勞退基金的勞動基金運用局，發生國內投資組組長游迺文接受特定公司飲宴招待後，動用基金買進特定股票。以及每月刷卡金額遠高於薪資所得與財產來源不明的問題。期間長達八年。
這是很典型的，用公眾資金為他人抬轎的狀況。對受託管理他人資金的經理人來說是一種非常不專業也犯法的行為。
月薪十萬，每月卡費15-22萬。
假如你是一個一般工作者，每月有紀錄的開銷(譬如信用卡)遠高於報稅的薪資所得，國稅局可能就會開始注意你了。
而一個管理龐大勞動基金的重要組長，居然可以長達八年的時間，信用卡消費遠高於所得，然後沒有人注意。
政府的螺絲難道專門對市井小民很緊，對這種該注意的人物卻非常的鬆嗎?這種事情沒人有警覺?
這些管理他人資產的經理人的資產與消費狀況，應是列在A級名單上，稅務單位與政風單位都要特別注意，三不五時看一下的啊。
然後勞動基金局的公告是這樣:
“嚴謹投資機制，不是單一個人可以操控決定。”
好，整體勞動基金的投資策略是投資委員會決定的。但組長還是可以下令買進特定公司股票啊。不然怎麼會有這起弊案?
最後說”不會損及勞工權益”。
我實在很難理解為何拿勞工的錢去幫別人抬轎，是要怎樣不損及勞工權益。
這就是拿勞工的錢，去送給寶佳啊。整個公告就是在粉飾太平。開誠布公的說明有那麼難嗎?
以建築起家的寶佳集團，在近幾年的台灣房市大多頭，已經從廣大購屋民眾身上賺到大筆獲利了。然後成立的寶佳資產管理，還要利用勞動基金，再次從廣大民眾身上獲利。
這吃相會不會太難看?
為他人管理金錢的經理人，存在三大領域。第一個是基金公司。第二個是保險公司。第三個就是政府經營的民眾退休金。
"以職務之便，謀取私利"這篇文章可以看到凱基、安泰、德盛安聯三家基金業者出包。
"指數化投資甚少被提及的優點—從南山人壽經理人事件談起"可以看到南山人壽出問題。
這次勞動基金局組長濫用資金事件發生後，我們已經湊成了大滿貫。在台灣，這三方面全部發生過經理人傷害投資人利益，圖利自身的情形。
為何坐上經理人職務後，很難抗拒這個誘惑?
這個問題我們又必須回到資產管理的本質。
資產管理是客戶出於信賴，將資金交給經理人管理。經理人出於專業，應以客戶的利益為優先考量，來進行投資規劃。其實也正只有把客戶當成首位，才可稱專業資產管理。
現在的資產管理恐怕不是這樣。
不少資產管理公司其本質是廣告公司，而它賣的剛好是基金而已。假如這家公司改賣牙膏、尿布，很有可能它也可以做得很好。
這種以行銷為主體的”基金公司”有甚麼特性呢?
有以下幾點:
廣告過去績效。
拿過去幾年表現好的基金出來大書特書，好像這家公司就只會推出贏家基金。然後跟多如牛毛的各種基金獎合作，就可以自稱為得獎基金。完全不告訴客戶追逐過去熱門是很糟糕的投資行為。
大量發行基金。
各種產業，包括5G、機器人、電動車、潔淨能源。各種地區，從許久以前的BRIC，到現在的美國股市。拼命發行。總會有基金矇對，得到很好的績效。
高經理費。
這是體現資產管理者與客戶利益衝突的核心點。費用愈高，資產管理者就會賺愈多錢，投資人績效就會愈差。以客戶為優先的資產管理業者，會避免高額收費。
用這幾個標準來看，你就會知道大多檯面上的基金公司到底是資產管理業者還是行銷業者。
經理費是”合法”的從投資人身上賺錢的方式。
那不合法的呢?
你就會看到本文提到的各種經理人損傷客戶利益的情事。將從投資人身上盡可能賺錢的心態，發揚光大，變成直接犯法利用客戶資產為自己賺錢。
一個整天只想著為自己賺大錢的資產管理業，出現想替自己賺錢的經理人。不是太意外的事。
而且你以為所有弊端都有被抓到嗎?
你以為所有的謀殺案都有破案嗎?
