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「身體雖然變小了， 腦袋還是一樣聰明， 真相只有一個」今年的柯南真精彩…
進電影院前， 我接到幕僚的電話，說我誣衊到某名嘴了，真是抱歉。我承認我沒看過這政論節目， 只有在PTT上看到節目的截圖，回家後把鍾姓名嘴6月27日的政論節目看過一遍， 看完之後實在有夠傷心， 到底是我表達能力不佳，還是有人理解能力不好， 還是有人有閱讀障礙？ 我已經對家裡從100年初欠銀行的房貸 ，到後來向父母親借1000萬先還銀行 ，3年多來， 靠夫妻雙方的工作收入，加上過去基金有賺的贖回和定存單到期解約的錢，2014年九月登記參選時， 總共還了2100多萬 ，我已經盡力說明清楚了，也拿出報稅單據和銀行存摺以茲佐證，結果名嘴一而再，再而三地講這些，這實在是我表達能力有問題， 造成名嘴們紛紛產生閱讀障礙，我把「誣衊」兩字收回， 也對他們表達歉意。
還原這位名嘴說的：「要向陳佩琪學賺錢如何不吃、不繳稅、 不買衣服，就可以過日子？」(不知是否這樣？大家不妨去看看鍾姓名嘴6月27日在華視的政論節目內容，也 請名嘴自己還原當時自己講的)，我誤會名嘴的意思了， 真是對不起！
『小魯35歲上班族，結婚5年一個小孩，應該有資格說說吧。碩畢剛出社會房價已經是起飛狀態，還好爸媽給力幫出了頭期先衝了一戶800內的南部透天，當時覺得傻、是不是買在高點？現在周圍已經漲到1千2、3百了。而剛出社會那幾年沒買房的，現在都在看著一年比一年貴、但是坪數越來越小的盤子樓買不下手。
看看周遭同學朋友，有結婚的大概1/3以下，有小孩的就更少了，明明我們這一輩正應該是結婚生子的主力輸出...
以現在的房價和薪水，年收100左右(東扣西扣實領約80、讓你存40不錯了)沒家裡支援根本很難買得起。更不要說年收100已經是PR90了，全台灣有90%的年輕人年收沒100阿！沒房子你想結婚？結石機會比較大啦。
再來終於買房子找到願意一起努力的對象結婚了，這時你也全身空了+開始繳房貸(貸800/30年 每月近3萬)，上班壓力大到爆，回家都8、9點了，有多少體力和勇氣生小孩？
小魯生了一個，現在幼稚園學費註冊費攤一攤一個月1萬5，0到6歲政府養？養你媽啦，一個月補助就2500元沒有其他的了，養網軍的錢都比這多啦，聽到這誰還敢生阿？我想生第二個，算盤稍微打一下就縮了。
當然養小孩很累一定也是年輕人不想生的原因之一，但是你高房價、長工時、低薪都不解決，就算願意生的也生不起啊！你先把這些問題解決了再來嘴年輕人不努力啦，一堆困難在那邊誰看了還想生阿？
2014年、2016年把票全投給DDP，看著台灣終於推翻KMT，心裡激動的以為台灣的年輕人生活終於有改善的曙光，不過這幾年看下來DPP只是在統獨議題上不同的KMT罷了，我知道這樣說又要被打成4%柯韓糞，但是我14、16、20的票可是全投給DPP阿，至此小魯已經對台灣政客沒有任何期望，每天努力上班賺錢，反正我房子還不是買在最貴的時候，其他你各位沒房沒老婆沒小孩的，耗子尾汁。
我+老婆的收入狀況(共約年180)應該是年輕人中的中上程度了，不要在那邊幻想PTT每個人都年收200、家庭年收400啦，面對現實吧，我們尚且如此，台灣生育率會低還意外嗎？』
Re: [新聞] 沒人敢生...CIA全球生育率預測 台灣世界倒數第一 https://disp.cc/b/163-drgK ｜新聞原文 https://www.facebook.com/PttGossiping/posts/2292920747512243
本周二直播概要：抓交替之下集中、南台灣哪裡正在交替中，以及新莊2千多萬的房子現賠530萬，屋主降價換出場，至少先躲過這六年(柯P市長應該還有六年任期)，等到跳完水後再考慮。
今天蘋果又說了，新莊某案剛交屋就有屋主發現自己分回的土地坪數有短少，買方想全退，我猜PTT一定馬上有人會接著問：AMAX還好吧、淡水沒有威秀的那些千戶投資房還好吧，諸如此類讓投資客焦慮的現狀。
看屋要慢慢學，這年頭看起來漂亮的房子未必堪住，再也沒有「非買不可」的房子，你說怕過了這個山頭沒那個村，但房屋那麼多，怎會怕買不到呢？況且人漸漸減少，小孩越生越少，十二年後大學恐要少掉四成的量，整片的大學旁出租市場都會被打散，而成為房價競跌的理由。