就像家中看到一隻蟑螂，你該懷疑有更多的蟑螂藏在他處。
看到一位犯法的經理人，你該懷疑實際上恐怕更多。
私有企業包括基金公司與保險業者，政府力量較難完全掌控。但國營的全民退休金計畫，至少可以進行防弊。
方法就是綠角財經筆記一直倡導的指數化投資。
勞退、勞保、退撫基金、國民年金，應該更全面的進行指數化投資。
不是指數成分證券就不能買。經理人沒有太多可以決定買賣特定證券的權力。正可以防止這類弊端。
而且從投資原理與實際成果來看，指數化投資往往還可以帶來比人為主動操作更好的成績。
不論是從防弊的觀點或是績效的目的，國家退休金計畫都應該更全面的採行指數化投資。
一個淪為讓人中飽私囊的金錢來源的勞動退休金與保險機制，不會得到民眾的信賴。
一個連國營的基金都會出問題的環境，民眾也不會相信政府會對金融業者有多好的管控能力。
全文也可見今天文章:
https://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/2020/12/abuse-of-labor-funds-in-taiwan.html
我都這樣唱子曰的。
ㄏㄏ 我懶得上歌詞
原曲 子曰 / 卜學亮
音樂 in the end / linkin park
孔子的中心思想是個仁 仁的表現是
己欲立而立人
己欲達而達人
己所不欲 他勿施於人
如以仁為本體 表現在具體的行為上
Come on everybody一起來
對父母為孝
對兄弟為悌
對朋友為信
對國家為忠
對人則有愛心
我 亮子的中心思想是個why why的表現是
搞不懂就問人
搞得懂就答人
沒有人懂 還可以問神
如以why為本體 表現在具體的生活上
Come on everybody一起來
要懂得推理
要心存懷疑
要充滿好奇
要鉅細靡遺
要打破砂鍋問到底
Oh! My God
我聽不懂 看不懂 學不懂 都不懂
究竟誰對誰錯 人生多美 愛情多痛
Please Tell Me, Please 生命有太多疑惑
Help Me Help Me Babe Oh! 不要讓我自己去摸索
有了車子 想要房子
有了妻子 想要馬子
有了銀子 想要位子
有了位子 拿了架子
搞了圈子 使了性子
鐵了膽子 忘了老子
什麼原因 誰人會知
先管面子 再管裡子
先填肚子 再補腦子
先端架子 再Ａ銀子
先兜圈子 再想點子
先捅簍子 再找路子
先出亂子 再閃條子
這款人生 敢有未來
搞棟房子 搞一輩子
停個車子 一堆單子
挑個擔子 叫破嗓子
凡夫俗子 沒有法子
捲起袖子 邁開步子
半個傻子 一條漢子
何必怨嘆 這個時代
撇撇輪子 串串門子
上上館子 補補身子
碰碰釘子 找找樂子
想想法子 混混日子
照照鏡子 刮刮鬍子
打打拍子 哼哼曲子
阮嘛共款 逍遙自在
Oh! My God
我聽不懂 看不懂 學不懂 都不懂
究竟誰對誰錯 人生多美 愛情多痛
Please Tell Me, Please 生命有太多疑惑
Help Me Help Me Babe Oh! 讓我知道如何去選擇
一間屋子 兩床被子
三面窗子 四張椅子
收起爪子 拉開簾子
嗑嗑瓜子 想想點子
打著拍子 唱著曲子
兩把刷子 好過日子
輕輕鬆鬆 笑咳咳
先打底子 再擺攤子
先看例子 再拿耗子
先照鏡子 再講面子
先插旗子 再給樣子
不管漢子 還是鬼子
不管老子 還是小子
腳踏實地 才有未來
孔子孟子 老子莊子
男子女子 黑子白子
遊子浪子 胖子瘦子
正人君子 樑上君子
天王老子 毛頭小子
天之驕子 孤臣孽子
大家共款 攏是人才
不當俗子 不做判子
不幹頭子 不當痞子
不充胖子 不裝樣子
不耍性子 不搞圈子
不扣帽子 不抬轎子
不賣關子 不碰釘子
歡樂人生 逍遙自在
Oh! My God
我聽不懂 看不懂 學不懂 都不懂
究竟誰對誰錯 人生多美 愛情多痛
Please Tell Me, Please 生命有太多疑惑
Help Me Help Me Babe Oh! 我只想要簡單的快樂
昨日突然宣佈曾德成和鄧國威被免職。現在我們陸續知道更多資訊。我講講現所知道的東西。第一，他們兩個基本上是被迫退休，是被命令辭職。從港人港地放了很多風聲，馮煒光也向傳媒放風。他們兩個為何要被下令解職。大家可以想到，是因為梁振英不喜歡他們兩個。
為何不喜歡他們兩個。第一、曾德成不是很看得起梁振英，覺得他是投機分子。曾德成是根正苗紅，他在1967年已經派傳單而坐監。他是一個四十年黨齡的黨員。他家中全都是共產黨員，爸爸是、哥哥曾鈺成是、姊姊曾勵予都是。這些投機分子他是看不起的。第二，有件事上他和梁振英頂撞。梁振英為人不會輕易放過人，一定懷恨在心。當日梁振英透過屬下的人表示想把啟德體育城轉成住宅，而曾德成聯同體育界反對。聽說在會議中更拍枱。
而鄧國威，他最新最少有一件事是頂住梁振英，結果要壓下來。那是公務員加多0.5%人工，鄧國威覺得這個先例不能開，如果不根據機制，以後就會有很多麻煩，那會年年給壓力加人工。但是梁振英想收買公務員而加薪。這又是一個頂心杉。
問題是從來主要官員的任免都要中聯辦的同意。曾俊華當然是他的心中大患，他是曾俊華的餘黨，但是奈他不何。但為何可以搞這兩個人。因為中聯辦自己也風雨飄搖，他罩住的人也失勢，因為中聯辦也面臨被整肅。
根據放出來風聲，這會有兩個情境。要問大家也問問自己，覺得會是哪一個情境。一個情境是十三日，梁振英上去見張德江，其實已經拿著這個換局長方案問張德江的允許，理由是要加強施政。一個可能是張德江批評他兩件事，於是他想到藉口，覺得這兩個人不合作，若要改善這兩方面的工作，便要換人。這是漏出來的一個風聲，指青少年工作做得不好，所以很多人去了佔中。這可能是張德江責難。第二件事，是因為有不少公務員支持佔中，那又要怎麼做。
我覺得這時間過了九日，這時間令我覺得會是後者。梁應該不是主動講這方案見張德江，若是這樣，他應該回來不久便立即宣佈，顯示出他是主動做這事，而不是被動去做。 大概應該是張德江責難之後，然後倉卒地決定解任這兩個人，決定用甚麼人去取代也是短時間下的決定。
劉江華不是一個好的人選，這是很多爭議。而海關關長升任公務員事務局也是很錯的，因為公務員也是論資排輩。他不是D9，只是D6，他不是資歷最深的公務員，是硬要升上去，會壓不住其他公務員。有很多同級的公務員是資深過他的。可見這是一個倉卒的決定。所以我得出的結論，張德江提那兩個問題，因為他要做一些東西給張德江看，而做甚麼最好，「借手殺讐長樂老，脅肩媚貴半閒堂」借刀殺人。他做這件事做得很神秘，因為怕土共在北京有線眼，會反咬他，要迅雷不及掩耳地做。但是土共幫你抬了這麼長時間轎，但你竟然辭了他，簡直是殺父之仇。而他還是曾氏家族，是資深的土共。梁振英只知鬥爭，而不知政治藝術的人，得罪所有泛民，又令商界自由黨變成敵人，現在連土共都變敵人。那如何可以統治。這些土共將會不停地幫他打報告。不過辭曾德成的原因也包括討厭曾鈺成，但奈不了曾鈺成，他做立法會主席，又不能搞他，而曾德成也想做完這兩年，想體面完成任期。那梁振英就是要羞辱他。青年事務、屋村圍標都不關他的事，找其他人都不會做得好。現在找劉江華做，他去到甚麼地方都有人示威，要羞辱他，如何做到親民。一句到尾，梁振英，上帝使他滅亡，必先使他瘋狂。