今天去桃園演講，不少人問青埔的未來，我覺得這個QA全台都適用
Q : 聽說美術館很不錯，應該會增值吧。
A：你何時去美術館了？
Q：國泰有蓋個水族館耶，有利多嗎？
A：水族箱不會幫助到房市啦，不然魚中魚可能好些，比較便宜。
Q：這裡開價還是3~40萬/坪耶，感覺沒降。
A：給你殺爽的囉，你看實登一堆1字頭。
Q：有影城耶！
A：你要住西門町嗎？西門町電影街第一排你覺得呢？
請放慢腳步，慢慢欣賞房市的變化，你正在見證房價下跌的歷史時刻呢。才剛買的人如果你是要自住，大概就不會關心房價，就像剛買衣服就遇到周年慶打八折、換季打五折、花車下三折，自用的就不要想太多啦。
雖然房貸利率屢創新低，但買屋關心的是房價有沒有跌，跟房貸一點關聯也沒有，投資客只繳息也撐得很辛苦，該給他們多撐一點，管理費稅負加一加，撐得越久賠得越多。
我當下有點錯愕但真的不太懂房貸申請是不是只能找一家只回他真的非常抱歉對不起所以 ... 謝謝大家解答-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.53.138 (臺灣) ... ... <看更多>
因此買方貸款沒過想要退還訂金: 其實也要屋主同意才行: 屋主不同意解約就有權沒收訂金: 全部一面倒怪仲介讓人有點看不懂: 在我看來屋主也有責任阿 假如你是屋主你有 ... ... <看更多>
房貸沒過ptt 在 [請益] 房貸利率的核定- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦
大家好
之前有詢問過有關房貸利率的事
沒想到爛戲還在繼續拖
第一間房貸評估7成1.76非常爛
所以代書找了第二家
11/22送件那時候說大概兩個禮拜結果會出來
今天12/10結果還沒出來
行員說總行那邊送審塞車
目前只能確定金額是85成
利率還要等流程跑完才知道
想請問這樣的核定流程是正常的嗎
成數先出來，利率還要等
因為我們本票是壓12/31無條件支付
很怕之後又說什麼塞車，貸款的錢來不及下來
另外
其實在第一間銀行結果出來我們非常不滿意後
有想要自己找其他家銀行審貸款
問了土地銀行
他表示首購1.4%沒問題，成數要看財產證明
當時要送件前有告知代書
結果仲介打來說不要送件
因為代書跟銀行有配合關係有人情壓力
另外如果選了非代書配合的銀行
之後交接也會拖到時間
我們其實考量到時間的因素
就接受仲介說法
因為第一間銀行已經浪費了3個禮拜
結果現在就是又拖了時間又不能選擇更好的利率
唉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.75.105 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639127720.A.DFC.html
35歲，無負債，信用卡每月繳清，自營商，月收入10-13萬，名下無房產，有基金、儲蓄
險，存款170，大概這樣有需要我再補充
※ 編輯: kiki1235678g (27.52.75.105 臺灣), 12/10/2021 17:34:47
但我主要的問題是，銀行審核會是成數先出來，然後利率還要等嗎
※ 編輯: kiki1235678g (27.52.75.105 臺灣), 12/10/2021 17:36:01
我現在主要問題是
銀行審核，是真的會先成數出來了，利率還要等嗎
※ 編輯: kiki1235678g (27.52.75.105 臺灣), 12/10/2021 17:43:38
第一間銀行也是成數利率結果一起出來
※ 編輯: kiki1235678g (27.52.75.105 臺灣), 12/10/2021 17:48:04
合約上簽12/31交屋
※ 編輯: kiki1235678g (27.52.75.105 臺灣), 12/10/2021 17:49:25
你噓什麼？
※ 編輯: kiki1235678g (27.52.75.105 臺灣), 12/10/2021 18:05:57
※ 編輯: kiki1235678g (27.52.75.105 臺灣), 12/10/2021 18:15:04
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