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碧江金樓位於佛山市順德區北滘碧江，屬明清時期建築，已有幾百年歷史。金樓古建築群由泥樓、職方第、金樓、南山祠、見龍門、亦漁遺塾、慕堂祠、磚雕大照壁和三興大宅等等多座建築組成。集中了宅第、祠堂、書齋、園林等功能，保留著乾打壘、蠔殼牆、水磨磚、“鑊耳山牆”等等嶺南特色的古建築實物。珠江水鄉的古建藝術和官宦儒商的文化積澱，在這組緊湊的古建築群中體現無遺。古建築群的最亮點金樓，原名賦鶴樓，樓內裝飾著金碧輝煌的木雕，據說是因清末名臣戴鴻慈之女嫁入職方第，作為嫁妝與贈。而民間有“金屋藏嬌”的之傳說。巧奪天工的金木作，幾乎包羅了木雕藝術中的所有手法。尤為難得的是木雕全部採用中國傳統題材，滲入了外來的藝術風格，以實物印證了嶺南文化的發展史。院宅內還保存著當年劉塘、宋湘等清代名家為這個家族題寫的木、石匾額和戴鴻慈以及多位清代順德進士、舉人題贈的書畫翰墨真跡，加上大批原汁原味的清代傢俱、珍稀的清代官轎、跋步床（千工床），遊客登臨，可親身鄰略昔日珠三角富庶人家的生活，認識嶺南文化在建築藝術上的建樹。
主要景點
推薦一：金屋藏嬌的傳說--金樓以貼金得名，卻憑藏嬌聞名於世。相傳當年慈禧的幹女兒、法務大臣戴鴻慈的女兒戴佩瓊下嫁曾任兵部員外郎蘇丕文的大曾孫蘇伯雨，蘇家大少蘇伯雨將戴佩瓊安置在金樓之中伴讀，夜夜有美人紅袖添香，故傳有金屋藏嬌的佳話。
推薦二：三口井--因為用做書樓，又是木制結構，所以一個小小的碧江金樓，就修有三口井：院子裏的井、正廳裏的井以及頂部的藻井。天花上做了一個貼金木雕的藻井，它以九龍爭珠為題材，還真有點北京故宮的味道。而它就是主人用來“克火”的風水設計。細心的朋友還會看到在藻井中央有一個很粗的大鐵鉤，這是用來吊燈的。以前這裏用鐵鏈吊著一盞巨大的玻璃吊燈，據說有48釐米直徑、60多斤重。按照五行的說法，木被火克，而火又被水克，院子裏的井和正廳裏的井主要用來防火、降溫。
推薦三：鬼斧神工的木雕--這樓上的裝修佈局，取意於古時珠江上的遊船——紫洞艇。雅集（接待客人、以文會友的場所）是整座金樓的精華所在，這裏的傢俱、木門窗、木屏風大多是採用紋理細密光滑的酸枝木所造。酸枝木在經過刮磨後，表面如同鏡面一般光彩照人，觸摸起來質感細滑清涼，從視覺和觸覺上都能感覺到一種深厚含蓄的美感。如果再在上面貼上一層金箔，一入此室，便有一種富麗堂皇卻不失華貴雍容的感覺。不過遊客們大多料不到，金樓精華中的精華並不是這炫目奪眼的黃金裝飾，而是其中鬼斧神工的木雕工藝，仔細環顧四周門窗，便會發現小小的方寸之地竟然雕刻著大千世界，花鳥魚蟲，應有盡有，而且動物姿態生動，神態逼真，植物巧奪天工，栩栩如生。
推薦四：講究的擺設--金樓中有不少講究的擺設，比如跋床，它比一般的床要寬許多，而且有兩道屏風，兩道屏風中間是給婢女站立服侍用的；比如八角窗，是向兩邊滾動推開的，意思是八面威風；比如古代的保溫設備，在兩層包裝之間填上滿滿的棉絮，以達到阻止熱散發的功效。
推薦五：文人墨寶--清朝中期的碧江是儒鄉，讀書風氣濃烈，很多家的天井中都種植著龍眼和桂花，取一個攀龍借貴（桂）的祥瑞。當時鄉中有“家無讀書子，功名何處來”的傳統，因此，對知名的文人是推崇備至，蘇家把書樓建設得如此豪華也從一個側面反映了讀書人在碧江的地位。正是因為這種學風，很多文人在碧江留下了足跡，在金樓，你可以發現很多熟悉的名字，例如宰相劉墉，“翰墨丹青事事妍，湖山佳處寄才賢。幾回禪院花爭發，一夜山堂月正圓”。例如當時嶺南著名的文人張岳嵩，“漢江東去有高臺，煙樹蒼蒼楚望行。老馬銅蹄訪北塔，少年齊唱晤鷹來”。
推薦六：碧江版“清明上河圖”--清代道光年間，蘇家有子蘇鶴，號二悟坡道人，作二十四詠，概括碧江當地的人文自然景觀，並以此詠為線索，雕作銅壁，重現歷史上的繁華碧江。 這幅碧江版的“清明上河圖”長23•8米，高1•5米，上面所繪風景栩栩如生，是不可多得的珍品。
推薦七：鑊耳山牆--是珠江水鄉地方富戶人家的特色建築。而屋脊有一條黑色的雕塑，這就是官宦人家專用的“龍頭鳳尾”屋脊了。大家細心看，左邊抽象的龍頭高高昂起，還有兩個小爪用力地撐住屋脊，尾部的設計就象鳳凰彎卷起來的羽毛。這樣的屋脊在我們這裏共有三條，另外的兩條在泥樓及其旁邊的樓房上，等一下大家要留意了。據說只有三品以上的官員才有資格建“龍頭鳳尾”屋脊，而這座職方第的主人蘇丕文，就是當時大清兵部職方司員外郎，位居三品官銜。職方第的名稱也就是由蘇丕文的職銜得來的。
推薦七：四柱大廳--特色還在於廳前建有過亭和牌坊。一般宅第的過道都只建成走廊，而職方第裏就把大廳前兩邊的地方做為過亭，又稱為香亭。過亭是借用牌坊背面的牆身和四柱大廳的前簷設計成的，另外兩面做成木制扇門，開時可作過道，合時就是一個獨立的小廳。這樣既增加了室內可使用空間，也使大廳與前面的建築連結得更加緊密，從美觀上考慮，它們就像是大廳延伸出來的兩隻手臂，令大廳的結構更加穩重大方。正對大廳的這面牆被建築成牌坊。一般的牌坊都是為家族共同所有而建在村口之類的地方，要建這種私人住宅內的牌坊必須要有相當的功名作為資格。現在請大家抬頭看一下，牌坊後的小天井上還有一個歇山式的屋頂，它建在牌坊和過亭的頂上，僅以四點磚柱支承。一百多年來它巋然不動，即使是十級的颱風也未能動它一絲一毫。不少國內的古建築專家來到這裏，都要驚歎這個牌坊的設計巧奪天工呀。不過，細心的朋友可能已經發現，左邊磚柱上的橫樑已有一點點的向外傾側及開裂，這是近幾年修楫時搭建木排柵導致的。幸好及時發現和補救，才使這座古建築得以完整保存下來呀。大家請注意一下牌坊頂上的一組木雕，尤其是中間這個內外兩層相套的圓形的抽象八卦圖案。這個木雕的內層原來是可以轉動的，據說以前的主人每年都要按照該年的風水運程，轉動內層的木雕以趨吉避凶。不過，經過這麼長時間，這個木雕原本已經損壞了，現在雖然修復了原貌，但也再不能轉動了。在走過這個牌坊之前，我們再看看後額上寫著“退讓明禮”，它是由道光三年進士、主講豐湖書院的鮑俊題寫，他是香山人，也就是現在的中山人吧。走過牌坊，回頭再看，牌坊前額是“視履考祥”，題寫的是南海人熊景星，他是晚清廣東著名書畫家。這兩個橫額是要教導蘇門子弟出門去，要待人謙遜有禮，回家時要檢討自已的衣冠和行為舉止。
疫情反覆，旅遊氣泡只聞樓梯響，真的很想大叫一聲「好想去旅行呀！」正所謂望梅止渴，不如等記者用文字和圖片帶大家去日本吧！
在兵庫縣姬路市白濱町，每年10月14至15日，都會舉行傳說中最危險，每年均有傷者、用生命去參與的祭典──灘之喧嘩祭。灘之喧嘩祭是老式神靈的特殊儀式，80至90名參加者一組，分成七組，每組會抬着兩噸重以上的神轎屋台相互碰撞，直至對方倒下。祭典每年吸引超過十萬人參觀，但由於網上外語資料不多，記者有幸在上年親身參與了這個祭典，立即跟大家翻開這個祭典的神秘面紗。
關西機場出發，乘坐特急Haruka於新大阪轉乘JR神戶線或山陽新幹線到姬路站，乘山陽電鐵本線約十分鐘，便可到達松原八幡神社所在地「白浜の宮」。松原八幡神社創建於天平寶字七年（西元763年），永祿元年（西元1558年）進行重建，並在完工之際獻上200俵（約12000公斤）的米。歡天喜地的當地居民們，將這200俵的米搬上御旅山大肆慶祝，成為灘之喧嘩祭的起源。
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
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